Купить помещение в Балашихе, продажа помещений. Найдено 186 объявлений.

Своб. назнач.

602 м²

89 307 904 ₽

Своб. назнач.

818 м²

121 351 936 ₽

Своб. назнач.

1 034 м²

153 395 968 ₽

Своб. назнач.

1 203 м²

193 731 120 ₽

Под склад/производство, рассрочка

Своб. назнач.

1 635 м²

263 300 400 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 14:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

от 117 348 872 ₽

от 138 226 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

Продажа Офисов от 65 кв.м.

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

15 авг, 02:41

Ещё фото

Офис・65 м²・3/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Новогиреево, Западная Коммунальная Зона тер., шоссе Энтузиастов, 2Б

9 минут на транспорте

13 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 344 225 ₽

Многофункциональный комплекс Агора Балашиха. 1 км. от МКАД по шоссе Энтузиастов. Современный дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Гибкие планировки ( или open space с отдельным кабинетом руководителя). Высокоскоростной интернет. Бесшумный скоростной лифт. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру здания. Наземный паркинг. Собственная столовая. Дополнительные платежи: эксплуатация, коммунальные услуги, паркинг, интернет. Транспортная доступность: 3 мин пешком до остановки общественного транспорта ТЦ Мебель 8 мин пешком до остановки общественного транспорта Станция Стройка 300 м на автомобиле до шоссе Энтузиастов 6 км до на автомобиле Щелковского шоссе 35 мин на общественном транспорте до м. Новогиреево 37 мин на общественном транспорте до железнодорожной станции МЦД-4 Реутов Помещение в Балашихе.

Риелтор

ID 44602402

Документы проверены

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 13:11

Участок 59 сот. под застройку

Коммерческая земля・59 сот.

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Новогиреево, Западная Коммунальная Зона тер.

10 минут на транспорте

97 000 000 ₽

УСН

Готовый к строительству участок промназначения в 1,5 км от МКАД по М-7 Волга (левая сторона от Москвы) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 5900 кв.м. - ВРИ объекты дорожного сервиса и объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2. и 4.9.1. - территориальная зона по ПЗЗ О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) - Участок долгосрочная аренда до 2062 года - прямой съезд с М-7 (левая сторона по ходу движения от Москвы) - в наличии действующий ГПЗУ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от юридического лица (уступка договора аренды), тип налогообложения: УСН Цена: 103 000 000, 00 Продается помещение в Балашихе.

Риелтор

Валентина Новичкова

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:55

ГАБ или особняк под Ваш бизнес

Здание・1 138 м²・Класс B

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А

14 минут на транспорте

395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города. Продам помещение В Балашихе.

Риелтор

Этери Панченко

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:40

8693,2кв.м. на М-7 в 1,5км отМкад

Свободного назначения・8 693,2 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. ЦОВБ, м. Реутов, 20

10 минут на транспорте

490 000 000 ₽

56 366 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника помещений свободного назначения всего 1,5 км от МКАД по а/д М-7 "Волга" ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 8693,20 кв.м. - Этажность - переменная (3 - 5) - Планировка: свободная - Высота потолков: от 3 до 6 м (организован антресольный этаж) - Мощность: 875 кВт (возможность увеличения до 1200 кВт) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Безопасность: система автоматического пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение - Кондиционирование - чиллер - Входные группы: три независимых отдельных входа + дебаркадерная зона с грузовыми лифтами (для персонала/доставки) и эскалаторами в торговой зоне - Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями - Первая линия М-7 Волга - никаких скрытых дворов и вторых эшелонов, только прямой выход к дороге - Видимость фасада 100% - ваша вывеска на виду у всего потока, возможность установки медиафасада или крупногабаритной брендированной конструкции - Удобная вместительная парковка 120 м/мест - Участок под зданием - собственность - Транспортная доступность обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: ближайшая остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы от объекта, - на общественном транспорте от м. Новогиреево 15-20 мин.; - на общественном транспорте от м. Первомайская 25-30 мин. - МЦД Стройка пешком 15 мин. Помещения подойдут под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) и гибкие планировочные решения позволяют адаптировать помещение под любые бизнес-задачи от уютного шоурума и современного офиса до пункта выдачи заказов и производства, образовательных, детских развлекательных, фитнес-центров и т.д. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от юридического лица Ипотека для бизнеса Возможность увеличения площади до 11 657 кв.м. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!

