Продажа квартир на последнем этаже в микрорайоне Саввино в городе Балашиха

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Спасский, 7 (Север, корпус 22)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 32.7 кв.м., на 17 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс комфорт-класса "Столичный" (бывшее название - ЖК "Саввино") строится компанией "Главстрой" на участке площадью в 57 га в микрорайоне Саввино Северное города Балашиха (до 2015 года местность относилась к городу Железнодорожный, позднее он был присоединен к Балашихе). Реализуется данный проект в несколько очередей. Транспортная доступность ЖК "Столичный" зависит от улиц Калинина, Луговая и Пионерская. Через 2 км. от комплекса есть выезд на Носовихинское шоссе. Также добраться до Москвы удобно и по железной дороге: на электричке до Курского вокзала от ж/д станции Железнодорожная примерно 33 минуты. Инфраструктура В рамках довольно масштабной застройки ЖК "Столичный" возведут не только жилые многоэтажки, но и достаточное количество объектов социально-торговой инфраструктуры, в том числе: 2 общеобразовательные школы на 2000 учеников; 3 детсада в общей сложности на 520 мест; 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (в одном дополнительно разместится ДЮСШ, в другом - бассейн); 8 многоуровневых паркингов на 5360 авто; 4-х этажный торговый центр с кинотеатром. В первой же очереди ЖК "Столичный" запланирован детский сад, рассчитанный на 220 малышей. Территорию комплекса благоустроят, организовав площадки для игровых детских комплексов и различного спортивного снаряжения, места для отдыха взрослых, предусмотрены проектом и гостевые парковки. Кроме того, дворы озеленят, высадив деревья, кустарники и цветники и засеяв газоны. Находится ЖК "Столичный" в районе Северное Саввино, который граничит с Железнодорожным районом - бывшим центром города Железнодорожный. В пешей доступности от комплекса расположены 5 детсадов, гимназия, стадион "Строитель", две общеобразовательные школы и одна художественная, два торговых центра - "Солнечный" и "Теремок", клуб "Шахматная федерация". Также в окрестностях немало магазинов, аптек, кафе, отделений банков, есть поблизости и парк отдыха. ЖК "Столичный" строится поблизости от Пестовского парка, вредных предприятий и свалок в округе нет, поэтому состояние экологии здесь очень благоприятное для проживания. Буквально за 5 минут на машине можно добраться до Саввинских прудов. Надежность застройщика Застройщиком ЖК "Столичный" выступает компания "Главстрой", входящая сейчас в число наиболее крупных и успешных строительных организаций, работающих в формате "от застройщика". В ходе своей деятельности "Главстрой" оказывает помощь клиентам в приобретении самой разной недвижимости (от гаражей до квартир и офисов) на наиболее выгодных условиях. Заботясь об улучшении условий кредитования, застройщик расширяет список банков, с которыми заключаются соглашения о предоставлении ипотечных кредитов. За 20 лет своей работы компания реализовала свыше 50 проектов массовой застройки "под ключ" в Москве и Подмосковье, возводя не только жилые до

986414 Минимум 8 причин купить именно эту евро трехкомнатную квартиру! 1. Квартира-распашонка. В квартире всегда много свежего воздуха. Благодаря окнам, выходящим на разные стороны, квартиру можно быстро и эффективно проветрить. Так же, можно выбрать с какой стороны квартиры будет ваша спальня, где солнышко утром или где оно после обеда. 2. Два санузла. А это - увеличение комфорта, удобства и функциональность проживания в квартире: отсутствие очередей в санузел, особенно утром и вечером. 3. Теплые полы. Равномерный прогрев помещения; улучшенный микроклимат; значительно снижается уровень затрат по сравнению с обычной системой отопления. 4. Качественный евроремонт. Делали сами для себя, есть шумоизоляция. Установлена система защиты от перегрузки и энергосбережения, поэтому кондиционер отключается при открывании окна благодаря датчику! Установлены качественные тройные стеклопакеты. 5. Преимущества именно этого дома. Безопасность - установлено видео наблюдение! Двор без машин, всегда много парковочных мест! 6. Развитая инфраструктура. Новые и современные сады, гимназии, инфраструктура. Открыли новую Поликлинику прямо у нашего дома. Много разных магазинов. 7. Транспортная доступность. Автобусная остановка прям возле дома! D4 Железнодорожная 10 мин (можно дойти пешком за 30 минут) М. Некрасовка 30 мин Носовихинское шоссе 10 км МКАД Косинское шоссе 8 км от МКАД 8. Готовый бизнес. Так как 2 ванные комнаты, 2 кухонные зоны, двери на ключ, то можно сдавать как однокомнатную квартиру и студию, и получать в месяц 70 т.р. - Мебель и техника (обсуждается). Южная часть ЖК "Столичный" - это современный комплекс с малоэтажной застройкой, который утопает в зелени ухоженных дворов, где расположены современные детские игровые площадки, спортивные зоны ны выбор и уютные зоны отдыха с мангальными зонами. Прогулочные аллеи, обсаженные деревьями, приглашают насладиться прогулками и насладиться красотой природы. Можно с удовольствием выгуливать домашних питомцев или просто порыбачить. Компания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас. Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости. Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора. Звоните прямо сейчас и становитесь собственником этой квартиры!

Id 19606. Уютная, просторная квартира по выгодной цене! Отличное состояние, не требует никаких вложений. Новый монолитно-кирпичный дом 2021 года постройки, расположен в тихом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Высокие потолки, продуманная планировка. Ванная комната вместительна и минималистична, оборудована просторной ванной. Раздельный большой санузел. Двор без машин с большой детской площадкой, прямо возле дома 2 школы и детский сад, дом культуры, живописный пруд с парком и пляжем, стадион, площадка для собак. В самом ЖК продуктовые магазины, аптека, кофейня, Озон и WB. От дома до автобусной остановки 200 метров. На автобусе 7 минут до МЦД Железнодорожная. Так же ходит прямой автобус до станции метро Новокосино. Один взрослый собственник, никаких обременений нет. Бесплатно окажем помощь в одобрении ипотеки в банках-партнёрах по самым выгодным ставкам! Юридическое сопровождение сделки! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость! Арт. 91781869

Код объекта: 1673784. Хотите совместить покой и тишину загородного жилья и комфорт городской квартиры? Современный комплекс комфорт-класса Ж\К " СТОЛИЧНЫЙ" построен в 2020 году в 14 км. от МКАД. Малоэтажная застройка, подъезды дома оборудованы лифтами-грузовым и пассажирским, а также подъемниками. Домофон, тамбур. Просторные дворы с детскими и спортивными площадками. Множество стоянок, вы всегда припаркуете свою машину. В районе есть магазины, школа, детские сады.Новая поликлинника. Вся необходимая инфраструктура. Рядом живописный Малый Саввинский пруд- место отдыха и прогулок. Очень красивый Преображенский храм. Легко доехать до микрорайона: от станции "Железнодорожная" 10-15 мин на маршрутке или автобусе, от ст. м. Некрасовка также ходит автобус . Также 10 минут до ст. Железнодорожная D4( четвертый диаметр). О квартире: Уютная студия, оборудована дорогой мебелью и техникой. Кухня полностью укомплектована, на полу керамическая плитка. Ванная 4 кв.м.также отделана плиткой. Прекрасный вид из окна на юго-запад. Есть балкон и гардеробная. Навесной потолок, пол- ламинат. Свободная продажа, один владелец. Первая продажа, квартира покупалась у застройщика. Разумный торг после просмотра.

Id 384243. Почему эта квартира станет вашим идеальным домом? Представляем вам идеальную возможность приобрести эту квартиру ! На шестом этаже современного блочного дома, построенного в 2019 году, вас ждет уютная 1-комнатная квартира общей площадью 32 м². С дизайнерским ремонтом и полностью меблирована, она готова к заезду без дополнительных вложений. Преимущества вашей новой квартиры: Просторная кухня (8 м²) - идеальное место для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Удобное расположение окон - с видом во двор, что обеспечит вам тишину и уют. Крытые потолки до 2, 7 м - создают ощущение простора и комфорта. Развита инфраструктура - рядом фитнес-центры, бассейны, рестораны, магазины и даже больница для быстрого доступа ко всем необходимым услугам. Это прекрасный вариант для тех, кто стремится к самостоятельной жизни и хочет выйти из аренды, начав свой путь к собственному уютному семейному гнездышку. Не упустите шанс! Квартиры в таких комплексах быстро находят своих владельцев. Ждем звонка ! _________________________________________________ _________________ Бесплатно одобрим ипотеку в банках-партнёрах по самым выгодным ставкам. Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.

