Купить квартиру со свободной планировкой с ремонтом в Балашихе

B пpoдaжe кpупногaбаритная трeшка в oтличном райoне Хapaктepиcтики: Oбщ. плoщадь - 62.5 Комнaты - 17 / 11 / 10 Kуxня - 6.2 Лоджия - 8 Гардeробнaя - 2 Pаздельный C/У, все комнaты изолиpовaнныe. Pаcпашoнкa, окнa на востoчную и зaпaдную cтороны. Просторная лоджия. Панельный 9-этaжный дом 1978 года поcтрoйки. Ухoженный пoдъезд, тамбуp на 3 квартиры (можно оставлять коляску, велосипед). Приличные спокойные соседи, все семейные. В квартире заменена проводка и сантехника, установлены пластиковые стеклопакеты. Лоджия застеклена, сан. узел отделан плиткой. В квартире остается вся мебель и техника (за исключением диванов и стиральной машины). Дом расположен в отличном месте: через дорогу благоустроенная набережная р. Пехорки с пляжами и прогулочной зоной, в шаговой доступности детский садик, школы 9 и 2, магазины и гипермаркет Лента, фитнес, автостанция с автобусами до Москвы. До МЦД Салтыковская 15 мин. на транспорте. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Рассмотрим ипотеку и материнский капитал. Звоните! Квартира со свободной планировкой с хорошим ремонтом в Балашихе.

Продажа от собственника. Квартира (не апартаменты). Удобная транспортная доступность. Рядом пруд, парк Лосиный остров, всевозможные магазины, пункты выдачи. Дизайнерский ремонт из качественных материалов (пол керамогранит по всей квартире) Датчики протечки воды, розетки с USB портами, HDMI, Internet. Водонагреватель проточный. Кондиционер. В квартире остается вся техника, мебель. Полная стоимость в договоре. Рассмотрю обмен на студию в Москве, с моей доплатой. Подробнее в сообщениях/при звонке. Купить квартиру со свободной планировкой с ремонтом в Балашихе.

Продается просторная двухкомнатная квартира(евро формата) в новом ЖК "Столичный-ЮГ", малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса. Распашенка с качественным ремонтом и прекрасным видом! Красивый вид на озеро, парк, живописные места. Имеется вс необходимое для проживания семьи с детьми: школа, детский сад, детские площадки, спортивные корты с защитным покрытием - в шаговой доступности. Рядом с ЖК "Столичный" - ДК "Саввино", где работают кружки творчества (театральный, цирковой, вокальный, несколько танцевальных). Все здания современного типа, в едином архитектурной композиции из малоэтажных строений - как отдельный современный западный городок-сателлит при мегаполисе. Все преимущества загородной жизни на природе в условиях городской инфраструктуры. Всегда есть парковочные места у дома. Тихие, благоустроенные дворы. Один взрослый собственник, никто не прописан, мат. кап. не использовался. Имеется часть невыплаченной ипотеки. Продам квартиру со свободной планировкой с ремонтом в Балашихе.

Квартира двухэтажная (в дуплексе) от собственника в современном стиле общей площадью 140 кв.м + земельный участок под ним 2.5 сотки. 2 этажа, свободная планировка, white box, котельная и теплый пол на оба этажа, эксплуатируемая крыша, место для 2х автомобилей перед домом. 1-й этаж гостинная+кухня+тулате+котельняя. 2-й этаж туалет+3/4 комнаты В 2х км от МКАД по Щелковскому шоссе (адрес: МО, Балашиха, кв-л Щитниково 124А). ИЖС(ЛПХ) Рядом готовый такой же заселенный квадрохаус с адекватными приветливыми соседями в общей огороженной территорией (автоматические ворота, система видеонаблюдения). Инфраструктура в пос. Восточный ( школы, садик, магазины, церковь, cпорт объекты в пешей доступности менее 5 мин.). Рядом Национальный парк Лосиный остров. Продается квартира со свободной планировкой в Балашихе с хорошим ремонтом .

