недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Хочу купить квартиру в Сочи

Вся Россия 5 615 9
Добрый день. Меня зовут Денис, мне 27 лет. На данный момент я являюсь гражданином Республики Казахстан, но по национальности я русский. Живу в Алматы с матерью, она тоже по национальности русская но гражданство Казахское. В Омске у меня живет отец, у него Российское гражданство.

Суть вопроса: Мы с матерью хотим купить квартиру в г. Сочи. Какие трудности в приобретении недвижимости нас могут ожидать? Какие подводные камни могут скрываться? Какие документы мы должны будем предоставить? С чего начать? Если можно, пошагово расписать алгоритм действий.
Буду очень благодарен за хороший совет и предостережения.
Советы 9
Владимир ЯковлевЛучший совет12 февраля 2014, 21:51

Ваше гражданство - влияет только на то, что для регистрации сделки понадобится нотариально заверенный перевод паспорта покупателя. Во всем остальном - все как обычно... Начинать лучше с выбора грамотного специалиста...

Владимир Яковлев12 февраля 2014, 21:51

А уж все дальнейшие шаги - Вы сделаете под его чутким руководством...

Константин Геннадьевич12 февраля 2014, 22:33

Купите квартиру в любом другом городе. Сочи, это муть мутняная.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2014, 0:16

Основная для Вас трудность - это перевод документов на русский язык. Такой перевод необходимо заверить у нотариуса.
Прежде всего, необходимо определиться с параметрами поиска: что ищем?
Далее необходимо сопоставить желаемое с действительным: имеющийся бюджет и желаемый вариант.
Начинаем искать: изучаем все доступные Вам источники, обзваниваем понравившееся варианты, договариваемся о просмотрах, ездим, смотрим.
Определились: изучаем выбранный объект, проверяем его юридическую чистоту и т.д.
Если все «ок»: начинаем готовиться к сделке, собираем необходимый пакет документов (правоустановка, заявления, пошлины, договора, кадастры, паспорта, акты и т.д.)
Далее регистрируем договор в Управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии.
Проходит время: забираем зарегистрированные документы (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав).
Вкратце так.

Руслан Соешев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2014, 10:14

Основная трудность это порядочность риэлтора.
Если сможете найти не только профессионала, но и порядочного, то всё остальное дело времени.

Максим Бабейкин13 февраля 2014, 12:36

Трудностей - никаких. Отличие в технологии сделки - только необходимость получить апостиль. Но это - не трудности, это - расходы. А в остальном - выберите специалиста, и подбирайте квартиру.

ОПТИМУС

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2014, 18:37

Начните с обращения к специалисту, а он вам:
-найдет вам желаемую квартиру
-проверит юридическую составляющую квартиры, сделает заключение
- поможет сделать перевод паспорта
-организует и проведет сделку купли-продажи
В итоге станете счастливым обладателем квартиры!

Розалия Галимуллина13 февраля 2014, 23:33

Можете написать мне на почту, я живу в Сочи и работаю специалистом по недвижимости в Сочи, у меня было несколько клиентов с Казахстана. Могу Вам помочь с оформлением и выбором недвижимости!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru