Самая лучшая квартира в ЖК.
Фантастически-красивые закаты и лучшие виды в любое время года!
Есть все для жизни, переезжай и наслаждайся!
2-комнатная квартира в Балашихе (мкр. Авиаторов) - идеальная для спокойной жизни.
Адрес: МО, Балашиха, ул. Колдунова, 1.
• Преимущества квартиры:
Панорамные окна в пол и 2 французских балкона с видом на юг - открывается великолепный вид на хвойный лес Горенского лесопарка.
Фантастически красивые закаты и лучшие виды в любое время года.
Территория - охранная зона: строительство домов запрещено, поэтому вид на лес сохранится навсегда.
Благодаря высоте (17й этаж) и хвойному лесу вдоль дороги шум машин не слышен, а уровень загазованности не ощущается.
Высокие потолки - 3,3 м.
Полностью выполнен косметический ремонт, установлена новая мебель от застройщика.
Установлен 1 кондиционер (заполнен фреоном, готов к эксплуатации); есть вывод для установки 2го.
В квартире никто не прописан и никто не жил.
• Характеристики:
Площадь: 49,4 м² (общая), 25,4 м² (жилая), 6,6 м² (кухня).
Этаж: 17/17, монолитный дом (2026 г.).
Планировка: 2 жилые комнаты (10,47 м² и 14,92 м²), кухня-ниша (6,63 м²), 2 санузла (2,08 м² и 2,87 м²), прихожая (5,49 м²), коридор (4,63 м²), гардеробная (2,27 м²).
• О доме и районе:
Инфраструктура в доме: 2 грузовых лифта, наземный паркинг, колясочная, кладовые в подвальной части, два выхода из подъезда (на улицу и во двор).
На 1м этаже - аптеки, цветочные магазины, банкоматы, кафе, Пятёрочка, Магнит и др.
Рядом - школы, детские сады, собственная поликлиника, детские площадки, просторные бульвары, тихие зелёные дворы (без машин), берёзовая роща.
В шаговой доступности парки: Горенский лесопарк, заповедник Лосиный остров, парк Солнечная, парк Заречная, парк Пехорка, Пехорка лес и др.
Транспорт: 12 минут на авто до метро Щёлковская, 5 минут на авто до ж/д станции Балашиха (пешком через лесопарк - 2,9 км, около 30 минут). До остановки - 340 м, автобусы ходят часто.
Много свободных парковочных мест по периметру дома; через дорогу - большая платная открытая парковка рядом с Серафимовским храмом.
• Условия сделки:
Прямая продажа от собственника.
Без обременений, документы готовы.
Возможна ипотека. Квартира в собственности с 2026 г, полная стоимость в договоре, в квартире никто не прописан.
• Просмотр: в будние дни с 09:00 до 18:00 и с 19:00 до 21:00 (по согласованию - в другое время). Для связи предпочтительны звонки.
