🏠 Как купить помещение в Балашихе на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Балашихе? ✓ В базе Циан 165 помещений в Балашихе ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Балашихе?

🔷 Средняя цена продажи:26 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:161 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:486,8 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:944,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Балашихе?

✅ Минимальная площадь: 8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 11 тыс. м²

Купить помещение в Балашихе, продажа помещений. Найдено 165 объявлений.

Ещё фото

Под склад/производство, рассрочка

Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

422 142 204 ₽

138 226 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Пространство под производство!

Свободного назначения・602 – 3 270 м²

Доступно 3 270 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новский, м. Кучино, Новгородская улица, 53

526 600 800 ₽

161 040 ₽/м²・Включая НДС 94 960 800 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

89 307 904 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

121 351 936 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 034 м²

153 395 968 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 203 м²

193 731 120 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 635 м²

263 300 400 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещения от девелопера Parametr!

Помещения под производство・602 – 2 067 м²

Доступно 2 067 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новский, м. Кучино, Новгородская улица, 53

332 869 680 ₽

161 040 ₽/м²・Включая НДС 60 025 680 ₽

1 этаж

Под производство

602 м²

89 307 904 ₽

1 этаж

Под производство

818 м²

121 351 936 ₽

1 этаж

Под производство

1 034 м²

153 395 968 ₽

1 этаж

Под производство

1 203 м²

193 731 120 ₽

1 этаж

Под производство

1 635 м²

263 300 400 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Участок для бизнеса

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Новокосино

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, улица Керамическая, 62

50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в промзоне Кучино. Земельный участок площадью 50 соток (переуступка прав аренды), на участке расположены два здания (в собственности), площадью 65,8 и 116,1. Здания двухэтажные, кирпичные, с отделкой. Коммуникации центральные. Назначение зданий - административное. Участок под погрузку, разгрузку, хранение, стоянку, ремонт техники, производство. Показ в любой день по договоренности. На все вопросы отвечу потелефону.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:10

Ещё фото

Ограниченное спецпредложение!

Свободного назначения・602 – 1 034 м²

Доступно 1 034 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

153 395 968 ₽

148 352 ₽/м²・Включая НДС 27 661 568 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

89 307 904 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

121 351 936 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 034 м²

153 395 968 ₽

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:25

Свободного назначения・145,4 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Новокосино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Некрасова, 11Б

17 448 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 3 146 360 ₽

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро "Новогиреево" наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес. Продам помещение В Балашихе.

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

вчера, 12:56

Высокодоходный арендный бизнес!

Арендный бизнес・Торговый комплекс・1 493,1 м²・2 этаж

Собственник

Железнодорожная

13 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Автозаводская, 4Б

279 000 000 ₽

Прибыль 2 515 861 ₽/мес.

Продажа высокодоходного арендного бизнеса от собственника! Новое здание (2023 год постройки) торгового назначения находится на оживленном автомобильном и пешеходном трафике в центре жилого массива. В радиусе 1 км проживает порядка 52 000 человек. Общее население г. Железнодорожный 150 000 человек. Объективно самая устойчивая финансовая модель с точки зрения качества арендаторов и местоположения! Стоимость объекта = 10 лет чистой окупаемости. ВСЯ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ. Возможна оплата 70% стоимости, остаток на 3 года в рассрочку (детали на переговорах). Уникальное предложение на рынке готовых арендных бизнесов! Якорный арендатор - супермаркет ДА. Договор аренды на 15 лет с 2023 года. Арендаторы: аптека Ригла , Киберклуб, Кофейня, Цветы и т.д. Коэффициент полезных площадей 92 % Электричество: 300 кВт Тепло: 0.22 Гкал/ч ХВС: 10 куб.м/сут. Наземная парковка на 25 м/м Земельный участок в собственности. Схема сделки: любая.

Риелтор

ID 109758999

Документы проверены

вчера

вчера, 03:25

Здание・500 м²

Только на Циан

Железнодорожная

5 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Советская, 25А

39 000 000 ₽

78 000 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Арт. 94566644. Продажа здания в Балашихе, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, 25А. Стоимость: 39 000 000 рублей. Характеристики: общая площадь 500 м²; два этажа; высота потолков 3 м; электрическая мощность 60 кВт; материал стен - железобетон; окна по фасаду; отдельный вход; проведены коммуникации; земельный участок 9 соток в собственности! Преимущества: 550 м до МЦД Железнодорожная Пассажиропоток станции: 37,9 тыс. человек в сутки! 400 м до остановки общественного транспорта По-соседству располагаются 3 крупных торговых центра и автосервис Через дорогу крупный жилой массив Заезд на территорию с улицы Советская Сверхинтенсивные автомобильные и пешеходны потоки Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Здание・1 676 м²・Класс B

Только на Циан

Новогиреево

13 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А

217 143 000 ₽

129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.12 лет. Четырёхэтажное отдельно стоящее здание с подземным этажом расположено в микрорайоне Новое Измайлово городского округа Балашиха. Объект находится в трёх километрах от МКАД по Щёлковскому или Горьковскому шоссе. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 4 этажа и подвал. Имеет 3 центральных входа, 2 запасных и 2 входа в подвал. Полностью оборудовано под мед. центр. Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 87058-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 21:59

Коммерческая земля・61,5 сот.

