Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая

Продажа помещений под ломбард в Балашихе

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,70млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 20Помещение под магазин 16
Помещение под продукты 14Помещение под шоурум 14
Помещение под аптеку 13Помещение под кафе 9
Помещение под автосервис 5
Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Железнодорожная
4 минуты на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 7А
17 000 000 ₽

191 011 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.
Агентство недвижимости
Юнион
Суперагент
неделю назад
24 июл, 18:01
Свободного назначения・191 м²・-1/5 этаж
Новокосино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 14-й, м. Салтыковская, улица Быковского, 20
12 999 000 ₽

68 058 ₽/м²・Включая НДС 2 344 081 ₽

Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните! Продам помещение под ломбард в Балашихе.
Риелтор
Ирина Дивакова
Суперагент
три дня назад
30 июл, 22:55
Свободного назначения・126 м²・-1/22 этаж
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26
8 499 990 ₽

67 460 ₽/м²・УСН

Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно. Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой. Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех. идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп. Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик! В связи с продажей-не садим никого пока. Есть душевая, санузел! Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица! Звоните-покажу! если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде Продаю помещение под ломбард в Балашихе.
Риелтор
Валерия Николаевна
Суперагент
четыре дня назад
29 июл, 15:21
Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж
Салтыковская
18 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 38
25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
2 недели назад
17 июл, 10:41
Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Салтыковская
7 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 3
21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.
Риелтор
ID 389203
вчера
вчера, 11:12
Свободного назначения・74,7 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Щёлковская
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, м. Щёлковская, улица Кольцевая, 10
14 700 000 ₽

196 787 ₽/м²・Включая НДС 2 650 819 ₽

Предлагаю Вашему вниманию помещения свободного назначения площадью 74.7 м2 Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом . Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений. Показ по договоренности
ID 66533523
Документы проверены
два дня назад
31 июл, 08:56
Свободного назначения・101,9 м²・1/25 этаж
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12
33 000 000 ₽

323 847 ₽/м²・УСН

1094390. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 101,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Измайловский лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей); -15 минут на автомобиле от станций метро Первомайская и МЦД-4 Реутов; -удобный выезд на шоссе Энтузиастов, Реутовскую улицу; -плотный жилой массив в окружении; -рядом с помещением расположена школа; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -помещение правильной формы, с ремонтом; -витринное остекление, три окна на две стороны; -место для вывески; -мокрая точка; -наземная парковка; -вблизи помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・48 м²・1/5 этаж
Новокосино
19 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Заря, м. Железнодорожная, улица Молодежная, 12
12 300 000 ₽

256 250 ₽/м²・Включая НДС 2 218 032 ₽

Продаётся помещение свободного назначения (для различного вида деятельности). Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, на первом этаже, площадь 48 кв.м высота потолков 2.8. Помещение состоит из четырех комнат, кухня, санузел, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Сейчас в офисе выполнен свежий современный ремонт, что создает комфортные условия для работы. Мебель, бытовая и офисная техника остается, что также является значительным плюсом для будущих владельцев - вы сможете сразу начать свою деятельность, не тратя время и деньги на обустройство помещения. Отдельный вход с улицы и подъезда, обеспечивает удобство и конфиденциальность, что особенно важно для бизнеса. Все помещения оборудованы системой кондиционирования и вентиляции. Видеонаблюдение, охранная сигнализация. Густо заселённый район, развитая инфраструктура района; стабильный автомобильный и пешеходный трафик; объект отлично просматривается подойдёт под многие сферы деятельности. Я Собственник!
Агентство недвижимости
ID 369799
неделю назад
22 июл, 17:02
Свободного назначения・40,4 м²・1/4 этаж
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, улица Свердлова, 3
13 970 000 ₽

345 792 ₽/м²・Включая НДС 2 519 180 ₽

Я собственник, более 10лет! Предлагаю нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под разные виды деятельности. Улица Свердлова - одна из самых проходных улиц города! Трафик высокий в любое время! Все коммуникации центральные. В доме на первом этаже работают магазины, аптеки, кафе и другие полезные сервисы. Остановка общественного транспорта, магазин Перекресток рядом — тысячи людей проходят мимо помещения каждый день, автомобильный трафик огромный. Редкое предложение в этом районе. В помещении с 2017г работает сетевой магазин канцелярских товаров Канцпарк. МАП - 120т, окупаемость менее 10лет. Возможно заключение долгосрочного договора с арендатором на срок до 5 лет, оплата аренды арендатором за год вперед авансом, т.е. 1.5 млн вернется Вам сразу после покупки! Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина связанного с продажей объекта ( спасибо за понимание).Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.
Риелтор
ID 101482675
три дня назад
30 июл, 21:09
Свободного назначения・35 м²・-1/17 этаж
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Новый свет, м. Салтыковская, Московский бульвар, 8
5 950 000 ₽

