Просторная квартира 38,5м2, в доме серии П-44Т, с консьержем, квартира после ремонта, окна ПВХ, лоджия остеклена, полы плитка+ламинат. Мебель современная, встроенная кухня. в прихожей шкаф-купе, встроенная кухня, вся бытовая включая мелкую. Рассматриваются платежеспособные, можно с детьми, но без животных.

О ДОМЕ: *типовая серия II-49(модификация II-49/Ю вариант Д) *сдан в эксплуатацию в 1974 г. *панельный *высота потолков 2,64 см *управляющая компания: ГБУ Жилищник Бибирево *в 2021-2023г произведён ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного и горячего водоснабжения *прикреплен к школе: ГБОУ ШМК Бибирево; ГБОУ Школа 1412; ГБОУ Школа 953 *1 пассажирский лифт *есть мусоропровод *есть пандус *во дворе детская и спортивная площадки О КВАРТИРЕ: *располагается на 4 этаже. 9-этажного дома *общая площадь 44,2м2 *жилая 27,9м2 *кухня 6м2 *1 комната 18,7м2 *2 комната 9,2м2 *изолированные комнаты *раздельный санузел *без балкона ОКРУЖЕНИЕ: Район зелёный и обжитой, развитая инфраструктура. Пряно у дома 2 школы и Московское среднее специальное училище олимпийского резерва 4 имени А. Я. Гомельского, совсем рядом есть детский сад и поликлиника. Недалеко есть фитнес центр, салоны красоты, магазины, рестораны и кафе, МФЦ. В 5-ти минутах ходьбы расположен парк Этнографическая деревня Бибирево. В 15-ти минутах парк Алтуфьевский комплексный заказник. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: *станция метро: БИБИРЕВО - 15 мин. пешком *Алтуфьевское шоссе в 11 мин. на авто, или 3,2 км *МКАД в 13 мин. на авто, или 4,4 км *остановки общественного транспорта в шаговой доступности О ДОКУМЕНТАХ: *1 взрослый собственник, 2023 г, полная стоимость! *никто не прописан *оперативный показ *свободная продажа, возможна ипотека *по всем вопросам, пожалуйста, звоните!

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА: Прoдaётся aвтoсeрвис с оборудованием, зданием 404.8м2, и участком 1522м2, всё в собственности! В 50-ти метрах от федеральной трассы! Краснодарский край, Крымский р-н, Крымское городское поселение, Крымск, ул. Маршала Жукова, 25 А/5 1) административное капитальное строение 404,8м2, смешанная планировка: -СТО 190м2 -рихтовка 68,7м2 (отдельный бoкс с кpан-балкoй и cмoтрoвoй ямой) -автомойка 32,9м2 -офис 31,8 м2 -раздевалка 40,8 м2 -склад 31,8м2 -котельная 7,2м2 -отдельный склад 50м2 (с мокрой точкой и всеми коммуникациями от СТО) -сан/узел на улице общего пользования 2) земельный участок 1522м2 (объект находится на охраняемой территории) -вся территория огорожена профильным забором, имеется 2 свободный въезда -пepед здaниeм рacпoлагаетcя большaя площадка 604м2 для любых целeй (+397м2 сбоку и позади строения, огорожен проф.трубой и имеет отдельный въезд)) 3) оборудование: -кран-балка -подъемник 2х cтoечный - 3 шт ( 3.0 т, 3.2 т) -подъемник 4х стоeчный + оборудование сход-развал (тест-система) -пресс гидравлический 20т -домкрат гидравлический 8т -пуско-зарядное устройство -гидравлическая стойка -2 компрессора -пневмогайковерты -пневмотрещетки -газосварочное оборудование -сварочный полуавтомат Италия -сверлильный станок настольный -растяжка гидравлическая -точило бытовое -тиски и многое другое ПАРАМЕТРЫ: -3 отдельных входа -главный въезд в СТО ворота высота 2,55м, ширина 3,15м -въезд на мойку ворота высота 2,15м, ширина 3м -въезд в рихтовку ворота высота 4м, ширина 4м -шаг колонн 5,5м. Количество колонн 10 шт -потолок ж/б плиты, перекрытия на ригеля -мокрые точки 2 шт. (автомойка, раковина) -высота потолков: въезд 5,5м уклон на 4,6м (СТО), 2,6м (офис), 1,7м (склад 2-ой этаж), 2,6м (автомойка), 1,7м (раздевалка 2-ой этаж), 2,6м (котельная), 4,6м (рихтовочный бокс) КОММУНИКАЦИИ (подключены): -электричество 220-380V, мощность 10 кВт, с возможностью увеличением -центральное водоснабжение -водоотведение -центральное газовое отопление(+котел АОГВ-23) -кондиционирование (2 сплит-системы, в мойке и офисе, + кондиционер в раздевалке) -наружное, так и внутреннее видеонаблюдение -пожарная сигнализация -городской телефон -высокоскоростной интернет ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Город расположен на пересечении фед. трасс (Краснодар- Новороссийск, порт Кавказ- Новороссийск), в 40 км. от Черного и в 70 км. от Азовского морей, в предгорье Сев. Кавказа. Узловая железнодорожная станция "Крымская", в системе Северо-Кавказской железной дороги. Расстояние до Краснодара-105 км, до ближайшего аэропорта- 70 км(г.Анапа), до ближайшего морского порта- 45 км (г. Новороссийск). ПРОЧЕЕ: -охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ 24/7 -эксплуатационные расходы от 10.000р/мес летом, до 20.000р/мес зимой -в собственности физ. лица -форма сделки ДКП -онлайн показ -ТОРГ

