Купить квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Заря в городе Балашиха от 0. Для Вас нашли 0 объявлений с описанием и фото.

1-комн. квартира, 32,6 м², 2/12 этаж

20 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Парковый, м. Подольск, улица Ульяновых, 31 от Заря

9 100 000 ₽

218 750 ₽/м²

Аванс до 28.08.2026 Продаётся светлая просторная квартира — заходи и живи! Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и зелёную инфраструктуру. Квартира очень ухоженная, после сдачи дома в ней жила только одна семья. Один собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре. О квартире Большая, светлая комната: продуманная планировка — место и для удобного дивана, и для двуспальной кровати. Качественный ремонт евро: современный стиль, чисто и аккуратно. Полы по всей квартире — износостойкая нескользящая плитка: прочная, легко моется, идеально для семьи с детьми и животных. Окна — пластиковые стеклопакеты, тепло и тихо. Новые счётчики воды. Кухня — полностью готова к жизни Кухня Шатура с встроенной импортной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, электрическая варочная панель, холодильник. Вся мебель и техника остаётся — заезжаете и живёте. Уютный раскладывающийся диванчик на кухне — удобное дополнительное спальное место. Комфорт и хранение Большой коридор, много места для хранения, можно поставить дополнительный шкаф-купе. Вся мебель новая и остаётся при продаже. Очень большая лоджия — с лёгкостью разместятся два плетёных кресла, идеальна для отдыха с книгой и чашкой чая. Дом и соседи Чистый подъезд, консьерж-дворник следит за порядком и всегда поможет. Спокойные добропорядочные соседи; в доме отличная управляющая компания — быстро реагирует и ведёт активный чат жильцов. Дружелюбное сообщество: жильцы общаются в чате и во дворе. Инфраструктура у дома — всё под рукой Во дворе детская площадка. В доме: магазин Пятёрочка, банкомат, пункт выдачи Озон, студия праздника, салон красоты, студия танца для детей и взрослых, детская поликлиника 1, детский сад, водомат. Около дома стадион - можно бегать и заниматься спортом, ходить скандинавской ходьбой. Остановка до станции Подольск практически у подъезда (10 м); пешком до станции Подольск — около 15 минут. Экология и досуг — главное преимущество Квартира расположена в самом экологичном углу г. Подольска. Рядом — парк Талалихина и пляж в парке у реки Пахра: всего 100 м от дома. Парк даёт возможность гулять и отдыхать круглый год: удобные места для отдыха, это особенно важно для пожилых людей и семей с детьми. В парке проходят бесплатные занятия по скандинавской ходьбе и бесплатные кружки — отличные возможности для активного досуга и новых знакомств. Дополнительная информация Квартира полностью готова к проживанию — остаётся всё, что на фото. Можно заезжать и жить сразу. Юридически чисто: один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Квартира в идеальном состоянии, сочетает комфорт городской жизни и близость природы! Альтернатива подобрана. Я-собственник. Риелторов и агентов прошу звонить только при заинтресованности ваших клиентов.

Собственник

ID 74297181

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 20:18

Хорошая цена

Отдых

3 минуты на транспорте

Московская область, Жуковский, мкр. Центр, м. Отдых, улица Менделеева, 13 от Заря

5 800 000 ₽

177 914 ₽/м²

Код объекта: 2241470. Улица Менделеева, 13 — компактная и светлая однокомнатная квартира 32,6 м² на 2 этаже: окна во двор, тихо и уютно. Просторная комната 17 м² наполняется дневным светом, лоджия даёт дополнительное место для хранения или уголок для утреннего кофе. Планировка удобна — вся площадь используется рационально: отдельная комната, кухня 7,5 м², совмещённый санузел. 2-й этаж воспринимается комфортно: выше первого уровня, но ещё легко подниматься пешком, плюс меньше уличного шума по сравнению с фасадными окнами. Дом панельный 1976 года, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное — стабильная подача тепла в холодный сезон. Квартира с старым ремонтом — реальная возможность сделать обновление под свой вкус и получить пространство, которое действительно нравится. Такой формат отлично подходит для тех, кто ценит функциональность и хочет вложиться в реконструкцию с перспективой роста стоимости. Альтернатива. Документы в порядке.. Показы по договорённости, оперативный показ в удобное для вас время. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Новый Город

Документы проверены

вчера

26 июл, 19:10

4-комн. квартира, 75,8 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

Ильинская

4 минуты на транспорте

Московская область, Жуковский, мкр. 2А, м. Ильинская, улица Дугина, 22 от Заря

10 200 000 ₽

134 565 ₽/м²

Продается удобная 4-комнатная квартира. Общая площадь 75,8, жилая 56, кухня 6,3. Состояние хорошее. 3 (три) удобных застекленных лоджии. Основание права собственности - приватизация более 3 лет. Возможен разумный торг!

