Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Саввино в городе Балашиха

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Саввино, Балашиха, на улице Калинина, 18. Общая площадь квартиры составляет 54.9 кв.м, расположена на 2 этаже 15-этажного дома. В квартире просторная кухня площадью 10 кв.м , раздельный санузел с раковиной и отдельная ванная комната. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую проветриваемость и естественное освещение. Квартира отличается дизайнерским ремонтом, что придает ей современный и стильный вид.. Балкон с выходом из кухни позволяет наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Планировка удобная и функциональная, что делает квартиру идеальной для семейного проживания. Выход на улицу может осуществляется двумя способами по разным лестницам- один сквозной во двор и на внешнюю сторону, второй со стороны лестницы) Напротив дома автобусная остановка. В доме Инвитро, Улыбка радуги, Фабрика вкуса, Красное и Белое, Булочная, аптека, цветы. Так же через дорогу Пятёрочка. Недалеко парк "Пехорка", который привёл в порядок застройщик. Хорошее место для отдыха (веревочный парк, кафе, корты теннисные, зона для игры в волейбол). Зимой открывается каток. Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом для удобства передвижения. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады и магазины, что создает все необходимые условия для комфортной жизни. До станции метро Новокосино можно добраться на автомобиле всего за 17 минут, что удобно для тех, кто работает или часто бывает в Москве. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, чистота и прозрачность юридических вопросов гарантированы. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим уютным домом уже совсем скоро!

Лот: 65607. Балашиха, ул. Саввинская, 17. 2-комнатная квартира в микрорайоне Саввино. Квартира, общей площадью 59.8 кв.м, расположена на 8 этаже 17 этажного монолитного дома (2012 года постройки). Ремонт дизайнерский. Жилая площадь 34,7 кв.м (17,3 и 17,4 кв.м), 1 совмещенный с/у, 2 просторных балкона с прекрасным видом (застекленные и утепленные). Дом расположен вдали от дороги, на берегу Саввинского пруда. Территория дома очень благоустроена, оснащена современной детской площадкой и наземной парковкой для автомобилей жителей ЖК. Вокруг озера есть прогулочная зона.

Вашему вниманию предлагается светлая, просторная евротрешка с окнами на озеро и парковую зону. Малоэтажный дом скандинавского стиля в микрорайоне Саввино. Комфортный 2 этаж. Удобная планировка, гардеробная комната. Ремонт делали сами, не от застройщика: на полу ламинат и керамогранит, произведена замена окон от застройщика, установлены кондиционеры. Выполнен монтаж теплых полов, сделана шумоизоляция (потолок, пол, стена спальни). Система защиты от протечек, установлен водонагреватель. Смонтированы ниши под встроенные шкафы. Квартира полностью готова к проживанию . Заезжай и живи. Лифт грузовой. Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. В доме магазины: пятерочка, вайлбериз, магнит косметик, мясная лавка, скоро открытие салона красоты. Много детских площадок. Жильцы дома ведут переговоры о постановке шлагбаума. Школа и детский сад прямо в ЖК ((даже не придётся переходить дорогу). Скоро открытие огромной детской и взрослой поликлиники, которая в 100метрах. Общественный транспорт (МЦД 4 в 10 мин езды на транспорте). Один взрослый собственник (покупка от застройщика). Никто не прописан и никто не проживал. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Продаётся 2-комнатная квартира 60.80 кв. м. в жилом комплексе "Героев" в Балашихе, Железнодорожный. Квартира расположена на 14 этаже 408 корпуса. В наличии квартиры с отделкой. Всего 40 минут до центра Москвы. При покупке квартиры в сданном доме ключи выдаются сразу! Жилой квартал "Героев" это уютный проект для семей с детьми. В квартале созданы все условия для досуга всех возрастов: игровые и спортивные площадки, места для отдыха и прогулочные зоны. За 15 минут можно дойти от дома до Ольгинского лесопарка, популярного места для отдыха на свежем воздухе. На территории жилого комплекса уже открыт детский сад на 250 мест и началось строительство еще одного - для 220 малышей, а также школы для 1320 учеников. Рядом работают магазины, кафе, супермаркеты, пункты выдачи. Преимущества: В уютных светлых квартирах с просторными кухнями-гостиными удобно встречать гостей и проводить время наедине друг с другом. Благодаря увеличенному остеклению в комнатах много света. Квартиры продаются с отделкой, можно заселяться сразу после получения ключей.

