Новогиреево
13 минут на транспорте
72 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А.
Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Основные преимущества:
Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды.
Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей.
Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию.
Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей.
Окупаемость инвестиций — около 7 лет.
Земля в собственности.
Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность.
Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал.
По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта.
Лот 143-104289
