Продажа 1-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Ольгино в городе Балашиха

мкр. Ольгино, ул. Главная, д. 2. Полная стоимость в договоре купли-продажи, без обременений. Идеальная юридическая чистота. 10 минут пешком до платформы Ольгино или до станции Железнодорожная МЦД-4. Светлая, уютная квартира со свежим качественным косметическим ремонтом и современной функционально удобной планировкой общей площадью 38,6 кв.м на 5 этаже 16-этажного панельного дома 2004 г. постройки серии ПД-4. Жилая 19,6 кв.м, кухня 10,8 кв.м, совмещенный сан. узел, потолки 2,6 м. Присоединение лоджии и объединение сан. узла оформлены. Окна на запад (во двор), остекление ПВХ. Теплые полы на лоджии и в сан. узле. Не торцевая. В квартире остаются: кухня (фасады из массива дерева, Италия) с встроенной бытовой техникой (варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой), вместительный шкаф-купе и стиральная машина. Тамбур на 2 квартиры. Интеллигентные соседи. Чистый подъезд. Дом обслуживает ТСЖ. 1 взрослый собственник (купля-продажа), свидетельство 2014 г. Физически и юридически свободна. Прямая продажа. Благоустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, лицей, колледж, сетевые магазины, спорткомплексы, поликлиники, лес и озера Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Ольгино в городе Балашиха.

ВНЕСЕН АВАНС. Продается уютная однокомнатная, теплая, квартира с ремонтом. Просторная кухня площадью 10,8 м² позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. В квартире новые стеклопакеты, заменены все трубы и сантехника. Отлично продумана вся электрика, кондиционер новый. Лоджия утеплена, продумана система хранения и зона отдыха. Есть встроенный гардероб. Мебель остается. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом панельного типа построен в 2004 году, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. На территории двора расположена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком - 7 мин., у дома автобусная остановка. Квартира юридически чистая, без обременений, что гарантирует безопасность сделки. Продается 1-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Ольгино в городе Балашиха.

Id 389391. Просторная светлая квартира с видом во двор в современном микрорайоне Ольгино Представляем к продаже уютную и невероятно светлую однокомнатную квартиру на высоком 15-м этаже 16-этажного дома. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для комфортной жизни, инвестиции или старта самостоятельной жизни. Объект выгодно отличается продуманной планировкой, где кухня площадью 10 кв. м. и жилая зона в 14. 8 кв. м. формируют гармоничное пространство, а общая площадь в 35 кв. м. позволяет с удобством разместить все необходимое. Косметический ремонт, наличие встроенной кухни и мебели позволят вам заселиться сразу после покупки, сэкономив время и ресурсы. Квартира расположена в капитальном панельном доме серии ПД-4 2004 года постройки с высокими потолками 2. 7 метра. Из окон открывается спокойный вид во двор, что гарантирует тишину и приватность. В доме исправно работают пассажирский и грузовой лифты, что делает подъем на этаж легким, а переезд — удобным. На прилегающей территории организована открытая парковка. Отдельный санузел и балкон дополняют список практичных преимуществ этого жилья. Микрорайон Ольгино в Балашихе — это развитая и спокойная территория с собственной инфраструктурой. Район отличается продуманной планировкой, озеленением и всеми необходимыми для повседневной жизни объектами: магазинами, аптеками, детскими садами и школами. Большим преимуществом является отличная транспортная доступность: всего 5-6 минут на транспорте до станций метро, что делает поездки в центр Москвы быстрыми и предсказуемыми. Это идеальный баланс загородного спокойствия и городской динамики. Данный объект представляет отличную возможность для самых разных целей. Это прекрасный вариант для молодых специалистов, желающих жить отдельно в тихом районе с хорошей транспортной связью. Инвесторы оценят ликвидность такого предложения и возможность сдачи квартиры в долгосрочную аренду. Также квартира подойдет в качестве стартового жилья для семьи или комфортной резиденции для тех, кто ценит тишину и свет. Возможность использования ипотеки делает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать владельцем этого аккуратного и перспективного жилья. Чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества квартиры и района, свяжитесь с нами прямо сейчас. _________________________________________________ _________________ Бесплатно одобрим ипотеку в банках-партнёрах по самым выгодным ставкам. Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Продам 1-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Ольгино в городе Балашиха.

