Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Юрий Казаченко

Документы агента проверены

5,0・6 отзывов

Опыт работы

с 2006 года

На Циан

8 лет 10 месяцев

В работе

3 объекта
О себе

Главное для меня, определение всех рисков, работа по их устранению, обеспечению безопасности и проведению сделок купли-продажи, согласно действующему законодательству РФ, будь то Жилищный, Гражданский, Семейный или Налоговый кодексы РФ. - Подготовка договоров...

Развернуть

Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура

Регион работы

Московская область, Москва

Агентство

Городская служба недвижимости

Отзывы о специалисте
5,0
5
6 отзывов
ID:31992746

Рекомендую как проверенного временем специалиста! Продал и купил нам уже не одну квартиру, берётся за случаи любой сложности, от души рекомендую к сотрудничеству 👍👍👍👍👍

ID:76403229

Все нормально объяснил, договорились о просмотре.

ID:35337464

ответил на звонок, информация подтвердилась, договорились о встрече

Рябов Александр

пока еще не посмотрели объект в Котельниках, но все очень профессионально, грамотно толково

ID:52753500

Вежливый, ответил на все вопросы.Побольше бы таких специалистов 👍

Крынин Сергей

На все вопросы отвечает, информацией владеет

Контакты
+7 985 789-XX-XX Показать
Активность на Циан
Советы11
Зачем нормальным людям риэлторы?

От "риэлторов" только один вред. Почему люди, которые продают свои земельные участки, такие валенки, что ведуться на басни "риэлторов"? Ведь "риэлторы" душат и так м...

Нормальным людям нужен риэлтор, по нескольким причинам:
1) не располагают личным временем заниматься продажей;
2) не имеют возможности отвечать на звонки в любое время;
3) территориально находятся на расстоянии от Объекта, нет возможности организовывать просмотры в удобное время для Покупателей;
4) нет понимания, как лучше или безопаснее провести сделку, имеет ли смысл работать с ипотекой, завышением, альтернативами, будет ли налог с продажи, и.т.п.
5) не понятно по какой цене продать, выгодно это или нет, как правильно в этом разобраться и что сделать, чтобы продать быстрее и дороже рынка;
6) Покупателям особо сочувствую, им приходятся выслушивать от агентов, что договариваться на просмотр нужно заранее, чтобы договориться на просмотр или найти нужный Объект, лучше запостись валидолом или взять отпуск на месяц, а когда дело дойдет до аванса и подготовке к сделке, взять еще один..

Не понятно почему остальные Вами не отнесены к нормальным, те кто решил самостоятельно продать или купить, это их полное право и относится к этому нужно с уважением.

Что касается рынка недвижимости, у любого Продавца, правильнее сказать каждого - есть желание продать дороже, риэлторы в свою очередь получают свои комиссионные с продажи, а это означает что если риэлтор не отработает возражения, так называемые ожидания от продажи с Продавцом, сделки с Покупателем не будет и комиссионных не будет, уловили мысль? Но это не означает, что риэлтор друг Покупателя, он друг того, кто ему платит деньги, но за рост рынка как Вы утверждаете, ни один риэлтор не отвечает, также как и за его падение, за движение или раскачку на падающем или растущем рынке - да отвечают, потому что им нужны продажи и они все сделают ради получения своих комиссионных.

Рост и падение рынка недвижимости зависит от курса доллара, санкций, инфляции, процентной ставки по ипотеке, роста цен на строительные материалы, повышения цен на новостройки и.т.п. это в большей степени политика..

По поводу циана, посмотрите внимательнее, там есть галочка - только от собственника, установите ее и отобразятся там нужные Вам 1-2 Объявления, выбор не велик будет, но зато без риэлторов, не благодарите, но даже сейчас Вам совет от нас и заметьте бесплатно, пользуйтесь и чат там есть, удобно, можно даже не звонить и посмотреть онлайн, а на Циане сделку зарегистрировать с аккредитивом, главное убедитесь, что это тот самый участок с координатами, с кадастровым номером и нет никаких сервитутов и ВРИ подходящий, удачи!

Аренда квартир и комнат
2-комн. кв., 57 м², 11/17 этаж
На длительный срок
45 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 100%
без залога
Селигерская
5 минут на транспорте
О квартире: Светлая и ухоженная квартира, имеет функциональную и просторную планировку, окна выходят на противоположный друг от друга стороны, сдается на длительный срок, полностью меблирована: (спальные места, холодильник, стиральная машина, гардеробные, телевизор, все в исправном и рабочем состоянии). О доме: Расположен в 12 мин. от метро Селигерская и всей жизненно необходимой инфраструктуры: (места для отдыха и прогулок, д. сад, шкала, поликлиника, сетевые магазины, торговые центры, спортивно-оздоровительный комплекс, кафе, МФЦ, парковочные места). Платежи по прибором учета за электричество и воду оплачиваются дополнительно.
4 часа назад
сегодня, 10:39
Продажа квартир и комнат
4 550 000 ₽
136 228 ₽/м²
Новогиреево
30 минут на транспорте
ЖК Новое Бисерово-2 граничит с лесопарковой зоной, озером и всей жизненно необходимой инфраструктурой: (школа, д. сад, места для отдыха и прогулок, магазины, аптека, торговый центр, автостоянки, подземный паркинг, удобное транспортное сообщение с Москвой). Из Москвы: - от Курского вокзала на электричках Горьковского направления - до ст. Купавна, далее на маршрутке 57К или 37 до ост. Бисерово-2. О квартире: светлая и просторная квартира, отделка выполнена в нейтральных светлых тонах, имеет функциональную планировку, предусмотрено место под встроенный шкаф-купе, выполнена полня шумоизоляция, лоджия утеплена, все в исправном и рабочем состоянии. Подготовлены и собраны необходимые документы для приобретения квартиры по Ипотеке, быстрый выход на сделку, разумный торг.
час назад
сегодня, 13:51
Премиум
Продажа загородной недвижимости
2 250 000 ₽
Некрасовка
90 минут на транспорте
Коттеджный посёлок Саввинские Берега, имеет удобный круглогодичный подъезд, личную прибрежную зону с пляжем, расположен вблизи всей жизненно необходимой инфраструктуры: (школа, д. сад, поликлиника, места для отдыха и прогулок, сетевые магазины, остановка общественного транспорта - 7 мин. пешком). Участок правильной формы, с выполненным ландшафтным дизайном: цветочные клумбы, газон, плодовые деревья, места для отдыха и барбекю, гостевая парковка. Дом 2016 года постройки, возведен по индивидуальному проекту из пеноблоков на ленточно монолитном фундаменте, обшит термососной, имеет утеплению ондулиновую кровлю. Планировка дома: На первом этаже предусмотрена кухня-гостиная, совмещенный санузел с помещением под сауну, прихожая с гардеробной и выходом на террасу. Второй этаж имеет две раздельные спальные комнаты, помещение под гардеробную или санузел. Коммуникации: Газопровод расположен по границе коттеджного поселка, с возможностью врезки и подключения к дому по гос. программе; Подключено электричество 15 кВт; Септик и скважина подключены к дому, на участке имеется колодец с чистой питьевой водой. Участок оформлен в собственность, ИЖС, Кадастровый номер: 50:30:0030301:190
час назад
сегодня, 13:50
Платное