Купить 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха

Кирпичный дом 2010 года (монолитный каркас, свободная планировка квартиры). Клубный проект: - 3 жилых дома на одной закрытой территории. Уникальное сочетание природы и городского комфорта! Охраняемая закрытая благоустроенная территория, въезд и проход через КПП, в подъезде - охрана. В доме подземный паркинг. Один взрослый собственник. Без обременений. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. КВАРТИРА свежая, юридически и физически свободна. Готова к проживанию! В квартире никто не проживал! Общая 99 (кв. м); кухня 18 (кв. м); комнаты изолированные. Н потолка 3,2 (м). Большая застекленная лоджия; есть полноценная гардеробная комната; окна выходят на Юго-Запад (солнечная сторона). Квартира просторная, светлая (5 окон). Актуально: в квартире установлен индивидуальный газовый отопительный котел! Тихое место, рядом река, вокруг лесопарковая зона. Развитая инфраструктура!

Продам светлую, уютную квартиру в Балашихе в экспериментальном пяти этажном кирпичном доме с лифтом. Общая площадь 80 метров, жилая 46,7 (комната 18 метров с выходом на лоджию и две смежные комнаты 9 и 19,7 метров каждая с окном, кухня 11 метров, окна выходят во двор. Раздельный санузел. В коридоре установлены объемные встроенные шкафы. Автономная система отопления и подогрева воды, кондиционер.Охраняемая закрытая благоустроенная территория. Свежий ремонт. В шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта до Москвы, лес, речка, бассейн. Два взрослых собственника. Альтернатива подобрана. Реальному покупателю торг. В этом году запланирована масштабная реконструкция всей придомовой территории.

Продаётся 3-комнатная квартира 137 м² в клубном доме Описание квартиры: Просторная кухня-гостиная 24,5 м² с современной встроенной техникой: - Варочная панель (газовая), духовой шкаф (электрический) - Посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера - Вытяжка, телевизор, зона отдыха Три изолированные спальни: - Главная спальня 30 м² - Вторая спальня 19 м² - Третья спальня 17,5 м² Дополнительные помещения: - Гардеробная 5,8 м² - Просторный коридор 24 м² - Балкон 11,8 м² (не входит в общую площадь) - Отдельная котельная с котлом "Viessmann" Санузлы: - Два санузла (10,6 м² и 5,2 м²) с душевой и ванной - Сантехника "Hansgrohe, Duravit" - Стиральная машина "Siemens" - Тёплые полы Отделка и инженерные решения: - Декоративная штукатурка на стенах - Полы массив дуба (масло), плинтусы из дуба - Межкомнатные двери "Barausse" (Италия), ручки "Valli&Valli" - Окна и балконные конструкции "Schco" (термостойкие) - Потолки 3,15 м, шумоизоляция пола и потолка - Кондиционеры "Mitsubishi Electric"(слив в канализацию) - Разводка воды и отопления "TECE" (Германия) - Сейф для оружия, цифровой замок Мебель: Вся мебель, включая гардеробные системы, остается в квартире. О доме и территории: Закрытый клубный комплекс (3 дома на охраняемой территории): - Круглосуточная охрана и консьерж-сервис - Подземный паркинг - Ландшафтный дизайн, детские площадки, зоны отдыха Расположение: - Шаговая доступность: магазины, 2 школы, детский сад, бассейн Документы: - Чистая собственность (без обременений, ипотеки, мат. капитала) - Прямая продажа (не альтернативная сделка) Квартира с современным ремонтом премиум-класса готовый вариант для комфортной жизни!