Код объекта: 2170755. Уютная и светлая однокомнатная квартира в Балашихе, микрорайон Ольгино, по адресу Граничная улица, 32 — идеальное решение для комфортного проживания! Квартира расположена на 6 этаже 17-этажного панельного дома 2007 года постройки. Общая площадь составляет 38,5 кв. м, из которых 18,5 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом, не тратя время и средства на дополнительные улучшения. Мебель практически вся останется (обговаривается на месте). Балкон совмещен с кухней (увеличение пространства, без перепланировки) Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. В шаговой доступности находятся наземная парковка, магазины, аптеки, детские сады и школы, 15 минут пешком до станции "Ольгинo" МЦД-4. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Балашихи и других ключевых точек города. Эта квартира станет прекрасным выбором для молодой семьи или одинокого человека, ценящего комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам 1-комнатную квартиру в ипотеку В микрорайоне Ольгино в городе Балашиха.

Альтернатива подобрана! Продается квартира в доме серии П44, тёплая, светлая, чистая, с прекрасным видом. Балкон застеклён, состояние хорошее, в комнате есть гардеробная. Отличный район города с развитой инфраструктурой, школы, детские садики, мед. центр, супермаркеты, всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Один взрослый собственник ДКП 2018 года, полная стоимость. Оперативный показ. Лёгкая альтернатива.

Номер в базе: 12159091. Продаётся великолепная квартира в современном монолитно-кирпичном доме ЖК "Чайка", построенном в 2016 году, в микрорайоне Ольгино! Это уникальное предложение, которое нельзя упустить! Квартира была приобретена у застройщика и выполнена с качественным ремонтом, который радует глаз. Удобная и продуманная планировка включает просторную комнату площадью 17,92 кв.м., уютную кухню на 10,19 кв.м. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой: зелёный двор с детскими и спортивными площадками, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Для любителей активного отдыха неподалёку расположен спортивный центр с бассейном и живописный Ольгинский лесопарк. Всего 10 минут пешком до МЦД-4 Железнодорожная и МЦД-4 Ольгино, а до метро Новокосино — всего 20 минут. Документы в полном порядке: свободная продажа без альтернатив, квартира в собственности более 5 лет, один собственник. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки и поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях благодаря нашему федеральному партнёрству с банками. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — ваш новый дом ждёт вас! Код пользователя: 173029

Продается стильная и уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2011 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 45.6 кв.м, расположена на 12 этаже 17-этажного кирпичного здания. Просторная кухня площадью 10 кв.м, отдельная гардеробная. Высота потолков 2.85 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан качественный ремонт для себя, есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой и отделан качественными материалами. Из окон открывается вид во двор- в квартире всегда будет тихо и спокойно. В 5 минутах пешком — современные школы, детские сады и поликлиника. Рядом крупные супермаркеты, аптеки, пекарни и кофейни, благоустроенный двор с детскими площадками. Удобный выезд на шоссе и остановки общественного транспорта рядом с домом. Вместе с тем, дом стоит на самой тихой улице, шум машин не слышен даже ночью. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, подъемником для малоподвижной категории населения; мусоропровод и наземная парковка. Круглосуточный консьерж и видеонаблюдение. До метро Ольгино можно дойти всего за 11 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. В квартире никто не жил, она новая. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Юридически чистая история, без обременений. Просьба риэлторов не беспокоить. продаю самостоятельно, как собственник.

