227 334 ₽/м²
Квартира с машиноместом! Продается уютная трехкомнатная "распашонка" с прекрасным микроклиматом в чистом, тихом доме у Салтыковского лесопарка, при этом в шаговой доступности от метро Новокосино и всей необходимой инфраструктуры. Юридически чистая. Удачная планировка открывает простор для ваших идей, а отсутствие евроремонта значительно упростит дальнейший ремонт. Бонус - машиноместо на охраняемой парковке с зарядкой. Юридические аспекты: Без обременения 3 взрослых собственника В собственности более 15 лет Первые собственники после сдачи дома Продажа официально по договору, без занижения, безнал Квартира: 3 этаж 2 спальни (12,2 и 12,3 кв.м.), гостиная (18,1 кв.м.), кухня (11 кв.м.) с балконом (4,7 кв.м.), коридор (11,2 кв.м.), ванная комната (3,4 кв.м.), туалет (1 кв.м.) 1 спальня с ориентацией на юго-запад (вид на сосновую рощу, детскую площадку) Остальные комнаты с ориентацией на северо-восток (вид на школу, вдалеке новостройки Реутова) Распашонка Деревянные (дышащие) окна со стеклопакетами, не плачут, в квартире прекрасный микроклимат Замечательно работает вытяжка Потолки 265 см. Ремонт старый, от застройщика (заказчик: Вооруженные силы РФ), что в дальнейшем очень упростит демонтаж для последующего ремонта под свой проект Стена между гостиной комнатой и коридором не несущая, поэтому возможно согласование с БТИ о ее демонтаже (для объединения коридора с гостиной комнатой) Стена между ванной комнатой и туалетом не несущая Дом и этаж: Панельный 16 этажей 2007 года постройки Без мусоропровода 2 лифта, в т.ч. грузовой Чистый подъезд Домофон На этаже адекватные и социально благополучные соседи Район: Тихий спокойный спальный район Всего 10 минут пешком от ст.м. Новокосино через жилую зону, или 3 остановки на автобусе Нет шумных проезжих частей рядом и под окном Выезд на МКАД за 7 минут, без пробок, до СВХ 10 минут В непосредственной близости от Салтыковского лесопарка (2 года назад был кап.ремонт парка, построены детские и спортивные площадки, пункт проката, лыжня зимой) Напротив дома Гимназия 19 В 5 минутах ходьбы Детский сад 20 Теремок Рядом Собор Новомучеников и Исповедников, Борисоглебская церковь В 7 минутах ходьбы Поликлиника 66 (возможно прикрепление) В пешей доступности от дома: Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, аптеки, МВидео, Летуаль, работают доставки (Лавка, ВкусВилл, Самокат, Пятерочка и пр.), строительный рынок, овощная лавка, почта, ПВЗ В пешей доступности спортивные/образовательные центры: Столица спорта (волейбол, баскетбол, бадминтон, футбол, теннис, гимнастика), крытый футбольный стадион Олимп, школа карате, Московская академия плавания (бассейн), школа хоккея Hockey Star, Московский Гимнастический центр, музыкальная школа им. Й.Гайдна В летнее время рядом (15 минут на авто или 25 минут на автобусе) открыт пляж на оз. Белое (официально можно купаться) Бонус: Отдам собственное парковочное место на открытой охраняемой парковке в 3 минутах от дома, оборудованное розеткой 220в (можно заряжать электро-автомобиль)













































