Главные преимущества :Расположение. Заезд , выезд сразу на Щелковское шоссе (минуя внутригородские пробки)4 км300 метров от МКАД 11 минут. метро Щелковская 15мин. В собственности 17 лет. Один взрослый собственник. ДКП от 2008г. Юридически чистая ,прозрачная история, без обременений , без долгов. Полная стоимость в договоре . 2-к. квартира -распашонка. Планировка(расположение комнат и кухни) на последнем фото. Высота стен 2,70.,площадь кухни 9м.Изолированные комнаты 17 м и 13м Окна выходят на две противоположные стороны дома. Полы в коридоре ,на кухне и в с/у керамогранит. Просторная квартира не требует вложений в ремонт. Подьезд с широкими лестничными пролетами, после косметического ремонта .Через дорогу лесопарки "Лосиный остров"и Горенский..

Арт. 75552289. ПРОДАЁТСЯ 3Е В ЖК "ЭДЕЛЬВЕЙС-КОМФОРТ" В ПЕРСПЕКТИВНОМ МИКРОРАЙОНЕ г. БАЛАШИХИ! Жилой комплекс расположен рядом с лесом в спокойном и уютном месте! Окружениe: Вce нe oбxодимое рядoм: магазины, аптеки, супермаркeты, шкoлы и дoшколные учрежeдeния, Лес для прогулок, рестораны/бары, заправки/сервисы/шиномонтажи. Транспoртнaя доступноcть: Дo м.Щелковская 30 минут на общественном транспорте, 20 минут на авто. От ЖК ходит маршрутное такси, которое проезжает через весь город по центральным улицам,а также до ЖД станций электричек (станция Балашиха и Салтыковская). О доме: Монолитный дом с железобетонными перекрытиями. Дом введен в эксплуатацию в 2016 году. Автономное отопление (крышная кательная). О квартире: В квартире сделан дизайнерский ремонт, приобреталась у застройщика в бетоне без каких-либо коммуникаций и ремонта. Для удобного, уютного и функционального проживания: - теплые электрические полы в обоих санузлах, в гостинной, на кухне, в гардеробной - по всем стенам которые имеет непосредственный контакт с улицей (все окнка и стык дома) сделано утепление (возведены гипсокартоновые стены с прокладкой минеральной ваты) - потолки подвесные по всей квартире (сделаны из профиля и гипсокартона) - все стены и потолки выровнены, отштукатурены, сделана сетка, малярные, финишные работы (под покраску и обои), на всех стенах на текущий момент обои - полы подняты по уровню, сделана стяжка. Санузлы, гостинная, кухня, гардеробная и весь коридор выложены керамогранитной плиткой, две спальни ламинатом - освещение сделано в большом объеме по всей квартире, одновременно присутствуют люстры, светильники, освещение встроенное в потолок - электрическая разводка по квартире объемная, сделана с учётом нагрузки приборов (плита, духовой шкаф, стиральная машина и т.д.), есть отдельный большой щиток с большим количеством автоматов (на каждую розетку, лампочку, прибор). В каждом помещение большое количество розеток (по всему периметру комнат/помещения) и выключателей - слаботочная разводка проведена в удобные места квартиры. В каждую комнату/помещение под места где есть телевизоры выведены интернет розетки, телевизионные розетки, hdmi розетки, rca розетки. Рядом с электрическими розетками предусмотрены интернет розетки. Вся слаботочка с помещений уход в общий щиток, где есть switch И роутер - сантехника в обоих стояках имеет гребенки с разводкой на каждый кран, унитаз, душ, гигиенический душ. В гребенках установлены фильтры, а также сделана система промывки фильтров - во всех комнатах есть кондиционеры. Общая 105.3м2. Кухня-гостиная 25м2. Комнаты: спальня 19,1м2., детская 15м2. Окна выходят на лес, водоём, во двор. О документах: 2 собственника. Материнский капитал не использовался. Свободная продажа. Готовы максимально быстро выйти на сделку.