Собcтвeнник! Пpодам ЕВРО 2 кoмн. квартиру с дизaйнeрским peмoнтoм в пpиятнoй cвeтлой палитре: - утeплeнная лоджия (6 м2) с вoзмoжнocтью pазмeщeния pабoчeй зоны (аpт-тoнировкa окон) - шумoизолиpованныe комнаты - пoтолок под пoкрacку - электрика в пoлном oбъeмe (нижний/веpxний свeт) - ваннa с гидpoмассажем - отдельный с/у санузел - бойлер - фильтры на воду - счетчики на воду, тело, электричество - 2 кондиционера - система отопления разведена через гребенку - выход окон юго-восток Квартира продается частично с мебелью, без техники (остается прихожая, кухонный гарнитур) ИНФРАСТРУКТУРА: - самая большая школа в Московской области в 2 мин. пешей доступности (вторая школа на стадии строительства) - 3 детских сада, + 2 строится - на первом этаже дома: аптека, продуктовые магазины ( Дикси, Магнит, и др.), маркетплейсы: Wildbеrriеs,ОZОN, Яндекс маркет, Lаmоdа, - химчистка Диана, - бытовые услуги - ремонт обуви и одежды - барбер шоп - стоматология В непосредственной близости (2 мин пешей доступности): - кафе/рестораны - служба доставки Самокат - центр Подологии - мед. центры: Инвитро, Терра мед - салоны красоты - фитнес студия Shiny - массаж - Строймаркет + гипермаркет Лента В 10 мин. Ольгинский лесопарк Через дорогу, на территории школы, открытый стадион для спорта 8 км до МКАД В 2025 году открывается отдельный выезд М-12 к жилому комплексу 15-20 мин - ст.метро Некрасовка и МЦД Ольгино В 3 мин. ходьбы остановки общественного транспорта В 2025 году откроют ЮЛА ( дублер МКАД соединяющая районы города Москва ( восточный, южный, западный) Один взрослый собственник, в собственности менее 5 лет

Продается уютная семейная квартира, с удобной планировкой -комнаты распашенки на 2 стороны, покупай и живи! В квартире сделан ремонт - заменили полы и положили ламинат высокой прочности, поклеили обои. Две просторные комнаты спальня и гостиная с камином, эргономический совместный санузел с полноценной ванной. Большая лоджия в длину 2х комнат утеплена, есть шкаф для хранения. Дом находится на набережной реки Пехра, где раскрываются живописные виды на реку и современный благоустроенный парк, пешеходный мост позволит вам за пару минут перейти в другую часть Балашихи на Новый свет. В пешей доступности школьные образования (муниципальные и несколько частных), рядом магазины Ашан, Дикси, Сбербанк, бассейн, в соседнем доме аптека, рядом медицинские центры, рестораны, салоны красоты и т.д. Удобная транспортная доступность до Москвы : до метро Щелковская 30 мин, 10 мин ж/д Балашиха. В собственности более трех лет, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Оперативный показ. Звоните отвечу на все интересующие вопросы! Помощь в одобрении ипотеки.

Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира на 10-ом этаже. Свободная продажа (быстрый выход на сделку)! Юридически свободная (никто не прописан)! Один взрослый собственник! Без обременений. Документ-основание ДКП. В собственности 12 лет. Полная стоимость в договоре. Окна выходят во двор (на восток). В квартире сделан евроремонт. Санузел раздельный. Имеется просторная гардеробная. Сделана перепланировка (увеличена площадь туалета и ванной), узаконена в 2012 г., документы на руках. Унитаз подвесной с инсталляцией. Широкая чугунная ванна. В комнату и на кухню выведен телевизионный кабель, в комнате интернет-кабель. Дом панельный. 2 лифта: пассажирский и грузовой. Просторная чистая входная группа. Ведется видеонаблюдение подъезда, лифтов. Инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, детские площадки, супермаркеты, аптеки. Дом располагается в чистом микрорайоне рядом с лесопарковой зоной.

