недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Продажа долей в ипотечной квартире.

Вся Россия 1 768 5

Здравствуйте.

Мои родители взяли ипотеку до моего совершеннолетия, после умирает мама(созаёмщик) и в наследство переходит её доля, итого: у меня 5\9, у отца 4\9.

В квартире не проживаю, у отца появляется новая жена, которую он прописывает. Новоиспечённая семья хотят лишить меня доль, могу ли я им продать? И в случае отказа купли\продажи могут ли они отсудить доли, так как я не платила за ипотеку после смерти матери?

Помогите, пожалуйста, тут я профан.


Советы 5
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 сентября 2021, 0:07

Да, можете продать свою долю отцу и Вам и ему должно быть выгодно это сделать. Второй по значимости для Вас вариант - это продать вместе с папой всю квартиру по рыночной цене и распределить деньги между собой соразмерно долям. Отсудить долю не могут.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 сентября 2021, 0:17

Здравствуйте. Распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя. Рекомендую Вам обратиться за консультацией в банк. И лучше с этим не затягивать.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 сентября 2021, 9:16

Добрый день. Платит наверняка отец. Квартира в залоге или нет? Если да, то продать не можете.

Александр Долгов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 сентября 2021, 11:08

Здравствуйте. Если Ваш отец готов выкупить Вашу долю в квартире, продавайте. Продать квартиру целиком, только с согласия банка. Странно каким образом Ваш отец смог зарегистрировать супругу в квартире, для этого необходимо Ваше согласие. И совсем не ясно на каком основании у Вас можно отсудить долю. Откуда эта информация?

Анна Орлова25 сентября 2021, 22:30

Почему у вас с отцом получились такие доли? Наследники наследуют не только имущество, но и долги. "Отсудить доли" у вас не могут. А вот взыскать половину долга по ипотечному кредиту - запросто

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru