Купить элитную 3-комнатную квартиру бизнес класса в городском округе Балашихе Московской области

Продается 3 комнатная квартира, общая площадь 111 кв.м, с балконом 112,3 кв.м. Комнаты изолированные, балкон застеклен, 2 с/у (душ/туалет, ванна/туалет/биде), гардеробная. Никто не прописан. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Техника и мебель остается по договоренности. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До МЦД (D4)ж/д ст.Ольгино или ст.Кучино минут 15 на транспорте. Рядом парк, школа, детский сад, магазины мед центр и тд. Стоимость 15 300 000 млн.рублей, торг уместен.

Продаётся просторная и удобная 2-к. квартира в жилом комплексе Новое Павлино, расположенном в зеленом районе Подмосковья. Дом выполнен по монолитной технологии, с использованием высококачественных материалов и передовых строительных методов. Общая площадь квартиры 65,3 кв.м., из которых жилая зона 34,6 кв.м. Пространство квартиры максимально функционально и удобно для жизни: раздельные комнаты правильной формы, удобная просторная кухня, прихожая-холл с местом для хранения, раздельный санузел. Комнаты раздельные, что обеспечивает приватность и комфорт для каждого члена семьи. Гостиная, 19.3 кв.м, прекрасно подходит для организации семейных вечеров, приема гостей, отдыха после рабочего дня. Также есть возможность, при необходимости, объединения кухни с гостиной для создания открытого пространства. Функциональная спальня, 15,3 кв.м, идеально подходит для создания комфортной зоны отдыха или детской комнаты. Имеется встроенная гардеробная. Комнаты оснащены кондиционерами. Особое внимание заслуживает кухня, 17 кв.м., которая отлично подходит для организации полноценного кухонного пространства и обеденной зоны. Из кухни есть выход на удобную лоджию, площадью 3,4 кв.м., где можно организовать небольшой зеленый уголок/зону релакса. Раздельный санузел не секрет, что это самый удобный вариант для семей с детьми или просто большим количеством членов семьи. Ванна, площадью 3,6 кв.м. позволяет комфортно разместить сантехнику, бытовую технику и мебель. Прихожая холл, площадью 7,4 кв.м, идеально подходит для размещения систем хранения (или мебели для хранения) верхней одежды, обуви и различных аксессуаров. Высота потолков 2,8 м визуально увеличивает объем помещений, создавая ощущение простора и свободы. Жилой дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания жильцов: имеются 3 лифта, среди которых 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, что значительно упрощает жизнь жителям. Наша квартира находится на 2 этаже, что является дополнительным преимуществом. Для автовладельцев предусмотрена удобная автомобильная стоянка непосредственно возле дома. Окружающая инфраструктура района отлично развита: в пешей доступности находятся образовательные учреждения (школа прямо во дворе, ближайший детский сад через дорогу), различные торговые точки, аптеки и другие необходимые сервисы повседневного пользования. Транспортная доступность также на высоте: до ближайшей станции метро Некрасовка можно доехать буквально за 10 мин. на авто, кроме того, отсюда есть удобные маршруты до ближайших железнодорожных платформ (Кучино, Люберцы, Новогиреево), позволяющих быстро перемещаться по всему городу. Два взрослых собственника (возраст до 40 лет), более 5 лет в собственности. Мы открыты к конструктивному диалогу относительно цены продажи, возможен разумный торг. Благодаря своим характеристикам, эта квартира станет универсальным решением для вас. Приглашаем вас на просмотр нашей квартиры, чтобы лично убедиться в её многочисленных достоинствах самостоятельно! Купить 3-комнатную квартиру элитные в городском округе Балашихе Московской области.

в хорошем состоянии.

Продаем квартиру-евротрешку, общей площадью 56 метров, в динамично развивающимся микрорайоне в г. Железнодорожный. Квартира расположена на 4 этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2025 года постройки. Планировка квартиры включает в себя, объединенную кухню-гостиную с видовыми окнами в пол и выходом на французский балкон, 2 спальни, 2 санузла и гардеробную. В квартире произведен ремонт от застройщика, что позволяет заехать и жить. В подъезде 2 лифта, 2 выхода и большая парадная. Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, детский сад, магазины, торговые центры и т.д.). До ж/д Железнодорожный 20 мин пешком. Документы 2025 года (4 собственника), все взрослые. Прямая продажа, оперативный показ. Продается 3-комнатная квартира элитные в городском округе Балашихе Московской области.

Аккуратная квартира с хорошим ремонтом, вложений не требует. Удачная функциональная планировка. Ремонт делали сами и предусмотрели всё! Изолированные комнаты, раздельный сан. узел. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой, готова к проживанию. Квартира очень тёплая и уютная. Ухоженный подъезд, 4 квартиры на этаже! Развитая инфраструктура района: в пешей доступности все необходимое для комфортного проживания, магазины, аптеки, детские садики, школа, административные здания. В пешей доступности зона отдыха, Ольгинский Лесопарк. До метро Некрасовка на автобусе и маршрутке 15 минут До МЦД Ольгино - 9 минут транспортом Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0.3-1% - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций! Каждая сделка застрахована на 10 млн. рублей! 3-комнатная квартира элитные в городском округе Балашихе Московской области.

Представляем квартиру в ЖК "Столичный". Просторное, светлое и функционально продуманное пространство с открытым видом и тишиной во дворе. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Квартира Евротрёхкомнатного формата, расположенная на шестом этаже. Удачное расположение, удалена от входной группы и лифтового холла. С ремонтом от застройщика, выполненным из качественных и актуальных материалов. Планировка продумана до мелочей: удобное зонирование, ощущение простора и воздуха, большая кухня - гостиная и две изолированные комнаты, два санузла, что делает её максимально функциональной для повседневной жизни. Кухонная зона укомплектована качественным дорогим гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Из окон открывается отличный вид на двор, пруд, пешеходные дорожки и детские площадки. Дом монолино - кирпичный 2021 года постройки. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, сервисы и коммерческие помещения различного назначения. Рядом школы и детские сады. В 10 мин. транспортом станция Железнодорожная (Диаметр 4 и МЖД Горьковского направления). Один взрослый собственник, приобреталась по ДДУ у застройщика за наличные, материнский капитал не использовался. В квартире никто не прописан (юридически свободна), без обременений. Полная стоимость в договоре. Если вы ищете продуманную и функциональную квартиру, с ремонтом, открытым видом и удобной локацией — обязательно приезжайте на просмотр. Звоните, с удовольствием организую показ!

Уютная, светлая, просторная двушка общей площадью 65,9 кв. м. на 6-м этаже. Квартира имеет невероятно удобную планировку: большая кухня 19,1 кв.м. с выходом на лоджию, две изолированные комнаты 15,1 и 15,4 кв.м., раздельный санузел, с полноценной ванной 4,2 кв.м. и 1,3 кв.м., и просторный холл 10,8 кв.м.. Распашонка. Выполнен качественный ремонт. Остается большой кухонный гарнитур со встроенной техникой, большой шкаф в холле. Дом расположен в отлично развитом районе, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, парикмахерские, все для бытовых нужд, инвитро и т.д. Во дворе большая школа. Напротив дома лесопарк для приятных прогулок и досуга. Удобный выезд как сторону метро Некрасовка, так и в сторону МЦД Железнодорожная. Один взрослый собственник, с 2019 г. Свободная продажа. Показ по договоренности.

Эксклюзивная квартира Вашей мечты в центральной части города! Продается прекрасная 2-х этажная 4-х комнатная квартира 121,5 кв.м., жилой 85,7 кв.м. на 12/13 этаже кирпичного дома. Комнаты: 12,8 кв.м., 22,3 кв.м, 29,1 кв.м., 21,6 кв.м. На 1 этаже квартиры: спальня, зал, кухня, с/у гостевой с ванной, на 2 этаже квартиры: 2 комнаты в разные стороны от лестницы и с/у с душем. В квартире натуральный паркет, плитка Испания-Италия. На кухне встроенный кухонный гарнитур, посудомоечная машина, встроенная плита и духовой шкаф фимы Bosh,вытяжка Gorenie. Квартира просторная и светлая на юго-запад, окна на 2 стороны во двор, 3 большие лоджии, застекленные, со шкафами для хранения. Сверху и с двух сторон квартиры соседей нет, что создает комфорт и спокойную обстановку. В доме 2 лифта, включая грузовой, чистота и порядок, консьерж. Достаточно мест для парковки машин. В пешей доступности все сетевые магазины, парк, стадион, бассейн, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. До станции Железнодорожная 15 минут пешком или 7 минут на транспорте. Один собственник с момента постройки дома, квартира без обременений. Продажа собственником.

