Только на Циан
Кучино
16 минут на транспорте
153 395 968 ₽
148 352 ₽/м²・Включая НДС 27 661 568 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
602 м²
89 307 904 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
818 м²
121 351 936 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 034 м²
153 395 968 ₽
Купить помещение свободного назначения в Балашихе
Средняя цена в результатах поиска
18,80млн ₽
Только на Циан
Кучино
16 минут на транспорте
422 142 204 ₽
138 226 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
764 м²
117 348 872 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
980 м²
150 526 040 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 095 м²
168 189 810 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 527 м²
234 544 146 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 959 м²
270 784 734 ₽
Ещё 1 площадь
Только на Циан
Новокосино
16 минут на транспорте
17 448 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 3 146 360 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район.
Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро "Новогиреево" наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения в Балашихе.
Железнодорожная
14 минут пешком
73 770 000 ₽
СРОЧНО!!! В рамках данной презентации предлагается к рассмотрению готовый арендный бизнес, представляющий собой коммерческую недвижимость площадью 670 м². Помещение имеет свободное назначение и полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями для осуществления любой коммерческой деятельности.
Архитектурные характеристики объекта включают в себя светлые помещения с большими окнами и высотой потолков 3,60 м, что обеспечивает оптимальные условия для организации пространства. В помещении выполнен евроремонт, установлено современное видеонаблюдение, а также предусмотрены три отдельных входа и три санузла.
Уникальной особенностью данного объекта является возможность его функционального зонирования на три автономных помещения с отдельными кадастровыми номерами и входами, что предоставляет гибкость в управлении и использовании арендуемых площадей.
Следует отметить, что объект полностью загружен арендаторами с первого дня его открытия. Действующие договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию арендных платежей, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый доход для владельца.
Расположение объекта в центральной части микрорайона Железнодорожный является дополнительным преимуществом, так как от станции Железнодорожная до здания всего 15 метров.
Для получения более детальной информации и обсуждения возможных вариантов сотрудничества, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы будем рады рассмотреть все ваши предложения и предоставить необходимую дополнительную информацию. Купить помещение свободного назначения в Балашихе.
Железнодорожная
3 минуты пешком
9 550 000 ₽
227 381 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения в 250 м. от ж/д станции
"Железнодорожная" (начальная станция воздушного метро МЦД 4 на востоке
Московской области.
Зальная планировка, витринные окна из тёплого алюминия в пол, сан.узел.
Установлен пожарный кран с водоснабжением из подвала.
Высокий пешеходный трафик (больше тысячи человек в день).
Наличие большой парковки у ТЦ.
Свободный заезд с Носовихинского шоссе
(25 м.)
Арендатор: салон красоты.
МАП: 80000₽.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Продам помещение свободного назначения В Балашихе.
Салтыковская
8 минут на транспорте
15 750 000 ₽
143 182 ₽/м²・УСН
Помещение в центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Вход с проспекта Ленина, первая линия, запасной во двор. Все перегородки ненесущие, возможен общий зал. В аренде у сетевого магазина Красное Белое. Договор с февраля 2024 г.
Срок договора 10 лет.
Договором предусмотрено повышение аренды до 5%.
МАП - 135000₽.
Магазин торгует всем алкоголем, ограничения не затронули.
Рекламные возможности с 3-х сторон дома.
Парковка перед помещением. Высокий трафик.
Осенью прошлого года начаты работы по ремонту фасада, отбита частично штукатурка, этим летом планы по завершению, дом один остался на этой стороне улице из запланированных, остальные рядом уже отремонтированы.
Только на Циан
Ольгино
16 минут пешком
1 180 000 ₽
47 200 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.
Новогиреево
11 минут на транспорте
18 600 000 ₽
215 278 ₽/м²・УСН
Арт. 132912584 ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИБЫЛЬ в 2026 ГОДУ?
Тогда для Вас 2 хорошие новости:
1. Открытие своего бизнеса или его масштабирование.
2. Вложение средств в инвестиционные проекты недвижимости (коммерческие помещения).
Банковские % ставки на вкладах стремительно падают, а коммерческая недвижимость всегда показывает стремительный рост в цене и прибыли.
ПРИШЛО время зарабатывать!!!
К Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадь 86,4 кв.м под любой вид деятельности:
начиная от сферы питания до сферы обслуживания (ресторан, бистро, кафе, аптеки, стоматология, фитнес-клуб, школа танцев, студий развития для детей и взрослых, небольшие сетевые магазины, продажа фермерских продуктов и пункты выдачи товаров, офис, коворкинг и т.д.)
Локация:
Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом ЖК "Измайловский лес", что дает высокий трафик покупателей, количество проживающих людей более 8000 человек.
В 2 - х минутах находится детский сад, а в 6 минутах находится общеобразовательная школа 32, что дает дополнительный трафик детей и их родителей.
Большая прогулочная зона.
В шаговой доступности 2 большие лесопарковые зоны (Измайловский и Горенский)
Остановка общественного транспорта в 1 минуте от помещения, а большая автомобильная парковочная зона напротив позволит без хлопот припарковаться около вашего заведения.
ЖК "Измайловский лес" расположен в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов
20 мин транспортом от метро Первомайская
Технические характеристики:
Помещение расположено на первой линии жилого дома
Входная витринная группа со стороны бульвара
3 больших панорамных окна со стороны внутреннего двора
Помещение светлое и просторное
Свет от 13 кВт, есть возможность увеличения мощности
2 мокрые точки
Помещение площадью 86,4 кв.м
Высота потолков 4,05 м.
Свободная планировка
Без отделки, дает возможность реализовать любое направление деятельности: от торговли до сферы услуг.
Документы:
Все документы готовы, быстрый выход на сделку, 1 собственник.
Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение.
Все нюансы сделки уточняйте по телефону. Показ по предварительной договоренности.
Новогиреево
13 минут на транспорте
72 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А.
Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Основные преимущества:
Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды.
Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей.
Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию.
Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей.
Окупаемость инвестиций — около 7 лет.
Земля в собственности.
Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность.
Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал.
По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта.
Лот 143-104289
Железнодорожная
11 минут на транспорте
21 000 000 ₽
44 201 ₽/м²・УСН
Продаются нежилые здания по адресу: Московская область, г Балашиха, мкр Купавна, ул Амбулаторная, д 23 ,общей площадью 475,1 кв.м.,расположенные на участке площадью 12,38 сот.
Здания требуют ремонта.
нежилое одноэтажное здание 1 площадью 326,8 кв.м ,
нежилое одноэтажное здание 2 площадью 119,3 кв.м ,
нежилое одноэтажное здание 3 площадью 29 кв.м ,+навес
Коммуникации: Электричество 30 Квт. Газ.
Земельный участок 12,38 сот, в собственности. РВИ-магазин
Щёлковская
14 минут на транспорте
10 000 000 ₽
22 427 ₽/м²・УСН
Прямая продажа ОТ СОСБСТВЕННИКА!
Деревянный особняк XIX века в историческом центре Балашихи. Дом Майкла Лунна — один из редких сохранившихся памятников деревянного зодчества Подмосковья.
Характеристики:
— Площадь здания: 445,9 м², 2 этажа + подвал
— Земельный участок: 24 сотки с выходом на центральную улицу
— Назначение: нежилое, собственность юридического лица
— Расположение: центр Балашихи, 300 м от ж/д ст. Балашиха
Под любой формат:
Ресторан, офисный центр, коворкинг, бутик-отель, культурное пространство — готовы разработать и согласовать проект приспособления под покупателя. Ориентировочная стоимость проекта — 3 млн ₽. и он уже частично оплачен и запущен.
Арт. 136420216
Щёлковская
7 минут на транспорте
17 500 000 ₽
130 597 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 134 квадратных метров, свободное назначение. Помещение используется под зубную лабораторию. То есть фактически это покупка коммерции с уже арендным бизнесом.
Адрес: Балашиха, мкрн 1 Мая, д 38, 1 этаж
Стоимость аренды 140 000 руб. плюс коммунальные услуги.
Цена 17 500 000. Торг возможен, обсуждаем
Один собственник, полная цена в договоре, в собственности более пяти лет.
Есть возможность купить данное помещение вместе с самим бизнесом, это обговаривается отдельно.
Помещение имеет рабочих несколько зон, есть две мокрые точки, тихий спокойный район, удобная транспортная доступность, недалеко от МКАД.
Только на Циан
Железнодорожная
4 минуты на транспорте
17 000 000 ₽
191 011 ₽/м²・УСН
Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.
Новогиреево
10 минут на транспорте
510 000 000 ₽
58 667 ₽/м²・УСН
Прямая продажа от собственника помещений свободного назначения всего 1,5 км от МКАД по а/д М-7 "Волга"
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 8693,20 кв.м.
- Этажность - переменная (3 - 5)
- Планировка: свободная
- Высота потолков: от 3 до 6 м (организован антресольный этаж)
- Мощность: 875 кВт (возможность увеличения до 1200 кВт)
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Безопасность: система автоматического пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение
- Кондиционирование - чиллер
- Входные группы: три независимых отдельных входа + дебаркадерная зона с грузовыми лифтами (для персонала/доставки) и эскалаторами в торговой зоне
- Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
- Первая линия М-7 Волга - никаких скрытых дворов и вторых эшелонов, только прямой выход к дороге
- Видимость фасада 100% - ваша вывеска на виду у всего потока, возможность установки медиафасада или крупногабаритной брендированной конструкции
- Удобная вместительная парковка 120 м/мест
- Участок под зданием - собственность
- Транспортная доступность обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: ближайшая остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы от объекта,
- на общественном транспорте от м. Новогиреево 15-20 мин.;
- на общественном транспорте от м. Первомайская 25-30 мин.
- МЦД Стройка пешком 15 мин.
Помещения подойдут под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) и гибкие планировочные решения позволяют адаптировать помещение под любые бизнес-задачи от уютного шоурума и современного офиса до пункта выдачи заказов и производства, образовательных, детских развлекательных, фитнес-центров и т.д.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от юридического лица
Ипотека для бизнеса
Возможность увеличения площади до 11 657 кв.м.
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!
Новокосино
16 минут на транспорте
12 999 000 ₽
68 058 ₽/м²・Включая НДС 2 344 081 ₽
Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства.
Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
8 499 990 ₽
67 460 ₽/м²・УСН
Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно.
Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой.
Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех.
идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп.
Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик!
В связи с продажей-не садим никого пока.
Есть душевая, санузел!
Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица!
Звоните-покажу!
если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде
Новогиреево
10 минут на транспорте
34 646 000 ₽
340 000 ₽/м²・УСН
ПСН 1-я линия на трафике
Продается коммерческое помещение, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений.
ПОМЕЩЕНИЕ:
- первая линия
- первый этаж
- площадь 101.9 м2
- эл мощность 21квт
- открытая планировка
- помещение правильной формы
- три окна на две стороны
- новый ремонт
- рядом большая бесплатная парковка
Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, пекарни, Wildberries, озон и тд
Собственник физ лицо
Лот 125-103220
Только на Циан
Щёлковская
14 минут на транспорте
21 000 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Балашихе!
Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 192 кв. м. Объект находится в собственности, поэтому сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно.
Основные преимущества:
Расположение: Московская область , г. Балашиха, ул. Советская , д.42.к2. в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ж/д станции Балашиха — отличный пешеходный трафик, высокая проходимость.
Этаж: 3й этаж в 3этажном нежилом здании.
Состояние: выполнен ремонт, реализована удобная кабинетная планировка — можно сразу использовать под свои цели или продолжать сдавать в аренду.
Коммуникации: центральные.
Стабильность: заключён договор аренды с надёжными арендаторами — доход поступает регулярно.
Варианты использования:
как готовый арендный бизнес — получайте доход сразу после покупки;
для собственных бизнесцелей — подойдёт под офис, учебный центр, клинику, шоурум и другие форматы.
Локация с высоким потенциалом: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов.
Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ!
Салтыковская
18 минут пешком
25 500 000 ₽
102 000 ₽/м²・УСН
Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж
Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как:
-Магазин
-Офис
-Студия маникюра
-СПА салон
-Студия красоты
-Шоу-рум
-Детский сад
-Обучающий класс
-Арендный бизнес
Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников.
Отличная Локация
Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни.
Магазины
Школы
Детские сады
Парки и водоемы
Удобная Транспортная Доступность
Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут.
Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..
Только на Циан
Железнодорожная
17 минут пешком
31 900 000 ₽
164 433 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.
Новогиреево
10 минут на транспорте
29 954 000 ₽
340 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение с арендатором Зал боевых путей Олимп, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений.
ПОМЕЩЕНИЕ:
- первая линия
- первый этаж
- площадь 88.1м2
- эл мощность 17.6 квт
- открытая планировка
- новый ремонт
- рядом большая бесплатная парковка
Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries, озон и тд
Собственник физ лицо
Лот 125-103221
Новогиреево
10 минут на транспорте
22 000 000 ₽
256 112 ₽/м²・УСН
Номер в базе: 10342884.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе "Измайловский лес".
Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.
- Высокий трафик и проходимость
- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Универсальное помещение, хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе
- Открытая планировка, есть антресоль
-Площадь 89,5 по полу + антресоль 20 м2
Большой трафик, дом расположен рядом с пешеходным бульваром
Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries и Озон и тд
Возможен обмен на квартиру!
Код пользователя: 119694
Щёлковская
14 минут на транспорте
21 000 000 ₽
107 143 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение oбщей площадью 192 кв.м, раcпoлoжeннoe на третьем этаже в 3х этажного нежилого здания. Имеется отдельный вход. Коммуникации центральные, ремонт, кабинетная планировка. Пoдойдет для покупки как готовый арендный бизнес или для своих целей.
Объeкт рacположен в шaговой доcтупнoсти oт ocтaновок общecтвенногo тpанcпoрта, ж/д станции Балашиха, хороший пешеходный трафик.
Кучино
20 минут пешком
65 000 000 ₽
219 892 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года.
Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов.
Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа.
Железнодорожная
19 минут пешком
12 000 000 ₽
164 384 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение площадью 73,1 м2, оборудованно под офис. Вход - со двора дома, отдельный выделенный вход и из общего подьезда. Помещение состоит: из кухни, комнаты отдыха для персонала, кабинет персонала, кабинет руководителя, сантехническое помещение и туалетные комнаты, есть пространство для хранения. Вентиляция - домовая. Высота потолков - 3 метра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Новокосино
13 минут на транспорте
58 000 000 ₽
315 904 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 214587 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю шикарное помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес! Арендатор- детский медицинский центр( арендуют более 10 лет). Также подойдет под любой вид деятельности. Отличный ремонт, полностью первый этаж, 2 отдельных входа. Шикарная локaция, высoкий пешехoдный трафик. Рядoм: МФЦ, налoговaя инспекция, Администрация и т. д.
Щёлковская
6 минут на транспорте
9 190 000 ₽
182 704 ₽/м²・Включая НДС 1 657 213 ₽
Номер лота: нп-0024913.
Торг уместен. Предлагаю Вашему вниманию приобрести коммерческое помещение со стабильными арендаторами (ГАБ), располагающимися в помещении более 6 лет. Преобладающая застройка микрорайона: современные высокоэтажные здания (полностью изолированный район со всей необходимой инфраструктурой). Близость к остановкам общественного транспорта / метро м. Щёлковская (3,6 км - 10 мин. транспортом). Доступ к объекту (закрытая / открытая территория): Свободный доступ Транспортная доступность: Хорошая. Подъезд на личном автотранспорте возможно осуществить со стороны Щёлковского ш. и моментально на МКАД Обеспеченность общественным транспортом: Хорошая Объекты социальной инфраструктуры: Магазины, детский сад, школа, поликлиника, аптеки, водоем, парк и пр. O пoмещeнии: o Pacполoженo на пеpвом этаже жилогo дoмa o Имeет один отдельный вход: с улицы и две металлические двери. o Развитая инфраструктура и высокий трафик o Все коммуникации центральные o Электричество 15 кВт. Можно использовать данное помещение под офис, проведение учебных курсов, магазин, салон красоты и прочие другие виды. Условия аренды: o Арендатор работает более 6 лет, что подтверждает стабильность бизнеса. Месячная арендная плата (МАП) составляет по запросу (возможно увеличение МАП, так как текущие арендаторы работают долго и стабильно и аренду не поднимаем им). Арендатор оплачивает свет и воду отдельно. Возможен ТОРГ.
Щёлковская
16 минут на транспорте
29 900 000 ₽
141 706 ₽/м²・УСН
Продаю помещение с арендатором.
Хорошая планировка два входа, можно разделить на два кадастра. Свободное назначение, окупаемость 10 лет.
Собственник физ лицо. Полная стоимость, звоните !
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Балашихе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Балашихе?
- ✓ В базе Циан 82 помещений свободного назначения в Балашихе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Балашихе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 154,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 516,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Балашихе?
- ✅ Минимальная площадь: 13 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,3 тыс. м²