Id 389784. РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ В ПОДАРОК!!! Просторная однокомнатная квартира с евроремонтом в ЖК "Чайка" мкр. Ольгино — редкая возможность получить готовое жилье без компромиссов по площади и качеству. При стандартном размере однокомнатной квартиры в 35-40 метров, данный объект предлагает полноценные 50 квадратных метров. Просторная кухня в 12 кв.м позволяет организовать полноценную столовую зону, а изолированная жилая комната площадью 19 кв.м дает свободу для планировки. В квартире выполнен качественный евроремонт, установлена кухонная мебель и вся необходимая мебель. Дом построен в 2015 году из монолит-кирпича — это гарантирует высокую звукоизоляцию и теплоэффективность. Из окон открывается вид на улицу, а наличие застекленной лоджии расширяет полезное пространство. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение простора. Для комфортного проживания в подъезде работают пассажирский и грузовой лифты, на придомовой территории организована открытая парковка. Расположение в микрорайоне Ольгино на улице Главной, дом 7, — это сбалансированный вариант для тех, кто ценит тишину и доступность Москвы. Рядом развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады. Благодаря близости к Горьковскому шоссе и станциям МЦД вы сможете добраться до центра столицы без лишних пересадок. Данный объект подойдет как для молодой семьи, которая ищет просторную однушку без соседства с шумными магистралями, так и для инвестора: ликвидный метраж и качественный ремонт обеспечат высокий спрос при сдаче в аренду. Цена 9 800 000 рублей — это адекватная стоимость за готовую квартиру с капитальным ремонтом в доме 2015 года. Не упустите шанс приобрести жилье, где не нужно ничего менять. Звоните для просмотра в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Бесплатно одобрим ипотеку в банках-партнёрах по самым выгодным ставкам. Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Звоните, и я оперативно запишу вас на показ квартиры!

Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира 43.5 кв. метра в ЖК Чайка. В квартире сделан качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника в том числе кондиционер и огромный 4х метровый шкаф в коридоре. Установлена автоматическая защита от протечек. Вся мебель и посуда остается после продажи! Квартира находится на последнем этаже 17-ти этажного дома с прекрасным видом на двор и тихими соседями. Квартира тёплая и находится на солнечной стороне. ЖК Чайка - жилой комплекс с прекрасным благоустройством, уютным двором и фонтаном, находится в самом центре города Железнодорожный в 10-15 минутах ходьбы от ж/д станции и от станции лёгкого метро. Автобусная остановка за домом в 3х минутах ходьбы. Вокруг в пешей доступности множество магазинов и поликлиник. Через дорогу - спортивный комплекс с бассейном. Прямо на территории ЖК есть кафе, магазины и аптеки. Квартира готова к сдаче в аренду. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

За объект уже внесли аванс Арт. 94117587. Продается светлая и уютная 1-конатная квартира общей площадью 40.4 кв.м.,расположена на 10 этаже 21 этажного кирпичного дома комфорт-класса 2011 года пoстрoйки в ЖК Ольгино. Видовая квартира,Просторная,что позволяет по желанию увеличить и эргономично использовать пространство.Требует косметического ремонта.Отличный вариант покупки для себя или инвестиций. Комната:17,3 кв.м ;Кухня: 9 кв.м;Санузел совмещен:3,8 кв.м; Развитая инфрaструктурa: В шаговой доступности сетевые магазины и супермаркеты,кафе,рестораны,салоны красоты,центры для развития,спортивные комплексы,торговые центры,бассейн,детские сады и школы,wb,ozon,яндекс,около домa остaнoвка регулярного общественного транспорта дo ж/д вoкзaлa Ольгино D4 (10 минут пeшком), и Железнодорожная Горьковского направления 30 минут на электричке до Курского вокзала.Рядом находится новый и современный ольгинский парк и зоны отдыха. Подходит под ипотеку,сертификаты,материнский капитал. Один взрослых собственик.Оперативный показ и выход на сделку.

