Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Янтарный в городе Балашиха

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 17 от Балашиха, Янтарный микрорайон

5 минут на транспорте

7 250 000 ₽

178 571 ₽/м²

Продаётся 1 комнатная квартира в г Балашиха, мкр 1 Мая, д. 17. Квартира находится на 19 этаже 19 этажного жилого дома. Общая площадь квартиры 40,6 м2, жилая площадь квартиры 18 м2, кухня 10 м 2, санузел совместный, лоджия застеклена. Квартира не требует дополнительных финансовых вложений, можно зайти и жить. Встроенный кухонный гарнитур и встроенная техника остается в подарок покупателю. Развитая инфраструктура рядом с домом. Школы, детские сады, сетевые магазины, рестораны, ПВЗ и многое другое все рядом с домом. Основание собственности- наследство по завещанию, полная цена в ДКП, 1 взрослый собственник. Перепланировок нет.

Агентство недвижимости

Диалог Риэлт

Суперагент

вчера

26 май, 10:59

1-комн. квартира, 38,6 м², 8/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, улица Строителей, 3 от Балашиха, Янтарный микрорайон

12 минут на транспорте

8 000 000 ₽

207 254 ₽/м²

Прекрасный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции. Продается уютная однокомнатная квартира со всей мебелью и техникой в современном монолитном доме, построенном в 2015 году. В подъезде-консьерж. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что избавит вас от ожидания. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому место для вашего автомобиля всегда найдется. Для удобства жителей есть пандус и мусоропровод. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность — всего 12 минут на автомобиле до станции метро Новогиреево — позволяет легко добираться в любую точку города. Квартира готова к продаже, без обременений и сложностей с документами. Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь, будем рады вас видеть!

Риелтор

Олеся Алферова

Суперагент

вчера

26 май, 16:13

1-комн. квартира, 39 м², 17/22 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Алексеевская роща»

Первомайская

13 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Алексеевская Роща, м. Первомайская, улица Дмитриева, 4 от Балашиха, Янтарный микрорайон

7 890 000 ₽

202 308 ₽/м²

Продается светлая, стильная и невероятно уютная квартира в современном ЖК Алексеевская роща — одном из самых красивых и экологически чистых районов города. Идеальный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции! Современный ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту с использованием качественных и долговечных материалов. Интерьер гармонично сочетает комфорт, эстетику и функциональность. Продуманная планировка: • Удобная кухня с премиальной техникой Neff • Большой санузел с качественной сантехникой • Зонированная спальная зона для вашего приватного отдыха • Теплая лоджия с теплым умным полом, идеально подходящая под кабинет или зону релакса. В зоне лоджии располагается застекленный эркер, который можно использовать как дополнительное место хранения. • Просторная и светлая гостиная для встреч с близкими Квартира укомплектована техникой — индукционная варочная панель, стиральная и посудомоечная машины, встраиваемый холодильник, высококачественная кухонная мебель от известной компании Кухонный двор со столешницей из искусственного камня. Заезжайте и живите с первого дня — ремонт евро, всё готово для вашего комфорта! Благоустроенный двор с современными детскими площадками создаёт атмосферу безопасности и уюта для семей с детьми. Развитая инфраструктура: • Лицей, детские сады, развивающие детские центры, магазины и супермаркеты в минутной доступности • В пешей доступности — живописный Алексеевский пруд, в котором уютные прогулочные и спортивные зоны, веломаршруты среди сосен, а также известная босоногая тропа Лосиный остров • Дружелюбный район и добрососедская атмосфера Огромный плюс — квартира наполнена естественным светом в любое время дня, что создаёт в ней особую атмосферу уюта и душевного тепла. Полная стоимость в договоре. Позвоните уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и стать счастливым обладателем этой великолепной квартиры — место, где вам по-настоящему понравится жить!