Продаётся большая 2комнатная квартира бизнес-класса Адрес: г. Балашиха, ул. Заречная 44 (мкр. Балашиха2). Локация & инфраструктура: - Прямой выход к реке Малашка и лесному массиву — зона прогулок, спорта, отдыха. - В пешей доступности: 2 детских сада, школа, супермаркеты, ТЦ, фитнес, бассейн. - Транспорт: метро Щёлковская — 13 мин, Первомайская/Измайловская — до 18 мин; удобный выезд на Щёлковское шоссе. Дом & территория: - Монолитно-кирпичный, 7 этажей, сдан в 2008г. на охраняемой территории бизнес-класса (КПП, консьерж, подземный паркинг). - Благоустроенные дворы — детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение. О квартире: - Фактически 3-й этаж (первый — нежилой); потолки 3 м. - Предчистовая отделка: перегородки, выравнивание, коммуникации — остался только дизайн/чистовая. - Тёплая лоджия 5 м² с подогревом пола. - Индивидуальный газовый котёл — автономное отопление, ЖКХ 7 225 ₽/мес. Собственность: 1 взрослый собственник, чистые документы, возможна быстрая сделка. Уместен аргументированный торг.

Код объекта: 1577182. Альтернатива подобрана! Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: город Балашиха, улица Заречная, д. 28. Это замечательное жильё находится на тихой улице, вдали от шумных центральных магистралей, что обеспечивает комфортный отдых и возможность насладиться тишиной и спокойствием. Преимущества данной квартиры: - Просторная гостиная и удобная спальня позволят вам свободно разместить мебель и создать интерьер своей мечты. - Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. - Качественный ремонт позволит новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений. Была проведена замена электропроводки и сантехники. - Наличие утепленной лоджии открывает возможность обустроить дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. - Удобная инфраструктура района включает в себя магазины, аптеки, детские сады и школы — всё необходимое находится в пешей доступности. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, удобство и хочет жить в приятном месте с хорошей экологией! Остается кухонный гарнитур с встроенной техникой+ посудомоечная машина. В собственности более 5 лет. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Продается 3-к. квартира, ЖК "28 микрорайона" 5 км от МКАД! Центр г. Балашихи. В шаговой доступности вся инфраструктура центра города: рестораны, кафе, торговые центры Вертикаль и Светофор, 2 кинотеатра, банки, магазины, МФЦ, администрация, медицинские учреждения, школа, детский сад и многое другое для комфортной жизни. Остановка общественного транспорта 5 мин. пеш. в сторону Москвы до м. Новогиреево- 20 мин., до ст. Балашиха- 10 мин. Есть выбор. За подробной информацией обращайтесь по номеру в объявлении ил по адресу: Балашиха, ул. Полевая, 2.

Вашему вниманию предлагается полноценная трешка с удобной кухней-гостиной с островом из камня , все комнаты изолированные , кабинет (гардеробная ) 6 кв,окна на две стороны , один санузел (совмещенный), просторный балкон , лоджия вынесена . Район с очень богатой инфраструктурой , во дворе сады,школы,крытый спорткомплекс , новая современная поликлиника (МРТ,КТ и т.д), магазины . На площадке 5 квартир , тихие соседи , работают 4 лифта . Экологично благоприятный район расположенный между двумя массивами Продажа с мебелью . парков с озерами и речкой. Фотографии будут добавлены . Свободная продажа , торг минимальный. Возможен обмен на ВАО . В пешей доступности автобусы , маршрутки , ж/д станция .

ПЛАНИРОВКА ЕСТЬ НА ФОТО. Выгодная цена ЗА М2. Продается 3х комнатная квартира. ПЛОЩАДЬ 100м2. Ул. Трубецкая 110. Второй этаж. Окна на две стороны дома. Хорошее состояние. Свежий ремонт. Встроенная техника. Кухня-гостиная 17м2. Два санузла. Ванная комната 7м2. Гардеробная. Светлая и уютная квартира. Общая площадь 100м2. Застекленная лоджия. Полный набор необходимой техники: холодильник, посудомоечная машинка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машинка. Вся техника и мебель остается покупателю! Все продумано и комфортно. Рядом с домом: детский сад и две школы, большая и бесплатная парковка, магазины, лес и парк. Развитая инфраструктура, м. Новогиреево и м. Щёлковская,30 мин. транспортом, остановки рядом. Покупали у застройщика. Все документы на руках. Никто не зарегистрирован. Более 5лет в собственности. Свободная продажа.

