Эксклюзивное предложение, красивая квартира в стиле лофт общей площадью 100,4 м2, жилой 73,7 м2 в центре города.
Большая, светлая, теплая, с панорамным видом из окна. Качественный ремонт, продается со всем что на фото. В квартире никто никогда не жил, так что можно сказать новостройка. Один хозяин, собственник, в квартире никто не прописан.
Просторный зал-студия площадью 47,2 м2 полукруглой формы с панорамным остеклением (окна от пола до потолка), очень светлый, качественный алюминиевый профиль окон. Комната зимой теплая.
Несколько сценариев освещения (люстра, подсветка потолка по периметру, светильники для картин и колонн, светодиодная подсветка пола). Встроенный большой выдвижной экран для проектора, консоль к потолку для большого телевизора, консоль к потолку для видеопроектора. Арка проема из натурального дерева. Низкие радиаторы отопления. Отделка ниш камнем.
Кухня с дорогим кухонным гарнитуром (лакированный шпон дерева зебрано), в современном стиле лофт. Встроенная техника (холодильник Boshe, стиральная машина Siemens, посудомоечная машина Electrolux, духовка и плита Gorenje, сантехника Grohe. Несколько сценариев освещения. Большой аквариум со столешницей (искусственный камень), фильтром для воды, встроенным светильником, ниша для размещения другого оборудования. Подогрев пола.
Просторная детская комната площадью 15 м2, вторая спальня 11,5 м2 с отделкой ниш камнем в едином стиле квартиры, несколько сценариев освещения, сейф встроенный в стену, отделка потолка балками под дерево.
Ванная комната 4,2 м2. Сантехника Grohe, большая двухместная ванная (покупалась как мини-бассейн для детей) с гидромассажем, мраморная задняя полка, стеклянные полки с подсветкой, дорогой умывальник с отделкой шпоном дерева зибрано, электробойлер Siemens, подогрев пола, дорогой светильник, натяжные потолки, электро-вентиляционная система.
В туалетной комнате площадью 1,8м2 установлен унитаз и биде, сантехника Grohe, стеклянные полки с подсветкой, электробойлер Siemens, натяжные потолки, электро-вентиляционная система.
Лоджия 2,2 м2 остеклена, отделана панелями, освещение, розетка.
Просторный коридор 18,5 м2 (с возможностью расширения площади при переносе входной двери), отдельные электрощиты на электро, сигнализацию, телевидение и интернет. В коридоре несколько сценариев освещения, отделка ниш камнем.
Входная дверь металлическая, с дорогой дубовой облицовкой.
Подъезд чистый, с консьержем, зеленый двор с сиренью и цветниками, несколько детских и спортивных площадок во дворе, удобный автомобильный подъезд. Рядом с домом ведутся работы по благоустройству парковой территории, вид из окна на зеленые насаждения.
Центр города, 2 минуты пешком до администрации, 6 минут пешком до железнодорожной станции Железнодорожная, ввод в эксплуатацию МЦД-4 в конце этого 2023 года. Остановка автобуса у дома. Магазины в шаговой доступности.
Перепланировка (объединение зала и кухни) узаконена. Возможно увеличение площади квартиры и обустройство кладовой за счет переноса входной двери.