Квартира 90 Новый монолитно-кирпичный дом с улучшенной планировкой! Дом сдан, идет заселение! Квартира продается без отделки. Ипотека. Благоустроенная придомовая территория - освещение, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы находится Ольгинский лесопарк. Развитая инфраструктура района - большое количество магазинов, кафе, банковских отделений, аптек, гипермаркет Лента. Рядом расположена новая поликлиника с высококвалифицированным персоналом и новейшим оборудованием. Есть действующие современные школы и детские сады. Отличное транспортное расположение, как для автомобилистов - 10 км от МКАД, так и для жителей, пользующихся общественных транспортом. В шаговой доступности - ж/д станции "Железнодорожная" и " Ольгино", рейсовые автобусы и маршрутные такси идут до ст. м. "Некрасовка", ст.м. "Выхино", ст. м."Новокосино" и ст.м."Новогиреево". Новая станция МЦД. При выборе и просмотре квартир успейте получить индивидуальные скидки, акция действует до 15 сентября 20204 года при осмотре квартиры на объекте!

Квартира 150. Квартира продается без ремонта/отделки. Доступна ипотека. Благоустроенная придомовая территория - освещение, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы находится Ольгинский лесопарк. Развитая инфраструктура района - большое количество магазинов, кафе, банковских отделений, аптек, гипермаркет Лента. Рядом расположена новая поликлиника с высококвалифицированным персоналом и новейшим оборудованием. Есть действующие современные школы и детские сады. Отличное транспортное расположение, как для автомобилистов - 10 км от МКАД, так и для жителей, пользующихся общественных транспортом. В шаговой доступности - ж/д станции "Железнодорожная" и " Ольгино", рейсовые автобусы и маршрутные такси идут до ст. м. "Некрасовка", ст.м. "Выхино", ст. м."Новокосино" и ст.м."Новогиреево".

Продается большая однокомнатная уютная квартира, один собственник . полная стоимость в договоре.

Квартира реализуется Отделом продаж вторичной недвижимости ГК ФСК! Уникальное предложение.! Одно из престижнейших мест в центре города ЖК Центр-2. Уникальность заключается в том, что её счастливый обладатель, учитывая отсутствие отделки в квартире, будет иметь возможность реализовать в планировке, ремонте и отделке все свои желания и предпочтения - Вам не придётся "покупать" чужой ремонт и переделывать всё под себя.! Дом давно заселен, инфраструктура сформирована - рядом есть все, что необходимо для комфортного проживания: 2 новые школы, детские сады, торговый центр, школы детского развития и творчества. Для прогулок - Ольгинский лесопарк, Пестовский парк, пруд Коровка. Магазины, кафе, аптеки. Пешая доступность ж/д ст. Железнодорожная. До метро Некрасовка 30-40 минут на автобусе. До Курского вокзала от ж.д. станции 25 минут на спутнике.

Вашему вниманию предлагается светлая просторная 2-комнатная квартира-распашонка с улучшенной планировкой по адресу: М.О., г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Шестая, дом 17. Квартира расположена в современном ЖК Ольгино-парк на 14/17-ти этажного дома 2015 года постройки. В стоимость включена мебель и техника. Общая площадь 60.2 кв.м (с учетом лоджии), жилая 30.5 кв.м (18.3 + 12.2), просторная кухня 15.1 кв.м. C/у раздельный, вместительная утепленная лоджия. В квартире сделан качественный ремонт в едином стиле. Пол с подогревом, кондиционирование. Главное преимущество квартиры из комнаты открывается прекрасный вид на Ольгинский лесопарк, отлично подходящий для спокойных прогулок на свежем и занятий спортом. Дом находится в благоприятном районе. В самом доме ПВЗ, автомат с питьевой водой и салон красоты. Во дворе филиал школы 5, детский сад, несколько игровых площадок. В шаговой доступности: сетевые продуктовые магазины, торговый центр, рынок, аптеки, спортзал и многое другое для комфортной городской жизни. До МЦД-4 - 5 минут на транспорте, до м.Новокосино 10 км., Некрасовка 8 кв. Возле дома имеется остановка общественного транспорта. Удобные транспортные развязки. Есть платная парковка. Свободная продажа, 2 первых взрослых собственника по ДДУ, полная стоимость в договоре. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по указанному номеру.

В продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 44,7 м2, расположена на 11-м этаже 17-ти этажного монолитного-кирпичного дома 2020 года постройки. -общая площадь 44,7 м2 -жилая площадь 22,4 м2 -кухня 8,4 м2 -комнаты 12.15, 10.25 м2 -санузел раздельный -высота потолков 2,8 м. В квартире выполнен качественный косметический ремонт в светлых тонах. Новому владельцу остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой и встроенный шкаф купе в коридоре. Чистый подъезд. Благоустроенный двор. Во дворе есть парковка.. Инфраструктура: В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, магазины, банки, торгово развлекательные центры, стадион Орион, Пестовский парк. Транспортное сообщение: Остановка общественного транспорта в 150 метрах от дома. До ЖД станции Железнодорожная МЦД - 4, 25 минут пешком. До курского вокзала 35 минут на современном, комфортном поезде. Поезда следуют с интервалом 5 минут. В часы пик без дневных перерывов. Бесплатная пересадка на метро и МЦК. До метро новокосино 30 минут на общественном транспорте. Юридическая часть: - квартира юридически и физически свободна - один взрослый собственник - полная стоимость в договоре - без ограничений и обременений. Тип сделки: - свободная продажа Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю. !!! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки с полным юридическим сопровождением. Рассмотрим любой вид оплаты (ипотека, любые жилищные сертификаты). Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #1/538615/11244

Квартиpa oчень светлaя и пpocтoрная, общая площaдь 69 кв.м., кoмнaты изолирoванные, имеется большая застекленная лоджия с выходом из кухни и комнаты. Просторная кухня, просторный санузел. Большой холл, гардеробная. Дом кирпичный, pacположен в цeнтрe горoда, вo двoре детская площадка. Вся инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы, множество магазинов, развлекательных и спортивных центров, банки, почта, спортивный комплекс Орион и т.д. До станции Железнодорожная минут 7 пешей прогулки. Станция Железнодорожная является конечной станцией МЦД-4 (Калужско-Нижегородский)-новая линия наземного метро, которая имеет 36 пересадок на метро, МЦК и другие диаметры. Также со ст. Железнодорожная следуют пригородные поезда, маршрутки и автобусы до м. Новокосино, м. Новогиреево, м. Некрасовка, м. Щелковская. До станции Ольгино - 10 мин. пешком. Свободная продажа, один взрослый собственник, подходит под ипотеку!!!

Номер лота: вт-0420606. Продается светлая двухкомнатная квартира по адресу: МО, ГО Балашиха, микрорайон Железнодорожный, ул. Струве, д.7, находится на 13 этаже, общая площадь 56.7 кв. м., просторные изолированные комнаты 18,9 и 14 кв.м., две лоджии общей площадью 2,5 кв.м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан качественный ремонт под чистовую отделку. Во всей квартире и на лоджиях сделана электрическая разводка (розетки и свет), проведены все коммуникации и установлены счетчики, заменены батареи и окна (двойные стеклопакеты). Стены готовы под покраску (обои), сделана стяжка пола. Кухня: плитка на полу, стены и потолок под покраску, по кухонную мебель положена плитка на стене. В ванной и туалете плитка на полу, стенах, сделаны потолки со светильниками, установлена ванная, полотенцесушитель. Вы сможете создать интерьер по своему вкусу и воплотить все свои дизайнерские идеи, все грязные строительные работы в квартире сделаны и осталось только закончить отделку. Установлена качественная входная дверь. Все необходимое для комфортного проживания рядом. Благоустроенная территория с детскими площадками, дорожками для прогулок и освещением. В пяти минутах ходьбы находится Ольгинский лесопарк. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, продуктовые магазины в 3 минутах ходьбы, гипермаркет Лента, рестораны, кафе, кофейни, медицинские организации. Наземный паркинг с достаточным количеством мест. Удобное транспортное сообщение с Москвой: до станции МЦД-4 Железнодорожная можно добраться за 20 минут пешком или за 5-7 минут на маршрутке (остановка рядом с домом), ", рейсовые автобусы и маршрутные такси идут до ст. м. "Некрасовка", ст.м. "Выхино", ст. м."Новокосино" и ст.м."Новогиреево". для автомобилистов - 10 км от МКАД Полная стоимость в договоре, два взрослых собственника, без обременений. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

агентствам не звонить ! сотрудничать не буду! отличная квартира ! ремонт почти завершен! При покупке квартиры все будет готово! Будут установлены плинтуса , полностью подключен санузел! столешница на кухне и раковина! Стеклопакеты, электричество, наливной пол, входная дверь- все новое! стены покрашены! двери установлены! все подробности по телефону! агентствам не звонить! ! !