Риелтор

ID 6704104

Документы проверены

четыре дня назад

23 июл, 22:57

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

3-комн. квартира, 64 м², 9/16 этаж

Отдых

2 минуты пешком

Московская область, Жуковский, мкр. 7А, м. Отдых, улица Дзержинского, 2/3К от Заря

12 000 000 ₽

187 500 ₽/м²

один взрослый собственик. полная стоимость в договоре купли-продажи. квартира с ремонтом. развитая инфраструктура района. рядом станция.

Риелтор

Денис Борейко

Суперагент

неделю назад

19 июл, 17:56

1-комн. квартира, 37 м², 2/18 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

ЖК «Южный»

Московская область, Подольск, мкр. Южный, м. Подольск, проезд Электромонтажный, 11 от Заря

4 минуты на транспорте

7 400 000 ₽

200 000 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенном в районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, из которых 16 кв. м. приходится на жилую зону и столько же на просторную кухню. Квартира находится на 2 этаже 18-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. До станции метро Подольск можно добраться на автомобиле всего за 4 минуты. Один взрослый собственник. Ни кто не зарегистрирован. Свободная продажа. Документы основания : ДКП от 2020 года. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Торг В квартире выполнен косметический ремонт, что создает приятную атмосферу для жизни. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и уединение. Имеется совмещенный санузел и лоджия, что добавляет удобства. Высота потолков составляет 2.8 метра, поэтому пространство кажется еще более светлым и воздушным. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж. Территория вокруг дома благоустроена, есть места для парковки. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений и готова к сделке. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых удобных районов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное время!

Агентство недвижимости

ПЕЛЕ ГРУПП

Суперагент

2-комн. квартира, 57 м², 1/19 этаж

вчера

вчера, 18:25

С мебелью

ЖК «Бутово парк»

Бутово

16 минут пешком

Московская область, м. Бутово, Ленинский городской округ, Бутово пгт, Бутово Парк ЖК, 24 от Заря

10 990 000 ₽

192 807 ₽/м²

Панельный дом отличной серии П-111М. Органичная и функциональнaя Линейная плaниpoвка, изoлиpованные комнaты, простoрнaя куxня c выхoдoм на бaлкон, pаздeльный caнузeл, большoй длинный коpидoр гдe еcть мeстo дя прихожей, шкафов, много прoстpaнства для хранения. Также есть функциональная кладовая комната 1,5метра. Высокий первый этаж, никакого дискомфорта. Мебель , кухню с техникой (варочная панель, дух.шкаф, посудомойка бош, холодильник и стир.машину) готовы оставить, чтоб сразу заехать. Местами требуется косметический ремонт, подклеить обои. Приятный вид из окон. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, большие тц, школы, детские сады, транспорт, прогулочные зоны, больницы. Удобный выезд и транспортная доступность. Один взрослый собственник, обременений нет, свободная продажа.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

два дня назад

25 июл, 14:02

1-комн. квартира, 43 м², 7/18 этаж

Только на Циан

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 24 от Заря

7 900 000 ₽

183 721 ₽/м²

Внесён Аванс! Уникальная планировка, однушка-распашонка с лоджией. Пение птиц , лес и развитая инфраструктура! Благодаря новым дорогам всего 10-15 минут до м. Некрасовка. Друзья это уникальная возможность жить в гармонии с природой и не терять плюсы развитой инфраструктуры. Помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки

Риелтор

Мери Мовсисян

Суперагент

неделю назад

15 июл, 15:38

2-комн. квартира, 50,9 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

Некрасовка

12 минут на транспорте

Московская область, м. Некрасовка, Люберцы городской округ, д. Мотяково, 65к11 от Заря