Пpодается евродвушка в нoвoм мoнолитном доме в сoвpeменном микроpaйонe Саввино, г.Балашихa в ЖК "Cтоличный". Кваpтиpa pacпoлoженa нa 17-м этажe . Eсть паccажирский и гpузoвой лифты. Oбщая площадь квартиры- 38,6 кв.м. Сделано зонирование кухни со спальней. В коридоре шкаф-купе, имеется гардеробная. Санузел совмещен. В квартире выполнен ремонт от застройщика, что позволяет сразу заехать и жить. Установлены кондиционеры. Есть наземная парковка. Отличное расположение, рядом есть вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, аптеки, фитнес-клубы и магазины. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности "Пестовский парк" с кафе, зонами развлечений и спорта (велодорожки, футбольные и баскетбольные площадки, канатная дорога, каток и прочее). Оперативный показ, прямая продажа.

Квартира в новом, современном доме 2018 года постройки. Распашонка(окна спален на обе стороны дома). Большая кухня 11м2 с лоджией. Развитая инфраструктура -в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни : сетевые магазины(ДА, Пятерочка, Чижик, Бристоль), аптеки, фитнес ТЦ "Саввино", и многое другое. Современный детский сад во дворе дома. Школа в паре минут пешком с новым корпусом. Рядом набережная, Южный Парк, Преображенский Храм. 10 минут на маршрутке/автобусе от станции МЦД Железнодорожная. Остановка рядом с домом. Свободная продажа, более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, без обременений/арестов/долгов/ипотек.

Двухкомнатная квартира, комнаты изолированные, санузел совмещенный, окна пвх, балкон застеклен, входная дверь металлическая, мебель частично остается, рядом развитая инфраструктура, до жд/ ст Железнодорожная 10-15 минут на общественном транспорте

Продаю полноценную однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме (2020года) ЖК Столичный. Светлая, чистая квартира с удачной планировкой, есть гардеробная. Ремонт сделан для себя. Совмещенный санузел. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Современная входная группа. Отлично подойдет для молодой семьи, либо под сдачу. ЖК с развитой инфраструктурой : всевозможные магазины, пункты доставок. Второй и третий корпуса Гимназии 11, два действующих детских сада. Все есть для комфортной жизни. В шаговой доступности Пестовский парк. До станции 20 минут пешком . Транспортная доступность- в 20-30 минутах езды на автомобиле или автобусе находятся станции метро: Новокосино, Новогиреево, Некрасовка, Выхино. Открыта ветка легкого метро МЦД-4; с ж/д станции на спутнике 15 минут до м. Нижегородская, 22 минуты до центра Москвы- м. Курская, на простой электричке 25 мин. до Нижегородской и 35 минут до Курской. Выезд на автомобиле - Носовихинское и Горьковское шоссе. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Поможем с оформлением ипотеки. Организуем оперативный показ. Звоните!

Id 376023. Солнечная квартира с евроремонтом в Железнодорожном — уют и выгода в одном предложении! Эта светлая однокомнатная квартира в новом панельном доме — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобную транспортную доступность. Пространство площадью 40 м² продумано до мелочей: кухня с эркерным окном (10 м²), уютная комната (18 м²), совмещенный санузел и просторная лоджия. Евроремонт с ламинатом, кухонный гарнитур и часть мебели остаются новому владельцу — можно заселяться сразу. Район с перспективой и природой рядом. ЖК расположен в развивающемся микрорайоне Балашихи, где сочетаются спокойствие и инфраструктурная доступность. В шаговой близости — магазины, остановки транспорта и Ольгинский лесопарк для прогулок. До центра Москвы — всего 40 минут: от ж/д станции Железнодорожная электрички до Курского вокзала идут 23-35 минут, а станция Нижегородская открывает доступ к МЦК и метро. **Выгодные условия и надежность** Квартира продается за 6,1 млн рублей, включая мебель и технику. Один собственник, чистая юридическая история. Агентство "ОГРК" предлагает бесплатное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки со скидкой и страховку договора. Рассматриваем обмен на вашу недвижимость. Ваш комфорт начинается здесь. Этот вариант подойдет молодым специалистам, парам или инвесторам: тихий двор, панорамные окна и современная планировка создают атмосферу уюта, а развитая транспортная сеть экономит время. Успейте забронировать просмотр — в живую квартира выглядит еще привлекательнее! Звоните, чтобы узнать детали или договориться о встрече. Бесплатно одобрим ипотеку в Банках партнерах. Оперативный показ. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.