ПРОДАЕТСЯ современная 2-комнатная квартира площадью 66 кв. м в монолитном доме 2019 года постройки. Квартира находится на 21 этаже 23-этажного дома, поэтому из окон открывается прекрасный вид на двор. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет ощущение простора. До метро Некрасовка можно добраться на автомобиле за 9 минут. В квартире выполнено качественный евроремонт, который позволяет сразу заехать и жить без забот. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть две лоджии, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом ухоженный, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт, поэтому можно без проблем подниматься с тяжелыми сумками. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Продажа квартиры осуществляется по ДДУ. Возможна ипотека, все документы проверены и готовы к сделке. Квартира в обременении Абсолют банке остаток совсем небольшой (возможно закрыт остаток своими средствами дальше без обременений выйти на сделку если задаток будет) один взрослый собственник(материнский капитал не использовано). Это предложение от агентства, поэтому мы гарантируем безопасность и юридическую чистоту сделки. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время и убедиться, что эта квартира — идеальный вариант для вашего нового дома.

В продаже семейная 3-комнатная квартира в новом доме 2015 года постройки, в 15 мин пешком от станции МЦД-4 Кучино. Квартира имеет двустороннюю смежно-изолированную планировку, окна на 3 стороны (юг, запад, север). Соседи граничат только с одной стороны. В квартире делали ремонт для комфортного размещения большой семьи с детьми: одна комната увеличена за счет утепленного балкона, вторая комната разделена на 2. При желании можно увеличить площадь еще одной комнаты за счет утепления лоджии. В квартире присутствует вся необходимая для проживания мебель и техника, при необходимости готовы оставить новым владельцам - отличный вариант для быстрого переезда или сдачи в аренду. Квартира расположена в современном доме серии П-44Т (считается одной из наиболее удачных инженерных разработок в типовом домостроении) 2015 года постройки, ЖК "Южное Кучино-2". Эти дома выгодно отличаются отличной тепло- и звукоизоляцией, а также качеством материалов и работ при их строительстве, таких как медная проводка, улучшенная система водоснабжения, современная система пожарной безопасности и тд. Конструктив: железобетонные перекрытия, стены - утепленные трехслойные ж/б панели, нормативный срок эксплуатации дома - 100 лет, 1-й класс по капитальности и огнестойкости. Район с развитой социальной и торговой инфраструктурой. В пешей доступности 2 школы, детский сад, поликлиника, фитнес клуб, бассейн, спортивный стадион, детские и спортивные площадки, салоны красоты, супермаркеты, банки, маркетплейсы и тд. Вокруг дома много зеленых зон для пеших прогулок, река и пруд. Очень комфортный район для семей с детьми. Отличное транспортное сообщение: в 15 мин пешком - платформа Кучино (30 мин до Курского вокзала), в 5 мин пешком - остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до ст.м. Новокосино(15 минут), Новогиреево, Выхино. Расстояние до МКАД на авто - всего 9 км. Прямая продажа, без обременений, 1 собственник с момента постройки, прозрачная история. Готовы к быстрому выходу на сделку, подходит под любую форму оплаты, в том числе ипотека, субсидия, маткапитал. Просмотры по договоренности.