Дом расположен в уютном месте города. До остановки автобуса 3 минуты пешком. Рядом нет загруженных автомобильных дорог- в квартире не слышно шума города. Зеленый район, есть место для прогулок, места для отдыха. В шаговой доступности множество сетевых магазинов ( Ашан, Пятёрочка, Дикси, Винлаб), аптеки. Во дворе есть детская площадка, стоянка для автотранспорта (с парковкой проблем не будет ни зимой, ни летом). В пешей доступности Дворец детского творчества. Квартира светлая, теплая, уютная. Комнаты и санузел раздельные. Довольно просторная прихожая. На лоджии вполне можно сделать множество мест для хранения различных мелочей. У квартиры очень хорошая звукоизоляция. После продажи возможно оставить всю мебель. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Никто не прописан. Долгов и обременений нет, материнский капитал не использовали. Торг предусмотрен. Просмотры возможны по договорённости в удобное для вас время.

Продам очень светлую, уютную квартиру!!! Функциональная планировка: просторные комнаты, хорошая кухня, имеется большая лоджия!!! Развитая инфраструктура: детские сады, школы, сетевые магазины, поликлиники. Удобная транспортная доступность. Полная стоимость в договоре. Окажу содействие в одобрении ипотеки. Готовы рассмотреть обмен на однокомнатную квартиру с Вашей доплатой.

Продается уютная , светлая квартира . Комнаты изолированные .Ремонт делали для себя . Остаются : встроенный кухонный гарнитур с техникой , встроенный шкаф -купе в прихожей ,гарнитур в прихожей , встроенный шкаф-купе в гостиной , гарнитур в гостиной, диван , Остальная мебель обсуждается .Окна во двор . Хорошие соседи . Чистый подъезд . Уютный двор . До МЦД 5 мин пешком , 2 ТЦ рядом , 2 Сквера , Пестовский парк 15 мин пешком , 2 гимназии , детский сад , магазины , аптеки , поликлиника и т д .1 собственник , полная стоимость в договоре , альтернатива .

Продается 2-комнатная квартира с великолепным видом на Саввинские пруды! Расположение: Квартира с ремонтом и мебелью — заходи и живи! Кухня: Из массива с встроенной техникой. Зал: Со стенкой. Детская комната: С мебелью и спальными местами для 3-х детей. Полы: Плитка с обогревом на кухне и в коридоре, ламинат в комнатах. Двери: Шпонированные. Балконы: Два отдельных небольших балкона с видом на пруды. Безопасность: Общая тамбурная дверь. Соседи: Доброжелательные. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины "Пятёрочка", "Бристоль", "Да" и "Магнит", пункт выдачи OZON и WALDBERRIS, через дорогу новый банеый центр "Саввинские бани", теннисный корт, торговый центр Саввинский. Документы: В порядке. Прямая продажа. Возможен торг.

Светлая квартира с хорошим ремонтом в новом доме 2019 года постройки. До станции Д4 Железнодорожная 5 мин на транспорте или 20 мин. пешком. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, спортклуб- всё в пешей доступности. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! Готова к сделке! БЕЗ обременений! Продается двухкомнатная квартира в ЖК Столичный. ЖК Столичный - это современный комплекс застройки по новым технологиям. Входная группа соответствует стандартам нашего времени: видеонаблюдение вместо консьержа, выход на две стороны, первые этажи коммерческие помещения под магазины, разные услуги, много парковочных мест, планируется постройка многоуровневой парковки рядом с домом. Квартира расположена на среднем 8 этаже, имеется два лифта. Планировка квартира очень удачная. Во-первых, распашонка два окна с видом на парк, простор, одно окна выходит во двор с детской площадкой. Площадь квартиры 64 кв. метра, при том, кухня 14,7 а это как кухня-гостиная, две комнаты спальня 14 кв метров и гостиная 18,6 кв метров плюс застекленный балкон. Санузел в квартире раздельный, есть гардеробная, просторный холл 9,5 кв метров. Квартира укомплектована необходимой для жизни мебелью, бытовой техникой, все в современном стиле. Если есть желание улучить жилищные условия, то это наша квартира! Кроме того, есть желание заработать наша квартира подходит под арендный бизнес. Вся инфраструктура рядом: школы, сады, продукты, в пешей доступности парк для прогулок, до станции Железнодорожная на транспорте 5-7 минут или пешком 25-30 минут. На автомобиле по СВХ 15 минут до Выхино. Диаметр D4 позволяет быстро доехать до центра Москвы. Приходите посмотреть нашу квартиру, мы уверены, вам понравится!!!

