Продажа нежилого здания с земельным участком по адресу:
Московская область, г. Клин, ул. Левонабережная, д. 1.
Характеристики объекта:
• Здание: отдельно стоящее, нежилое, 4-этажное.
• Общая площадь: 2 908,3 кв. м.
1-й этаж, имеет площадь 660,1 м2;
2-й этаж, имеет площадь 667,7 м2;
3-й этаж, имеет площадь 653,3 м2;
Цокольный этаж, площадь 927 м2.
• Земельный участок: площадь 4 100 кв. м, находится в собственности.
Ранее в данном здание располагался Центральный офис ПАО Сбербанк, занимал 3 этажа (1-й, 2-й и цокольный этаж), на 3-м этаже был Коворкинг.
О местоположении и инфраструктуре:
Объект расположен в черте города Клин, в микрорайоне Центр-1.
Улица Левонабережная находится в непосредственной близости от федеральных трасс М-10 Россия и М-11 Нева, что обеспечивает удобную транспортную доступность и логистику.
Преимущества объекта:
Перспективное использование: Отличный вариант для размещения медицинского центра с пансионатом для реабилитации, для размещения учебного заведений, гостиницы, и т. д. и т. п., вариантов много.
Подписан договор аренды на 7 лет по ставке 1 600 000 руб./месяц, с ежегодной безусловной индексацией 7%.
Масштабная огороженная территория: Площадь участка (41 сотка) предоставляет возможности для организации зон отдыха и небольших прогулок.
Коммуникации: Объект обеспечен центральными коммуникациями (электричество 160 кВт, водоснабжение). На случай отключения центрального электроснабжения есть новый резервный генератор VOLVO.