По доле в квартире метро 1905. Риэлтор скрывает, что внучка владеющая 1/4 постоянно живет за границей. На прямой вопрос, не заграницей ли она, говорит - не знаю. Оспаривание завещания на внучку по суду, проходило в заочном формате, в деле есть указание на то, что она проживает за рубежом. Неизвестно снималась ли она с регистрации в России, при отправке нотариального отказа отправка происходит по актуальному адресу постоянной регистрации, ее адрес в ЕГРН может быть не актуален. Нотариусы по сложным сделкам: Федорченко А.В. или Чернигов И. О. прямо скажут, что если продавцы знали о постоянной проживании другого собственника за рубежном уведомление о приоритетном праве можно будет признать ничтожным. Внучка с 1/4 в любой момент после возвращения в России может признать сделку недействительной. Продавцы 6/8 доли около 90 лет и 60 лет. Нужна психиатрическая экспертиза (освидетельствование), врач психиатр за 10 тысяч предлагаемый риэлтором может только установить наличие порога воли, но не может устанавливать сделкопригодность продавца, для этого нужен статус судебно психиатрический эксперт.
Уважаемый агент! В вашем отзыве слишком много искажённой информации, которую Вы придумали или додумали, потому что Вам не продали 6/8 доли за бесценок. Во- первых, внучка является наследницей по Закону, а не по завещанию, во -вторых никто не скрывает и это , собственно, никому не интересно, где в данный момент она проживает в России или за рубежем( слежку за ней никто устраивать не будет), в- третьих, для чего Вы так прибавили возраст Продавцам, вообще не понятно???Продавцы адекватные и уважаемые люди , которые ещё благополучно трудятся в Здравоохранении и ни у каких работодателей не возникают вопросы в их профпригодности или психическом здоровье. Люди ежегодно проходят медицинские освидетельствование для работы врачами и по российскому законодательству продавать свою собствественность можно в любом врзрасте. Так же хотелось пояснить "смышленному агенту", что 90% судебных заседаний рассматриваются без участия ответчиков и истцов. Для этого есть адвокаты. И не надо ставить под сомнение Суды, судебную практику и тем более Нотариусов г. Москвы, которые ведут такие сделки по отчуждению долей.тот же Федорченко проводит их с большим удовольствием, только к нему уже никто не ходит....по понятным причинам. И оставляя такой отзыв, не думайте, что цена на этот объект упадет до желаемых Вами цифр.
Уважаемый агент, я не агент. Давайте по пунктам. Я прямо спросил, где сейчас собственница 2/8 доли, вы сказали, что не знаете. Хотя в деле суда это есть, что она постоянно живет за границей. Никому не интересно где она проживает, правда? А почему вы мне на это не ответили? А может потому, что а на какой вы адрес будете отправлять уведомление о праве приоритетного выкупа по ст. 250 ГК РФ если она снята с постоянной регистрации в России? Если вы так уверены в своей правоте, придите к Федорченко и скажите, что нам надо отправить уведомление о выкупе за границу, он вам откажет и вы об этом знаете. Вы пытаетесь так оформить отправку уведомления по какому то не понятному адресу ,только вот есть нюанс ,что отправить вы отправите но уведомление будет ничтожным, собственница приедет в любой момент и оспорит сделку т.к в деле суда есть инфа, что она не живет с РФ и другие сособственники об этом знали. Про то сколько лет указали мне вы – я спросил вы ответили что около 60 и 90, что они уважаемые люди никто не спорит, мед комиссия которую они проходят на работе, про претензии со стороны их работодателей, вы серьезно? Это как то поможет при отмене сделки по 179 ГК РФ, я же вам указываю на сделкопригодность, а вы мне про вопросы в их профпригодности. Или для вас это одно и тоже? 1800 сделок купли продажи отменили по 179 ГК РФ только за 10 месяцев этого года в Москве, люди остались без квартиры и без денег, смотрите дело уважаемой певицы, текст решения опубликован на этой неделе. Суды под сомнение я не ставил. И да, дело в заочном решении (если вы вообще поняли что это значит).