Продается уютная 3-комнатная квартира в Московской области, Балашиха, район Железнодорожный, проспект Героев, 5. Отличный выбор для семьи! Квартира расположена на 8-м этаже 25-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 75.8 кв. м, жилая площадь — 44.9 кв. м, кухня — просторная, 14.9 кв. м. Высота потолков — 2.74 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка удобная, с одной лоджией и одним балконом, выходящими на проспект и во двор. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Квартира частично меблирована, есть все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Предусмотрена парковка для жильцов, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В подъезде установлен современный лифт. (3 лифта) Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро "Железнодорожная" можно дойти пешком за 15 минут, что очень удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Квартира продается от собственника, без обременений, возможна ипотека . Записывайтесь на просмотр, приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Агентов прошу не беспокоить. Планировку прикрепляет циан, на их фото не соответствует метраж кухни.

Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и продуманной планировкой. 2 лоджии, раздельный санузел, просторная кухня. В квартире остается встроенная кухня со всей встроенной техникой, стиральная машинка, прихожая, 2 комода, 2 дивана, кровать и шкаф. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: сетевые магазины, детские садики, школы, фитнес клуб, аптеки, поликлиника, медицинские центры, оборудованные детские и спортивные площадки, салоны красоты . Уютная пешеходная зона с фонарями вдоль реки Саввинки. Ухоженный подъезд, хорошие соседи. До станции МЦД Железнодорожная 20 мин на общественном транспорте (остановка рядом с домом). До м. Курская 35 мин, до МЦК Нижегородская - 25 мин. МЦД-4 - это сквозная линия наземного метро, которая проходит с востока на запад через Москву и связывает семь центральных железнодорожных вокзалов столицы: Курский; Ярославский; Казанский; Ленинградский; Савёловский; Рижский; Белорусский. Современные комфортные поезда МЦД-4 следуют с интервалами 5-15 мин, без дневных перерывов. Свободная продажа. Полная стоимость в договореКвартира проверена и рекомендована компанией МИЭЛЬ.

Код объекта: 1293398. Продается комфортабельная 3-х комнатная квартира в благоустроенном районе ЖК Героев В шаговой доступности вся инфрастуктура, необходимая для комфортной жизни: детские сады, школы, ТЦ, Ольгинский лесопарк, кафе, супермаркеты, детские площадки, магазины (пятёрочка, Дикси, все Магниты, мелкие частные магазинчики разных мастей), бассейн, фитнес зал, детская школа искусств. площадь балкона 0,85 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 25, 4кв.м. Квартира расположена на 4-мэтаже. Квартира с чистовой отделкой Скандинавская от застройщика. Дом сдан в 2022 году. Отстоялся. Один взрослый собственник. Без материнского капитала. Физически и юридически свободна. Возможна ипотека. Вся стоимость в договоре.

Номер в базе: 3784937. Продаётся шикарная Двухкомнатная квартира в новом доме, построенного в 2022 году. Высокие потолки (3 метра) придают квартире дополнительное ощущение простора. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, что сразу привлекает внимание и избавляет от необходимости дополнительных вложений. Вся мебель и техника новые, современные и функциональные. Просторная кухня, все остается в квартире! Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для повседневной жизни будет у вас под рукой. До станции метро Новокосино можно добраться на автомобиле за 17 минут, что делает это место удобным для тех, кто работает в Москве. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, ипотека Россельхозбанк, мат кап и другое не вкладывали, прописанных нет, свободная продажа. Содействие покупателям в получении положительного ипотечного решения БЕСПЛАТНО в 30 банках и с наиболее выгодными ставками от банков, даем финансовые и юридические гарантии. Звоните в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 120816

Евро-4-х комнатная квартира! Замечательная уютная квартира с евро-ремонтом. Просторная кухня - мечта хозяйки, соберет всю семью за обеденным столом, гостей за праздничным столом. Развитый жилой комплекс. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Маршрутки городские и до Москвы в 5-ти минутах от подъезда. ЗАПУЩЕН MЦД - D4 oт станции "Железнодopожнaя" до ст. "Апрелевка". До ж/д ст. Железнодорожная - 25 мин. пешком или 10мин. на транспорте, время в пути на электропоезде до ст. м. "Курская" 25-35 минут.

Продаётся просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной 18 кв.м., в хорошем состоянии. Регулируемые радиаторы отопления, в любой момент можно отрегулировать температуру в квартире. Это прекрасная возможность сэкономить средства на оплату коммунальных услуг. Ремонт от застройщика. Остается встроенная кухня с варочной панелью и посудомоечной машиной, кондиционер. В спальне вместительный шкаф-купе. Рядом детские сады, школы, магазины, Пестовский парк. Огромная просьба к агентам: без реального клиента не надо звонить и предлагать свои услуги.