Только на Циан
Кучино
16 минут на транспорте
153 395 968 ₽
148 352 ₽/м²・Включая НДС 27 661 568 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
602 м²
89 307 904 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
818 м²
121 351 936 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 034 м²
153 395 968 ₽
Купить помещение в Балашихе
Средняя цена в результатах поиска
29,95млн ₽
Только на Циан
Кучино
16 минут на транспорте
422 142 204 ₽
138 226 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
764 м²
117 348 872 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
980 м²
150 526 040 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 095 м²
168 189 810 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 527 м²
234 544 146 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 959 м²
270 784 734 ₽
Ещё 1 площадь
Новогиреево
10 минут на транспорте
510 000 000 ₽
58 667 ₽/м²・УСН
Прямая продажа от собственника помещений свободного назначения всего 1,5 км от МКАД по а/д М-7 "Волга"
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 8693,20 кв.м.
- Этажность - переменная (3 - 5)
- Планировка: свободная
- Высота потолков: от 3 до 6 м (организован антресольный этаж)
- Мощность: 875 кВт (возможность увеличения до 1200 кВт)
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Безопасность: система автоматического пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение
- Кондиционирование - чиллер
- Входные группы: три независимых отдельных входа + дебаркадерная зона с грузовыми лифтами (для персонала/доставки) и эскалаторами в торговой зоне
- Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
- Первая линия М-7 Волга - никаких скрытых дворов и вторых эшелонов, только прямой выход к дороге
- Видимость фасада 100% - ваша вывеска на виду у всего потока, возможность установки медиафасада или крупногабаритной брендированной конструкции
- Удобная вместительная парковка 120 м/мест
- Участок под зданием - собственность
- Транспортная доступность обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: ближайшая остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы от объекта,
- на общественном транспорте от м. Новогиреево 15-20 мин.;
- на общественном транспорте от м. Первомайская 25-30 мин.
- МЦД Стройка пешком 15 мин.
Помещения подойдут под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) и гибкие планировочные решения позволяют адаптировать помещение под любые бизнес-задачи от уютного шоурума и современного офиса до пункта выдачи заказов и производства, образовательных, детских развлекательных, фитнес-центров и т.д.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от юридического лица
Ипотека для бизнеса
Возможность увеличения площади до 11 657 кв.м.
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы! Помещение в Балашихе.
Только на Циан
Новокосино
16 минут на транспорте
17 448 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 3 146 360 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район.
Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро "Новогиреево" наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес. Продается помещение в Балашихе.
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
50 000 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка в промзоне Кучино. Земельный участок площадью 50 соток (переуступка прав аренды), на участке расположены два здания (в собственности), площадью 65,8 и 116,1. Здания двухэтажные, кирпичные, с отделкой. Коммуникации центральные. Назначение зданий - административное. Участок под погрузку, разгрузку, хранение, стоянку, ремонт техники, производство. Показ в любой день по договоренности. На все вопросы отвечу потелефону.
Железнодорожная
5 минут на транспорте
99 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок в черте города на пересечении улиц Калинина и Саввинская. На данный момент вид разрешенного использования - под размещение магазина. Подходит для строительства и размещения объектов обслуживания, торговли, объектов питания, складов, офисов, стоянки автотранспорта и придорожного сервиса и др. Так же можно поменять ВРИ под нужды покупателя согласно классификатора. Электроснабжение заведено на участок, техусловия подключения к центральным сетям водоснабжения, водоотведения и связи имеются.
Участок в собственности физлица. Хорошая локация - практически круглосуточное движение автотранспорта по ул. Калинина, Саввинская, Юбилейная, расположение вблизи крупного микрорайона и старой жилой застройки обеспечивает постоянный трафик в данной локации. Удобный подъезд, участок огорожен, документы готовы к сделке.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Продам помещение В Балашихе.
Только на Циан
Новогиреево
11 минут на транспорте
18 500 000 ₽
217 136 ₽/м²・УСН
Петр.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве.
1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность).
Свободная планировка.
Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар.
Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг.
Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями.
Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Ольгино
16 минут пешком
1 180 000 ₽
47 200 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.
