Строительство дома в СНТ

Насколько мне известно разрешение на строительство дома в СНТ не выдают,.. заменяет его какое-то "постановление". Хотим построить капитальный каменный дом (9 на 10) на участке шириной в 13 метров. Примыкающий мне сосед поставил свой дом в 2-х метрах от забора. Как ни кручу в "строительные нормы" не влезаю. По идее я должен отступать от его дома (тоже каменного) на 6 метров, с другой стороны на 3 метра от забора. Знакомые советуют построить, а потом зарегистрировать. Но я боюсь, вдруг после всего что я построил, мне откажут в регистрации в силу несоблюдения строительных норм (типа расстояние между 2-мя каменными домами д.б. не менее 6 метров). Поэтому думаю получать разрешение или постановление (толком даже не знаю) - и тоже непонятно дадут мне его или нет. Или все же строиться без всего! Рисковать очень не хочу. Может есть фирмы, которые могут посодействовать в получение разрешения? Всем благодарен за ответы!!