Электронная подпись: просто, но небезопасно
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Выписка ЕГРН и форма 9
27 февраля 2021・Санкт-Петербург 1 055 9
Здравствуйте! У меня, как мне кажется, вопрос каверзный. Я уже несколько дней пытаюсь найти какой-то ответ, но пока безуспешно. Я взял вторичку в СПб, сделка прошла, СБР счет открылся, всё хорошо. Получил электронные документы от сбера с выпиской ЕГРН и электронными печатями. Сейчас мне нужно пойти в Отдел вселения и регистрационного учета граждан Кировского района, чтобы указать себя как собственника, но регистрироваться в этой квартире я пока не планирую, так как уже прописан в другом месте, так же в СПб. Мне моя риэлтор сказала, что мне не нужно заверять ЕГРН выписку в мфц или у нотариуса, а можно прямо прийти в сбер, где мне эту же выписку напечатают и заверят своей печатью. Я решил позвонить в отдел вселения заранее, чтобы убедиться, что это так действительно. Мне сказали, что они не примут ЕГРН, заверенную сбером, а только с печатями и подписями МФЦ, нотариуса или самого ЕГРН. Собственно вопрос: может ли отдел вселения заставлять меня идти в МФЦ или они должны принять копию ЕГРН с печатью сбера, так как они регистрировали мою квартиру в ЕГРН через электронную регистрацию?
Какими законами это объясняется, чем можно аргументировать свою правоту в отделе вселения? Я уже готов писать жалобы и вообще идти по всем инстанциям.
Добрый день. Здесь конфликт коммерческой организации (Сбер) и государственной (отдел вселения). Для госорганов необходима печать любых других госорганов. Что Вам мешает заказать в МФЦ выписку ЕГРН?
Я уже заказал, но они не успевают ее сделать. Я живу в другом городе сейчас и уже завтра поеду в отдел вселения в спб. У меня один день, чтобы это решить. Мне непонятно, как они могут требовать печати, если у меня электронная регистрация и документы электронно заверены со всеми шифрованиями и прочим.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Сделайте тождественность у любого нотариуса, в чём проблема?
Подайте с имеющимся документом по настоянию, пусть выдают письменный отказ.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
"Мне непонятно, как они могут требовать печати, если у меня электронная регистрация и документы электронно заверены со всеми шифрованиями и прочим."
Требование правомерное, ибо печать сбербанка для них не является нормой к рассмотрению вопроса, а в МФЦ обязаны поставить печать на ЕГРН БЕСПЛАТНО по первой выписке после перехода права с электронной регистрацией, если скачаете на флешку и предоставите ключ электронной подписи Росреестра с шифрами и прочим. Другой вопрос, что не все или почти все сотрудники МФЦ понятие не имеют о таком порядке. К начальнику отдела возможно, повезёт ))
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
ибо за этот первый, стартовый правоподтверждающий документ (егрн) покупатель уже оплатил госпошлину в размере 2 000 рублей.
Документ с цифровой печатью имеет такую же силу. Но в отделах вселения этого никак понять не могут. Они не вправе требовать документы, которые и сами могут проверить. А выписку из ЕГРН может проверить каждый в режиме онлайн. Не будут принимать-требуйте письменного отказа
Вы все правильно ответили на вопрос Александра Прошанова, но
----Я уже заказал, но они не успевают ее сделать. Я живу в другом городе сейчас и уже завтра поеду в отдел вселения в спб. У меня один день, чтобы это решить.---- это про ЕГРН в МФЦ.
В вопросе вы указали---регистрироваться в этой квартире я пока не планирую---
Собственность ваша квартира.
Когда информировать (в какое время) отдел вселения о вашей собственности? Зачем?
Здравствуйте, вы можете заказать тождественность ЕГРН у нотариуса, ОВИРУГ обязаны их принимать, а если нет времени, то сдать имеющиеся документы, ОВИРУГ- государственная структура и обязана принимать любые документы, ЕГРН они способны заказать сами, только не хотят этим заниматься, в случае отказа в приеме документов-идете к начальнику, пишете заявление о приеме и в течении месяца вам должны выдать отказ или принять документы. Документы примут, уже проверено, Будьте настойчивей. Удачи