Собственник

Кучино

19 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Сакраменто, м. Кучино

36 000 000 ₽

УСН

Продам два земельных участка под Многоквартирную жилую застройку в г. Балашиха. Участок 1 - 0,12 Га : Московская область, г. Балашиха, ул. Сосновая, з/у 3 (микрорайон "Сакраменто"), кадастровый номер 50:15:0050401:3080. Запроектированная площадь квартир в корпусе 32 - 866 кв.м. (продаваемая). Этажность - 3. Участок 2 - 0,49 Га : Московская область, г. Балашиха, ул. Дубовая, з/у 1 (микрорайон "Сакраменто"), кадастровый номер 50:15:0050401:3088. Запроектированная площадь квартир в корпусе 18 - 3103 кв.м. (продаваемая). Этажность - 4. Согласования и технические условия: Проект планировки территории утверждён; Получено положительное заключение экспертизы проектной документации (Стадия "П") - 2024 год; Получено Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства (АГО) - 2024 год; Заключён и оплачен договор на энергоснабжение обоих корпусов (Трансформаторная подстанция на границе) - 2023 год; Получены технические условия на водоснабжение и канализацию (в т.ч. ливневую), теплоснабжение - 2024 год;

Собственник

ID 99143580

Документы проверены

3 недели назад

1 июн, 11:31

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

1 250 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

шесть дней назад

23 июн, 08:55

Коммерческая земля・9 сот.

Только на Циан

Собственник

Кучино

5 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино

14 500 000 ₽

УСН

Продаю участок по адресу: М.О. г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Смельчак, д.16 (во дворе этого дома). Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: хранение автотранспорта. Огороженный участок, в густонаселенном жилом массиве с дефицитом парковочных мест, идеально подойдёт под организацию автостоянки, автосервиса или любого другого вида деятельности связанного с автотранспортом. Электричество 15кВт, газ, вода и канализация по границе участка. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели.

Агентство недвижимости

АЛЬЯНС Недвижимость

Суперагент

неделю назад

23 июн, 00:22

Склад・1 500 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новокосино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 72

85 000 000 ₽

56 667 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Арт. 125866231 Склад 1462м² (24х60м) ,теплый, 20 соток земельный участок, в цeнтральной чaсти гopода, paзвитaя инфpaструктурa, в пeшей дoступнoсти элeктpичкa, aвтобуcы, мecта мaccовoго прoживaния рабoтников. Рядом Гоpьковскoе шосcе ( M7) и M12. Полы aнтипыль, aвтоматичeские промышленные cекционные ворота 4,2м х 4м электричество, вода, канализация, доступ 24/7, асфальт до ворот. Огромная парковка.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

28 июн, 11:40

Помещение под производство・3 600 м²・1/1 этаж

Новокосино

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, м. Никольское, улица 8-я Линия, 4

350 000 000 ₽

97 222 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Предлагаем новое производство в 4 км от Мкад в границах города Балашиха. (Ул. 8-я линия д.6). Год постановки на кад. Учет — 2026. ЗУ прямоугольной формы 60 соток. (Назначение промышленное) в собственности). Территория 100% благоустроена. Основное производственно-складское здание, 2680 кв. М. Без колонн, купольного типа. Проектирование было выполнено с учетом стандартов открытого пространства футбольного манежа. Высота до конька 14 м. В составе производственно-складского корпуса расположен операционный офис 150 кв. М. Материал стен, сэндвич, утепленный тент, полы антипыль, двое ворот (отметкой 1,2), отопление воздушное (тепловентиляторы), разводка воды и кнс. Корпус Абк 950 кв.м. офисно-гостиничного назначения ремонт в современном стиле. 4 этажа. Подключенные сети: Эл-гия (150 кв. Т.) (возможно увеличение). Кнс -Лос (возможно подключение к центральной Кнс). Хвс -скважина (возможно подключение к центральной сети). Газ (!) магистральный Котельная — газовая. Объект подойдет для любого производства (отсутствие ограничений и Сзз), склада, выставочного пространства, демонстрационного зала. Близкое расположение к Мкад и Горьковскому шоссе делает возможность совместить производство и офис на одной территории куда не стыдно пригласить заказчиков и клиентов. Продажа помещения под склад в Балашихе. Продажа помещения под производство в Балашихе. Демонстрационный зал Выставочное пространство

