Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа офисов в Балашихе

Купить офис в микрорайоне 1 Мая в городе Балашиха

Найдено 4 объявления
На карте
Свободного назначения・134 м²・1/24 этаж
Щёлковская
7 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 38
17 500 000 ₽

130 597 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 134 квадратных метров, свободное назначение. Помещение используется под зубную лабораторию. То есть фактически это покупка коммерции с уже арендным бизнесом. Адрес: Балашиха, мкрн 1 Мая, д 38, 1 этаж Стоимость аренды 140 000 руб. плюс коммунальные услуги. Цена 17 500 000. Торг возможен, обсуждаем Один собственник, полная цена в договоре, в собственности более пяти лет. Есть возможность купить данное помещение вместе с самим бизнесом, это обговаривается отдельно. Помещение имеет рабочих несколько зон, есть две мокрые точки, тихий спокойный район, удобная транспортная доступность, недалеко от МКАД. Офис в микрорайоне 1 Мая в городе Балашиха.
Риелтор
Наталья Курочка
Суперагент
неделю назад
16 июл, 18:02
Свободного назначения・126 м²・-1/22 этаж
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26
8 999 900 ₽

71 428 ₽/м²・УСН

Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно. Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой. Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех. идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп. Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик! В связи с продажей-не садим никого пока. Есть душевая, санузел! Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица! Звоните-покажу! если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде Продам офис в микрорайоне 1 Мая в городе Балашиха.
Риелтор
Валерия Николаевна
Суперагент
2 недели назад
9 июл, 10:20
Свободного назначения・93,8 м²・-1/19 этаж
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25
11 299 000 ₽

120 458 ₽/м²・УСН

Продается подвальное нежилое помещение 93.8 кв.м в жилом доме. Идеально под производство или склады. Большое общее пространство перед входом в помещение. Есть санузел (можно использовать как личный, так как у соседнего арендатора имеется свой) Покрытие полов наливные полы. В одну из комнат подведена вода. Есть возможность подъезда грузового транспорта ко входу. Собственность с 2023 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободное помещение.
Агентство недвижимости
Недвижимость на Советской
Суперагент
3 недели назад
29 июн, 12:22
Свободного назначения・49 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Восточный ветер
Первомайская
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 4
13 000 000 ₽

265 306 ₽/м²・УСН

Продается помещение под любой вид деятельности. Доступ круглосуточный, площадь по полу 49 м2, по факту больше. С отделкой . Рядом СДЭК, Магазин велосипедов , магазин климатической техники, салон красоты. Так же в данном доме находятся Пятерочка, Перекресток.
ID 294893
Документы проверены
неделю назад
12 июл, 15:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

ТРЦ Июнь — арендный бизнес
Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²
Только на Циан
Павшино
9 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5 от 1 Мая
1 220 000 000 ₽
ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО. Купить офис в микрорайоне 1 Мая в городе Балашиха.
Ук・оф.Представитель
ID 67723351
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 11:25
Склад 459,3 м2 Индастриал Сынково
Склад・459,3 м²・2/2 этаж
Подольск
21 минута на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер. от 1 Мая
68 895 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

На данный склад получена лицензия на хранение и продажу алкоголя. 1. Продажа напрямую от собственника 2. Площадь 459,3 кв. м 3. Рабочая высота потолков 8 метров 4. Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием 5. Все коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество, связь 6. Система пожаротушения: гидрантый 7. Современный формат: сочетание склада, производства и офиса 8. Удобная локация, удобные подъездные пути, до МКАД всего 28 км 9. Круглосуточный доступ 10. Полное техническое оснащение 11. Закрытая территория 12. Ворота доковые 1 шт 13. Продажа от юридического лица без НДС 14. Стоимость продажи, 160 000 руб / кв. м. 15. В стоимость продажи входит стоимость земельного участка, на котором расположено помещение. Площадь 659 кв. м Продается офис в микрорайоне 1 Мая в городе Балашиха.
Собственник
ID 140588898
час назад
сегодня, 10:25
Здание・1 138 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А от 1 Мая
395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города. Продажа.
Риелтор
Этери Панченко
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 13:37
Свободного назначения・81,3 м²・1/24 этаж
Котельники
7 минут пешком
Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Сосновая, 2 от 1 Мая
24 000 000 ₽

295 203 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Номер объекта: 551002. В продаже нежилое помещение 81,3 м2 в ЖК Белые Росы в 2 минутах пешком от станции метро Котельники. Отдельный вход, два фасадных окна, самое топовое расположение между двумя домами. Продажа от юридического лица с НДС 22 %. Есть офер от сетевого арендатора Вайлдбериз. МАП - 240 000 р. В двух домах - 918 квартир.
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
вчера, 23:10
Ещё фото
Склады・981,7 – 4 913,2 м²

Доступно 4 913,2 м²・1 этаж

Только на Циан
Зеленоград — Крюково
22 минуты на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Есипово индустриальный парк, 6 от 1 Мая
810 678 000 ₽

165 000 ₽/м²・Включая НДС 146 187 836 ₽

1 этаж

Склад

981,7 м²

161 980 500 ₽

1 этаж

Склад

986,5 м²

162 772 500 ₽

1 этаж

Склад

1 585 м²

229 825 000 ₽

1 этаж

Склад

4 347,8 м²

760 865 000 ₽

1 этаж

Склад

4 913,2 м²

810 678 000 ₽

Агентство недвижимости
Bright Rich Moscow
Суперагент
час назад
сегодня, 10:56
Ещё фото
Актив для строителей!
Помещение под производство・5 824,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Харламово от 1 Мая
60 000 000 ₽

