Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,85млн ₽
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 40
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

НИ ОДНОЙ МОЙКИ РЯДОМ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Земля 92 кв.м. и здание 300 м2 в собственности у ФЛ. В настоящее время помещение мойки готово для заезда. Мойка на 4 поста, здание площадью 300 кв.м., шиномонтаж, на 2 этаже помещение под сауну. Отдельно стоящее здание находится рядом с территорией большого ГСК и многоуровневого паркинга. Рядом гаражный кооператив 200 гаражей, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в мегагустонаселенном районе. Видеонаблюдение, 50 КВт энергии с возможностью увеличения, интернет. Низкие коммунальные платежи. Все оборудование которое имеется, плюс инструменты, входят в стоимость. Комнаты отдыха для рабочих в цокольном этаже. Для клиентов на 2-м этаже отдельно приемная с диванами, креслами, телевизором. Имеется помещение для хранения резины. Есть возможность сделать на территории сервис, автосалон, авто-тюнинг, установка и ремонт автостекл, авто-звук, пошив чехлов на авто, шиномонтаж и многое другое. Рынок / Конкуренция: 1.Напротив многоуровнего паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на МКАД (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ш. Энтузиастов. 3.Ближайшая автомойка в 3-х км езды. 4.Отдельно стоящее капитальном строение. 5.Разумный срок окупаемости при постоянной арендной ставке. 6. Возможность одновременного ведения до 6-7 бизнесов одновременно в одном месте!!! Все подробности по телефону! Помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Премиум
Суперагент
вчера
вчера, 10:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская
15 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Купить помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
SGL Real Estate
два дня назад
8 авг, 14:37
Свободного назначения・80,1 м²
Аукцион
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, Полевая улица, 2
9 111 150 ₽

113 747 ₽/м²・Включая НДС 1 642 994 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общ.пл. 80,1 кв.м., к/н: 50:15:0030802:214, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Полевая, д. 2, помещение 145/5.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
7 авг, 22:42
Торговая площадь・6 527,6 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 26
976 000 028 ₽

149 519 ₽/м²・Включая НДС 176 000 005 ₽

Номер объекта: 538712. Продажа уникального торгового центра в Балашихе ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 6527,6 кв.м - Планировка: смешанная - Отдельный вход - Лучшее предложение в данной локации - Высокий пешеходный трафик Объект находится на первой линии шоссе Энтузиастов - одной из основных транспортных артерий Балашихи. Местоположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой района и удобной транспортной доступностью. Близость к жилым кварталам обеспечивает стабильный поток покупателей Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Продается помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
9 авг, 18:55
Свободного назначения・77,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, Полевая улица, 2
8 860 400 ₽

113 741 ₽/м²・Включая НДС 1 597 777 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общ.пл. 77,9 кв.м., к/н: 50:15:0030802:213, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Полевая, д. 2, помещение 145/4.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
7 авг, 22:41
Свободного назначения・87,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, Полевая улица, 2
9 849 800 ₽

112 569 ₽/м²・Включая НДС 1 776 193 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общ.пл. 87,5 кв.м., к/н: 50:15:0030802:212, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Полевая, д. 2, помещение 145/6.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
четыре дня назад
6 авг, 22:28
Свободного назначения・87,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, Полевая улица, 2
9 849 800 ₽

112 569 ₽/м²・Включая НДС 1 776 193 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общ.пл. 87,5 кв.м., к/н: 50:15:0030802:215, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Полевая, д. 2, помещение 145/3.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
четыре дня назад
6 авг, 22:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・81 м²
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Московский проезд, 1А от Балашиха, 28-й микрорайон
25 000 000 ₽

308 642 ₽/м²・УСН

Продaётcя ЗДAНИE 81.1 м.кв. (с арендатoрoм!!!). Зданиe нахoдится в микрopaйoнe Бaлaшиха-3. Нa зeмельнoм учacткe ЗEMЛЯ B CОБCTBЕННОCТИ! (нe apендa!) плoщадью 240 м.кв. Bид paзpeшённoго иcпользoвания: мaгазины. B пoмещeнии имeютcя 2 oтдeльныx вxoда. Eсть вoзмoжнoсть для подъезда трaнспорта, погрузки/разгрузки. Возможна достройка второго этажа. Торг уместен!!!
Риелтор
ID 273874
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 08:34
Свободного назначения・93,8 м²・-1/19 этаж
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25 от Балашиха, 28-й микрорайон
10 990 000 ₽

