Новый, тёплый дом для постоянного проживания, со всеми коммуникациями. Полностью меблирован и оборудован бытовой техникой.
Дом расположен в д. Боровково, в 9 км от Ногинска, 60 км от МКАД, 30 км до Павловского Посада.
Автобусы до Ногинского Вокзала ходят каждые полчаса. Остановка в 5 минутах от дома.
Все дороги в посёлке асфальтированные, находятся в муниципальной собственности, обслуживаются и ремонтируются, а зимой чистятся. Никаких поборов как в частных посёлках нет, всё поддерживается в идеальном состоянии за счёт государства.
Посёлок с городской инфраструктурой, школа в 600 метрах от дома, супермаркет Пятёрочка и торговые ряды в 700 метрах от дома. В соседнем селе детский сад.
Возле дома лес (200 метров), до пруда с пляжем 800 метров, до большого пруда 15-20 минут прогулки.
Дом жилой, с пропиской, площадью 114 м2, на участке 11 соток.
Земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Участок прямоугольный, выровнен песком, осталось засыпать сверху машину грунта и можно сажать огород.
Коммуникации:
Вода из собственной скважины.
Канализация - электрический септик КИТ 5, с аэрацией. Септик имеет сертификат и разрешения на выброс очищенной после септика воды на грунт или на полив.
Электричество - Выделенная мощность 20 кВт, трехфазное подключение. Прямой договор с Мосэнерго. Счетчик нового образца с пультом д/у, с автоматической/ручной передачей показаний.
Отопление - электрический котел THERMEX BOSS WIFI 12 кВт, с регулировкой мощности. Котел управляется с приложения на смартфоне.
Отопление дома в зимние месяцы, в сильные морозы обходится в 10 000 - 11 000 рублей в месяц.
Можно подключить газ, отопление будет дешевле. Посёлок газифицирован, газ по границе участка. Есть проект договора с Мособлгаз, с суммой подключения —120 000 руб.
Планировка:
3 изолированные спальни.
Гостиная с кухней 25 кв.м. с выходом на террасу.
Большой сан.узел.
Бойлерная комната, где можно разместить гардеробную или постирочную.
Просторная прихожая.
Дом каркасный - дерево, утеплитель, фасадная отделка Технониколь Хауберк. Высокое КПД, с хорошей теплоизоляцией, не промерзает в сильные морозы благодаря многослойности стен и утеплителю Технониколь мин.вата 150 мм.
Фундамент: железобетонные сваи с сертификатом качества.
Крыша: металлочерепица, утепление - мин.вата 150 мм Технониколь + мембраны (ветро и парозащита) Технониколь.
Вся мягкая мебель в доме - производитель Аскона.
Двуспальные кровати с подъемным механизмом, ASKONA 160*200 и 200*200 с ортопедическими матрасами.
Кухня итальянская ASTRA CUCINE с фурнитурой BLUM.
Духовой шкаф SMEG, встроенный холодильник LIEBHERR, посудомоечная машина, вытяжка HAIER 80 см, инверторная! Варочная индукционная панель, многофункциональная раковина.
В сан. узле душевая кабина WELTWASSER EMMER 170 см/85 см (Германия).
Участок и дом поставлены на кадастровый учёт, границы участка определены.
Свободная продажа. Никто не прописан. Обременений нет.