Риелтор

ID 2274832

вчера

26 май, 10:39

1-комн. квартира, 38,9 м², 17/17 этаж

С мебелью

Московская область, Балашиха, мкр. Авиаторов, м. Щёлковская, улица Третьяка, 5/11 от Балашиха, Янтарный микрорайон

13 минут на транспорте

8 700 000 ₽

223 650 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 38.9 кв.м. на 17 этаже. Имеется технический этаж. Просторная изолированная кухня - гостиная в 18.1 кв.м. и спальня-детская 8.1 кв.м., лоджия 5.1 кв.м. утеплена и объединена со спальней. Имеется гардеробная 1.8 кв.м. Выполнен евроремонт. Два кондиционера. Помещение меблировано и готово к заселению. Квартира теплая. Чистый подъезд с видеонаблюдением, грузовым и легковым лифтами. Ключевое преимущество — исключительная локация. В двух минутах ходьбы находится остановка. Автобусы ходят до метро Щелковская - 30 мин., до метро Новогиреево 40 мин., до ж/д станции Балашиха - 15 мин. пешим. Вся повседневная инфраструктура сформирована: поликлиника, школа, детский сад, Ашан, Пятерочка, аптеки и ПВЗ — все у дома. В пешей доступности набережная, река Пехорка с лесопарковой зоной, прогулочными маршрутами, современным парком "Солнечная". В квартире два взрослых собственника. Это предложение сочетает преимущества городской инфраструктуры с близостью к природе и отличной транспортной логистикой.

Риелтор

Игорь Рудешко

Суперагент

вчера

26 май, 15:48

1-комн. квартира, 38,5 м², 5/17 этаж

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 31 от Балашиха, Янтарный микрорайон

7 минут на транспорте

7 600 000 ₽

197 403 ₽/м²

Квартира у первых собственников покупалась у застройщика. Преимущество, есть балкон из комнаты. В подъезде есть консьерж, подъезд поддерживается в чистоте и порядке. Тамбурная дверь на этаже закрывается на ключ. Хорошие соседи. Плюсы: -хороший выбор для проживания в непосредственной близи от Москвы - хороший выбор для аренды - планировка П44Т - один собственник - юридически чистые документы - лояльный собственник - удобный выезд на МКАД - Горенский лесопарк "легкие" района - тишина - экология - 4 квартиры на этаже - 7 минут на машине до метро Щелковская - 14 минут на маршрутке до Метро Щелковская - 19 минут до метро Новогиреево Продажа свободная, взамен берем новостройку.

Риелтор

ID 97761581

Документы проверены

3 недели назад

29 апр, 21:19

1-комн. квартира, 42 м², 12/17 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Микрорайон «1 Мая»»

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 37 от Балашиха, Янтарный микрорайон

6 минут на транспорте

8 500 000 ₽

202 381 ₽/м²

Продаётся отличная квартира с евроремонтом, солнечная сторона, есть вся новая необходимая мебель и бытовая техника, которая остаётся при продаже новым собственникам. Заезжайте и живите . Собственники! Кому просто поговорить, около подъезда есть бабушки , только серьёзные покупатели. Торг уместен в пределах разумного.

ID 12864967

Документы проверены

шесть дней назад

21 май, 08:18

1-комн. квартира, 37 м², 3/17 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Щитниково Янтарный»

Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, м. Щёлковская, улица Кольцевая, 14

8 минут на транспорте

7 000 000 ₽

189 189 ₽/м²

Альтернатива. Квартира без отделки, в собственности с 2013 года. У вас есть возможность сделать все по своему вкусу. Кухня с эркером. Один собственник. Чистый подъезд, консьерж. Уютный, зеленый двор с детскими площадками, рядом школы. Прогулочная зона и водоканал. Вид из окон на частный сектор, далеко от оживленных дорог. 3 км до МКАД.

Риелтор

ID 67690

вчера

26 май, 10:27

1-комн. квартира, 40,8 м², 18/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, улица Демин луг, 6/5 от Балашиха, Янтарный микрорайон

13 минут на транспорте

8 100 000 ₽

198 529 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном монолитном доме 2014 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 40.8 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, кухня— 11.8 кв. м. Квартира расположена на 18 этаже 25-этажного дома, откуда открывается прекрасный вид на улицу и во двор. Высота потолков — 2.7 метра. Ремонт в квартире делался по индивидуальному проекту с привлечением дизайнера. В квартире есть кондиционер, теплый пол на лоджии со встроенным шкафом и столом. Кухня оборудована техникой, посудомоечной машиной, телевизором. Жилая комната зонирована, оборудована мебелью и телевизором. Вся техника и мебель остаются новому собственнику. Дом находится в отличном состоянии, с тремя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобство для жителей. Прямая продажа от собственника.