Салтыковская
17 минут пешком
120 000 000 ₽
Прибыль 1 350 000 ₽/мес.
Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
8 499 990 ₽
67 460 ₽/м²・УСН
Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно.
Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой.
Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех.
идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп.
Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик!
В связи с продажей-не садим никого пока.
Есть душевая, санузел!
Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица!
Звоните-покажу!
если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде
Щёлковская
14 минут на транспорте
9 500 000 ₽
21 305 ₽/м²・УСН
Прямая продажа ОТ СОСБСТВЕННИКА!
Деревянный особняк XIX века в историческом центре Балашихи. Дом Майкла Лунна — один из редких сохранившихся памятников деревянного зодчества Подмосковья.
Характеристики:
— Площадь здания: 445,9 м², 2 этажа + подвал
— Земельный участок: 24 сотки с выходом на центральную улицу
— Назначение: нежилое, собственность юридического лица
— Расположение: центр Балашихи, 300 м от ж/д ст. Балашиха
Под любой формат:
Ресторан, офисный центр, коворкинг, бутик-отель, культурное пространство — готовы разработать и согласовать проект приспособления под покупателя. Ориентировочная стоимость проекта — 3 млн ₽. и он уже частично оплачен и запущен.
Арт. 136420216
Только на Циан
Новогиреево
7 минут на транспорте
525 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок. Расположенный на пересечении МКАД (109 км) и ш. Энтузиастов (М7) . РВИ-для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания,торговли,общественного питания,складского хозяйства,офисов,стоянок автотранспорта,АЗС,придорожного сервиса для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания торговли
Новогиреево
11 минут на транспорте
18 600 000 ₽
215 278 ₽/м²・УСН
Арт. 132912584 ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИБЫЛЬ в 2026 ГОДУ?
Тогда для Вас 2 хорошие новости:
1. Открытие своего бизнеса или его масштабирование.
2. Вложение средств в инвестиционные проекты недвижимости (коммерческие помещения).
Банковские % ставки на вкладах стремительно падают, а коммерческая недвижимость всегда показывает стремительный рост в цене и прибыли.
ПРИШЛО время зарабатывать!!!
К Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадь 86,4 кв.м под любой вид деятельности:
начиная от сферы питания до сферы обслуживания (ресторан, бистро, кафе, аптеки, стоматология, фитнес-клуб, школа танцев, студий развития для детей и взрослых, небольшие сетевые магазины, продажа фермерских продуктов и пункты выдачи товаров, офис, коворкинг и т.д.)
Локация:
Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом ЖК "Измайловский лес", что дает высокий трафик покупателей, количество проживающих людей более 8000 человек.
В 2 - х минутах находится детский сад, а в 6 минутах находится общеобразовательная школа 32, что дает дополнительный трафик детей и их родителей.
Большая прогулочная зона.
В шаговой доступности 2 большие лесопарковые зоны (Измайловский и Горенский)
Остановка общественного транспорта в 1 минуте от помещения, а большая автомобильная парковочная зона напротив позволит без хлопот припарковаться около вашего заведения.
ЖК "Измайловский лес" расположен в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов
20 мин транспортом от метро Первомайская
Технические характеристики:
Помещение расположено на первой линии жилого дома
Входная витринная группа со стороны бульвара
3 больших панорамных окна со стороны внутреннего двора
Помещение светлое и просторное
Свет от 13 кВт, есть возможность увеличения мощности
2 мокрые точки
Помещение площадью 86,4 кв.м
Высота потолков 4,05 м.
Свободная планировка
Без отделки, дает возможность реализовать любое направление деятельности: от торговли до сферы услуг.
Документы:
Все документы готовы, быстрый выход на сделку, 1 собственник.
Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение.
Все нюансы сделки уточняйте по телефону. Показ по предварительной договоренности.
Только на Циан
Новогиреево
10 минут на транспорте
15 800 000 ₽
343 478 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение с высоким потенциалом
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 46 м² на первом этаже современного жилого комплекса Измайловский лес.
Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, большие витринные окна и хорошо просматривается с пешеходной зоны. Рядом работают федеральные и сетевые арендаторы, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и делает объект привлекательным для различных видов бизнеса.