Код объекта: 1972358. ШИКАРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА! 15-20 минут транспортом до метро Некрасовка. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Проcторная, краcивая, уютная, светлая и тёплая двухкомнатная квapтиpa c дизaйнерским ремонтом. B пpиxoжей бoльшой вcтpоенный шкаф купe с зepкалaми от пола дo пoтолкa. Шикaрная спальная (22 кв.м.), с отдeльным вxoдом в гаpдеpобную комнату! Островная кухня (13 кв.м.) с кухонным гарнитуром и столешницей из искусственного камня. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Покрытие акрил, вся фурнитура "Blum", встроенный холодильник. Ванная комната - 5 кв.м. с большой ванной для двоих. Туалет (1.9 кв.м.) с подвесным механизмом и раковиной. Полы с подогревом. Балкон с остеклением. Железная входная дверь. В тамбуре всего 4 квартиры, хорошие соседи, всегда закрытый тамбур. Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме и представляет собой идеальное место для жизни с детьми, где удобства городской квартиры совмещены со спокойствием загородной жизни. Лесопарк, хорошая экология. Рядом расположены: озеро Чёрное, река Пехорка, Ольгинский парк. Детские сады, школы, мфц. Благоустройство озера Чёрное, как зоны отдыха с пляжем и пешеходным красивым мостом. Продуктовые магазины, сетевые магазины — Пятёрочка, Дикси, Магнит, детские и спортивные площадки. Хорошее транспортное сообщение с Москвой, городами Железнодорожный и Люберцы, до станций Ольгино и Люберцы-1, где уже открыты МЦД-4 и МЦД-3. С вводом в эксплуатацию эстакады и автодороги ЮЛА будет удобный выезд на автобан Москва - Казань (М 12), которая уже функционирует. До метро можно будет добраться за 10-15 минут на транспорте. ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ЖДЁМ ВАШИХ ЗВОНКОВ !

Продаётся просторная двухкомнатная квартира по ул. Лесопарковая. В шаговой доступности находится станция "Железнодорожная", метро МЦД-4 . Удобное транспортное сообщение с Москвой. Инфраструктура развита, большое количество прогулочных зон и мест для занятия спортом, аптека, магазины, детский сад. В квартире выполнен частичный ремонт (комнаты, коридор и кухня отремонтированы, с/у и ванная ремонт от застройщика). Заменили стеклопакеты и радиаторы отопления. На полу уложена инженерная доска Greenline с верхним слоем из натурального дуба — пол тёплый и приятный на ощупь, по которому очень комфортно ходить. Кухня оборудована мойкой подстольного монтажа из нержавеющей стали Omoikiri, встроенной посудомоечной машиной Hotpoint, духовым шкафом Hotpoint и индукционной варочной панелью Bosch. Кухонный гарнитур от мебельной фабрики Мария выполнен по индивидуальному заказу в минималистичном стиле. Большая рабочая поверхность делает кухню удобной для ежедневного использования. По проекту предусмотрены ниши под встроенные стиральную машину и холодильник. В квартире ни кто не прописан. Собственник один, взрослый. Подробнее по телефону, звоните, отвечу на все вопросы.

Агент для проведения сделки есть свой. Поэтому просьба риелторов и агентов просьба не беспокоить!!! Светлая, уютная квартира с свежим ремонтом в тихом зелёном районе — идеальный выбор для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью до Москвы. Преимущества местоположения Квартира расположена в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха — районе с развитой инфраструктурой и прекрасной экологической обстановкой: * Транспортная доступность: до станции МЦД4 Железнодорожная — 15 минут спокойным шагом. Путь до Москвы займёт всего 2025 минут. Это позволит вам экономить время на дорогу и избежать пробок. * Природа рядом: в шаговой доступности — Кучинский лесопарк, идеальное место для прогулок, пробежек и пикников в любое время года. Рядом расположены два озера, одно из которых имеет уникальную форму сердца — романтичное место для отдыха и фотосессий. * Экология: район отличается хорошей экологией благодаря обилию зелёных зон и отсутствию крупных промышленных предприятий поблизости. О доме и подъезде * Дом серии П44Т. * 8й этаж 17этажного дома — оптимальный выбор: достаточно высоко, чтобы избежать уличного шума, и не слишком высоко, чтобы ощущать дискомфорт. * В доме два лифта: грузовой и пассажирский — удобно для переезда, доставки мебели и перевозки крупногабаритных вещей. * Тихие интеллигентные соседи создают спокойную и дружелюбную атмосферу в доме. Описание квартиры Квартира с свежим ремонтом — заезжайте и живите без дополнительных вложений! Выполненные работы и установленные материалы: * окна REHAU — надёжная тепло- и шумоизоляция; * новые межкомнатные двери; * современные отопительные радиаторы; * капитальный ремонт в ванной комнате и туалете; * замена труб ГВС и ХВС в техническом шкафу. Планировка: * раздельный санузел — удобно для семьи; * продуманная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство. * мебель — по договорённости (возможность выбрать вариант под ваши потребности). Почему стоит выбрать эту квартиру? * Для молодой пары: сочетание городской доступности и природной красоты, возможность обустроить пространство по своему вкусу. Романтичные места для прогулок рядом с домом (озеро в форме сердца) добавят ярких моментов в вашу жизнь. * Для семьи с ребёнком: безопасность района, чистый воздух, места для прогулок и активного отдыха на природе. Развитая инфраструктура обеспечит всё необходимое для комфортной семейной жизни. * Для пенсионеров: тишина и спокойствие, близость зелёных зон для прогулок, удобная транспортная доступность для поездок в Москву или по области. Инфраструктура микрорайона позволит решать бытовые вопросы без дальних поездок. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где гармонично сочетаются комфорт городской жизни и преимущества проживания на природе!

Продается просторная трехкомнатная квартира 85,1 м.кв. с лоджией, без лоджии 83,3 м.кв., изолированные комнаты площадью: 12,4+17+19,5 м.кв., с/узел раздельный, застекленная лоджия с выходом из средней комнаты. Квартира в жилом состоянии. Дом расположен в тихом, спальном районе в окружении зелени. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает район удобным для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно купить все необходимое. До МЦД4 ст.Железнодорожная 30 минут пешком или 10 минут транспортом. По документам 2 взрослых собственника.

Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, вл. 2, стр. 286 (мкр. Дзержинского). Просторная трехкомнатная квартира 87,7 кв.м. с очень функциональной планировкой: кухня 12 кв.м., 3 изолированных комнаты правильной прямоугольной формы по 18 кв.м. каждая, раздельный санузел, гардеробная, большой балкон. Дом 2006 года постройки, блочный. Закрытая охраняемая, облагороженная территория, есть зона отдыха, детская и спортивная площадки, наземная парковка на территории за шлагбаумом. В квартире выполнена муниципальная отделка, можно заезжать и жить. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: детские сады и школы, центр развития ребенка, супермаркеты и сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, поликлиника, отделения банков, почтовое отделение, отделение МФЦ, спортивный комплекс Метеор, скверы и парковые зоны, музыкальная школа искусств все, что нужно для комфортной жизни! Удобное транспортное сообщение с Москвой: остановка общественного транспорта рядом с домом. Маршрутка до м. Новокосино 10-15 мин., до м. Новогиреево 15-20 мин., до станции МЦД - 4 "Никольское" около 5 минут или 25 мин пешком. Для автомобилистов удобный выезд на Горьковское или Носовихинское шоссе. До МКАД 3 км. Свободная продажа, причина продажи покупка квартиры в другом регионе РФ. Три взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Квартира без обременений, перепланировок и задолженностей, подходит под ипотеку любого банка. Материнский капитал не использовался, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ. Звоните!

Id 389068. Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира-распашонка с хорошим ремонтом и мебелью. Планировка отличается продуманностью и удобством: две изолированные комнаты, большой коридор и просторная кухня которая станет сердцем дома для встреч с семьей и друзьями. В квартире выполнен качественный евроремонт, она полностью меблирована и готова к заселению, включая кухонный гарнитур. Дополнительные преимущества — собственная лоджия и раздельный санузел. Дом оснащен видеонаблюдением, ухоженными подъездами и наземной парковкой, обеспечивая безопасность и комфорт жильцов. Развитая инфраструктура: школы и детские сады, сетевые и частные магазины, супермаркет лента, стройпарк, пиццерии, булочные, салон красоты, небольшой прудик, лесопарковая зона. Транспортная доступность еще одно преимущество: остановка общественного транспорта радом с домом, до ж/д станции Железнодорожная 5 км., до станции Ольгино 4 км. на автобусе, до ж/д станции Люберцы-1 10 км. Регулярно ходит автобусы до метро Новокосино, Выхино и Некрасовка. Этот объект — отличное решение для людей желающих жить в тихом зеленом районе без ущерба для мобильности, или для инвестора, рассчитывающего на стабильный рост стоимости актива. Возможность ипотеки делает приобретение еще более доступным. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, в которой каждая деталь создана для комфортной жизни. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому. Сделки АН ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение сделки. Возможно содействие в одобрение ипотеки у банков партнёров с преференциями для наших клиентов.

Номер в базе: 12241571. Продается просторная трехкомнатная квартира в монолитном доме. Объект расположен на тринадцатом этаже, семнадцатиэтажного дома. Все комнаты изолированы, обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. Квартира предлагается в состоянии, косметического ремонта, представляет собой отличную возможность для новых владельцев создать интерьер по собственному вкусу и проекту. Площадь кухни составляет 11 кв. м, оснащена базовой мебелью и техникой для готовки. Санузел раздельный, установлены ванна и унитаз. Из окон открывается прекрасный вид на благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, в шаговой доступности находится стадион. Ключевые преимущества объекта: развитая инфраструктура, в 10 минутах пешего хода от дома расположена станция МЦД-4 Ольгино, 30 минут до станции Курская. В 100 метрах от подъезда расположены автобусные остановки, вся социальная инфраструктура, сады и школы, несколько сетевых супермаркетов, клуб виртуальной реальности, пункты выдачи заказов: Яндекс Маркет, Озон, Wildberries. Дом оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами, работает консьерж, что обеспечивает безопасность и комфорт. На придомовой территории организована открытая парковка для жителей. Вся имеющаяся мебель остается новому владельцу. О документах: 1 Взрослый собственник Материнский капитал не использовался Подходит под Ипотеку, поможем с оформление по лучшим ставкам Финансовая и Юридическая гарантия Полная стоимость в договоре Свободная продажа Звоните организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 200451

Здравствуйте, прочитайте плиз объявление до конца и откроется возможность точнее понять его суть. Просьба.! Работы для риелтора у меня нет. Прошу не спамить и понять! Если не ответил на Ваш звонок, в защите от спама, напишите пожалуйста тут сообщение. Спишемся, созвонимся. И так. Продается евротрешка. Можно использовать для: 1.проживания; 2.инвестицию, цена в этом районе выросла в 2 раза за 5 лет; 3.пассивный доход, в квартире долгосрочные арендаторы, можно гасить ипотеку/тратить/рефинансировать. Район развивается, как для метрополитена, так и транспортных развязок/СВХ. 5 лет назад, до метро и трассы можно было попасть только на "оленях", сейчас всё под боком, в доступности и продолжает приближаться. По квартире: Общая площадь — 57,1 кв. м, жилая — 45 кв. м. Кухня 9 кв. м. объеденина с залом 10 кв. м. Итого, кухня-гостиная = 19 кв. м. (Это такая планировка, а не перепланировка). Точную планировку и метраж выложу позднее, надо сфотать экспликацию. 14 этаж 21-этажного монолитного дома. Построен в 2021 году. Высота потолков — 2,8 метра. Ремонт от застройщика. Два отдельных санузла, в одном ванная и стиралка в другом душевая кабина. Дом оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым. Во дворе оборудована детская площадка. Для автовладельцев предусмотрена парковка. Дом без мусоропровода и соответственно, без санитарных проблем. Район с развитой инфраструктурой: рядом с домом находятся детские сады и магазины. До метро Некрасовка можно добраться на автомобиле, обычно минут за 9 минут или на общественном транспорте. Квартира продается от собственника, без обременений и посредников. Ипотека погашена, обременение снято. Так как район развивается, его рыночная и инвестиционная привлекательность растёт из года в год. Слова не пустые, почему, указал в начале объявления. Далее факты, без бантиков. 1.Продаю или меняю свою квартиру. И как инвестицию и как бизнес, так как могу оставить там своих арендаторов, для тех кто хочет иметь стабильный пассивный доход. (Текущие финансовые условия с посторонними не обсуждаю, передам их только покупателю с деньгами). 2. Фото квартиры выложил на момент заселения. С учётом ликвидности района, сразу была сдана в аренду. И сама платила за свою ипотеку. За 5 лет, естественная амортизация квартиры и мебели произошла. 3. Продаю или меняю, так как мне нужна квартира в районе Метрогородок/Гольяново/Богородский (ВАО Москва), для детей. Лёгкий люфт по району допустим. 4. На встречу и показ поеду только с созревшим на сделку клиентом. Который всё это прочитал, осознал и согласовал в себе. Прошу понять, так как в квартире живут люди. Для них это будет неожиданно. 5. Обмен на квартиру в Метрогородке/Гольяново/Богородский рассматриваю с доплатой в обе стороны. На новую или свежую квартиру, с моей доплатой, оценка по медиане рынка. Метраж + - похожий или больше. Всем удачи и делового подхода!