Риелтор

Валентина Новичкова

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 16:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・166 м²・-1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Автозаводская, 3

14 минут пешком

16 000 000 ₽

Внимание! Продается готовый бизнес по аренде коммерческой недвижимости. Это большое помещение площадью 670,5 квадратных метров, кабинетная планировка, которое можно использовать для любого бизнеса. Особенность этого помещения в том, что оно имеет 3 кадастровых номера, Продаётся как все помещение, так и по частям, независимые друг от друга, каждая со своим входом и кадастровым номером. 1-помещение: Площадь-261,7 м2, 7-кабинетов, цена-32 млн. руб, 2-помещение: Площадь-242,8 м2, 7-кабинетов, цена-27 млн. руб, 3-помещение, Площадь-166 м2, 5-кабинетов, цена 16 млн. руб. Это удобно для разных видов бизнеса или для сдачи в аренду разным арендаторам. При покупке всех 3-х помещений стоимость обсуждается индивидуально. МАП по всем помещениям предоставляем при встрече. Все помещения с первого дня работы заняты арендаторами, Все арендаторы на долгосрочной основе. Арендная плата с ежегодной индексацией, что обеспечивает стабильный доход. Помещение обеспечено все необходимым для полноценного функционирования: свет, вода, электричество и другие удобства. Эл. счетчики в каждом кабинете, мокрые точки в кабинетах, где это необходимо арендаторам. Современный ремонт, высота потолков 3,6 метров позволяют удобно организовать пространство, установлено видеонаблюдение. Помещение находится в центре микрорайона Железнодорожный. В шаговой доступности от станции Железнодорожная. Мы будем рады рассмотреть все ваши предложения и предоставить необходимую дополнительную информацию.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 01:02

Свободного назначения・145,4 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Некрасова, 11Б

16 минут на транспорте

17 448 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 3 146 360 ₽

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро "Новогиреево" наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

Агентство недвижимости

ФСК

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 18:57

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Салтыковская

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Салтыковская, Зеленая улица, 32к2

8 900 000 ₽

68 462 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

отличное помещение под бьюти сферу рядом с медицинским центром Галимед :поток клиентов гарантирован! Галимед работает для женщин и для семьи! гинекология, терапия.... супер место 130 м по цене однушки! pядом cтaнция Балашиха! Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 130 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Все документы проверены нотариусом, отправлю по запросу в личные сообщения. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность: Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. для мастерской, студии (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и дополнительно коридир тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества. Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление. Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под

Риелтор

ID 111325343

10 минут назад

сегодня, 21:25

Свободного назначения・114 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Щёлковская

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25

22 000 000 ₽

192 982 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 114,1 кв.м. Первый этаж жилого дома, с отдельным входом. Помещение 40 кв. м + 2 кабинета. Хороший ремонт. Оборудованная кухня, 2 сан. узла. Наполнение до 12 рабочих мест, имеются выделенные кабинеты для 2-х руководителей, место под пост охраны, холл для ожидания с окном Система вентиляции и кондиционирования Электронная пропускная система Сигнализация Видео-наблюдение Интернет, телефон (разведено) Парковка во дворе, не выделенная. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Метро - "Щелковская",

Агентство недвижимости

Астерра

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 14:48

Торговая площадь・334 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Кучино

4 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1

45 000 000 ₽

134 731 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом со станцией "Кучино". Свободная планировка, все центральные коммуникации, хорошая проходимость .

Ук・оф.Представитель

ID 392428

неделю назад

9 авг, 12:22

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, улица Керамическая, 62

12 минут на транспорте

50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в промзоне Кучино. Земельный участок площадью 50 соток (переуступка прав аренды), на участке расположены два здания (в собственности), площадью 65,8 и 116,1. Здания двухэтажные, кирпичные, с отделкой. Коммуникации центральные. Назначение зданий - административное. Участок под погрузку, разгрузку, хранение, стоянку, ремонт техники, производство. Показ в любой день по договоренности. На все вопросы отвечу потелефону.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 17:10

Коммерческая земля・39 сот.

Московская область, Балашиха, мкр. Саввино, м. Железнодорожная

5 минут на транспорте

99 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок в черте города на пересечении улиц Калинина и Саввинская. На данный момент вид разрешенного использования - под размещение магазина. Подходит для строительства и размещения объектов обслуживания, торговли, объектов питания, складов, офисов, стоянки автотранспорта и придорожного сервиса и др. Так же можно поменять ВРИ под нужды покупателя согласно классификатора. Электроснабжение заведено на участок, техусловия подключения к центральным сетям водоснабжения, водоотведения и связи имеются. Участок в собственности физлица. Хорошая локация - практически круглосуточное движение автотранспорта по ул. Калинина, Саввинская, Юбилейная, расположение вблизи крупного микрорайона и старой жилой застройки обеспечивает постоянный трафик в данной локации. Удобный подъезд, участок огорожен, документы готовы к сделке. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 12:24