170 000 ₽/м²・НДС не облагается

Срочно продаю помещение ( в собственности с 02.2005 года),в котором расположено ателье по пошиву и ремонту одежды. Две комнаты,санузел,коридор и отдельный вход.Большая клиентская база. Так же можно разместить ремонт обуви, мастерскую по изготовлению мебели, парикмахерскую, массажный салон, маникюрный салон , швейное производство, магазин и т . д. быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 71808528
вчера
вчера, 16:12
Свободного назначения・80,7 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Некрасовка
9 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 13
15 000 000 ₽

185 874 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, на данный момент сдано под детский центр (краткосрочный договор), сделан хороший ремонт. Подходит практически под любой вид деятельности, первый этаж нового жилого дома, выход на обе стороны (первая линия, двор). Огромный жилой массив обеспечит достойный трафик.
Риелтор
Антон Гоголин
Суперагент
три дня назад
30 июл, 15:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・751,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Чепелёво
6 минут на транспорте
Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2
59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Верный Продажа без комиссии для покупателя Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный. Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки. Финансовые показатели: Цена объекта: 59 000 000 ₽ Месячный арендный платёж: 735 000 ₽ или 5% от товара оборота Доходность: около 15% годовых Срок окупаемости: около 6,7 года Коммунальные расходы оплачивает арендатор индексация по соглашению до 5% Характеристики объекта: Общая площадь — 751,1 м² Отдельно стоящее одноэтажное здание Высота потолков — 4 м Электрическая мощность — 68 кВт Несколько отдельных входов Парковка возле здания Возможность размещения собственной вывески Земельный участок находится в собственности Расположение: Первая линия Около 20 минут пешком до ж/д станции Чепелёво 450 метров до Старого Симферопольского шоссе Рядом остановка общественного транспорта Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик Готовый инвестиционный объект с действующим федеральным арендатором. Бизнес полностью работает — новому собственнику остаётся получать арендный доход.
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Суперагент
три дня назад
30 июл, 12:25
Арендный бизнес・Свободное назначение・670 м²・-1 этаж
Железнодорожная
14 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Автозаводская, 3
73 770 000 ₽
СРОЧНО!!! В рамках данной презентации предлагается к рассмотрению готовый арендный бизнес, представляющий собой коммерческую недвижимость площадью 670 м². Помещение имеет свободное назначение и полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями для осуществления любой коммерческой деятельности. Архитектурные характеристики объекта включают в себя светлые помещения с большими окнами и высотой потолков 3,60 м, что обеспечивает оптимальные условия для организации пространства. В помещении выполнен евроремонт, установлено современное видеонаблюдение, а также предусмотрены три отдельных входа и три санузла. Уникальной особенностью данного объекта является возможность его функционального зонирования на три автономных помещения с отдельными кадастровыми номерами и входами, что предоставляет гибкость в управлении и использовании арендуемых площадей. Следует отметить, что объект полностью загружен арендаторами с первого дня его открытия. Действующие договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию арендных платежей, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый доход для владельца. Расположение объекта в центральной части микрорайона Железнодорожный является дополнительным преимуществом, так как от станции Железнодорожная до здания всего 15 метров. Для получения более детальной информации и обсуждения возможных вариантов сотрудничества, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы будем рады рассмотреть все ваши предложения и предоставить необходимую дополнительную информацию.
Агентство недвижимости
ГОРОБМЕН
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 01:18
Гараж, 30,5 м²
Только на Циан
Щёлковская
19 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Балашиха-2 мкр, 20-й мкр, Текстильщик гаражно-строительный кооператив, 84
1 900 000 ₽
62 295 ₽/м²
Продаётся отличный капитальный кирипичный гараж в ГСК Текстильщик , 2 -я Балашиха, улица Калинина и 40 лет Победы.Общая площадь 30,5 кв.м, площадь 1 уровня 18 кв.м., подвал ,он же смотровая яма 12 кв.м.Электричестао проведено, щиток в гараже.Гараж в собственности одной семьи с момента постройки, полная стоимость в договоре купли-продажи.Без обременений. Гараж сухой, без подтеканий и луж, подвал тоже сухой.Удобный заезд в гараж , близко к шлагбауму.Шлагбаум на пульте, пульт в рабочем состоянии. Показы по договоренности.
Риелтор
Елена Новожилова
Суперагент
вчера
1 авг, 16:06
Офис・60 м²・3/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Новый Свет
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Звездная улица, 7б
6 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Арт. 138981349 Готовый офис под ключ для инвестиций в бизнес-центре класса "B" Офис от 60 м2. Потолки от 3 м. 2 широких окна. вид из окна на улицу/во двор С отделкой под ключ. Мокрая точка в помещении (по запросу) Отлично подойдет для собственного офиса или сдачи в аренду. Окупаемость 8,5 лет с Opex и НДС Бонусом предоставляется свободный доступ к кухне и лаундж зоне на этаже. Локация: г. Балашиха, 7 км. от МКАД. Адрес: ул. Звездная 7Б. 5 мин. езды от ж/д станции с отправлением до "Курского вокзала". Здание: класс "В", керамогранитный вентилируемый фасад, современные стеклопакеты, вентиляция с очисткой и подогревом/охлаждением воздуха, лифты, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, интернет Паркинг: наземный охраняемый на 85 м/м и гостевой на 20 м/м. В здании два подъезда. В каждом лифт и лестничная группа. Звоните, подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Enkelman Development
Документы проверены
вчера
вчера, 18:28
Свободного назначения・54,3 м²・3/21 этаж
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 4К1
8 000 000 ₽

147 330 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Id 389457. Готовый Арендный Бизнес из двух отдельных студий В выписке из ЕГРН - нежилое помещение свободного назначения 54,3 м. Апартаменты оснащены всем необходимым для проживания. В здании проживает управляющий, с которым можно продлить договор субаренды. Помещение оформлено в Собственность, имеет отдельный Кадастровый Номер. Возможна временная регистрация Доход от двух студий около 80 000 в мес. Вся мебели и техника остаётся новому хозяину При желании помещение можно переоборудовать офис В каждой Студии свои водомерные и электро счетчики От застройщика на ПСН было подведено два стояка подачи воды. Можно разделить лицевые счета. Переноса мокрых точек не было. Установлена Сплит Система для поддержания комфортной температуры и свежести воздуха Помещение было куплено у застройщика по договору долевого участия в 2017 году. Собственник не менялся Обременений нет. Собственность - юр. лицо. Продажа по Договору Купли-продажи. Возможна ипотека. Сделка для Вашей уверенности может быть застрахована Монолитный 21 этажный многофункциональный комплекс располагается в 200 метрах от внешней стороны МКАД на пересечении МКАД и Щелковского Шоссе, 35 минут до м.Щелковская пешком или 10 минут на маршрутке. Остановка рядом с комплексом. Комплекс создан по индивидуальному архитектурному проекту. Половина здания - Торговый Центр (магазины, мед.центр, МФЦ, аптеки, сетевые магазины, фуд.корты, ПВЗ), Вторая половина офисно жилые помещения Здание обслуживается управляющей компанией БЛК-Сервис как Жилой Дом. Вокруг здания бесплатная стихийная парковка Свободная продажа. Приезжайте на просмотр
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
вчера
1 авг, 14:55
Торговая площадь・46 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 11
15 800 000 ₽

343 478 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с высоким потенциалом Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 46 м² на первом этаже современного жилого комплекса Измайловский лес. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, большие витринные окна и хорошо просматривается с пешеходной зоны. Рядом работают федеральные и сетевые арендаторы, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Преимущества объекта: - Первая линия домов. - Отдельный вход с улицы. - Высокие потолки. - Панорамное остекление. - Удобная открытая планировка. - Интенсивный пешеходный поток. - Развитая коммерческая инфраструктура. - Большой густонаселенный жилой массив с постоянным ростом числа жителей. - Помещение отлично подойдет под: - магазин; - кофейню; - салон красоты или барбершоп; - аптеку; - медицинский кабинет; - офис продаж; - пункт выдачи заказов; - любой другой вид торговли или сферы услуг. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Документы Один собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю всю необходимую информацию по объекту.
Агентство недвижимости
Риэлт-сити МИР
Суперагент
вчера
1 авг, 15:02
Офис・18 м²・2/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Новый Свет
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Звездная улица, 7б
2 700 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽

Арт. 138981318 Готовый офис под ключ для инвестиций в бизнес-центре класса "B" Отлично подойдет для собственного офиса или сдачи в аренду. Окупаемость 8,5 лет с Opex и НДС Офис от 18 м2. Потолки от 3 м. Одно широкое окно. С отделкой под ключ. Мокрая точка в помещении (по запросу) Бонусом предоставляется свободный доступ к кухне и лаундж зоне на этаже. Локация: г. Балашиха, 7 км. от МКАД. Адрес: ул. Звездная 7Б. 5 мин. езды от ж/д станции с отправлением до "Курского вокзала". Здание: класс "В", керамогранитный вентилируемый фасад, современные стеклопакеты, вентиляция с очисткой и подогревом/охлаждением воздуха, лифты, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, интернет Паркинг: наземный охраняемый на 85 м/м и гостевой на 20 м/м. В здании два подъезда. В каждом лифт и лестничная группа. Звоните, подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Enkelman Development
Документы проверены
вчера
вчера, 18:27
Ещё фото
Арендный бизнес - 56,8 кв.м.
Арендный бизнес・Свободное назначение・56,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
21 минута на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Ильинского, 8к1
13 632 000 ₽
Ruslo.Realty предлагает к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим долгосрочным арендным потоком. Объект расположен в активно заселяемом ЖК Пироговская Ривьера (д. Пирогово). Арендатор — ПВЗ WILDBERRIES. Предложение рассчитано на инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток и прогнозируемую доходность с минимальным операционным риском. Окупаемость проекта составляет 9 лет при базовой ставке с учетом индексации. Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время. О ЖК: по проекту — 20 монолитных и монолитнокирпичных корпусов переменной этажности (6-9 этажей); общее число квартир — порядка 6,3 тыс.. Большая часть корпусов уже сдана, завершение строительства оставшихся запланировано на 4 квартал 2026 года. Локация отличается развитой инфраструктурой: в 300 метрах — Пироговское водохранилище, рядом — лесопарки; на территории ЖК функционируют поликлиника, детский сад, сетевые магазины, кафе и пекарни — это формирует стабильный поток посетителей. Удобная транспортная доступность: автобусы до метро Медведково, выезды на Осташковское, Ярославское и Волковское шоссе. Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!
Агентство недвижимости
РУСЛО НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:56
Здание・139 м²
Только на Циан
Ольгино
19 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Железнодорожная, Ольгино мкр, улица Главная, 11
36 900 000 ₽

265 468 ₽/м²・Включая НДС 6 654 098 ₽

Арт. 136379967 Продаётся коммерческое помещение 139 м² на первой линии в мкр. Ольгино, Балашиха, ул. Главная, 11 Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов, которые ищут готовую площадку под бизнес в развитом жилом районе с постоянным пешеходным потоком. Объект расположен на первой линии Главной улицы — в месте, где ежедневно проходят жители микрорайона, потенциальные клиенты и посетители ближайшей инфраструктуры. Такая локация хорошо подойдёт для офиса, пункта выдачи заказов, шоу-рума, студии услуг, мастерской, учебного центра или другого коммерческого проекта. Основные преимущества объекта: — площадь 139 м² — достаточно пространства для комфортной организации бизнеса; — отдельный вход с улицы и дополнительный вход для загрузки/доставок; — свободная планировка, которую можно адаптировать под разные задачи; — высокие потолки 3,5 м; — электрическая мощность 20 кВт; — центральное отопление; — принудительная вентиляция; — установлена пожарная сигнализация; — объект находится в рабочем состоянии, требуется только косметический ремонт. Помещение позволяет быстро запустить деятельность без серьёзных затрат на капитальную подготовку. Вы сможете оформить пространство под свой формат и начать работу в кратчайшие сроки. Отдельное преимущество — развитая окружающая инфраструктура. Микрорайон Ольгино активно заселён, рядом жилые дома, транспортная доступность, повседневный поток людей и сформированная городская среда. Это создаёт хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи объекта в аренду. Покупка такого помещения — это не просто приобретение квадратных метров, а вложение в стабильный коммерческий актив с долгосрочной перспективой. Приглашаем на просмотр. Звоните, чтобы получить подробную информацию и лично оценить потенциал объекта.
Агентство недвижимости
Дом Сегодня
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Здание・369,4 м²
Только на Циан
Железнодорожная
26 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна, м. Железнодорожная, улица Фрунзе, 16
35 000 000 ₽

94 748 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Продажа ресторана пл. 369,4 кв. м в отдельностоящем 2-х этажном здании по адресу: Московская обл.,Ногинский район, г.Старая Купавна, ул. Фрунзе,16. Ресторан находится в центральной части города на огороженном участке 12( в собственности 884 м2) соток. Первый этаж 180,62 кв. м, второй этаж 156,6 кв. м. Своя котельная. Эл.мощность 30 кВт. На каждом этаже по 2 с/узла. Оборудованная кухня. Вытяжка. Парковка перед фасадом. На данный момент арендатор до 2027 года.
Агентство недвижимости
Городской департамент недвижимости
Суперагент
4 месяца назад
25 мар, 13:26
ТРЦ Июнь — арендный бизнес
Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²
Только на Циан
Павшино
9 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5
1 220 000 000 ₽
ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.
Ук・оф.Представитель
ID 67723351
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Балашихе?
  • ✓ В базе Циан 11 помещений под ломбард в Балашихе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:185,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:31,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 242,5 м²