Преимущества объекта:
- Первая линия домов.
- Отдельный вход с улицы.
- Высокие потолки.
- Панорамное остекление.
- Удобная открытая планировка.
- Интенсивный пешеходный поток.
- Развитая коммерческая инфраструктура.
- Большой густонаселенный жилой массив с постоянным ростом числа жителей.
- Помещение отлично подойдет под:
- магазин;
- кофейню;
- салон красоты или барбершоп;
- аптеку;
- медицинский кабинет;
- офис продаж;
- пункт выдачи заказов;
- любой другой вид торговли или сферы услуг.
Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Документы
Один собственник (физическое лицо).
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю всю необходимую информацию по объекту.
Новокосино
13 минут на транспорте
58 000 000 ₽
315 904 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 214587 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю шикарное помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес! Арендатор- детский медицинский центр( арендуют более 10 лет). Также подойдет под любой вид деятельности. Отличный ремонт, полностью первый этаж, 2 отдельных входа. Шикарная локaция, высoкий пешехoдный трафик. Рядoм: МФЦ, налoговaя инспекция, Администрация и т. д.
Щёлковская
6 минут на транспорте
9 190 000 ₽
182 704 ₽/м²・Включая НДС 1 657 213 ₽
Номер лота: нп-0024913.
Торг уместен. Предлагаю Вашему вниманию приобрести коммерческое помещение со стабильными арендаторами (ГАБ), располагающимися в помещении более 6 лет. Преобладающая застройка микрорайона: современные высокоэтажные здания (полностью изолированный район со всей необходимой инфраструктурой). Близость к остановкам общественного транспорта / метро м. Щёлковская (3,6 км - 10 мин. транспортом). Доступ к объекту (закрытая / открытая территория): Свободный доступ Транспортная доступность: Хорошая. Подъезд на личном автотранспорте возможно осуществить со стороны Щёлковского ш. и моментально на МКАД Обеспеченность общественным транспортом: Хорошая Объекты социальной инфраструктуры: Магазины, детский сад, школа, поликлиника, аптеки, водоем, парк и пр. O пoмещeнии: o Pacполoженo на пеpвом этаже жилогo дoмa o Имeет один отдельный вход: с улицы и две металлические двери. o Развитая инфраструктура и высокий трафик o Все коммуникации центральные o Электричество 15 кВт. Можно использовать данное помещение под офис, проведение учебных курсов, магазин, салон красоты и прочие другие виды. Условия аренды: o Арендатор работает более 6 лет, что подтверждает стабильность бизнеса. Месячная арендная плата (МАП) составляет по запросу (возможно увеличение МАП, так как текущие арендаторы работают долго и стабильно и аренду не поднимаем им). Арендатор оплачивает свет и воду отдельно. Возможен ТОРГ.
Новогиреево
13 минут на транспорте
72 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А.
Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Основные преимущества:
Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды.
Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей.
Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию.
Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей.
Окупаемость инвестиций — около 7 лет.
Земля в собственности.
Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность.
Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал.
По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта.
Лот 143-104289
Железнодорожная
11 минут на транспорте
21 000 000 ₽
44 201 ₽/м²・УСН
Продаются нежилые здания по адресу: Московская область, г Балашиха, мкр Купавна, ул Амбулаторная, д 23 ,общей площадью 475,1 кв.м.,расположенные на участке площадью 12,38 сот.
Здания требуют ремонта.
нежилое одноэтажное здание 1 площадью 326,8 кв.м ,
нежилое одноэтажное здание 2 площадью 119,3 кв.м ,
нежилое одноэтажное здание 3 площадью 29 кв.м ,+навес
Коммуникации: Электричество 30 Квт. Газ.
Земельный участок 12,38 сот, в собственности. РВИ-магазин
Только на Циан
Кучино
5 минут пешком
14 000 000 ₽
УСН
Продаю участок по адресу: М.О. г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Смельчак, д.16 (во дворе этого дома). Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: хранение автотранспорта. Огороженный участок, в густонаселенном жилом массиве с дефицитом парковочных мест, идеально подойдёт под организацию автостоянки, автосервиса или любого другого вида деятельности связанного с автотранспортом. Электричество 15кВт, газ, вода и канализация по границе участка. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели.