10 301 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Лот 405. Продажа производственного комплекса (завод ЖБИ/ДСК) — 4631 м² Предлагается к покупке готовый бизнес: полностью укомплектованный производственный комплекс по изготовлению мелкоштучных бетонных изделий. Расположение: Дмитровский г.о., д. Харламово. Завод законсервирован по всем правилам, готов к перезапуску за 1 неделю. Штат технического персонала готов продолжить работу. Коммерческие условия: Стоимость: 60 000 000 руб. Формат сделки: Продажа зданий и оборудования в собственность. Земельный участок: 69 879 кв.м (7 га), кад. 50:04:0230204:83. В долгосрочной аренде, АП всего 60 000 руб./мес. Договор переоформляется на покупателя (уступка прав). Условия для брокеров: Выплачиваем КВ — 3%. Строения в собственности (общая площадь 4 631,7 кв.м): Основной производственный цех (нежилое здание) — 3 210,8 кв.м. Административно-офисный блок (нежилое здание) — 140,1 кв.м. Склад многоцелевого назначения (нежилое здание) — 1 280,8 кв.м. Производство и ассортимент: В основе — автоматизированная турецкая вибропрессовочная линия Виндар 10.25. Включает БСУ, конвейерные ленты, вибропресс, пропарочные камеры. В наличии 4 матрицы под востребованный ассортимент: Полнотелый керамзитобетонный блок (20x20x40 см) Восьмищелевой керамзитобетонный блок (20x40 см) Перегородочный блок (20x90x40 см) Брусчатка (10x20 см, толщина 10 см) Возможна закупка дополнительных матриц под бордюры и элементы благоустройства (~1,5 млн руб./шт.). Инфраструктура и коммуникации: Вода: Собственная артезианская скважина (100 м), водопровод — полная автономность. Электричество: Собственное энергопринимающее устройство ДСК, учет (Меркурий-230). Логистика: Двое больших ворот под еврофуры, удобная зона маневрирования. Склады: Открытые площадки для хранения от 1000 куб.м. На складе имеется значительный остаток готовых блоков 2025 г. (переходит покупателю). Состав оборудования на балансе: Линия БСУ, линия КРМ, вибропресс 1C02M, сплитерная машина МС-1, конвейеры (L-16 м и L-5.3 м), система автоматизации распалубки, поворотная емкость для бетона, аппарат высокого давления, вибротрамбовка BS 60-4s, комплект пресс-форм (КСД 39.19.19, КСП 39.19.19), вилочный погрузчик, гидравлическая тележка, около 300 технологических поддонов и стеллажи. Отличный актив для строительных компаний и инвесторов в промышленный сектор. Оперативный показ. Звоните!
Агентство недвижимости
Купи Мечту
Документы проверены
Посмотреть все объекты
20 минут назад
сегодня, 11:40
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・550 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20 от 1 Мая
40 000 000 ₽

72 727 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д.20. Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески. Преимущества объекта: -первая линия пр. Королева, д. 20; -шаговая доступность от ж/д станции "Болшево" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; - центральный, отдельный вход со стороны улицы; - разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания; - со двора 3 отдельных входа; Технические параметры объекта: -высота потолков - 3.5 м; - эл. мощность 59 кВт; - 2 грузовых лифта В настоящее время помещение сдается в аренду. Продажа от физ.лица. Готовы быстро выйти на сделку!
Риелтор
Ксения Дмитриева
Суперагент
два дня назад
23 июл, 10:52
Помещение под производство・1 600 м²・1/1 этаж
на ул. Бетонная, 1Б
Железнодорожная
27 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна, м. Железнодорожная, улица Бетонная, 1Б от 1 Мая
180 000 000 ₽

112 500 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

863980. Предлагается производственное здание общей площадью 1600 кв. м. в Старой Купавне. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Горьковское шоссе. Развитая инфраструктура. Трое ворот с "нулевым" уровнем разгрузки. Открытая планировка + офисный блок. На объекте действует производственно-торговая компания с оформленной юридической структурой и финансово-хозяйственной отчетностью. Выстроенные договорные отношения с клиентами, поставщиками и логистическими компаниями. Рабочее импортное оборудование. Парковка. Основные показатели: Земля пром. назначения в собственности: 3122 кв. м и 81 кв. м. Производственное утепленное помещение: 1600 кв. м. Офис: 120 кв. м. Вспомогательные помещения: 120 кв. м. Энергетика: подстанция в собственности с выделенной мощностью 420 кВт. Профессиональный трудовой коллектив в составе 15 чел., Основное производственное оборудование: MRSA станок для производства металлических сеток (Италия) - 1 шт. FORMAT S автоматический гибочный станок (Италия) - 1 шт. RH 13-1 автоматический правильно-отрезной станок (Италия) - 1 шт. Волочильный стан В1/750 (СССР - Германия) - 1 шт. Shnell станок для производства свайных каркасов (Италия) - 1 шт. Полуавтоматическая линия контактной сварки TECNA_8007D/380_8032 (Италия) - 1 шт. Полуавтоматическая линия контактной сварки МТ-3001 (Россия) - 1 шт. Полуавтоматическая линия контактной сварки ZP 18 CEA (Италия) - 1 шт. Полуавтоматическая линия контактной сварки (клещи ) TECNA 3322 (Италия) - 1 шт. Волочильный стан ВТ 4/8 (Италия) - 1 шт. Автопогрузчик TCM FG 25 ТЗ Л2968 - 1 шт. Сaston-I-THA5 (весы) - 1 шт.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Ещё фото
Свободного назначения・99,6 м²・1/25 этаж
Собственник
Котельники
6 минут на транспорте
Московская область, Котельники, м. Котельники, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5 от 1 Мая
22 650 521 ₽

227 415 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 недели назад
9 июл, 10:29
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне 1 Мая в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 4 офисов в микрорайоне 1 Мая в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:125,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:17,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 133,5 м²