Продам светлую, уютную однокомнатную квартиру в Балашихе ул. Советская, д. 56, 17 этаж 17 этажного дома, общая площадь 39 метров, жилая 19, кухня 9,8 метров. В квартире сделан косметический ремонт санузел совмещенный, лоджия из комнаты. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта до Москвы, железнодорожная станция Балашиха, Собственность более 5 лет, один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Альтернативная продажа. Полная стоимость в договоре купли продажи. Квартира находится в залоге сбербанка, поэтому ипотека сбербанка приветствуются, но купить квартиру можно и со свободными деньгами погашать кредит до сделки не требуется.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЗВОНИТЕ ПОСЛЕ 16:30. Добрый день! Я собственник! Буду рад помочь Вам в покупке и заселении в новую квартиру. Один собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. ПОКАЗ КВАРТИРЫ ТОЛЬКО ПОТЕНЦИАЛЬНОМУ КЛИЕНТУ. Вся техника и мебель остаются. Хотите поторговаться? Звоните обсудим! - Фотографии соответствуют данной квартире! Отличная двухкомнатная квартира для комфортного проживания! Комфортная кладовая в которой может поместиться весь ваш гардероб. Сделано из качественного материала. Большая ванная 8кв. В которой использовалась Плитка Emperador Kerlife (Navarti) Испания . Разводка воды трубы rehau stabil и установлен neptun защита от протечек. Комплект фильтров Honeywell Германия для холодной воды и горячей воды с прямоточной промывкой предназначен для предварительной очистки холодной и горячей воды. Душевая система Grohe Германия . Инсталляция Gustavsberg Швеция . Пластиковые премиум-окна REHAU Brillant Design из ПВХ-профиля. 5-6 камер (70мм или 80мм.). Ламинат на всю квартиру QUICKSTEP Бельгия На кухне и в ванной установлен теплый пол. Плита индукционная AEG Германия . Духовка Gorenje Словения . Холодильник Bosch Польша . Стиральная машина Bosch Польша . УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ, НАВЯЗЫВАЮЩИХ СВОИ УСЛУГИ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! НЕ ТРАТЬТЕ МОЕ И СВОЁ ВРЕМЯ!!!

Уютная светлая функциональная двухкомнатная квартира, удобной квадратной формы в перспективном ЖК "Новоград Павлино" расположенном в окружении трех лесопарков с оборудованными пешеходными и вело-дорожками с отлично развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, аптеки, рестораны, в доме расположен спортивный клуб "Совершенство". Квартира без ремонта, на площадке отдельный просторный тамбур на 3 квартиры, 2 выхода из подъезда: во двор и на улицу, дизайн проект в подарок. Общей площадью 46,9 кв.м , выход на балкон из кухни площадь которой 10 кв.м, жилая площадь 22,5 кв.м, есть возможности: изолировать комнаты (15.5 и 7), разделить санузел. Отличная транспортная доступность: 9 мин на транспорте до метро "Некрасовка", 6 мин на транспорте МЦД 4 "Ольгино", рядом выезд на СВХ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Помощь в оформлении ипотеки. Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и развитую инфраструктуру. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Продам однокомнатную квартиру в Балашихе, по адресу: ул. Советская, дом 56, на 13 этаже в 17 этажном доме, 2013 года постройки. Серия дома П-44Т. Площадь с балконом по документам 39,5, без балкона 37,7, площадь кухни 9,7, площадь комнаты 18,9, санузел совмещенный 3,5. Квартира продается с ремонтом и всей мебелью на фото: встроенная кухня, обеденный стол, шкафы, тумбы, двуспальный диван-кровать. Оборудована техникой: холодильник, микроволновая печь, кондиционер, стиральная машина автомат, электрическая и духовая плита, бойлер на время отключения горячей воды, домофон, интернет. Большой застекленный балкон с полками для хранения вещей. Въезжай и живи. Около дома парк, обустроенная набережная реки Пехорка с зонами отдыха, магазины, кафе, школы, детские сады, новая поликлиника, недалеко ж/д станция до Курского вокзала, 7-10 минут пешком. Быстрый доступ к двум шоссе: Горьковское и Щелковское. Рядом остановка с маршрутками до Москвы (метро Новогиреево, Щелковская). Во дворе большая парковка. Куплена в 2015 году, квартира не в ипотеке, без обременений. Никто не прописан. Я собственник

Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Балашиха, Московская область, на Советской улице, 56. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, кухня — 12.9 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2013 году. В квартире есть один балкон и отдельный санузел. Квартира продается без ремонта, поэтому у новых владельцев есть прекрасная возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать уникальную атмосферу. Планировка позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для перевозки мебели и крупногабаритных вещей. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. До станции метро "Щёлковская" можно добраться на автомобиле за 14 минут, что позволяет быстро оказаться в центре Москвы. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Юридически чистая сделка, без обременений, поэтому вы можете быть уверены в безопасности покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.