Только на Циан
Железнодорожная
4 минуты на транспорте
17 000 000 ₽
191 011 ₽/м²・УСН
Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.
Только на Циан
Новогиреево
9 минут на транспорте
95 000 000 ₽
110 852 ₽/м²・УСН
ПРОДАЁТСЯ АВТОНОМНАЯ БИЗНЕС-РЕЗИДЕНЦИЯ: офисное здание со столовой, зоной отдыха и закрытой парковкой
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Назначение здания: отдельно стоящее административное здание
- Площадь: 857 кв.м.
- Этажность - 3
- Высота потолков: 2,7
- Планировка: смешанная (кабинеты, оборудованная переговорная)
- На верхнем этаже полноценная зона отдыха для сотрудников, партнёров: столовая (раздаточная линия, уютный обеденный зал, камин); сауна и комфортная комната отдыха
- Состояние: здание полностью готово к въезду, офисная мебель остаётся
- Закрытая территория с автономной парковкой на 20 мест
- Мощность: 55 кВт
- Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа
- Входная группа: два независимых входа
- Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
- Прямой выход к М-7 Волга
- Транспортная доступность обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: ближайшая остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы от объекта,
- на общественном транспорте от м. Новогиреево 15-20 мин.;
- на общественном транспорте от м. Первомайская 25-30 мин.
- МЦД Стройка пешком 15 мин.
Главные плюсы:
• продаётся готовый арендный бизнес или идеальная штаб-квартира для вашего бизнеса
• отличная локация
• состояние: заезжай и работай
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа, здание и земельный участок в собственности юридического лица
Цена: 95 000 000, 00
Только на Циан
Новокосино
15 минут на транспорте
27 000 000 ₽
257 143 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели".
*****
Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов.
*****
Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости.
Щёлковская
6 минут на транспорте
80 000 000 ₽
Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом "Магнит". Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО "Тандер" (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: "Магнит" самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.
Только на Циан
Щёлковская
6 минут на транспорте
18 000 000 ₽
82 455 ₽/м²・УСН
Продается здание общей площадью 218,3 кв.м.,расположенное на участке площадью 5 сот. адрес: Московская область, г.о.Балашиха, квартал Щитниково 5 .
Назначение: Магазин.
Коммуникации: Электричество 15 Квт. Газ.
Земельный участок в аренде. РВИ-магазин.
Только на Циан
Новогиреево
10 минут на транспорте
103 000 000 ₽
272 487 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание ресторана с парковкой
Прямая продажа от собственника
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 378 кв.м.
- Этажность: 1
- Планировка: свободная
- Высота потолков: 4,5
- Мощность: 310 кВт
- Отопление: электрическое
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Безопасность: система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение
- Кондиционирование - чиллер
- Входная группа: отдельный вход
- Удобная вместительная парковка
- Участок 2983 кв.м. , собственность
- Арендатор Ростикс, аренда до 2029 года, процент с оборота
Здание подойдёт под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) позволит адаптировать его под любые бизнес-задачи
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от собственника (ИП на УСН)
Цена: 103 000 000, 00
Ипотека для бизнеса
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!
Только на Циан
Новокосино
17 минут на транспорте
1 400 000 000 ₽
112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха.
Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов.
Район плотной жилой застройки.
Общая площадь - 12 500 кв.м.
Заполняемость - 100%
Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д.
Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года)
Наземная парковка на 273 м/м.
НДС 5% Номер в базе: J9680
Кучино
20 минут пешком
65 000 000 ₽
219 892 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года.
Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов.
Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа.
Только на Циан
Железнодорожная
17 минут пешком
31 900 000 ₽
164 433 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.
Вместе с этим также ищут:Купить помещение в БалашихеКупить готовый бизнес в БалашихеКупить торговую площадь в Балашихе
🏠 Как купить помещение в Балашихе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Балашихе?
- ✓ В базе Циан 173 помещений в Балашихе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Балашихе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 149,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 953,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Балашихе?
- ✅ Минимальная площадь: 11,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 11,8 тыс. м²