6 900 000 ₽

135 560 ₽/м²

Арт. 134065191 С нами можно купить по ставке от 14, 75%, что снизит ваш ежемесячный платеж по ипотеке! Продаётся уютная 2-комнатная квартира 50,9 м² в ЖК "Коренёвский Форт" Если вы мечтаете о тишине, природе за окном и комфорте городской квартиры — это предложение для вас. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного дома в экологически чистом и спокойном районе. Планировка — распашонка, что обеспечивает отличное естественное освещение и комфортный микроклимат круглый год. О квартире Общая площадь — 50,9 м² Качественный ремонт "для себя", не под аренду Пол уложен единым контуром по всей квартире (кроме санузла) Натяжные потолки во всех помещениях, предусмотрены закладные под карнизы Два балкона по 3 м² — с панорамными окнами В санузле установлен бойлер — горячая вода всегда, даже в период отключений Уникальное расположение Всего 20 метров от дома — лес: прогулки, шашлыки, велосипед летом и лыжи зимой. Через лес — выход к Коренёвскому карьеру. Окна выходят на лесной массив — тишина, уединение и потрясающие виды. Отдельный бонус — невероятно красивые закаты, которыми приятно любоваться каждый день. Инфраструктура и транспорт Свободная парковка в любое время суток Остановки общественного транспорта рядом с домом До метро Некрасовка — 2025 минут До станций Люберцы — 1520 минут До МКАД — 10 км, СВХ — 4 км Всё рядом Школа, детский сад, продуктовые магазины, социальные объекты, строительный рынок — всё в пгт. Марусино (3 км, одна остановка). В 15 минутах езды — гипермаркет "Лента", М.Видео и крупные торговые центры.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:46

1-комн. квартира, 42,7 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Котельники

9 минут на транспорте

Московская область, Дзержинский, м. Котельники, улица Шама, 1в от Заря

8 500 000 ₽

199 063 ₽/м²

Евро-2 квартира с ремонтом, мебелью и техникой в г. Дзержинский — готовый вариант для жизни или сдачи в аренду Продаётся уютная и функциональная евро-2-комнатная квартира в г. Дзержинский. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё без дополнительных вложений: квартира с ремонтом, полностью меблирована и оснащена необходимой техникой — можно сразу заехать и жить или быстро сдать в аренду. О квартире: Формат евро-2 — это удобное и современное решение: отдельная комната и просторная кухня-гостиная. В квартире выполнен ремонт, всё продумано для комфортной жизни. Кухня оборудована всей необходимой техникой для приготовления пищи Кухонные шкафы оснащены доводчиками — закрываются плавно и бесшумно Установлен кондиционер, который создаст комфортную прохладу в жаркие летние дни В комнате предусмотрен вместительный шкаф со встроенной системой хранения Лоджия обшита натуральной деревянной вагонкой, проведено электричество — пространство можно использовать как: место для хранения несезонных вещей, уютную зону отдыха, мини-кабинет, уголок для спорта, йоги или растяжки Из окон открывается приятный вид на просторы города Локация и инфраструктура: Дом расположен в удобном и развитом районе. Прямо под окнами — бассейн "Нева" и ДК "Энергетик", а также остановка общественного транспорта. Город Дзержинский — это удачное сочетание близости к Москве, развитой инфраструктуры и более спокойного ритма жизни, чем в мегаполисе. Здесь комфортно жить как семьям, так и тем, кто ценит удобство городской среды: рядом магазины, школы, детские сады, спортивные и культурные объекты, зелёные зоны для прогулок и отдыха, удобный доступ к крупным торговым центрам и Москве. Транспортная доступность: У дома находится остановка, откуда можно без пересадок добраться до: МЦД Люберцы м. Люблино м. Котельники м. Кузьминки м. Алма-Атинская Также удобно доехать до: ТК "Садовод" ТРЦ "Мега Белая Дача" по маршруту автобуса 739в Это даёт возможность выбрать наиболее удобный маршрут в зависимости от точки назначения: через м. Котельники — быстрый выезд на фиолетовую ветку метро, через МЦД Люберцы — удобное сообщение с Москвой и областью, через Люблино, Кузьминки, Алма-Атинскую — комфортный доступ к разным районам столицы. Для автомобилистов: Удобный выезд на основные магистрали: Дзержинское шоссе МКАД Новорязанское шоссе Волгоградский проспект За счёт близости крупных транспортных развязок можно быстро добраться как в Москву, так и в соседние районы Подмосковья. Это особенно удобно для тех, кто ежедневно ездит на работу или часто бывает в столице. Преимущества квартиры: готова к проживанию продаётся с мебелью и техникой не требует вложений удобная планировка развитая инфраструктура у дома отличная транспортная доступность подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ФСК Агент

Документы проверены

1-комн. квартира, 31,8 м², 7/9 этаж

вчера

вчера, 19:25

С мебелью

14 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Зеленовский, м. Подольск, проспект Ленина, 150А от Заря

6 750 000 ₽

212 264 ₽/м²

Код объекта: 2244291. По авансом до 07.08.2026 Уникальное предложение на рынке недвижимости в самом центре города: продаётся уютная однокомнатная квартира в Подольске, проспект Ленина, 150А. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Благодаря качественному материалу стен и железобетонным перекрытиям, в квартире всегда будет тепло, тихо и уютно. Общая площадь квартиры составляет 31,8 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая площадь. Просторная комната позволяет организовать пространство по вашему вкусу. Евроремонт придаёт квартире современный вид, а балкон станет отличным местом для отдыха. Совмещённый санузел — удобное решение для небольшой квартиры. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение и приятный вид из окна. Развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины, центральный рынок, площадь Ленина и пр.) Удобная транспортная доступность (15 мин пешком до МЦД Подольск, удобный выезд на Варшавское шоссе без пробок, автобусные остановки рядом с домом). В собственности более 7 лет, ДКП, 2 взрослых собственника. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

26 июл, 21:55

1-комн. квартира, 30 м², 2/4 этаж

ЖК «Видный город»

Бульвар Дмитрия Донского

11 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Бутово, улица Галины Вишневской, 6к1 от Заря

8 590 000 ₽

286 333 ₽/м²

Номер в базе: 13339525. Обременений нет! Подходит под ипотеку! Продаётся светлая однокомнатная квартира в малоэтажном доме с просторными дворами и гостевым паркингом. Выполнен ремонт для себя: качественная электрика, сантехника Rehau, всё в квартире абсолютно новое. Выгодная локация — 10 минут езды до МКАД, 15 минут до метро "Аннино". В шаговой доступности сады и школы. Официально утверждён проект открытия метро в 2035 году. Без обременений, полная сумма в договоре. Гарантия юридической чистоты, одобрение ипотеки. Код пользователя: 187365

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

2-комн. квартира, 57,3 м², 17/17 этаж

вчера

вчера, 18:56

1-комн. квартира, 53 м², 10/17 этаж

23 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Северный, м. Подольск, улица Овражная, 1к2 от Заря

8 400 000 ₽

146 597 ₽/м²

Двухкомнатная квартира, более пяти лет в собственности, прямая продажа, без обременений, один совершеннолетний собственник. Есть возможность продажи гаража, который находится в шаговой доступности.

Риелтор

ID 93988327

Документы проверены

пять дней назад

22 июл, 08:50

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Березовая роща»

Царицыно

16 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Царицыно, улица Березовая, 9 от Заря

10 400 000 ₽

196 226 ₽/м²

Квартира Евродвушка, по площади двухкомнатной квартиры. Большая комната 21 метр. Кухня с лоджией. Квартира с качественной отделкой. Продается с мебелью и встроенной техникой. Отличный видовой этаж. Район современный, все магазины в пешей доступности. Рядом несколько школ и садиков. Удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта до метро Домодедово и Царицыно. В районе несколько парков. Квартира свободна юридически и физически.

Риелтор

ID 66338456

Документы проверены

неделю назад

17 июл, 10:29

2-комн. квартира, 61,7 м², 6/18 этаж

ЖК «Авиатор-парк»

Ильинская

6 минут на транспорте

Московская область, Жуковский, мкр. Набережная Циолковского, м. Ильинская, улица Гудкова, 20 от Заря

