недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Когда рухнут цены на недвижимость?

8 329 10 Блог специалиста 177
Когда рухнут цены на недвижимость?







Комментарии 10
ID: 5021363522 октября 2021, 19:00

В 2008 как раз цены на квартиры взлетели до небес, в % даже больше, чем сейчас. А вот потом упали... И самые ликвидные- это квартиры середнечки, со смещением в сторону дешевых.

Ответить
Ринат Ямальдинов23 октября 2021, 21:01

Цены в 2008 году упали из за мирового кризиса и войны в Грузии, ситуация сейчас - это эскроу счета, рост спроса в связи с накоплениями населения, цены на материалы, и цены на недвижимость не упадут, да может будут стагнировать, но не упадут

Кирилл Бердников24 октября 2021, 19:43

Цены упали из-за войны в Грузии, вы серьезно?)

ID: 5021363525 октября 2021, 18:40

Цены падают из-за низкой покупательской способности... А вот с какого бока нам то, что там что-то в грузии случилось?

ID: 6421597726 октября 2021, 13:39

молодежь в России сейчас и не знает, где Грузия находится, страна это или вообще город.

Дмитрий Искра22 октября 2021, 23:34

Александр, а зачем тогда Вы сами вложились в студии в Москве?

Ответить
Александр Харыбин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 октября 2021, 23:01

Я их брал недорого, сейчас не беру

Дмитрий Искра29 октября 2021, 23:31

Так зачем было брать, если рухнет всё?)

Сергей ТСТ30 октября 2021, 14:04

По РФ в целом три года падают продажи новостроек соответственно 2020 году (763,8 тыс) упали и к 2019 2,1 % (783,1 тыс) и к 2018 году 4,2 % ( 795,9 тыс)... в Московском регионе в 2020 году ( 151,9 тыс) выросли на 1,1 % к 2019 году (150,1 тыс) но все равно упали к 2018 году ( 156,4 тыс) ... где вы видите рост рынка ??? цены оставим в покое ... , что касаемо себестоимости ,то она в Московском регионе в разы отличается от цены ,... в Питере ситуация непрерывного падение на десятки процентов , ( хотя полно статей , что в Питере спрос растет все выше и выше ..а продажи падают ) тут не согласен что проблема в деньгах .. проблема в демографии и молодое поколение которое входит в независимую жизнь на треть меньше чем старшее ... а в регионах ситуация с рождаемостью более критическая .. причина отсутствие молодого поколение .. следовательно и миграционный потенциал из регионов критически мал , чтоб обеспечить приток Спроса ( жильцов ) в мегаполисы .. падать будет ... тому доказательство та паника , с которой убеждают , что цены не упадут и вырастут ... та жадность как в последний раз которую демонстрируют застройщики и местные администрации

Ответить
Сергей ТСТ30 октября 2021, 14:13

будут тянуть за уши , если есть еще куда .. даже виртуально , чтоб всех убедить на вторичке не снижать ... пока уши не оторвут ... а потом будут скидки прочее и опять кое что продадут .. и если 1 единица стоила 100 % ( точка роста ) а сегодня 150% ( от точки роста )... то распродажи утащат и ушатают рынок ниже точки роста т.е очень даже упадет ниже цен первого квартала 2020 года , тут меня многие не поймут .. но такое уже было в 2014-2016 году ... и именно рост цены дает такую возможность допродать остатки проектов ниже начальной точки роста в 1 квартале 2020 года но при этом иметь среднее которое выше чем они могли рассчитывать в своих фантазиях в начале "ажжиотажа " искусственного .. а дефицита нет .. мы не Гонконг и не Сингапур .. у нас земли завались .. строй и строй ... а стоить будут ... потому что выгодно ... и даже в два раза дешевле в Московском регионе дает очень жирную прибыль ...

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru