Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Новое Измайлово в городе Балашиха

Арт. 82602889. -------------------- Продажа квартира, Московская обл, г Балашиха, ул Ситникова, д 2 --------------------

Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 66 кв. м в современном монолитном доме 2015 года постройки. Квартира расположена на 19 этаже 25-этажного здания, что обеспечивает отличные виды из окон. Высота потолков составляет 2.7 метра, а жилая площадь — 35 кв. м. Просторная кухня площадью 17.5 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов. В квартире выполнен качественный евроремонт, который придется по вкусу даже самым требовательным покупателям. Интерьер оформлен в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и гармонии. Все комнаты меблированы, а кухня оборудована современной техникой. Санузел раздельный и полностью укомплектован всем необходимым. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом ухоженный, с наземной парковкой и пандусом для удобства передвижения. В подъезде установлены один пассажирский и два грузовых лифта, поэтому можно без труда перевозить крупногабаритные вещи. Также в доме есть мусоропровод, что добавляет комфорта жителям. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. До метро Новогиреево можно доехать за 13 минут на автомобиле, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами. Не упустите шанс стать владельцем уютного и современного жилья!

Код объекта: 1776737. Продается просторная, уютная квартира формата евро 3-ка . Ремонт сделан из высококачественных, дорогостоящих материалов. Квартира расположена на комфортном 6 этаже. Комнаты изолированные, светлые, одна их которых имеет выход на просторную лоджию. Санузел раздельный. Квартира продается без мебели. Встроенная дорогостоящая кухня остается новым собственникам. Дом монолитный, расположен вблизи Горенского лесопарка. Богатая развитая инфраструктура. Школа, два детских сада, сетевые магазины, Ашан, ТЦ Новоизмайловский, фитнес клуб. Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта расположена в одной минуте от дома. Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе, позволяющий быстро добраться до трех станций метро (Новогиреево, Партизанская и Выхино). Станция МЦД Стройка находится в шаговой доступности. Один взрослый собственник с 2014 года. Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Рассмотрю обмен квартиры в любом районе Московской области или Москвы. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и БЕЗ первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Продаётся 3-комнатная квартира в современном монолитном доме. Квартира свободна, без обременений, один взрослый собственник! О квартире Квартира расположена на 17 этаже 25-этажного монолитного дома 2012 года постройки. Планировка: две изолированные спальни и просторная гостиная, высота потолков 2,85 м. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов: в коридоре и санузле уложен мрамор, в жилых комнатах натуральный паркет. Между кухней и гостиной установлена стильная деревянно-стеклянная перегородка. Окна выходят на живописную улицу. Квартира укомплектована мебелью и техникой, часть из них остаётся новому владельцу: кожаные диван и кресло, две двуспальные кровати, большой шкаф-купе, телевизор, кондиционер. Кухонный гарнитур с посудомоечной машиной остаётся. В квартире всегда светло и уютно, просторное пространство подходит для проживания семьи. О доме Дом монолитный, построен в 2012 году. В подъезде три современных лифта, работает консьерж. Подъезд ухоженный, соседи спокойные. Для автомобилей предусмотрена просторная наземная парковка возле дома. В самом доме работают аптека Апрель и пекарня Печём сами — удобно для жителей. О районе Дом расположен в Балашихе, бульвар Горенский, д. 1. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности торговый центр Новоизмайловский (фитнес-клуб, боулинг, кинотеатр, магазины, фудкорт), супермаркеты Верный, ВкусВилл, Магнит, Красное и Белое, Ашан, строительный гипермаркет Петрович. Для семей с детьми рядом расположены школа 20, детские сады 50 и 51, детская и взрослая поликлиники. О транспорте До станции метро Новогиреево — 15 минут на общественном транспорте, остановка находится рядом с домом. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов, расстояние до мкад — всего 3 км. О документах Квартира в собственности с 2017 года, приобреталась за наличные. Один взрослый собственник, никто не прописан. Юридически и физически свободна, к сделке готова. Возможна ипотека. Оперативный показ по договоренности. Звоните, мы на связи!

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. В квартире сделан ремонт. Ванная комната, заменена вся плитка, сантехника, спальня и кухня переклеены обои, заменён ламинат, заменены двери ванну и спальню, радиаторы. Напольная плитка в прихожей и кухне не менялась. Из мебели куплены диван в комнату и тахта на кухню которые остаются. Остальные вопросы по телефону.

Предлагается к продаже уютная и удобная 2-комнатная квартира площадью 45.00 кв.м. на 13 этаже 25-этажного дома. Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен уникальный дизайнерский ремонт, который позволит вам почувствовать себя как дома. Мебель остается в квартире, что делает ее готовой к заселению. Это отличное сочетание цены и качества, что делает данное предложение привлекательным как для семей с детьми, молодых людей, так и для студентов. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как данная квартира обладает высоким потенциалом для аренды. Кроме того, это идеальный вариант для родителей или пожилых родственников, так как дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся образовательные учреждения, детские сады, больницы, парки и магазины. Для вашего удобства, рядом с домом расположены: - Средняя общеобразовательная школа 20 с дошкольным отделением - Детский сад 51 "Аленький цветочек" - Балашихинская областная больница - Владимирский парк - Супермаркет "Магнит" в 100 метрах от дома - Магазин с доставкой полезных продуктов "ВкусВилл" в 100 метрах от дома - Магазин "Красное&Белое" в 100 метрах от дома Данная квартира подходит под ипотеку, что облегчит вам процесс приобретения недвижимости. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного жилья, которое станет вашим уютным гнездышком в центре города. Звоните нам по указанному номеру, и мы организуем для вас просмотр квартиры в удобное для вас время. Поторопитесь, количество предложений ограничено!

Показы по договоренности, только по звонку. Всего в трех километрах от МКАД . Евро трехкомнатная квартира: расположена на 22 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2.75 метра. До метро Новогиреево всего 15 минут на автомобиле. Квартира готова к заселению. Вся мебель останется покупателям. Кухня с лоджией, гостиная, спальня, детская, кладовая, санузел и просторная прихожая. Планировка удобная: на две стороны, что увеличивает полезное пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом и великолепным видом не выходя из квартиры. Санузел совмещенный. Есть возможность сделать дополнительный санузел вместо кладовой комнаты. Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский и два грузовых лифта, пандус и мусоропровод. Наземная парковка рядом с домом позволит вам найти место для вашего автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА Востребованный и развитый район. Большое количество детских и спортивных площадок. В шаговой доступности - школа, два детских сада, супермаркеты Ашан, Петрович, торговый центр Новоизмайловский, Почта России, медцентр, фитнес-клуб, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, множество магазинов. Три вида общественного транспорта, два из которых следуют до станции метро Новогиреево. ПО ДОКУМЕНТАМ Договор долевого участия от 2013. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Помощь в получении ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр! Если перед покупкой квартиры вам нужно будет реализовать свою недвижимость, звоните, и мы на максимально выгодных условиях совместно это сможем сделать!

Показы по договоренности, только по звонку. Продается просторная 3-комнатная квартира в Балашихе, по адресу Горенский бульвар дом 5. Общая площадь 95,5 кв.м. (Без учета лоджий - 91,5)кв.м, жилая площадь — 65,4 кв.м, площадь кухни — 17,8 кв.м. Квартира расположена на 22 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.7 метра. До метро Новогиреево всего 13 минут на автомобиле. Квартира с высококачественным ремонтом, готова к заселению. Планировка удобная: окна на три стороны, что увеличивает полезное пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из квартиры. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для семьи. НАПОЛНЕНИЕ: - кухня (вся техника - AEG, Bosh - остается) - раздельный санузел с роскошной ванной 190х90 (итальянская премиальная сантехника) - оборудованные гардеробные системы, теплый пол на кухне - шумоизоляция по полу по всей квартире ИНФРАСТРУКТУРА Востребованный и развитый район. Большое количество детских и спортивных площадок. В шаговой доступности - школа, два детских сада, супермаркеты Ашан, Петрович, торговый центр Новоизмайловский, Почта России, медцентр, фитнес-клуб, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, множество мелких магазинов. Четыре вида общественного транспорта, два из которых следуют до станции метро Новогиреево Время пути 15 минут. ПО ДОКУМЕНТАМ Договор купли-продажи от 2014 года. Первый и единственный собственник. Полная стоимость в ДКП. Прямая продажа. Без опек и обременений. Абсолютно прозрачные документы. Помощь в получении ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр! Если перед покупкой квартиры вам нужно будет реализовать свою недвижимость, звоните, и мы на максимально выгодных условиях совместно это сможем сделать! Звоните, даже если у вас совсем небольшая сумма денег на руках, возможно, это тоже решаемо!

Продается светлая, просторная 2-х комнатная квартира. Ремонт делался для себя и выполнен из качественных материалов, везде лежит ламинат, в ванне отделка плиткой Kerama Marazzi. Часть мебели остается. Встроенная техника на кухне так же достанется новому хозяину, кухня из массива дуба. На кухне духовой шкаф gorenje, варочная панель elektolux platinum, посудомоечная машина delongi. Балкон утеплен и имеет теплые полы. АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Район с очень развитой инфраструктурой, есть все для жизни: школа, детский сад, торговый центр, много магазинчиков, кофеен, детских площадок. До метро Новогиреево 15 минут на маршрутке. Квартира без обременений, один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Просмотры в любое время по договоренности.

Продается трехкомнатная видовая квартира на 12 этаже в ЖК "Новое Измайлово"! Площадь квартиры 83,1 м², без учета лоджии, с продуманной планировкой: светлая и уютная гостиная-столовая-кухня, две изолированные спальни, удобная кладовая из просторной прихожей, совмещенный санузел с вместительной ванной. Утеплённая лоджия площадью 6кв.м, с чудесными видовыми характеристиками. Квартира укомплектована мебелью в соответствии с фото: вместительные шкафы в прихожей и в комнатах, двухспальная кровать с тумбочками, современный кухонный гарнитур с техникой (встроенный духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, вместительный холодильник), стиральная машина в кладовой. Множество мест для хранения и высококачественная отделка с премиальными материалами. Теплые полы в санузле, кухне и прихожей. В доме отличная шумоизоляция, три лифта (грузоподъемные и пассажирские), чистые и ухоженные входные группы. Дружелюбные соседи и профессиональная управляющая компания. Благоустроенная территория с современными спортивными и детскими площадками, а также футбольным и волейбольным кортами. В микрорайоне созданы зоны отдыха и прогулочный бульвар, рядом находится Горенский лесопарк. На территории работают два детских сада и школа с бассейном, медицинский центр и любимые сетевые продуктовые магазины, авторские кафе и рестораны. Рядом Торговый центр Новоизмайловский с кинотеатром, боулингом, кафе и ресторанами, детскими развлечениями. Микрорайон находится всего в 2 км от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Через Новое Измайлово проходят 10 маршрутов общественного транспорта, которые связывают микрорайон с 4 станциями метро. До ближайшей станции метро Новогиреево можно доехать за 15-20 мин. Свободная продажа, более 5 лет в собственности, без обременений, материнский капитал не использовался, никто не прописан. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Звоните сейчас для оперативного показа в удобное для вас время. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр!

Показы по договоренности, только по звонку, переписки через агрегатор не вступаю. Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 44,3 кв. м на 15м этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Квартира расположена по адресу: Россия, Московская область, Балашиха, Горенский бульвар, 3. Жилая площадь составляет 22,6 кв. м, площадь кухни - 12,5 кв. м, высота потолков - 2.7 метра. Квартира полностью готова для комфортного проживания. Присмотритесь к тому как удобно сделано зонирование квартиры. Выполнен качественный евроремонт: стены в приятных для глаз тонах, напольное покрытие ламинат. В квартире есть современная мебель и вся необходимая техника: встроенная кухня, плита, холодильник, стиральная машина, два кондиционера и др. совмещенный санузел. Район отлично развит: рядом находятся школа и два детских сада, где ваши дети смогут получить качественное образование. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты и другие необходимые для комфортной жизни объекты. По документам: Договор долевого участия от 2014 года. Один взрослый и единственный собственник со времени постройки дома. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Сделка возможна в ипотеку. Для покупателя предусмотрены прозрачные условия сделки, чтобы процесс покупки был максимально удобным и быстрым. Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады встретить вас и ответить на все ваши вопросы! Свернуть

Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, готовая к комфортной жизни! От ПИКовского ремонта ни следа! Квартира делалась для себя, поэтому использованы только качественные материалы: • новая электрика и трубы Rehau; • идеально выровненные стены и полы; • теплые полы в кухне и прихожей; • шумоизоляционные стеклопакеты в спальне, заменены и сделаны откосы с подоконниками во всей квартире; • встроенная техника Siemens и мебель Mr.Doors. Плюсы локации: • дом находится у остановки, удобно добираться до метро; • школа и детский сад прямо рядом; • рядом парк для прогулок и отдыха; • крайний дом — меньше соседей и машин под окнами. И многое-многое другое! Бонус: оплачиваемое парковочное место через дорогу — передается новому владельцу вместе с квартирой. Показ в удобное для вас время (будни — вечером, выходные — по договоренности). Продаю напрямую, без комиссии.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЖК "Новое Измайлово", Московская область, г. Балашиха. Продается отличная просторная 1 кв квартира с большой кухней ("евродвушка") в новом уже развитом районе в 4 км от МКАД в ЖК "Новое Измайлово"! Большая кухня-гостиная 16(!) м. кв. и спальная комната 16 м кв. Ремонт делался несколько лет назад для себя, с использованием качественных импортных о отечественных материалов (тогда еще был выбор). Дорогая входная сейф-дверь, хорошие межкомнатные двери, дорогая керамическая итальянская плитка на полу и в санузле, качественный ламинат 33 класса. Сделана хорошая звукоизоляция с соседями и потолка. Хорошая встроенная кухня с дорогой вытяжкой, варочной панелью Bosch и духовым шкафом с конвекцией. Сделана продуманная и качественная электроразводка. Установлен кондиционер высокого класса, бойлер. Зимой комфортно, тепло. Cоседи хорошие, дружные. Консъерж (очень бдительная женщина). В пешей доступности школа, два детских сада, медицинский центр, торговый центр, магазины, кафе. Остановка маршрутки рядом с домом, 15 минут до метро. Первая продажа после покупки у застройщика. Никто не зарегиcтрирован. Более 8 лет в собственности. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Показы по договоренности, только по звонку. В 18 минутах от метро Новогиреево, однокомнатная квартира с высококачественным ремонтом и всем необходимым. Площадь квартиры без лоджии составляет 45,1 кв.м, вместе с лоджией — 56,26кв.м жилая площадь — 24,2 кв.м площадь кухни — 12,6кв.м Квартира расположена на 9 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.7 метра. Потрясающие видовые характеристики будут радовать вас в любую погоду. Зонированая планировка позволит с комфортом проводить время в квартире: есть лоджия, что увеличивает полезное пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из квартиры. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для семьи. В ремонте использовались только высококачественные материалы. Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифт, пандус и мусоропровод. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время и силы на поездках. ПО ДОКУМЕНТАМ Договор долевого участия. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Прямая продажа. Без опек. Никто не прописан. Помощь в получении ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр! Если перед покупкой квартиры вам нужно будет реализовать свою недвижимость, звоните, и мы на максимально выгодных условиях совместно это сможем сделать! Звоните, даже если у вас совсем небольшая сумма денег на руках, возможно, это тоже решаемо!

Арт. 102080619 Продаётся просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и прекрасным видом в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой общей площадью 92,4 м2. Вся мебель в квартире остается!!! Изолированные комнаты 18 м2,18 м2 и 20 м2 кухня 11,5 м2. Комфортный 4 этаж 15-ти этажного дома. Один взрослых собственник, быстрый выход на сделку. Квартира тёплая, светлая и уютная. Окна на улицу и двор, квартира распашного типа, тихие и доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и хорошей экологией. Дом в отличном состоянии. Чистый и ухоженный подъезд. Рядом с домом школа, детсад, детская и спортивная площадки, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты. Экологически чистый район, много зелени, рядом лесной массив с дорожками для велосипедов и для пешеходных прогулок, в пешей доступность Измайловский и Горенский лесопарк где можно наслаждаться чистым воздухом. Широкое дворовое пространство перед домом и сзади дома, что обеспечивает постоянное наличие парковочных мест. Транспортная доступность. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Удобно добираться на любом виде транспорта в Москву и не только. До станции МЦД-4 "Реутов" можно доехать на машине за 11 минут, а до станций метро и МЦД-4 "Новогиреево" — на общественном транспорте за 15 минут. До "Первомайской" 17 минут на машине, а до "Новокосино" — 15 минут. В 15 минутах пешком находится станция "Стройка", от которой ходят поезда в Подмосковье и Москву — дорога до Курского вокзала займёт 29 минут. Быстрый выход на сделку!!! Более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре! Торг не предусмотрен! Идеальный вариант для тех кто ценит комфорт, удобство и престижное местоположение! Звоните прямо сейчас! Покупателю полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по выгодной процентной ставке.