12 250 000 ₽

198 541 ₽/м²

Внесен аванс Пpедлагаетcя к прoдажe просторная, cвeтлaя, уютная двуxкoмнaтная квартира на 6-ом в кирпичном доме по адресу: ул. Гудкова, д. 20. Удачная планировка, окна на две стороны дома, две лоджии, гардеробная. Квapтиpa c xoрoшим pемoнтoм, выполненным c иcпользoвaниeм кaчеcтвенныx мaтeриaлoв, ремонт дeлалcя для себя. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум, есть подземный паркинг. Развитая инфраструктура: школы, детские сады. торговые центы, кинотеатр, детская поликлинника, медицинские центры, фитнесс, бассейны. Напротив дома речка с благоустроенной набережной. Развитая транспортная доступность: до МЦД "Ильинская" 7-10 минут на транспорте или 20 минут пешком, рядом с домом автобусная. Для автомобилистов удобный выезд на Ново-Рязанское шоссе. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

ВЗЛЕТ Недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

11 июл, 17:16

2-комн. квартира, 62,6 м², 4/22 этаж

Только на Циан

ЖК «Солнечный»

Фабричная

16 минут пешком

Московская область, Раменское, р-н Залинейный, м. Фабричная, улица Лучистая, 2 от Заря

10 900 000 ₽

174 121 ₽/м²

Продается "евротрешка": две изолированные спальни и кухня-гостинная. Санузел раздельный. В туалете всё стояки закрыты жалюзи, что делает к ним свободный доступ, при сохранении эстетики помещения. В спальне есть выделенная зона для рабочего места и система антресолей для хранения вещей. Вторая спальня - просторная, светлая детская. В которой при необходимости можно сделать зонирование для двух детей. В кухне-гостинной установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой (электрическая духовка, стеклокерамическая плита и посудомойка). Также есть место для дивана и музыкального инструмента (пианино). На лоджии помещаются два велосипеда в повешенном виде и один на полу. Во всей квартире натяжные потолки. Качественная электрическая разводка (автоматы АВВ, достаточное количество электрических и интернет розеток под рабочее и учебное места). Стены покрашены в белый цвет, при желании можно перекрасить в любой другой. Делали все для себя, качественно и продуманно. Окна на частный сектор и лес. Подъезд чистый и светлый, с консьержем. Рядом лес и озеро. Станция Фабричная 15-20 мин. пешком. Во дворе новый детский сад, Озон, Вайлдберриз, круглосуточная аптека, Пятёрочка, открылся Перекрёсток. через дорогу Вкусвилл и кулинария. Две школы в шаговой доступности. В собственности более 5 лет. Двое собственников - супруги. Быстрый выход на сделку, альтернатива подобрана. Услуги агентства не требуются.

Собственник

ID 132315389

Документы проверены

месяц назад

7 июн, 12:34

1-комн. квартира, 40 м², 16/19 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Завидное»

Царицыно

18 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Царицыно, улица Завидная, 3 от Заря

8 100 000 ₽

202 500 ₽/м²

Квартира куплена в 2016 году, один взрослый собственник. До м. Бирюлево 12 мин, до Домодедовской и Царицыно 18 мин, до ст.Расторгуево 10 мин. Квартира продаётся вместе с техникой и мебелью. Окна во двор с видом на школу и детский сад. Тихий, уютный двор. Выход из дома в лесопарковую зону. Прямая продажа. Агентам и агентствам звонить только при наличии клиентов.

Собственник

ID 64207372

месяц назад

16 июн, 10:20

1-комн. квартира, 34,9 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

Некрасовка

12 минут на транспорте

Московская область, м. Некрасовка, Люберцы городской округ, д. Мотяково, 65к18 от Заря

5 650 000 ₽

161 891 ₽/м²

Арт. 139024279 Вашему вниманию предлагается светлая, уютная квартира в ЖК "Кореневский форт". О КВАРТИРЕ: Отличная планировка: просторная кухня (11 кв.м.) комната (20 кв.м.), совмещенный с/у, балкон. Уникальность квартиры заключается в ее удобстве, приватности, многофункциональности. В квартире продается полностью меблированной и укомплектованной техникой. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Продуктовые магазины и аптеки в шаговой и транспортной доступности. Природа и тихий район, подходящий для спокойной жизни вдалеке от крупных дорог. Автобусная остановка рядом с домом. До метро Некрасовка - 15 мин, до метро Котельники - 20 мин. О ДОМЕ: 2014 год постройки В доме чистый и ухоженный подъезд, наличие системы видеонаблюдения повышает уровень безопасности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Показы проводим по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Звоните, с радостью отвечу на дополнительные вопросы. Окажем содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Поможем юридически правильно оформить документы.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Суперагент