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

1 180 000 ₽

47 200 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

месяц назад

10 июл, 19:31

Здание・300 м²・Класс B

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 40

13 минут на транспорте

25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

НИ ОДНОЙ МОЙКИ РЯДОМ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Земля 92 кв.м. и здание 300 м2 в собственности у ФЛ. В настоящее время помещение мойки готово для заезда. Мойка на 4 поста, здание площадью 300 кв.м., шиномонтаж, на 2 этаже помещение под сауну. Отдельно стоящее здание находится рядом с территорией большого ГСК и многоуровневого паркинга. Рядом гаражный кооператив 200 гаражей, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в мегагустонаселенном районе. Видеонаблюдение, 50 КВт энергии с возможностью увеличения, интернет. Низкие коммунальные платежи. Все оборудование которое имеется, плюс инструменты, входят в стоимость. Комнаты отдыха для рабочих в цокольном этаже. Для клиентов на 2-м этаже отдельно приемная с диванами, креслами, телевизором. Имеется помещение для хранения резины. Есть возможность сделать на территории сервис, автосалон, авто-тюнинг, установка и ремонт автостекл, авто-звук, пошив чехлов на авто, шиномонтаж и многое другое. Рынок / Конкуренция: 1.Напротив многоуровнего паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на МКАД (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ш. Энтузиастов. 3.Ближайшая автомойка в 3-х км езды. 4.Отдельно стоящее капитальном строение. 5.Разумный срок окупаемости при постоянной арендной ставке. 6. Возможность одновременного ведения до 6-7 бизнесов одновременно в одном месте!!! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Премиум

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 12:27

Свободного назначения・475,1 м²・1/1 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Купавна, м. Железнодорожная, улица Амбулаторная, 23

11 минут на транспорте

19 500 000 ₽

41 044 ₽/м²・УСН

Продаются нежилые здания по адресу: Московская область, г Балашиха, мкр Купавна, ул Амбулаторная, д 23 ,общей площадью 475,1 кв.м.,расположенные на участке площадью 12,38 сот. Здания требуют ремонта. нежилое одноэтажное здание 1 площадью 326,8 кв.м , нежилое одноэтажное здание 2 площадью 119,3 кв.м , нежилое одноэтажное здание 3 площадью 29 кв.м ,+навес Коммуникации: Электричество 30 Квт. Газ. Земельный участок 12,38 сот, в собственности. РВИ-магазин

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:54

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2

17 минут пешком

31 900 000 ₽

164 433 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:06

Коммерческая земля・11,2 га

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Дорофеева, 3

7 минут на транспорте

525 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок. Расположенный на пересечении МКАД (109 км) и ш. Энтузиастов (М7) . РВИ-для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания,торговли,общественного питания,складского хозяйства,офисов,стоянок автотранспорта,АЗС,придорожного сервиса для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания торговли

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

месяц назад

17 июн, 12:01

Свободного назначения・73 м²・1/17 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Новая, 49

19 минут пешком

11 500 000 ₽

157 534 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 73,1 м2, оборудованно под офис. Вход - со двора дома, отдельный выделенный вход и из общего подьезда. Помещение состоит: из кухни, комнаты отдыха для персонала, кабинет персонала, кабинет руководителя, сантехническое помещение и туалетные комнаты, есть пространство для хранения. Вентиляция - домовая. Высота потолков - 3 метра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Юлия Федотова

Суперагент

неделю назад

6 авг, 10:43

Свободного назначения・105 м²・1/17 этаж

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, проспект Ленина, 32б

15 минут на транспорте

23 000 000 ₽

219 048 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели". ***** Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов. ***** Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости.

Риелтор

Елена Волошина

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 11:43

Свободного назначения・85,2 м²・1/32 этаж

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29

11 минут на транспорте

18 500 000 ₽

217 136 ₽/м²・УСН

Петр. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве. 1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность). Свободная планировка. Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар. Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг. Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями. Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку.

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:05

Здание・378 м²

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, Западная Коммунальная Зона тер., шоссе Энтузиастов, 6Б

10 минут на транспорте

97 000 000 ₽

256 614 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание ресторана с парковкой Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 378 кв.м. - Этажность: 1 - Планировка: свободная - Высота потолков: 4,5 - Мощность: 310 кВт - Отопление: электрическое - Вентиляция: приточно-вытяжная - Безопасность: система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение - Кондиционирование - чиллер - Входная группа: отдельный вход - Удобная вместительная парковка - Участок 2983 кв.м. , собственность - Арендатор Ростикс, аренда до 2029 года, процент с оборота Здание подойдёт под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) позволит адаптировать его под любые бизнес-задачи УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника (ИП на УСН) Цена: 103 000 000, 00 Ипотека для бизнеса Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!

