Продажа земельного участка с недостроенным домом

Добрый день, уважаемые специалисты!

Продаю земельный участок. На нем есть ж/дом не зевершенный строительством.
Что писать в ДКП?
1. Написать, что имеется "незавершенка"/строительный задел (?) - это значит - надо указать площадь застройки, площадь помещений, стадию строительства и стоимость этой "незавершенки" (!);
2. Написать, что строений нет - это будет неправда.
3. Еще есть бытовка и сарай - указывать их в договоре?

Как поступить?