Добрый день, в наше время, квартиры на 1-ом этаже прекрасный ликвид! Всегда можно открыть свое дело - стоматологию, парикмахерскую, детскую группу и т.д., не платя аренду (после вывода конечно) и прекрасно зарабатывать себе на жизнь.