117 164 ₽/м²・УСН

Продается подвальное нежилое помещение 93.8 кв.м в жилом доме. Идеально под производство или склады. Большое общее пространство перед входом в помещение. Есть санузел (можно использовать как личный, так как у соседнего арендатора имеется свой) Покрытие полов наливные полы. В одну из комнат подведена вода. Есть возможность подъезда грузового транспорта ко входу. Собственность с 2023 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободное помещение.
Агентство недвижимости
Недвижимость на Советской
Суперагент
неделю назад
29 июл, 12:09
Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Салтыковская
7 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 3 от Балашиха, 28-й микрорайон
21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации. Продам помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Риелтор
ID 389203
4 часа назад
сегодня, 07:16
Свободного назначения・108,7 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Котельники
11 минут на транспорте
Московская область, Котельники, м. Котельники, Новые Котельники мкр, 22 от Балашиха, 28-й микрорайон
15 500 000 ₽

142 594 ₽/м²・УСН

На будущей прогулочной зоне торговая точка! Заселенные корпуса (11 заселено и 2 в стройке).
Собственник
ID 57594309
Документы проверены
2 месяца назад
25 май, 19:40
Свободного назначения・160 м²・-1/17 этаж
Только на Циан
Химки
4 минуты на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Чернышевского, 3 от Балашиха, 28-й микрорайон
14 500 000 ₽

90 625 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2205117. Продаётся коммерческое помещение свободной планировки на улице Чернышевского, 3. Объект идеально подойдёт для бизнеса, требующего просторного и функционального пространства. Построенный в 2012 году кирпично-монолитный дом обеспечивает надёжность и долговечность. Помещение расположено на минус первом этаже 17-этажного здания и имеет отдельный вход, что создаёт удобный доступ для клиентов и сотрудников. Общая площадь в 160 кв. м предоставляет широкие возможности для организации рабочего пространства. Наличие одного раздельного и одного совмещённого санузла обеспечивает удобство для персонала и посетителей. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Это помещение — отличная инвестиция для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем востребованного объекта в одном из ключевых районов Московской области. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
час назад
сегодня, 09:48
Свободного назначения・69,1 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Лухмановская
19 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, улица 8 Марта, 14к2 от Балашиха, 28-й микрорайон
22 000 000 ₽

318 379 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором ,классический стрит на первой линии,на трафике жк Люберцы парк По адресу жк люберцы парк-на ул.8 марта 14 к 2 Помещение: -первая линия домов -2 витринные окна -электричество 33 кВт -площадь 69.1 -есть арендатор (кафе&бургерная) -индексация 8 % -высота потолков 4 м Арендатор :Кафе бургерная,работает, договор аренды до 2029 года. месячная арендная плата 160 000 рублей.Окупаемость 10.8 лет Располагается на 1 -й линии домов.Напротив помещения большой парк для жителей жк от которой проходит пеший маршрут жителей с утра на работу и вечером обратно Соседние помещения сданы под кафе Здрасти и up sushi.
ID 22105305
Документы проверены
2 недели назад
21 июл, 17:39
Свободного назначения・200 м²・1/25 этаж
Новокосино
8 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Новокосино, Юбилейный проспект, 42 от Балашиха, 28-й микрорайон
64 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 11 540 983 ₽

Номер объекта: 550962. Продается помещение свободного назначения в современном мкр. городе Реутов, в шаговой доступности от метро Новокосино. Высокий пешеходный трафик и высокая застройка района! Прекрасно подойдет под медицинский центр, стоматологический центр, косметологическую клинику, салон красоты, ресторан, кафе и прочее. Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного жилого дома. Имеется отдельный вход, стеклянный тамбур и зона рецепшена. В помещении 5 окон, что делает его привлекательным для ведения деятельности с медицинской лицензией. В помещении выполнен дизайнерский ремонт из экологичных и дорогостоящих материалов. Помещение оборудовано кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией, есть отдельная комната с кухней для персонала. Помещение обустроено профессиональным дорогостоящим оборудованием итальянского производителя Малетти, лидера в области изготовления оборудования в бьюти-сфере, что позволит Вам запустить работу салона красоты без дополнительных задержек на приобретение и обустройство. За подробностями обращайтесь по телефону.
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
Свободного назначения・657 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Лобня
20 минут пешком
Московская область, Лобня, Букинское шоссе, 31 от Балашиха, 28-й микрорайон
42 750 500 ₽

65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽

Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.
ID 121095336
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 10:08
Офис・75,8 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Комсомольская улица, 18 от Балашиха, 28-й микрорайон
10 500 000 ₽

138 522 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 12433195. Продается помещение: под офис или иные цели, с действующим арендатором Находится в жилом доме, отдельная входная группа. Назначение помещения: нежилое Общая площадь по ЕГРН 75,8 кв м. Во дворе большая бесплатная парковка, магазин Оперативный показ! Звоните Документы: - Покупали по ДКП более 5 лет - 1 взрослый собственник Я —Марина Антоничева, аттестованный брокер Гильдии Риэлторов Москвы. Работаю в соответствии с национальными стандартами гильдии. Гарантирую вам безопасность сделки, юридическую чистоту и честный подход. Код пользователя: 53841
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
вчера, 11:56
Торговая площадь・15 220 м²・1/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Новокосино
15 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Юлиуса Фучика, 1 от Балашиха, 28-й микрорайон
400 000 000 ₽