Продаётся 2х комнатная квартира в ЖК Новое Измайлово по ул. Дёмин Луг, д. 6/5, расположенная на 24 этаже 25-ти этажного монолитного дома 2014 г.п. До м. Новогиреево 13 минут общественным транспортом (остановка рядом с домом). Удобный выезд на шоссе Энтузиастов. Квартира общей площадью 63,4 кв.м. (площадь без балкона 61,5 кв.м.), площадь кухни 12 кв.м., две жилые комнаты площадью 21,1 и 14,4 кв.м., раздельный санузел, балкон утеплен и застеклён из кухни. Высота потолка 2,70 м. Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, ТЦ, магазины, аптеки, банки, кафе, салоны красоты и многое другое. Собственность от 2014 и 2020г. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Звоните!

Квартира с двумя изолированными комнатами в монолитном доме в современном ЖК "Новое Измайлово" в развитом районе в 4 км от МКАД. Общая площадь квартиры 64,3 кв.м.(без учета лоджий). Планировка: кухня-гостиная (17,2 кв.м.) с выходом на лоджию, 2 спальни (17,7 кв.м. и 17,9 кв.м.), раздельный санузел, две просторные лоджий (3,7 кв.м. и 3,3 кв.м. утеплены и отапливаются). В квартире выполнен качественный ремонт с использованием натуральных отделочных материалов (двери массив, европейские плитка и обои, дубовые окна, подогрев пола в зоне санузла и кухни), на кухне установлен премиум гарнитур, столешница, подоконник из искусственного камня, современная бытовая техника (Siemens, Bosch), фильтр на воду. В квартире практически не жили, один взрослый собственник более 5 лет. Свободная продажа. Подъезд оборудован 3 скоростными лифтами, в подъезде работает консьерж, хорошие соседи. Прекрасная транспортная доступность Московского метрополитена, железнодорожных станций МЦД 4. В пешей доступности школа, два детских сада, спортивно-развивающие центры, медицинский центр, торговый центр, магазины, кафе, парк отдыха. Остановка маршрутки рядом с домом, 15 минут до метро Новогиреево. Оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Никаких обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку.

Без обременений, быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП Высокий 1 этаж, магазины в другой стороне, под квартирой находится чистый сухой подвал Квартира с мебелью и техникой Продается светлая, просторная квартира с удачной планировкой на две стороны, что обеспечивает свежим воздухом счастливых обладателей данного жилья. Дружные соседи Свой полисадник где вы можете сажать цветы/ полезные травы На окнах решетки Кухня и техника куплены 2 месяца назад. Возле дома остановка общественного транспорта, на маршрутке 15 минут до м. Новогиреево Быстрый выезд на МКАД Под домом 2 аптеки, многочисленные продуктовые магазины, Белорусские товары, овощи и фрукты, пекарня, кофе с собой, табак, парикмахерская, ремонт техники, цветы и подарки, пункт выдачи заказов Валдберис и Яндекс Государственные сады, школа с бассейном разнообразные секции для детей на районе возле дома медцентр АBC и тц Новоизмайловский с бильярдом, кинотеатром, фитнесс клубом, детской игровой комнатой и ресторанным двориком. Непосредственная близость Горенского лесопарка( минута пешком) гарантирует приятные прогулки по лесу, чистый воздух, посиделки у костра. Агентство Этажи гарантирует чистоту и быстроту сделки Торопитесь приобрести тихую, уютную квартиру мечты Звоните

Продается евротрешка с хорошим ремонтом. Квартира теплая, с двумя санузлами, балконом и лоджией. В подъезде есть грузовой и пассажирский лифт, на этаже тамбурная дверь, хорошие соседи. В собственности 5 лет, два собственника. Квартира находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой, в 2 км от МКАД, в шаговой доступности большой лесопарк. Покупателям - кухня со встроенной техникой (холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовка, микроволновка) в подарок. Звоните! Торг возможен. АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА!