Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,85млн ₽
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 40
26 000 000 ₽

86 667 ₽/м²・УСН

НИ ОДНОЙ МОЙКИ РЯДОМ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Земля 92 кв.м. и здание 300 м2 в собственности у ФЛ. В настоящее время помещение мойки готово для заезда. Мойка на 4 поста, здание площадью 300 кв.м., шиномонтаж, на 2 этаже помещение под сауну. Отдельно стоящее здание находится рядом с территорией большого ГСК и многоуровневого паркинга. Рядом гаражный кооператив 200 гаражей, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в мегагустонаселенном районе. Видеонаблюдение, 50 КВт энергии с возможностью увеличения, интернет. Низкие коммунальные платежи. Все оборудование которое имеется, плюс инструменты, входят в стоимость. Комнаты отдыха для рабочих в цокольном этаже. Для клиентов на 2-м этаже отдельно приемная с диванами, креслами, телевизором. Имеется помещение для хранения резины. Есть возможность сделать на территории сервис, автосалон, авто-тюнинг, установка и ремонт автостекл, авто-звук, пошив чехлов на авто, шиномонтаж и многое другое. Рынок / Конкуренция: 1.Напротив многоуровнего паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на МКАД (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ш. Энтузиастов. 3.Ближайшая автомойка в 3-х км езды. 4.Отдельно стоящее капитальном строение. 5.Разумный срок окупаемости при постоянной арендной ставке. 6. Возможность одновременного ведения до 6-7 бизнесов одновременно в одном месте!!! Все подробности по телефону! Помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Премиум
Документы проверены
три дня назад
8 июл, 12:41
Готовый бизнес・Детский центр・2 365 м²
Только на Циан
Новокосино
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 36А
15 000 000 ₽
Продается готовый семейный развлекательный парк федерального бренда Замания, расположенный в крупном ТРЦ. Это прибыльный бизнес с устойчивой коммерческой моделью и мультиканальной монетизацией. Стоимость бизнеса — 15 млн рублей. По итогам 2025 года выручка парка составила 92 млн рублей, на 2026 год запланирован рост до 102 млн рублей. Показатель возвратности гостей — 3,6 визита, что свидетельствует о высокой лояльности клиентской базы. Средний чек на банкетное обслуживание (дни рождения, праздники) достигает 33 380 рублей, на одного небанкетного гостя — 2 709 рублей. Парк работает под известным федеральным брендом, что обеспечивает высокую узнаваемость и стабильный входящий семейный трафик. Бизнес продается под ключ — с оборудованием, персоналом и отлаженными операционными процессами. Финансовые модели и подробная информация предоставляются по запросу. В случае заинтересованности предоставим полную информацию по коммерческой части проекта и ответим на все ваши вопросы. Ждем вашего звонка! Купить помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Ук・оф.Представитель
ID 132195622
Документы проверены
месяц назад
20 май, 10:30
Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская
15 700 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Продается помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
SGL Real Estate
два дня назад
8 июл, 19:00
Торговая площадь・4 269,6 м²・1/3 этаж
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 26
920 383 496 ₽

215 567 ₽/м²・Включая НДС 165 970 794 ₽

Номер объекта: 538712. Продажа уникального торгового центра в Балашихе ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 4269,6 кв.м - Планировка: смешанная - Отдельный вход - Лучшее предложение в данной локации - Высокий пешеходный трафик Объект находится на первой линии шоссе Энтузиастов - одной из основных транспортных артерий Балашихи. Местоположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой района и удобной транспортной доступностью. Близость к жилым кварталам обеспечивает стабильный поток покупателей Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Продам помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
вчера, 22:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・620 м²・1/25 этаж
Новокосино
5 минут на транспорте
Московская область, Реутов, м. Реутов, Комсомольская улица, 3к1 от Балашиха, 28-й микрорайон
200 000 000 ₽

322 581 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Номер объекта: 550964. В продажу предлагается нежилое помещение, свободного назначения, площадью 620 кв.м. Помещение с панорамным остеклением на первой линии нового ЖК ЭВО. Стилобат между корпусами 1 и 2, имеется зона разгрузки. Подключено ко всем центральным коммуникациям. Большая емкость нового микрорайона ЭВО притягивает огромный трафик. Подписаны договора с Магнитом на 500м2, аптекой Ригла на 50 м2, вакантная площадь 70м2 сдается в аренду. В пешей доступности 20 мин Метро "Новокосино", 7 мин МЦД "Реутов", 4 мин МКАД, 6 мин Шоссе Энтузиастов, 15 мин ТК "Шоколад", 12 мин СК "Старт", 15 мин Центральный парк, 15 мин Музей усадьба "Кусково".
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
9 июл, 16:10
Склад・1 538,9 м²・1/1 этаж
Никольское
14 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Никольское, Носовихинское шоссе, 24 от Балашиха, 28-й микрорайон
182 000 000 ₽