Собственник

ID 141658854

три дня назад

24 май, 14:10

Ещё фото

2-комн. квартира, 45,8 м², 7/17 этаж

ЖК «Идеал»

Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, улица Проектная, 4 от Балашиха, Янтарный микрорайон

14 минут на транспорте

8 600 000 ₽

187 773 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная(Евро) квартира площадью 45,8 кв. м на 7-м этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома ЖК Идеал (дом комфорт класса с подземным паркингом и закрытой территорией)! Дом построен! Собственность оформлена! Продажа по договору купли-продажи от физического лица. Квартира без обременений. Свободная продажа. Полная цена в договоре! Аналогичные квартиры от застройщика сейчас стоят от 9,8 млн! Чистовой ремонт от застройщика- заезжай и живи! Лоджия остеклена! Проектом предусмотрена гардеробная. В квартире никто не жил. Свободна физически и юридически. Полный комплект документов готов к сделке.

Агентство недвижимости

ОБМ ГРУПП

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

2-комн. апартаменты, 57 м², 6/21 этаж

С мебелью

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 4К1 от Балашиха, Янтарный микрорайон

5 минут на транспорте

7 900 000 ₽

138 596 ₽/м²

Продаются 2-х комнатные апартаменты в ЖК "Микрорайон 1 мая". Свободная продажа! Идеальные документы ( 1 собственник, более 5 лет, полная стоимость в ДКП)! В квартире произведен хороший ремонт! Окна во двор-тишина!!! Охрана с видеонаблюдением на 1-этаже. Оптимальная планировка: 2 большие-раздельные комнаты, огромная 14 м кухня, просторный холл, огромная на две комнаты лоджия,большая ванная комната, с/у разд. Дом расположен в окружении Измайловского и Горенского лесопарков. Рядом с домом 100м остановка автобуса до м.Щелковская (10 мин.). К дому примыкает паркинг, рядом с домом магазины, д.сад,школа,ТЦ!!! Возможна временная регистрация!!!

Риелтор

Всеволод Осадчий

Суперагент

2 месяца назад

23 мар, 12:33

1-комн. квартира, 37,3 м², 6/18 этаж

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 28 от Балашиха, Янтарный микрорайон

6 минут на транспорте

8 350 000 ₽

223 861 ₽/м²

Свободная продажа, один взрослый собственник, основание- договор купли-продажи 2022 год. Без обременений, без прописанных лиц. Квартира в хорошем состоянии.

Агентство недвижимости

МГСН-Центр оформления

Суперагент

неделю назад

14 май, 19:13

2-комн. квартира, 51,4 м², 16/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 31 от Балашиха, Янтарный микрорайон

7 минут на транспорте

9 500 000 ₽

184 825 ₽/м²

Внесен Аванс до 12 .06. Продается 2-х комнатная квартира 51,4 кв.м в доме серии П-44Т. Квартира светлая, теплая. Комнаты изолированные. Панорамный вид из окон. Кухня просторная 11 кв.м Состояние жилое, но требует ремонта. Подъезд с консьержем, чистый, ухоженный. Район с развитой инфраструктурой, Удобный выезд на МКАД. Метро Щелковская 15 мин. на автобусе . Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, один собственник. Свободная продажа.

ID 13381663

Документы проверены

вчера

вчера, 13:13

Ещё фото

1-комн. квартира, 40 м², 7/22 этаж

Сделка на Циане

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26 от Балашиха, Янтарный микрорайон

5 минут на транспорте

8 250 000 ₽

206 250 ₽/м²

Продаётся просторная квартира с прекрасным видом! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: — Качественный евроремонт. Делали для себя. — Планировка — линейка — Прекрасный вид из окна во двор — Просторная застекленная лоджия — Комфортный этаж 7 — Свободная продажа — Общая площадь 40 кв.м., жилая 20 кв.м., кухня 10 кв.м. — Санузел совмещенный — Высота потолков 3 м. —Продажа со всей мебелью, кухонным гарнитуром и техникой стиральная машина (Haier), холодильник(Gorenje), духовой шкаф (Bosch), телевизор (LG 55"), сплит система (Mitsubishi) ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: — Рядом с домом вся городская инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, салоны красоты, бесплатная парковка, поликлиника. — Просторная детская площадка с прорезиненным покрытием. — Год постройки дома 2008г, монолит кирпич. — Круглосуточное наличие парковочных мест. — Автобусная остановка рядом с домом, до м. Щелковская, м. Первомайская 10 минут, удобный выезд на МКАД. — Ухоженный подъезд и дворовая территория. —Наличие рядом пруда, леса и зоны для отдыха (оборудованная зона для барбекю). Рядом магазин МЕТРО в пяти минутах ходьбы. Несмотря на близость ко МКАД дорогу не слышно — Свободная продажа, 1 взрослый собственник 5 лет назад дкп. Показы по предварительной договоренности. Звоните! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:25