Не агентство! Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ (физ.лицо). -- Продажа - СВОБОДНАЯ! В собственности БОЛЕЕ 30 лет - с 1994 года! -- ПОЛНАЯ (ВСЯ) стоимость в договоре! НЕТ и НЕ было: обременений, долгов, мат. капитала и пр.! ПОДХОДИТ и для ипотеки! ИДЕАЛЬНА для воплощения Ваших дизайнерских идей по ремонту и перепланировке. -- БОНУС - ОГРОМНЫЙ холл на 2 квартиры = 18 кв.м.!!! -- Еще молодой :) КИРПИЧНЫЙ дом 1992 г. постройки по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту в микрорайоне с ХОРОШО развитой локальной инфраструктурой. Подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ): БЕЗ запахов, рисунков. НОВЫЕ лифты (вкл. грузовой), мусоропровод. -- Очень ПРОСТОРНАЯ, ТЕПЛАЯ (толстые стены) квартира с БОЛЬШОЙ, СВЕТЛОЙ (2 окна) ИЗОЛИРОВАННОЙ комнатой, РАЗДЕЛЬНЫМ санузлом и ШИРОКОЙ кухней с выходом на 2 БАЛКОНа (один - фактически еще одна комната = 5 кв., застеклены!) и ХОРОШЕЙ аурой :) * ВСЕГО в 15 мин. неспешным ШАГОМ до станции МЦД "Железнодорожная"! * Окна - во ДВОР (запад, северо-запад). * ВЫСОКИЙ этаж = визуальный ПРОСТОР (не "окна в окна"). РЯДОМ - ПАРКи Пестовский (вкл. аттракционы для детей) и Южный (в т.ч. Малый Саввинский ПРУД = оборудованный ПЛЯЖ для купания) -- БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, ШИРОКИЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха. МНОГО места для парковки авто - ВСЕГДА есть свободное! -- Общая площадь = 43 кв.м. (+ два БАЛКОНа = 5 и 2 кв.м.). * ИЗОЛИРОВАННАЯ комната ПРАВИЛЬНОЙ (почти квадрат) формы = 19 кв.м. с 2-мя окнами на разные стороны света; * БОЛЬШАЯ кухня = 13 кв.м. с выходом на 2 балкона (в одном из которых вполне можно организовать кабинет/комнату отдыха = 5 кв.м. (помещается диван целиком - см.фото!)) * РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован ПОЛНОРАЗМЕРНОЙ ванной, полотенцесушителем + есть возможность установки стиральной машины; Возможно УВЕЛИЧЕНИЕ ванной за счёт коридора, оставив, при этом, ОТДЕЛЬНЫМ туалет (т.е. раздельным санузел)! * Холл-прихожая - с пространством для шкафа/гарнитура-прихожей. ЗАКРЫТЫЙ приквартирный холл. МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Домофон/кодовый замок. -- Очень УДАЧНОЕ расположение: ПРЕКРАСНО развитая локальная инфраструктура: школы, дет.сады, магазины, ТРЦ, поликлиники, спортшкола Орион, бассейн, секции и кружки для детей и пр. - все в ПЕШЕЙ доступности от дома! -- БЫСТРЫЙ, УДОБНЫЙ выезд в нескольких направлениях: Носовихинское шоссе и МСД (Косинское шоссе). -- СПЕШИТЕ купить квартиру пока ее не купил кто-то другой, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор! :) Приходите и убедитесь сами! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА 2 взрослых собственника Полная стоимость в договоре Никто не зарегистрирован Продаём светлую уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 44,4 кв.м. Площадь комнат: 18 и 8 кв.м. Кухня: 6,6 кв.м. Просторный застеклённый балкон Раздельный санузел Квартира расположена на высоком 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1972 года постройки Квартира требует капитального ремонта Чистый подъезд Доброжелательные соседи 15 минут пешком от станции МЦД Железнодорожная (20 минут до метро Нижегородская) Развитые спортивно-парковая и социальная инфраструктуры: - детский сад; - школа; - поликлиника. Рядом с домом магазины

Продаётся замечательная 2-х комнатная квартира, с изолированными комнатами! В центральной части города, от дома до станции ж/д Железнодорожная, 5 минут пешком.. Рядом есть школы, гимназия, детские сады, спортивный комплекс, стадион, парк, магазины, торговый центр, супермаркеты, банки и т.д. Всё в шаговой доступности. Развитая инфраструктура. Красивый вид из окон. Тихий, спокойный двор. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните.

