Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
4 года 1 месяц на Циан
БОНДАРЕВ ИНВЕСТ
Опыт работы: с 2021 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации
Инвестиционный компания Бондарев Инвест покупает, сдает в аренду, продает свои коммерческие помещения. Создаем и продаем востребованный готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью и хорошей окупаемостью в Москве.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
350 000 ₽/мес.43 299 ₽ за м² в год
от года
Строящийся корпус 2.3, ввод в эксплуатацию до 30 июля 2026 года. Помещение на первой линии, смотрит на проезжую часть - выезд из района, и частный сектор без современных торговых пространств, нет ограничений на получение алкогольной лицензии. Заключаем ПДА. Открытая планировка, мощность электричества 19 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4 м. Преимущества: удобно делится на 2 арендатора; 3 витринных окна с фасада. Не удаленная от МКАД Новая Москва, престижное юго-западное направление, локация роста. Апартаменты с полной отделкой, быстрое заселение. Высотный комплекс со значительной емкостью рынка, 5 сданных и 4 строящихся корпуса по 25 этажей с высоким процентом лотов 26-35 м² - мелкая нарезка в проекте преобладает. Рядом бизнес-центр ежедневный внешний приток людей в район. Москва, Киевское шоссе, сразу за МКАД, 10 минут пешком от метро Румянцево. Участок перед въездом на МКАД из области, примыкает к частному сектору, шоссе и лесополосе, рядом с новым действующим бизнес-центром класса А.
шесть дней назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
210 000 000 ₽691 928 ₽ за м²
ГАБ с арендатором "Магнит", супер топ! Возможна алкогольная лицензия! Окупаемость 11 лет! Федеральный арендатор, договор с РТО. МАП 1 518 000 ₽/мес. со второго года. Договор на 10 лет, 6% с РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Каникулы 4 мес. С МАП 510 000 ₽, 1 год 1 062 250 ₽ , со второго года 1 518 000 ₽ . Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района в сданном корпусе. Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра. Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают. Открытая планировка; мощность электричества 54 кВт, высота потолка 4 метра. Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное. В проект дефицит крупных площадей, ограниченные возможности по получению алкогольной лицензии. Масштабный ЖК между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД, со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов. Пешая доступность от района и метро Строгино. В 2027 году откроется станция метро Липовая роща Рублево-Архангельской ветки непосредственно в Спутнике. Звоните! Мы собственники, ответим на все вопросы.
неделю назад