1-комн. квартира, 40 м², 11/22 этаж

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26 от Балашиха, Янтарный микрорайон

5 минут на транспорте

7 800 000 ₽

195 000 ₽/м²

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Монолитно-кирпичный дом 2008 года постройки. Один взрослый собственник более 10 лет. Комфортный 11 этаж с панорамным видом из окон. Высота потолков 3 метра. Просторная современная квартира общей площадью 39,1 м2 БЕЗ УЧЕТА (застекленной) ЛОДЖИИ. Оборудованная кухня 10м2. Большая комната 20 м2. Гардеробная. В квартире установлен КОНДИЦИОНЕР! Чистый подъезд СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Нет проблем с парковкой (рядом бесплатная) Благоустроенная придомовая территория Рядом вся городская инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. Магазин МЕТРО (в 5 минутах ходьбы), Детский сад и школа, спорткомплекс с бассейном, салоны красоты. ТЦ, поликлиника и т.д. В шаговой доступности пруд и лесопарковая зона. Автобусная остановка рядом с домом, до м. Щелковская, м. Первомайская 10 минут. Удобный выезд на МКАД

Риелтор

ID 18442

вчера

вчера, 09:52

1-комн. квартира, 41 м², 3/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Квартал Лукино»

Московская область, Балашиха, мкр. Лукино, м. Щёлковская, улица Лукино, 51А от Балашиха, Янтарный микрорайон

14 минут на транспорте

7 500 000 ₽

182 927 ₽/м²

Продаем свою уютную квартиру с хорошим ремонтом. Все черновые работы производились квалифицированными мастерами,надежными строительными материалами.Продуманная и надежная электрическая проводка, качественные сантехнические материалы. Планировка внутриквартирных перегородок выполнена с учетом стандартов минстроя. Квартира не обременена, 1 владелец, документы в порядке. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Дом расположен на Щелковском шоссе, что значительно упрощает выезд в сторону Москвы. Квартира имеет холодную, большую лоджию (удобно использовать для хранения габаритных вещей и зимой использовать как холодное помещение. Квартира оборудована техникой и меблирована.

Собственник

ID 140468632

2 недели назад

9 май, 12:25

1-комн. квартира, 44 м², 16/25 этаж

Хорошая цена

ЖК «Щитниково Изумрудный»

Московская область, Балашиха, мкр. Изумрудный, м. Щёлковская, 1 от Балашиха, Янтарный микрорайон

8 минут на транспорте

8 999 999 ₽

204 545 ₽/м²

В продаже 1-комнатная квартира в ЖК Щитниково Изумрудный в доме 2012 года постройки. Дом располагается в эко-районе в Национальном парке Лосиный остров. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В доме 3 лифта (2 грузовых). Общая площадь - 44 кв. м (25 кв. м — жил.площадь, кухня 10 кв. м). В квартире есть балкон. До м. Щелковская 8 мин на общественном транспорте, до м. Первомайская 10 мин. В часы пик 15-20 мин. до метро. Маршрутка ходит из микрорайона прямо до метро. Инфраструктура: в шаговой доступности детский сад Изумрудный город, пункты выдачи, аптеки, магазины, салон красоты, Центр развития для детей. 1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. В квартире остается все, как на фото. Приглашаю вас на просмотр! Звоните, пишите, расскажу подробнее.