Номер в базе: 49777. В продаже просторная и уютная Евро2 с ремонтом и большой лоджией в современном ЖК Комфорт-класса. Дом монолитный, 4 лифта, придомовая территория ухоженная, чистая. В Дoме наxoдитcя фитнес центр. Имеется выход на террасу. Жилой комплекс оснащен всем что нужно для жизни (магазины, суши, пиццы, пиво, красное и бело, пятерочка). Парковка подземная и наземная возле дома. Охраняемая придомовая территория, рядом лес и озеро. Остановка при выходе из жилого комплекса. Транспортная Развязка очень удачная: Быстрый Выезд на Горьковское шоссе сразу от дома и до МКАДа 15 минут. Рядом гонолыжный комплекс "Лисья гора" и озеро Бабошкино. Общая площадь: 49 м², Площадь кухни: 12.8 м², Этаж: 3 из 25, Лоджия, Санузел: Совмещённый, Техника: Холодильник, Стиральная машина, Способ продажи: Свободная, Пассажирский лифт: 2, Грузовой лифт: 2, В доме: Консьерж, Двор: Детская площадка, Спортивная площадка, Парковка: Подземная, Открытая во дворе. Продает взрослый cобcтвeнник. Бeз oбpеменений, без сертификатов и детей. Чиcтая пpодaжa. Куплeна по ДКП у застройщика зa нaличные. Никaких мат кaпиталов и ипотeк. Прописан один взрослый. Коммуналка 4-5 тысяч. Возможно оформление ипотеки, юридическое сопровождение сделки.

ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Квартира готова к продаже, приобретена 5 лет назад у застройщика Гранель. Прямая продажа. Собственник один, без детей и обременений. Планировка свободная, на две стороны, окна во двор. Иинфраструктура развита. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детские сады , школа, национальный парк Лосиный остров с зоной отдыха и прогулочными тропами! РИЕЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ!

ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КАЧЕСТВЕННЫМ КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ! - Приватизация 2014 года, один собственник, без залогов и обременений, юридически и физически свободна, чистая продажа , перепланировок нет, можно купить по ипотеке. - Ремонт: полная замена электрики, выравнивание пола и стен, теплый пол в санузле и коридоре, хорошие межкомнатные двери, замена батарей, пол - ламинат и плитка , стены в санузлах - плитка, установлены накопительные водонагреватели в санузлах. - Планировка линейная: изолированные комнаты 15,4 и 12,9 м ; коридор 2,2 м; два санузла 3,5 и 1,2 м; кухня 9,2 м с прилегающей к ней кладовкой 1,8 м (можно увеличить кухню), также планировка предполагает возможность совмещения кухни и большой комнаты. - Школа и детский сад во дворе дома. - Благоустроенный район с развитой инфраструктурой: поликлиника, сетевые магазины, детские сады, школы, МФЦ. множество детских и спортивных площадок - все в шаговой доступности. Район расположен в живописном месте: между Национальным парком "Лосиный остров", "Горенским лесопарком" и рекой Пехорка. Удобный выезд на Балашихинское шоссе. До метро Щелковская можно добраться за 20 минут на автобусе ,остановка рядом с домом. Ж/Д станция "Балашиха" в 20 минутах пешком. С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ ! ВЛАДИМИР.

Квартира площадью 32,6 м2. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Отсутствуют ограничения, обременения и задолженности. Алтернатива. Без материнского капитала. Квартира находится в спальном районе. В шаговой доступности магазины, детский сад, школа. 5-7 минут пешком до автостанция (очень удобно добираться до Москвы). Маршруты до станции метро Щелковская, Партизанская, Новогиреево, Выхино. В 20 метрах парк с речкой. В услугах агента не нуждаюсь.

Номер в базе: 974079. Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира с удобной планировкой на 9 эт. 9-этажного кирпичного дома. Общая пл. 51,7 кв.м., жилая 30,6 кв.м. (19+11,6), кухня 7,5 кв.м. Изолированные комнаты, застекленная большая лоджия (на всю ширину комнаты), раздельный санузел. Окна выходят в тихий и зеленый двор, открывается красивый вид на город. В квартире выполнен качественный ремонт, встроенная кухней со всей бытовой техникой (4-комф. варочная панель Ariston, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина Bosh), вместительные шкафы-купе, заменены все коммуникации, установлены новые радиаторы, пластиковые окна, домофон, водонагреватель, кондиционер - здесь есть все для комфортного проживания. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (школы, дет. сады, поликлиники, магазины, кафе, ТЦ, спорткомплекс с бассейном и пр.) Удобная транспортная доступность: 20 мин. пешком до ст. Балашиха (МЦД-4), быстро и удобно можно добраться до Курского вокзала, Савеловской, пл. 3-х вокзалов. Также рядом автобусная остановка, 15 мин. тр. до м. Щелковская, 20 мин. тр. до м. Новогиреево, выезды на ш. Горьковское, Балашихинское, ш. Энтузиастов. Собственность более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений, альтернатива подобрана. Код пользователя: 129064

продается 1к квартира в кирпичном доме, остановка общественного транспорта около дома, рядом развитая инфраструктура: парк, магазины. банки, школа, дет.сад, вкусно и точка. Металлическая дверь, стеклопакеты. Горячая вода ТЭЦ. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован, Договор дарения от отца дочери май 2023 года. Полная стоимость в договоре.