Ваша новая жизнь начинается здесь! Представляем вашему вниманию светлую и ухоженную однокомнатную квартиру в современном доме. Это не просто жилье, а готовое решение для комфортной жизни без хлопот. Ключевые преимущества: Современный ремонт для себя: Выполнен с любовью из качественных материалов в нейтральных, элегантных тонах. Ваш чистый лист для воплощения любых идей. Полная комплектация для жизни: Теплый пол, новая электрика и разводка, кондиционер, ванна с гидромассажем. Почти вся мебель и частично техника остаются новым владельцам. Остается только заехать. Продуманная планировка: Просторная застекленная лоджия (3,8 кв.м.) и отдельная гардеробная (2,2 кв.м.) — редкое преимущество для однокомнатной квартиры. Идеальное расположение: Самый близкий дом к новой станции МЦД-4 Ольгино — всего 5 минут пешком! Вторая станция Железнодорожная — в 10 минутах. Быстрый и комфортный доступ в любой конец Москвы. Подробнее о квартире: Общая площадь: 46 кв.м. Состояние: Свежий качественный ремонт. Окна выходят на солнечную южную сторону во двор. Особенности: Просторный коридор (9,4 кв.м.), совмещенный санузел (4,5 кв.м.) с ванной. Безопасность и комфорт дома: Современный 17-этажный монолитно-кирпичный дом башенного типа. Удобная инфраструктура: 2 лифта (пассажирский и грузовой), пандус. Чистота и безопасность: работает консьерж, облагорожена территория. Во дворе: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, автостоянки. Всё под рукой (в шаговой доступности): На первом этаже: пункты выдачи заказов, салон красоты. Рядом: сетевые супермаркеты, фитнес клубы, поликлиники, ТЦ, кафе, детские сады и школы. Современный парк с лесным массивом — для прогулок и отдыха на природе. Отличная инвестиция и выгодная покупка: Квартира свободна от обременений, один взрослый собственник. Подходит для оформления ипотеки. Прямая продажа от собственника — прозрачная сделка и оптимальная цена. Сделайте шаг к своему идеальному жилью! Звоните, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы. Это возможность приобрести по-настоящему уютный дом в стратегически важном и развивающемся районе. P.S. Агентствам недвижимости: в услугах посредников не нуждаемся, специалист, сопровождающий процесс, имеется. Спасибо за понимание.

Id 389778. Просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и видом во двор в современном кирпичном доме. Квартира на 12 этаже кирпичного дома — не просто квадратные метры, а готовый интерьер. Высокие потолки и большая комната создают ощущение простора, которое редко встречается. Дом расположен в г. Балашихе мкр. Ольгино на улице Жилгородок — это сбалансированная локация с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, лицей, фитнес залы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и станция МЦД, что обеспечивает связь с Москвой и другими районами города. Кирпичные стены здания обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплосбережение, а наличие мусоропровода и двух лифтов (пассажирского и грузового) делает повседневную жизнь максимально комфортной. Особо стоит отметить удобную парковку на территории — это большая редкость для плотной застройки. Эта квартира — идеальный вариант для молодого специалиста, студента или пары, которые ценят время и хотят получить готовое жилье без лишних хлопот. Также это надежный актив для инвестора: однокомнатные квартиры с качественным ремонтом и мебелью в кирпичных домах пользуются стабильным спросом на рынке аренды. Цена 10 500 000 рублей полностью соответствует качеству объекта. Не упустите возможность стать обладателем стильной квартиры с безупречным ремонтом и отличным расположением. Звоните для просмотра в удобное для вас время — это ваша будущая недвижимость ждет вас. Быстрый выход на сделку! Бесплатно одобрим ипотеку в банках-партнёрах по самым выгодным ставкам. Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Звоните, и я оперативно запишу вас на показ квартиры!

Продается уютная и просторная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Главной улице, дом 3, в микрорайоне Ольгино, Балашиха. Общая площадь квартиры составляет 42.2 кв. м, из которых 18.5 кв. м отведены под жилую зону, а кухня занимает 12.3 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Светлая и просторная комната с лоджией, окна которой выходят на улицу, станет отличным местом для отдыха. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле и оснащен всей необходимой сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства всех жителей. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. До станции метро Ольгино можно дойти пешком всего за 14 минут, что делает поездки по городу удобными и быстрыми. Квартира продается без посредников, что обеспечивает прозрачность и простоту сделки. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Эта квартира подойдет как для проживания, так и для выгодного вложения средств. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в мкрн Железнодорожный, практически в самом центре города, в 10 мин ходьбы от платформы Железнодорожная. Квартира чистая, подходит как для личного проживания, так и для аренды. Покупалась за личные средства более 5 лет назад, без обременений и маткапиталов. 1 собственник, будет присутствовать на сделке лично. Зарегистрированных нет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Продаётся светлая 1 комнатная квартира 43 м² на 7 этаже . Просторная жилая комната 22 м² можно и кухня 9 м² предоставляют достаточно места для комфортного проживания. Санузел раздельный, что значительно повышает комфорт в повседневной жизни, особенно для семьи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, рядом школа, детский сад, торговый центр и фитнес клубы. В квартире есть балкон и лоджия, откуда открывается живописный вид на Пестовский парк — можно наслаждаться природой, не выходя из дома. Пестовский парк — это благоустроенная зелёная зона с современными детскими и спортивными площадками, удобными дорожками для прогулок и велодорожками. Здесь можно гулять всей семьёй, кататься на велосипеде, проводить время на свежем воздухе и заниматься активным отдыхом рядом с домом. Близость такого парка делает квартиру отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: локация возле зелёной зоны традиционно ценится арендаторами и покупателями. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. В собственности более 7 лет