Риелтор

Владислав Кемпи

Суперагент

2 недели назад

10 май, 12:51

1-комн. квартира, 38,5 м², 10/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

1-комн. квартира, 41 м², 2/25 этаж

12 минут на транспорте

8 000 000 ₽

207 792 ₽/м²

Квартира с мебелью и техникой в Новом Измайлово - заезжай и живи. Продаётся уютная однокомнатная квартира в отличном состоянии на 10 этаже, что обеспечивает больше света, тишины и красивый вид. Полностью укомплектованная мебелью и техникой — всё остаётся новому владельцу. Вам не придётся тратить время и деньги на обустройство: кухонный гарнитур, холодильник, прихожая, мебель и стиральная машина в ванной комнате уже включены в стоимость. Особое преимущество — застеклённый, ухоженный балкон с мебелью, идеальное место для отдыха. Из окон открывается приятный вид на зелёный сквер с прогулочной зоной, а также удобный обзор на остановку общественного транспорта. Район идеально подходит для комфортной жизни: в шаговой доступности школа, два детских сада, крупные торговые центры Ашан, Лента, Петрович, аптеки и магазины. Рядом большой зеленый лес для отдыха на природе. Отличная транспортная доступность — всего 15 минут до метро Новогиреево. Доступен регулярный общественный транспорт. Квартира юридически чистая, без обременений. Один собственник, более 5 лет в собственности — быстрый и безопасный выход на сделку. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Без обременений.

Риелтор

ID 54478252

неделю назад

18 май, 20:01

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Новогиреево, улица Демин луг, 2 от Балашиха, Янтарный микрорайон

13 минут на транспорте

8 100 000 ₽

197 561 ₽/м²

Продаётся 1х комнатная квартира в ЖК "Новое Измайлово". В квартире сделан качественный ремонт. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. Можно въехать и жить. Вся мебель и техника остаётся. Дом в отличном состоянии. Вся инфраструктура есть - школы, сады, магазины. До Москвы ходит маршрутка 15 мин. Один взрослый собственник, более 5 лет собственность. Свободная продажа. Ипотека возможна.

Агентство недвижимости

МК Инвест

Суперагент

три дня назад

25 май, 00:48

1-комн. квартира, 36,6 м², 10/14 этаж

С мебелью

ЖК «Щитниково Янтарный»

Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, м. Щёлковская, бульвар Молодежный, 5/3

7 минут на транспорте

7 950 000 ₽

217 213 ₽/м²

Продается уютная 1-комнатная квартира в мкр. Янтарный города Балашиха! Преимущества квартиры: — Квартира полностью готова для проживания, новому собственнику останется вся техника и мебель, можно сразу заезжать и жить! — Удачная планировка: светлая жилая комната с утепленной лоджией и выделенной зоной для спальни, вместительная кухня, совмещенный санузел, просторная прихожая; — Прекрасный вид из окна на тихий двор; — Идеальные документы: ДКП 2013 года, 1 взрослый собственник, без обременений, без материнского капитала, никто не прописан, прямая продажа, быстрый выход на сделку и передачу ключей. Преимущества дома: — Дом 2010 года постройки построенный по монолитной технологии; — Ухоженные подъезды с 1 пассажирским и 1 грузовым лифтами; — Для безопасности жителей на 1 этаже сидит консьерж; — На территории расположены детская площадка и столы для настольного тенниса; — Для автомобилистов предусмотрена открытая наземная парковка; — Очень дружные и спокойные соседи; — В пешей доступности есть все для комфортной жизни: продуктовые сетевые магазины и аптеки, салоны красоты, кофейни и пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, детские сады, школы, поликлиника, МФЦ и многое другое; — Для любителей природы рядом находится лес и благоустроенный парк, а также конно-спортивный клуб с возможностью организации конных прогулок; —Отличная транспортная доступность: в 3 минутах ходьбы расположены остановка общественного транспорта, с которой на любом автобусе за 10 минут можно доехать до станции метро Щелковская, для автомобилистов заезд на МКАД в 5 минутах езды, от дома на любом виде транспорта до центра Москвы всего 35 минут! Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

два дня назад

25 май, 18:19

1-комн. квартира, 45 м², 21/24 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 36 от Балашиха, Янтарный микрорайон

6 минут на транспорте

9 600 000 ₽

213 333 ₽/м²

Прямая Продажа, единственный собственник, собственность более 10 лет, мебель остаётся (встроенный шкаф, Кровать двухспальная с подъёмным механизмом, кухонный гарнитур без техники. В квартире две комнаты (не смежные) и кухня, евро двушка. Большая встроенная гардеробная-шкаф купе. Евро ремонт, натяжные потолки, в комнатах ламинат 34 класса, плитка в коридоре и на кухне. В подъезде консьерж. Агентов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 67421030

неделю назад

19 май, 14:06

2-комн. квартира, 65 м², 19/19 этаж

Хорошая цена

Только на Циан