1093810. Предлагаем торговый центр с арендаторами Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли, площадью 4 372 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Волоколамского шоссе в черте г. Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр);
-7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха;
-автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ;
-интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы: Рижский квартал, Изумрудные Холмы, 8 Кленов, мкр-н Опалиха;
-год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии;
-назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса
-открытая планировка с дизайнерским ремонтом;
-витринное остекление;
-вытяжка для общепита;
-зона разгрузки/погрузки;
-теплоснабжение индивидуальное, водоснабжение и канализация (прямой договор с АО Мосводоканал), системы пожаротушения: АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД, видеонаблюдение, система жироуловителей, система вентиляции и кондиционирования;
-своя служба эксплуатации и клининг;
-места для вывесок, а также в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов (дополнительный доход);
-наземная парковка;
-ЗУ в собственности.
Технические параметры объекта:
-3 входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 300 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли;
-доход: 4 000 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продажа.