Арт. 93664924. Представляем вашему внимаю уютную однокомнатную квартиру в г. Балашиха. Общая площадь:38 кв.м. Жилая площадь: 18 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Гардеробная О районе и доме: Добро пожаловать в район с превосходной инфраструктурой! Экологичный район с обилием зеленых насаждений. Развитая инфраструктура: два торговых центра, сетевые продуктовые магазины и аптеки, областная больница. А для тех, кто ценит активный образ жизни, рядом доступны фитнес-клубы и бассейн. В 15 минутах ходьбы расположена станция МЦД-4 Железнодорожная. Быстрый выезд на Носовихинское шоссе и СВХ/МСД. Современный панельный дом с двумя лифтами. Детский сад и школа расположены прямо во дворе. На придомовой территории оборудована детская игровая площадка и стояночные места для автомобилей. Рядом с домом остановка общественного автотранспорта. О квартире: Квартира расположена на удобном втором этаже идеальное решение для семей с детьми и пожилых людей. Комфортная планировка включает просторную комнату, разделенную на гостевую зону и зону для отдыха, уютную кухню и вместительную гардеробную. Кухня станет сердцем вашего дома, где будут проходить теплые семейные вечера. Квартира наполнена весенней прохладой, свежим воздухом и уютной атмосферой. В подарок новым собственникам останется кухонный гарнитур со встроенной техникой. 1 взрослый собственник с 2018 года. Полная стоимость в договоре, без перепланировок, обременений и ограничений, быстрый выход на сделку и гарантия безопасности от компании "Цитадель". Покупка этой квартиры станет выгодным вложением в счастливое будущее вашей семьи! Приглашаем Вас на просмотр! ЗВОНИТЕ!

Квартира под авансом. Продаем отличную квартиру с хорошим ремонтом. Делали для себя. Просторная кухня 10, 7 кв.м. Кухонный гарнитур остается со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). В кухне есть кондиционер (сплит система). На лоджии установлен бризер. Лоджия утеплена. С/у совмещен. Альтернатива подобрана. Один собственник. Хороший зеленый район. Центр города. От станции МЦД Железнодорожная 15 минут пешком. Развитая инфраструктура. Вся рядом. Хороший чистый дом.

Продается однокомнатная квартира на 6-м этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь 36.8 кв.м., жилая 20 кв.м.., площадь кухни - 7.4 кв.м., есть просторная лоджия . Квартира имеет удобную планировку, нуждается в ремонте. В подъезде сделан ремонт. Дом расположен в микрорайоне с развитой ифраструктурой: в пешей доступности от дома Вкусвил, Магнит, Пятёрочка, Перекресток, поликлиника, школы, дет.сады. кафе, салоны красоты, для любителей пеших прогулок - Южный парк и Кучинский лесопарк. Прекрасная транспортная доступность: в пяти минутах ходьбы станция МЦД 4 Железнодорожная, электрички ходят до ст. метро Новогиреево, Перово, проезжают Курский вокзал, рядом с ж/д станцией автовокзал. Свободная продажа, юридически и физически свободна, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продается большая уютная однокомнатная квартира на пятнадцатом этаже двадцатипятиэтажной башни. Из окон открывается вид на центральную аллею. Окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает квартиру естественным солнечным светом. Кухня- гостиная 12 квадратных метров позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Чистый подъезд, оснащенный камерами наблюдения на площадке и в лифтах . Квартира куплена у застройщика, один совершеннолетний собственник.