Риелтор

Владимир Егоров

Суперагент

вчера

вчера, 10:38

Свободного назначения・64 м²・1/17 этаж

Собственник

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 24

12 500 000 ₽

195 313 ₽/м²・УСН

ЖК Новое Павлино. Продаем помещение 65м2 на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами . Помещение с готовым дизайнерским ремонтом . Оборудованное под салон красоты ( и даже с рабочими местами ). Планировка : входная зона с ресепшен , три отдельные ( изолированные комнаты ) , санузел . Помещение свободного назначения . Один собственник ( физ лицо ), приобретали у застройщика .

Риелтор

Юлия Кравченко

Суперагент

вчера

вчера, 23:20

Торговая площадь・23 м²・2/2 этаж

Галион

Новокосино

15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

3 200 000 ₽

139 130 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

вчера

вчера, 11:05

Свободного назначения・295,6 м²・1/20 этаж

Кучино

20 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, Леоновский парк ЖК

71 000 000 ₽

240 189 ₽/м²・Включая НДС 12 803 278 ₽

Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года. Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов. Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа.

Агентство недвижимости

CITY

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・50,3 м²・1/17 этаж

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 29

9 590 000 ₽

190 656 ₽/м²・Включая НДС 1 729 344 ₽

Номер лота: нп-0024913. Предлагаю Вашему вниманию приобрести коммерческое помещение со стабильными арендаторами (ГАБ), располагающимися в помещении более 6 лет. Преобладающая застройка микрорайона: современные высокоэтажные здания (полностью изолированный район со всей необходимой инфраструктурой). Близость к остановкам общественного транспорта / метро м. Щёлковская (3,6 км - 10 мин. транспортом). Доступ к объекту (закрытая / открытая территория): Свободный доступ Транспортная доступность: Хорошая. Подъезд на личном автотранспорте возможно осуществить со стороны Щёлковского ш. и моментально на МКАД Обеспеченность общественным транспортом: Хорошая Объекты социальной инфраструктуры: Магазины, детский сад, школа, поликлиника, аптеки, водоем, парк и пр. O пoмещeнии: o Pacполoженo на пеpвом этаже жилогo дoмa o Имeет один отдельный вход: с улицы и две металлические двери. o Развитая инфраструктура и высокий трафик o Все коммуникации центральные o Электричество 15 кВт. Можно использовать данное помещение под офис, проведение учебных курсов, магазин, салон красоты и прочие другие виды. Условия аренды: o Арендатор работает более 6 лет, что подтверждает стабильность бизнеса. Месячная арендная плата (МАП) составляет по запросу (возможно увеличение МАП, так как текущие арендаторы работают долго и стабильно и аренду не поднимаем им). Арендатор оплачивает свет и воду отдельно. Возможен ТОРГ.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・132 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокосино

15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

19 000 000 ₽

Прибыль 228 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 132 м² в торговом центре "Галион", в лучшем торговом центре Балашихи - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Арендатор: сетевой ювелирный магазин Sunlight (занимает помещение более 5 лет). Арендный поток составляет 2 736 000 рублей в год. УСН. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16 678 м2 (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. ТРЦ "Галион" был открыт в 2005 году и является крупнейшим торговым центром в Балашихе. Торговый центр заполнен на 99%, в том числе надёжными якорными арендаторами: продуктовый супермаркет Ашан, магазины мебели Цвет диванов и Зов, салоны сотовой связи Мегафон и МТС, турагентство 1001 тур, Мои документы, боулинг и фитнес с бассейном. Рядом находится новый ЖК бизнес класса "Акварели" на 2500 квартир. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов, в 250 метрах расположена автостанция Южная. Имеется вместительная бесплатная парковка. Помещение расположено на первом этаже торгового центра. Зальная планировка, высота потолков 4,5 м. Помещение оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, автономная система пожаротушения и сигнализация, система видеонаблюдения с круглосуточной охраной помещения. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

14 май, 15:33

Помещение под производство・1 230 м²・1/5 этаж

Кучино

11 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, переулок Почтовый, 11

200 000 000 ₽

162 602 ₽/м²・УСН

Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины. Здание 1: Площадь: 714,8 кв.м Этажность: 5 этажей разного уровня . Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации. Здание 2: Площадь: 514,8 кв.м Этажность: 2 этажа Состояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены. Преимущества объекта: Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд. Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением. Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок. Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания. Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью.