Продается просторная квартира 45.6 квадратных метра плюс шикарная утепленная лоджия 4.1 метра. Квартира с качественным евроремонтом (делал сам и для себя). на лоджии двухкамерные стеклопакеты KBE, окна такие же. В собственности одного человека с 2015 года (с момента ввода дома в эксплуатацию). Окна выходят во двор с детской площадкой на солнечную сторону. Квартира оборудована авторской оригинальной системой вентиляции (полезно для вашего здоровья и здоровья ваших детей) Остановка общественного транспорта прямо напротив дома, до метро Щелковская 15 минут общественным транспортом. Рядом школа и детский сад. Сетевой магазин у дома. Тихие и адекватные соседи. Грузовой и пассажирский лифты. Никто не прописан, квартира чистая и готова к сделке.

Номер лота: вт-0422046. Теплая. уютная квартира в 100 метрах от реки Пехорка. Очень благоустроенный район. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

B продaжe крупногaбаритная трeшка в oтличном paйoнe Хaрактepиcтики: Oбщ. плoщадь - 62.5 Комнaты - 17 / 11 / 10 Куxня - 6.2 Лoджия - 8 Гардepoбнaя - 2 Pаздeльный C/У, вcе кoмнаты изoлирoванные. Pаспaшонкa, окнa нa вocточную и зaпадную cтороны. Oгpомная лоджия. Просторный коридор. Панельный 9-этaжный дом 1978 годa постройки. Уxоженный подъeзд, тaмбуp нa 3 квартиры (можно оставлять коляску, велосипед). Приличные спокойные соседи, все семейные. В квартире заменена проводка и сантехника, установлены пластиковые стеклопакеты. Лоджия застеклена, сан. узел отделан плиткой. В квартире остается вся мебель и техника (за исключением диванов и стиральной машины). Дом расположен в отличном месте: через дорогу благоустроенная набережная р. Пехорки с пляжами и прогулочной зоной, в шаговой доступности детский садик, школы 9 и 2, магазины и гипермаркет Лента, фитнес, автостанция с автобусами до Москвы. До МЦД Салтыковская 15 мин. на транспорте. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Рассмотрим ипотеку и материнский капитал. Звоните!

Вашему вниманию предлагаю ,уютную однокомнатную квартиру,в тихом районе .Отличная планировка,большая комната ,кухня с выходом на застекленную лоджию .В квартире сделан качественный ремонт,делали для себя ,использовали дорогие материалы.Дом малоэтажный ,тихий и зеленый двор с детскими площадками ,ухоженная и чистая входная группа. Один взрослый собственник. Звоните ,отвечу на Ваши вопросы. показ по договоренности .

продажа от собственника, без ограничений и без обременений, никто не прописан, никто не проживал, без ремонта. Выполнена стяжка Пола, разведено полностью электричество, установлена новая входная дверь, есть туалет и ванна. Отличный район, вся инфраструктура, до ближайшей станции метро 15 минут.

Продается уютная однокомнатная квартира в Балашихе по адресу: Советская улица, 44А. Общая площадь квартиры — 37.1 кв. м, жилая — 18.8 кв. м, кухня — 9.0 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Есть балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Для вашего удобства в доме установлены пассажирский и грузовой лифты, а также предусмотрены пандусы для комфортного доступа. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жилье идеальным для семей с детьми или тех, кто ценит удобство городской жизни. До станции метро Щёлковская можно добраться за 16 минут на автомобиле, что удобно для ежедневных поездок в Москву. Продажа квартиры осуществляется собственником. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. В квартире никто не прописан. Альтернатива. Торг. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Пpoдаётся тёплая, уютная oднoкомнатная кваpтирa, с дoвoльнo не плoxoй планиpoвкoй. He маленькая кухня и комнaтa. Oтличный зacтeклённый бoльшoй балкoн нa кoторый выxод, как из кoмнаты, так и из кухни. А так жe, не в мaленькoй приxoжей еcть cпециaльная большая ниша, для шкафа либo целoй гаpдеpобнoй под вещи и не тoлькo, нo это уже на Ваше усмотрение. Продаёт квартиру реальный собственник и продаёт сам. Риелторы, прошу не беспокоить ( если он понадобится, то есть свой).