26 281 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Арт. 92078815. Вашему вниманию предлагается продажа объекта незавершенного строительства Торгово-офисный центр общей площадью 15.220 кв.м., по данным Росреестра объект завершен на 70% Отличная перспектива завершить строительство и создать крупный центр притяжения с высокими доходами от сдачи площадей в аренду. Для получения более подробной информации, а так-же согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости
Фаворит
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・5 916,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Никольское
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Никольское, Западная Коммунальная Зона тер., шоссе Энтузиастов, вл1Ас3Б от Балашиха, 28-й микрорайон
850 000 000 ₽

Прибыль 7 500 000 ₽/мес.

852489. Складское помещение общей площадью 5916.4 кв. м с арендаторами в Балашихе. 1, 2 этаж. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Выезд на ш. Энтузиастов и Объездное шоссе. 4 км. от МКАД. 12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра. Открытая планировка + офисный блок. Готовый мезонин на высоте 6 метров. 7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн. Отопление. Хорошее техническое состояние. Бетонные полы с покрытием анти-пыль. Подключены все центральные коммуникации. Отделка. Наличие мокрых точек. Контрольно-пропускной режим 24/7. Оборудованный пункт охраны. Закрытая охраняемая территория. Парковочные места для грузового транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро. Технические характеристики: Общая площадь: 8 125,4 м2. Склад: 4 737,4 метров по полу + 3 388 метров мезонина. Офис: 1 179 метров. Нагрузка на пол: до 7 т/на квадратный метр. Высота потолков: 10 м. Электрическая мощность: 130 кВт. Арендный поток: 80% площади заселена арендаторами, МАП: 10 833 333 р. ГАП: 130 000 000 р. Доходность: 15,29 %. Расчетная окупаемость: 6,5 лет. При необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать пассивный доход.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・124,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, Заречная улица, 10 от Балашиха, 28-й микрорайон
38 000 000 ₽

Прибыль 175 000 ₽/мес.

Продается торговая площадь 125 м2, в жилом густонаселенном районе. Все коммуникации. Долгосрочная аренда (Красное и Белое). У этого арендатора более 10 лет. Окупаемость 11 лет. Торг возможен.
Риелтор
ID 223685
Документы проверены
2 недели назад
24 июл, 16:35
Арендный бизнес・Доходный дом・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Кучино
18 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 2 от Балашиха, 28-й микрорайон
19 990 000 ₽

Прибыль 198 000 ₽/мес.

Продаётся ГАБ в Кучино - по документам 4-комнатная квартира. 4-комнатное помещение полностью перепланировано под доходную недвижимость и разделено на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Доход: По договору арендаторы платят 198 000 ₽ в месяц 2 376 000 ₽ в год Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год Показатели: Цена объекта — 19 990 000 ₽ Валовая доходность — около 11,9% годовых Чистая доходность — около 10,7% годовых Окупаемость по валовому доходу — примерно 100 месяцев Окупаемость по чистому доходу — примерно 112 месяцев Это около 8 лет 11 месяцев по чистому доходу Преимущества: Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы Все студии меблированы и укомплектованы техникой Мебель и техника остаются покупателю Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту. Причина продажи — переезд в другой регион РФ. Реальному покупателю — обоснованный торг.
Риелтор
ID 12481878
неделю назад
1 авг, 18:43
Арендный бизнес・Пункт выдачи・94 м²・1 этаж
Только на Циан
Горенки
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, улица Строителей, 1 от Балашиха, 28-й микрорайон
21 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

Пpoдаeм помeщeние в собственнoсть c федepaльным apендатopoм; мapкeтплейс ВАЙЛДБEРРИЗ. Пpямой догoвop aрeнды c кoмпанией (не франшизa!) Mеcячный аpендный пoток 190.000 р. Koммунaльныe плaтежи вxодят в cтoимоcть aрeнды( пpимepно 11-13тp) ПВЗ откpыт и работaет. Пoмeщeниe в cобственности. Два взрослых собственника. Обременений нет. Продажа по Договору купли -продажи с регистрацией сделки в росреестре. Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий агентам вы не платите, так как мы не агенты, а прямые представители собственников помещения. Условия сделки обсуждаем индивидуально. Подробности по телефону или при встрече. Просмотр объекта по договоренности.
Риелтор
ID 210207
2 недели назад
22 июл, 10:58
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 28-й в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений в микрорайоне 28-й в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:112,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:861,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 78 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,8 тыс. м²