Просторная круговая 1к квартира 46,7 м² с мебелью, видом на закат+отдельная кладовка в подвале, ЖК "Измайловский лес", застройщик ПИК
Собственник, никакие услуги риэлторов не нужны, пожалуйста, давайте беречь время друг друга, не звоните и не пишите
Квартира:
Площадь: 46,8 м², 11 этаж из 15, середина дома
Комната: 24 м² — удобно зонируется на спальню и гостиную/кабинет; 2 двери в комнату, из коридора и кухни
Кухня: 10 м² с угловым гарнитуром, фильтром для воды
Санузел совмещённый: 4 м², можно разделить при желании на ванную и туалет
Просторный коридор и отдельная зона гардероба: 8 м²
Остаётся:
Кухонная мебель с подсветкой
Варочная панель, духовка, посудомойка, вытяжка, в ванной новая раковина с тумбой (нет на фото)
Кондиционер и бризер (установлены подрядчиками УК по всем правилам)
Большой шкаф с зеркалом и подсветкой при открытии, кровать 160200, стеллаж
Системы хранения в ванной и коридоре, турник
Кладовка (вместо балкона/лоджии):
Площадь: 3 м², находится на -1 этаже, в этом же подъезде
Доступ на лифте с этажа или со двора
Камеры, свет по датчику, всегда сухо
Стеллажи, отлично подходит для хранения сезонных вещей, инструментов и прочего — можно спуститься, не выходя на улицу
ДДУ, выписка ЕГРН
Транспорт:
Остановка у дома: маршрутки и автобусы до метро Новогиреево, Партизанская, Первомайская, Измайловская, до Балашихи и Реутова (3 минуты до остановки, 15 минут до метро желтой ветки на маршрутке, 18 минут на метро до Третьяковской)
Пешая доступность до электрички — до Курского вокзала 25 мин.
В аренду: самокаты, велосипеды, каршеринг
Документы:
1 взрослый собственник
ДДУ 2018 г., покупка от застройщика в ипотеку Сбера на этапе строительства, ипотека погашена в 2021
Без обременений и долгов
Полная стоимость в договоре
ЖК Измайловский лес — современный комплекс с закрытым двором, видеонаблюдением и инфраструктурой формата город в городе. В шаговой доступности сады, школы, аптеки, магазины, кафе, спортзалы, пункты доставки, поликлиники и зоны отдыха. Зелёный бульвар, скверы, площадки, большой PlayHub. Рядом Горенский и Измайловский лесопарки, пруд с беседками и катком зимой (см. фото)
Дополнительно:
Причина продажи - переезд
4 окна (обслуживаются регулярно), москитные сетки, солнце с обеда до вечера, всегда светло (цветы растут хорошо, даже арбуз на подоконнике вырос), ничего не загораживает вид, никто не заглядывает в окна
Закаты из окна, видно Москву-Сити, Останкинскую телебашню, салюты
Регулируемое отопление
Видеодомофон через приложение, открытие по лицу
Тихие соседи, 5 квартир на этаже
Тамбур с дополнительной дверью+домофон+код, колясочная на этаже
Подъезд без ступеней, 2 лифта
Корзины на фасаде под кондиционеры
Цена: 11 500 000 ₽ за квартиру и кладовку вместе, отдельно кладовка не продается
ЖК в ближайшем пригороде Москвы — удобный выезд, вся инфраструктура и природа в шаговой доступности