Есть свой агент, с агентами не работаем и не показываем. Продается квартира на 4 этаже в ЖК " Поле чудес"с видом на реку Пехорка, комнаты 3 изолированные и одна проходная, кухня 15 м2, монолитно-кирпичный дом, площадь от застройщика была 93,6 м2, с лоджиями (3 шт) более 100м2, площадь жилая 50.00 м2, квартира оригинальной планировки, высокие потолки (много воздуха ,около 3м!), 2 санузла (ванная и душевая), вложений не требует, состояние хорошее, чистая, без запахов, чистый ухоженный подъезд без запахов с активным товариществом жильцов (картины, цветы, чистота), 4 лифта, тихие соседи, хорошая инфраструктура. В квартире 3 лоджии на разные стороны, поэтому почти всегда солнечно. Лоджия с видом на реку застеклена.. Много транспорта до Москвы. Новый современный тихий зеленый микрорайон, сады-школы-поликлиники-Магниты-Перекрестки-2 мин, бассейн под окнами , 100 м из подъезда новый детский сад, вид на Москву и пойму реки, хорошее тихое место для отдыха, есть платформа электрички на Москву, выезд через 2 шоссе (Окружное и Щелковское). Без обременений, давно в собственности (1 взрослый собственник более 5 лет, несовершеннолетних нет), никто не прописан, можно ипотеку, свободная продажа. Готова к проживанию (все оборудование и бытовая техника остаётся).

Номер лота: 91934. Предлагается евро 3-комнатная квартира общей площадью 83.6 м² с дизайнерским ремонтом на 10-ом этаже 27-этажного монолитного дома в жилом комплексе комфорт-класса "Южная Звезда". Квартира продается с мебелью и современной бытовой техникой. В отделке использованы качественные дорогостоящие материалы. Полы с подогревом, несколько сценариев управления светом. Высота потолков 3 метра. Функциональная планировка: кухня-гостиная - 25.4 м², детская - 14.7 м², спальня - 17.7м² , гардеробная - 3.3 м². Инфраструктура: Дом находится в ЖК "Южная Звезда", расположенном в мкр. Южный г. Балашиха. Комплекс включает три дома. В доме круглосуточная охрана, видеонаблюдение, дежурный сантехник и специалист ЖКХ. Въезд на территорию через шлагбаум. В пешей доступности новые игровые, спортивные площадки, сквер, озеро. Рядом поликлиника, детский сад, гимназия, стоянки, автосервисы, сетевые магазины "Лента", "Пятёрочка", "Магнит", ТЦ "МаксСити", ТЦ "Галион", фитнес клуб, кафе, салоны красоты. Рынок с сельхозпродукцией тоже рядом. Транспортная доступность: в 200 м. от дома конечные остановки маршруток в Москву (м. "Новогиреево", м. "Перово"), до ст. "Железнодорожная" D4 МЦД. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов, до метро "Новокосино" 10 мин. Документы: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Записывайтесь на просмотр!

Супруги собственники продают 2 комнатную квартиру в доме 2002 года, с качественным ремонтом (сделан для себя) и новой мебелью и готовой к заселению(под ключ). Дом кирпичный 5 этажный с лифтом, индивидуальный проект построенный рабочими из Беларуси. Квартира на 3 этаже с толщиной кирпичных стен стен 80 см., толщина стен улучшает звукоизоляцию и регулирует теплопроводность. В квартире индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного котла "Валиант" с теплыми полами на кухне и в ванной. Окна на юго-восток и юг на огороженную дворовую территорию представляющую парковую зону с зонами отдыха и детскими площадками только для жителей дома. Парковка или на огороженной площадке с видом из окна на свой автомобиль или в подземном гараже в шаговой доступности. Площадь с утепленной лоджией около 85 кв. метров. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и разнообразные магазины. До метро Щёлковская можно добраться на автомобиле всего за 15 минут, и это делает расположение квартиры удобным для ежедневных поездок в Москву. Продажа квартиры производится собственником. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Торг возможен. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в организации сделки.