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

неделю назад

19 июн, 12:22

Свободного назначения・81,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Кучино

10 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Речная, 5

14 500 000 ₽

178 133 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения с ремонтом в отличном состоянии! Находится на первом этаже современного дома со своим входом и пандусом. В настоящий момент работает салон красоты. Можно приобрести, как готовый бизнес вместе с помещением. Средняя доходность около 200000₽/мес. При желании возможно увеличить доход. В 5 минутах ходьбы станция линии D4. Продается как свободная продажа по ДКП от физ. лица. Звоните, чтобы узнать подробности! С удовольствием, расскажу!

Риелтор

Ирина Суркова

Суперагент

3 недели назад

6 июн, 15:55

Свободного назначения・83,7 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Щёлковская

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Авиаторов, м. Щёлковская, улица Колдунова, 1

22 711 904 ₽

271 349 ₽/м²・Включая НДС 4 095 589 ₽

В продаже помещение свободного назначения площадью 83,7 м² в ЖК комфорт-класса Квартал авиаторов. Свободная планировка, витринные окна на две стороны. KP4311

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Торговая площадь・454 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ольгино

14 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, Керамик мкр, улица Свободы, 2Б

45 000 000 ₽

99 119 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания 453,7 м2 в Московской области, г. Балашиха, ул. Свободы, д. 2Б (5 минут на транспорте от станции МЦД-4 Ольгино). 1 линия домов. Помещение 453,7 м2 (1 этаж - 227, 24 м2, 2 этаж - 226,46 м2), земельный участок - 5 соток (в собственности), смешанная планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Постройка - 1895 года, реконструкция - 2012 год. Железобетонные перекрытия. Первый этаж - кирпич, второй этаж - пеноблок. Канализация - центральная, холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - бойлеры (электрические), летом планируется подключение к газопроводу (есть котёл). Часть здания полностью оборудована под банный комплекс: русская баня и восточный зал. Всё изготовлено из натуральных материалов, дорогая печка, бассейн, хамам. Часть здания оборудована под стоматологию. Здание продается с мебелью и оборудованием (в том числе, - 2 стоматологические установки). Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:52

Свободного назначения・126 м²・-1/22 этаж

Только на Циан

Собственник

Щёлковская

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26

8 999 900 ₽

71 428 ₽/м²・УСН

Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно. Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой. Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех. идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп. Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик! В связи с продажей-не садим никого пока. Есть душевая, санузел! Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица! Звоните-покажу! если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде

Риелтор

Валерия Николаевна

Суперагент

2 недели назад

9 июн, 20:06

Торговая площадь・12 500 м²・1/2 этаж・Класс B

МаксСити

Новокосино

17 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 80

1 400 000 000 ₽

112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес. На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 12 500 кв.м. Заполняемость - 100% Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д. Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года) Наземная парковка на 273 м/м. НДС 5% Номер в базе: J9680

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Склад・1 538,9 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Никольское

14 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Никольское, Носовихинское шоссе, 24

182 000 000 ₽

118 266 ₽/м²・УСН

210337 Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация) Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года). СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков. Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком. Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м). Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки. Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения). Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м. Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада. Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства. Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой. Водоснабжение и канализация: центральные городские сети. Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение. Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур. Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ: Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление. Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили. Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная юридическая чистота объекта. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

неделю назад

19 июн, 12:23

Коммерческая земля・11,2 га

Только на Циан

Новогиреево

7 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Дорофеева, 3

525 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок. Расположенный на пересечении МКАД (109 км) и ш. Энтузиастов (М7) . РВИ-для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания,торговли,общественного питания,складского хозяйства,офисов,стоянок автотранспорта,АЗС,придорожного сервиса для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания торговли

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

неделю назад

17 июн, 12:01

Свободного назначения・475,1 м²・1/1 этаж

Железнодорожная

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Купавна, м. Железнодорожная, улица Амбулаторная, 23

22 000 000 ₽

46 306 ₽/м²・УСН

Продаются нежилые здания по адресу: Московская область, г Балашиха, мкр Купавна, ул Амбулаторная, д 23 ,общей площадью 475,1 кв.м.,расположенные на участке площадью 12,38 сот. Здания требуют ремонта. нежилое одноэтажное здание 1 площадью 326,8 кв.м , нежилое одноэтажное здание 2 площадью 119,3 кв.м , нежилое одноэтажное здание 3 площадью 29 кв.м ,+навес Коммуникации: Электричество 30 Квт. Газ. Земельный участок 12,38 сот, в собственности. РВИ-магазин

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

неделю назад

17 июн, 17:39

🔷 Средняя цена продажи:	26 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	161 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	486,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	944,6 млн ₽