Продается светлая тёплая и очень уютная 2-х комнатная квартира с ремонтом, в хорошем состоянии! Квартира с удобной планировкой: Большая вместительная кухня, две изолированные комнаты -19 и 12 м2, раздельный санузел в плитке, просторная прихожая. Высокий первый этаж. Высокие потолки 2.8 м. В квартире произведен капитальный ремонт. Состояние-ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Дом расположен в экологически благоприятном микрорайоне города. Отличный район для проживания и отдыха. Развитая инфраструктура: Рядом школы, д/сады, поликлиника, Пестовский парк - идеально для занятия спортом и прогулок с семьей, спорткомплекс Орион с бассейном, фитнесом и ледовым катком, магазины и супермаркеты Дикси и Пятерочка. Хорошая транспортная доступность: станция и метро Железнодорожная 20-25 минут пешком. Рядом с домом автобусная остановка. Свободная продажа. Один взрослый собственник. ДКП 2019 года.

Продается светлая , уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха, по адресу: Пионерская улица, 27. Общая площадь квартиры составляет 49.9 кв. м, жилая — 29.3 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2002 году. Высокие потолки добавляют ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно насладиться утренним кофе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В комнатах достаточно места для размещения мебели и создания уютной обстановки. Санузел раздельный, что является большим плюсом для семей с детьми. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобного доступа. Наземная парковка возле дома решает вопрос с местом для автомобиля. В шаговой доступности школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом находится несколько магазинов, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Метро "Новокосино" находится в 16 минутах езды на автомобиле, что позволяет быстро добраться до Москвы. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это место идеальным для комфортного проживания. Условия продажи: возможна ипотека с выкупом ставки 9,3% Квартира в собственности с 2014 года с обременением Сбербанка. Все документы чистые + опека . Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте, чтобы увидеть все своими глазами!

Уютная светлая однокомнатная квартира, в тихом спальной районе. Окна на детский сад. Косметический ремонт. Собственник один, обременения нет. Соседи тихие. Можно заезжать и жить.

Продам не обычную угловую и не стандартную однокомнатную квартиру в мкр. Ольгино, Граничная 34. Квартира расположена на 7 этаже из 17, построенного в 2008 году. Общ. пл. квартиры 41 кв. м, жилая пл. — 20 кв. м, кухня — 10 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Удобный совмещенный санузел и балкон с видом на улицу создают комфортные условия для жизни. В комнате 3 окна, два узких и окно балкона. Квартира полностью под ремонт, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по вашему вкусу. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Наличие одного пассажирского и одного грузового лифта в доме делает перемещение простым и удобным. Микрорайон обладает развитой инфраструктурой: поблизости у дома детские сады, поликлиника и магазины. До метро D4 Ольгино можно дойти пешком за 15-20 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов города. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто ищет квартиру в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью. Один собственник. Договор дарения. Звоните чтобы оценить все преимущества этого предложения! Ждем вас на просмотр.

Продаётся уютная и чистая евро-двушка. Дом кирпичный, построен в 2021 году. Просторная кухня 17, кв. и комната 11, кв.м. До метро 10 минут на транспорте. В квартире никто не прописан, можно быстро выйти на сделку. Возможно купить для сдаче в наем, в настоящее время живут арендаторы и готовы для проживания на длительный срок.Возможент торг, звоните. От собственника.

в центре мкр Железнодорожный в 7 минутах хоть бы до мцд4 свободная продажа двухкомнатной квартиры на высоком сухом первом этаже! Окна в тихий двор, чистый подъезд, дом после кап ремонта. В квартире никто не прописан и не живет, один взрослый собственник с 2005 года, основание - приватизация, отказников нет. Продажа свободная. Фото реальные, все, что на них, останется. Показы оперативные

Станция МЦД Железнодорожная в 5-ти минутах пешком! Квартира у леса в тихом месте (чистый воздух). Просторная и очень светлая однокомнатная квартира. Данная квартира раздена на две студии с ОТДЕЛЬНЫМИ входами и с/у. Что даёт возможность приобрести в качестве инвестиций. Сдавать как две студии, что принесёт больше доходности. Также подходит для собственного проживания в таком формате, либо не сложно переделать все в исходный вид однокомнатной квартиры. Несмотря на близость станции, квартира тихая с видом на лес. Хоккейная коробка во дворе. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: ТЦ, аптеки, пункты выдачи и др. Также рядом остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до метро Новокосино, метро Некрасовка. На автомобиле - быстрый выезд Носовихинское шоссе и МКАД. - 1 собственник - без обременений - без прописанных - быстрый выход на сделку