УСЛУГИ АГЕНТОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ ГОРОДА. (ЦЕНТР) 3-х комнатная квартира 8/17 эт., общей площадью 79кв.м без учёта лоджии: две комнаты по 12,5 кв.м, гостиная 19кв.м квадратная, кухня 9,5 кв.м., гардеробная. Огромная утепленная лоджия с выходом из гостиной и кухни. В квартире произведен высококачественный капитальный ремонт с полной заменой систем отопления, электроснабжения, водоснабжения. На полу по всей квартире водостойкий ламинат. Межкомнатные двери Мистер дорс. Достойная входная дверь, с проёмом шириной 90см. Окна Рехау. Установлен кондиционер. Большой общий тамбур на площадке не захламлен, зарывается на ключ, все соседи приличные. В доме 2 новых лифта грузовой и пассажирский. Хороший вид из окна на две стороны. Вторая линия от дороги, нет шума с улицы. Не густо населенный район, много парковочных мест. Рядом церковь, красивый сквер с фонтаном, ледовый дворец и благоустроенный парк Пехорка с рекой и оборудованной набережной. Сетевые магазины и торговые центры в избытке. Отличное транспортное сообщение с Москвой; остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома, станция Горенки 10-15мин. пешком, очень удобный выезд на ш. Энтузиастов до метро 15-20 минут. Фото по запросу. Прозрачная история, есть все документы перехода права собственности с момента постройки дома. Один взрослый собственник. Приобреталась через нотариуса без мат.капитала, без ипотеки и прочих обременение. Возможна любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Id 384010. Уникальное предложение!!! Предлагаем в продажу 2-х уровневую квартиру 103,3 кв.м на 22 и 23 этаже. Дом новый 2015 года постройки. Квартира на данный момент поделена на две полноценные квартиры пригодные для проживания. Развитая инфраструктура, рядом магазины, школа, детский сад, спoрт площадка, больница, спортивный комплекс Нептун, школа тенниса, несколько торговых центров, гипермаркет "Глобус". Прекрасная транспортная доступность: выезд на Горьковское шоссе 2 минуты, маршрутное такси до метро Партизанская, Новогиреево, Щёлковская. 15 минут езды до станции МЦД Салтыковская. Подходит под ипотеку. Возможно бесплатное содействие в оформлении ипотеки в банках партнерах. Гарантии Компании ОГРК . Юридическое сопровождение сделки. Звоните!!!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 72.3 квадратных метра в городе Балашиха, расположенная на улице Свердлова, дом 38. Квартира находится на шестом этаже семнадцатиэтажного панельного дома, построенного в 2006 году. Жилая площадь составляет 44.7 квадратных метров (комнаты 11.1+14+19.6 кв. м.), а кухня занимает 13.3 квадратных метров. В квартире выполнен качественный евроремонт, что придаёт ей особый шарм и комфорт. Также имеется два балкона, откуда открывается прекрасный вид на двор и улицу. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, а также рядом находятся школы и детский сад. Для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе можно посетить близлежащий парк. Для удобства жителей предусмотрена парковка во дворе, а безопасность обеспечивается кодовой дверью. Рядом с домом расположен торговый центр и рынок, где можно приобрести всё необходимое, а также фитнес-центр для поддержания здоровья и формы. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и уединение. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни и сможете наслаждаться каждым днём в своём новом доме. Основание собственности- ДКП 2007 года, 3 взрослых собственника, никто не прописан. Ипотека возможна.

Прoдаeтся уютная и большaя 2-х комнатная квaртиpа в совpемeннoм и очень тeплoм киpпичнoм дoме.. Комнaты изoлированные, пpoсторная кухня , ширoкий кopидop, тpи лоджии и два c/у. Подъезд oчень чиcтый, мусоpoпpoвoд не эксплуaтируeтся. Bo двоpe всeгда многo свободных паpковочныx меcт. Дoм pасположен в благоустроенной, тихой зеленой части микрорайона. Рядом все необходимые сетевые магазины. Школы, детские сады, фитнес и бассейн Метеор, стадион со спортивными секциями. Рядом находится благоустроенный парк "Заречная" с набережной реки "Пехорка". Хорошая транспортная доступность: метро Щелковская, метро Новогиреево. 1 взрослый собственник с момента постройки дома. Легкая альтернатива. Агентство. Без залогов и обременений.

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в современном доме отличный ремонт (заходи и живи). Полная стоимость в ДКП . Чистая, ухоженная входная группа, консьерж, облагороженная придомовая территория. развитая инфраструктура: сады, школы, магазины в шаговой доступности, рядом набережная реки Пехорка, парки и скверы. Удобное транспортное сообщение с Москвой: до метро Щелковская 30 минут на общественном транспорте. Панорамный вид из окон.3 Собственника. Опека. Альтернатива.

Код объекта: 1672499. Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продается уникальная видовая 3-комнатная квартира с потрясающим видом на Озёрный лесопарк — идеальное место для ценителей природы и тишины. Закрытый комплекс (3 дома на охраняемой территории). Каждое утро здесь встречают пение соловьёв, а закаты и рассветы из окон квартиры создают неповторимую атмосферу уюта и вдохновения. Таких предложений больше нет! Общая площадь квартиры — 82,2 метра без учёта просторной лоджии. Изолированные комнаты площадью 15,4, 18,5 и 17,7 метров позволят комфортно разместить всю семью. Просторная кухня 10,7 метров , открывает великолепный вид на лес. Высота потолков 2,7 метра добавляет ощущение простора и лёгкости. Удачная распашная планировка с окнами на две стороны создаёт отличную вентиляцию и наполняет квартиру естественным светом. Дом находится в прекрасном состоянии, подъезд оснащён двумя лифтами — грузовым и пассажирским. В комплексе живут доброжелательные соседи, а территория охраняется круглосуточно. Для вашего удобства работает консьерж-сервис, а наземная парковка решит вопрос с парковочными местами в любое время суток. На территории комплекса — ухоженные детские площадки, зоны отдыха и ландшафтный дизайн. Расположение — одно из лучших в районе: в шаговой доступности школы, детские сады, крупные торговые центры (Озон, Валберис, ТЦ "Алфавит", "Вертикаль", "Галеон"), кинотеатр "Люксор", фитнес клуб СССР, с тренажерным залом и бассейном, а также множество кафе и ресторанов. Для любителей активного отдыха рядом лес, озеро "Бабошкино" с оборудованным пирсом и обустроенным местом для купания и загара, а зимой — Ледовый дворец и всесезонный спортивно-горнолыжный комплекс "Лисья гора". Транспортная доступность удобна — рядом конечная остановка автобусов до метро Новогиреево, Щёлковская, Партизанская, время в пути составляет 35-40 минут. Альтернатива. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Эта квартира — редкое сочетание комфорта, природы и развитой инфраструктуры. Не упустите шанс стать её владельцем! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Трех комнатная квартира. Качественный "сталинский" кирпичный дом в центре города, в окружении развитой инфраструктуры и в непосредственной близости от парковой зоны. Комнаты раздельные. Квартира светлая. Коридор просторный. Высота потолков три метра. Перекрытия железобетонные. Окна в комнатах пластиковые. Собственность с 2005г. Документы-основания: приватизация. Свободная продажа.