Риелтор

Валентина Новичкова

Суперагент

неделю назад

5 авг, 10:35

Помещение под производство・3 045 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Некрасовка

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Автозаводская, 50

150 000 000 ₽

49 261 ₽/м²・УСН

Предлагаем на продажу производственно-складскую базу, общей площадью 3045 кв.м ; состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания. Площадь производственных помещений 2300 кв.м; площадь офисного помещения 745 кв.м. Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 1.4 Га. Здания в собственности, земля в аренде у города. Закрытая территория. Центральные водопровод и канализация; электрические мощности 250 квт. Собственная ТП. Офисное помещение отапливается от пеллетного котла; производственные и складские помещения без отопления. Стоимость объекта 150 млн. рублей. Готовы к диалогу. Продажа объекта недвижимости. Возможна продажа с землёй в собственности, стоимость будет 170 млн руб.

Риелтор

Виктор Трофимов

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 11:35

Свободного назначения・139 м²・1/1 этаж

Ольгино

19 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Железнодорожная, Ольгино мкр, улица Главная, 11

37 000 000 ₽

266 187 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽

Id 389404. Свободное коммерческое помещение на первой линии в Ольгино, Балашиха Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 139 кв. м. на первой линии Главной улицы в микрорайоне Ольгино. Это свободное помещение с отдельным входом с улицы и черным входом для приема доставок, готовое стать основой для вашего успешного бизнеса. Объект находится в эксплуатации и требует лишь косметического ремонта, что позволяет быстро начать деятельность, минимизировав первоначальные вложения. Здание обладает значительным потенциалом благодаря своим техническим характеристикам: высокие потолки 3.5 метра, центральное отопление, принудительная вентиляция и система пожарной сигнализации. Наличие одной водопроводной трубы определяет возможность для размещения бизнеса с умеренными требованиями к водоснабжению. Свободная планировка mixed позволяет адаптировать пространство под самые разные задачи — от офиса или шоу-рума до мастерской или пункта выдачи заказов. Ключевое преимущество объекта — его превосходная локация. Микрорайон Ольгино — это развитый и спокойный район с постоянным потоком местных жителей. Всего в 14-16 минутах пешком находятся станции метро, что обеспечивает не только удобство для вас, но и доступность для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной работы. Это решение для предпринимателя, который ценит самостоятельность и хочет избежать сложностей с арендой. Владение таким активом дает стабильность, контроль над пространством и возможность построить бизнес с долгосрочной перспективой. Инвестиция в недвижимость на оживленной улице в спальном районе с хорошей транспортной доступностью — это разумный шаг к созданию устойчивого и прибыльного дела. Не упустите возможность приобрести готовую площадку для своего бизнеса в перспективном локации. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной информации, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.

Агентство недвижимости

ОГРК

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Готовый бизнес・Рыба・248,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Новая, 7

6 минут пешком

48 000 000 ₽

Продается готовый бизнесРыбный магазин. В пешей доступности от МЦД Железнодорожная, в центе города, в развитом жилом районе. В собственности нежилое помещение площадью 248,8 кв.м., из них: торговый зал 99,4 кв.м; вспомогательные и подсобные 149,4. Реализация продукции Рыба-Напитки: рыбная продукция в ассортименте, различное и бутылочное пиво и другие напитки, сопутствуюшие товары. Собственное производство полуфабрикатов (пельмени, котлеты и др.), соление, копчение. Полное оснащение технологического процесса: производственный цех, кухня, 4 построенных холодильника, фаршемешалка, тестомешалка, мясорубка, ледогенератор, машина пила, вакууматор и др. Персонал: шеф/повар, продавец, уборщица. При необходимости передадим поставщиков Договора по закупке напитков и продукции: все в наличии. Плюс: помещения в подсобках можно сдавать в аренду, как кабинеты.

Агентство недвижимости

Юникор Недвижимость Балашиха

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 10:58

Здание・1 676 м²・Класс B

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А

13 минут на транспорте

217 143 000 ₽

129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.12 лет. Четырёхэтажное отдельно стоящее здание с подземным этажом расположено в микрорайоне Новое Измайлово городского округа Балашиха. Объект находится в трёх километрах от МКАД по Щёлковскому или Горьковскому шоссе. Время в пути до станций метро Новогиреево, Салтыковская и Реутов составляет от 12 до 13 минут на машине. Здание выходит первой линией на Горенский бульвар, напротив расположена автобусная остановка и городская парковка. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 4 этажа и подвал. Имеет 3 центральных входа, 2 запасных и 2 входа в подвал. Полностью оборудовано под мед. центр. Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 87058-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:43

Готовый бизнес・Торговая площадь・434,4 м²・1 этаж

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 27

80 000 000 ₽

Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом "Магнит". Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО "Тандер" (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: "Магнит" самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Ла Терра

Суперагент

неделю назад

10 авг, 16:32

Торговая площадь・8 693,2 м²・1/5 этаж・Класс B