195 349 ₽/м²
Уважаемые риелторы, не тратьте мое и свое время, звонки только под конкретного покупателя, Ваша помощь в размещении объявления мне не нужна! Цена 8,4 млн без торга только в случае заключения договора в начале февраля, так как я приезжаю параллельно по делам в Москву. Затем верну обратно к стоимости 8,7 млн. Видовая евродвушка с 2-мя дополнительными спальными местами в самом центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Общественный транспорт: 10-12 минут пешком до станции МЦД-4 "Железнодорожная", до центра Москвы (Курский вокзал) 35 минут на поездах МЦД-4, 22 минуты на экспрессе. В пешей доступности 3 торговых центра и все популярные магазины, школы, сады, фитнес. Подземный паркинг. Замечательные соседи, которых совсем не слышно. 42,4 кв.м по документам, по факту в районе 46 (там какой-то коэффициент на балкон). Правоустанавливающие документы: один взрослый собственник, чистая юридическая история квартиры, никто не прописан. В собственности более 5-ти лет с момента введения дома в эксплуатацию. В квартире потрясающая планировка с большим количеством спальных мест и мест для хранения. Окна: Rehau, тройной стеклопакет с теплоотталкивающим покрытием, окно в гостиной расширено для лучшей панорамы и подоконник расширен для комфортного размещения (место для чтения). Окна со встроенными замками, запираются на ключ, отворотно-поворотные. На балконе установлена кровать-пьедестал с матрасом - отдельное спальное место и лаунж-зона для приятных вечеров. Под пьедесталом место для хранения. Полы: на балконе, в ванной, прихожей и гардеробной теплые полы и итальянский керамогранит. В гостиной и на кухне немецкий ламинат 33 класс.Шторы блэк-аут на всех окнах. В ванной комнате: ванна из искусственного камня, керамогранит, новый гарнитур (тумба, раковина). Отдельно находится постирочная зона с местом для хранения хозяйственных принадлежностей и фильтра. Большая обставленная прихожая с дорогой плиткой. Потрясающая большая гардеробная комната для шикарных селфи и местами для дополнительного хранения на верхних полках. Отдельная комната-кровать для ребёнка с ортопедическим матрасом (длина 1,75 м). Под ней очередное место для хранения) Кухня: МДФ-пластик! Встроенная дорогая техника, места для хранения на самых верхних полках. Диван ортопедический двухместный раскладывающийся на металлической основе. Холодильник, встраиваемые микроволновка, духовка - вся техника в отличном состоянии. В гостиной диван по индивидуальному заказу и кондиционер. Дорогая входная дверь с зеркалом, 150 кг., полная звукоизоляция. Двери межкомнатные эмалевое покрытие. Квартира идеальна под сдачу для большой семьи. Продаю или меняю на квартиру в этой ценовой категории в Ялте.