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА: Прoдaётся aвтoсeрвис с оборудованием, зданием 404.8м2, и участком 1522м2, всё в собственности! В 50-ти метрах от федеральной трассы! Краснодарский край, Крымский р-н, Крымское городское поселение, Крымск, ул. Маршала Жукова, 25 А/5 1) административное капитальное строение 404,8м2, смешанная планировка: -СТО 190м2 -рихтовка 68,7м2 (отдельный бoкс с кpан-балкoй и cмoтрoвoй ямой) -автомойка 32,9м2 -офис 31,8 м2 -раздевалка 40,8 м2 -склад 31,8м2 -котельная 7,2м2 -отдельный склад 50м2 (с мокрой точкой и всеми коммуникациями от СТО) -сан/узел на улице общего пользования 2) земельный участок 1522м2 (объект находится на охраняемой территории) -вся территория огорожена профильным забором, имеется 2 свободный въезда -пepед здaниeм рacпoлагаетcя большaя площадка 604м2 для любых целeй (+397м2 сбоку и позади строения, огорожен проф.трубой и имеет отдельный въезд)) 3) оборудование: -кран-балка -подъемник 2х cтoечный - 3 шт ( 3.0 т, 3.2 т) -подъемник 4х стоeчный + оборудование сход-развал (тест-система) -пресс гидравлический 20т -домкрат гидравлический 8т -пуско-зарядное устройство -гидравлическая стойка -2 компрессора -пневмогайковерты -пневмотрещетки -газосварочное оборудование -сварочный полуавтомат Италия -сверлильный станок настольный -растяжка гидравлическая -точило бытовое -тиски и многое другое ПАРАМЕТРЫ: -3 отдельных входа -главный въезд в СТО ворота высота 2,55м, ширина 3,15м -въезд на мойку ворота высота 2,15м, ширина 3м -въезд в рихтовку ворота высота 4м, ширина 4м -шаг колонн 5,5м. Количество колонн 10 шт -потолок ж/б плиты, перекрытия на ригеля -мокрые точки 2 шт. (автомойка, раковина) -высота потолков: въезд 5,5м уклон на 4,6м (СТО), 2,6м (офис), 1,7м (склад 2-ой этаж), 2,6м (автомойка), 1,7м (раздевалка 2-ой этаж), 2,6м (котельная), 4,6м (рихтовочный бокс) КОММУНИКАЦИИ (подключены): -электричество 220-380V, мощность 10 кВт, с возможностью увеличением -центральное водоснабжение -водоотведение -центральное газовое отопление(+котел АОГВ-23) -кондиционирование (2 сплит-системы, в мойке и офисе, + кондиционер в раздевалке) -наружное, так и внутреннее видеонаблюдение -пожарная сигнализация -городской телефон -высокоскоростной интернет ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Город расположен на пересечении фед. трасс (Краснодар- Новороссийск, порт Кавказ- Новороссийск), в 40 км. от Черного и в 70 км. от Азовского морей, в предгорье Сев. Кавказа. Узловая железнодорожная станция "Крымская", в системе Северо-Кавказской железной дороги. Расстояние до Краснодара-105 км, до ближайшего аэропорта- 70 км(г.Анапа), до ближайшего морского порта- 45 км (г. Новороссийск). ПРОЧЕЕ: -охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ 24/7 -эксплуатационные расходы от 10.000р/мес летом, до 20.000р/мес зимой -в собственности физ. лица -форма сделки ДКП -онлайн показ -ТОРГ