118 266 ₽/м²・УСН

210337 Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация) Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года). СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков. Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком. Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м). Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки. Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения). Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м. Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада. Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства. Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой. Водоснабжение и канализация: центральные городские сети. Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение. Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур. Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ: Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление. Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили. Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная юридическая чистота объекта. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!
Агентство недвижимости
Kalinka Group
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 12:23
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Железнодорожная
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Железнодорожная, Богородский городской округ, Фермерская тер., 3 от Балашиха, 28-й микрорайон
27 000 000 ₽

УСН

Продаю 15 соток земли в городской черте Старой Купавны. Относятся к землям сельскохозяйственного назначения. На участке зарегистрировано нежилое кирпичное одноэтажное здание 78 кв.м. Кроме того выстроены еще три одноэтажных помещения. Общая площадь зданий 550 кв.м.( 78+ 250+120+ 102).Средняя высота помещений 4,5 метра. Материал стен пеноблок и утеплитель. На участок подведена электроэнергия общей мощностью 50 квт. Подведено водоснабжение от 3х скважин. Установлены водонагреватели. Канализация- септик. Индивидуальное топление во всех помещениях.
Риелтор
Валентина Сычева
Суперагент
два дня назад
9 июл, 11:18
Арендный бизнес・Торговая площадь・410 м²・-1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Поле чудес, м. Щёлковская, Заречная улица, 42 от Балашиха, 28-й микрорайон
30 240 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

1115251. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон/Яндекс, Эксклюзив Партс, Магазин-склад ГайджинПартс, площадью 410 кв. м., расположенное на цокольном этаже 7-этажного жилого дома в г. Балашиха. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -25 минут на автомобиле от станции метро Щёлковская; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -рядом с домом в пешей доступности находится 5 школ, 5 детских садов, 4 поликлиники и больницы, 34 магазина; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -кабинетная планировка; -место для вывески; -наземная парковка;-вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа с улицы и 1 из паркинга (запасной). Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон/Яндекс, Эксклюзив Партс, Магазин-склад ГайджинПартс; -доход: 315 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 08:57
Склад・1 500 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новокосино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 72 от Балашиха, 28-й микрорайон
85 000 000 ₽

56 667 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Арт. 125866231 Склад 1462м² (24х60м) ,теплый, 20 соток земельный участок, в цeнтральной чaсти гopода, paзвитaя инфpaструктурa, в пeшей дoступнoсти элeктpичкa, aвтобуcы, мecта мaccовoго прoживaния рабoтников. Рядом Гоpьковскoе шосcе ( M7) и M12. Полы aнтипыль, aвтоматичeские промышленные cекционные ворота 4,2м х 4м электричество, вода, канализация, доступ 24/7, асфальт до ворот. Огромная парковка.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Арендный бизнес・Арендный бизнес・543,4 м²・1 этаж
Зябликово
21 минута на транспорте
Московская область, м. Зябликово, Ленинский городской округ, д. Калиновка, улица Лесных Озер, 1 от Балашиха, 28-й микрорайон
137 000 000 ₽

Прибыль 1 249 889 ₽/мес.

Торговое помещение с арендатором Магнит. Заключен долгосрочный договор. Общая информация: -Дом сдан. -МАП 1 249 889 р. -Арендатор- сетевой федеральный продовольственный магазин. -ЖК с высокой плотностью населения. -В ЖК запланирована масштабная инфраструктура. -Помещение расположено рядом с основным въездом в ЖК. -Витринное остекление по фасаду. -Мощность кВт: 80 (с возможностью увеличения). Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Московская, р-н Ленинский, д. Калиновка, ул. Лесных Озёр, д. 1 Арт. 133214680
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・183 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, 29 от Балашиха, 28-й микрорайон
32 000 000 ₽

Прибыль 312 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 183 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: сетевой интернет-магазин "Озон", минимаркет, магазин корейской косметики, химчистка. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 312 000 рублей в месяц. УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. В центре огромного густонаселённого жилого массива. Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, две входные группы, высота потолка 3,3 м. Все центральные коммуникации. Электричество 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Помeщение c противопожарной дверью, приточно-вытяжная вентиляция, санузел. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
пять дней назад
5 июл, 13:30
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Железнодорожная
21 минута на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Электроугли, м. Железнодорожная, улица Школьная, 57 от Балашиха, 28-й микрорайон
21 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Арт. 61952638. Продаётся отличное коммерческое помещение в Московской области, г. Электроугли, Богородский г.о. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино). Отличное помещение с отдельным входом общей площадью 150 кв м, где располагалось кафе. 6 изолированных помещений: большой и малый зал, оборудованная кухня, с/у и несколько дополнительных помещений свободного назначения. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, элементы дизайнерских решений в отделке. Установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Грамотная разводка коммуникаций, электричество 15кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. Перед зданием открытая парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Рядом расположены КДЦ "Квант", сетевые магазины, строительный рынок, мед.Центр, что обеспечивает высокий пеший трафик. В городе есть вся инфраструктура: колледж, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение банка, МФЦ. Возможен аргументированный торг! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
ОкругА
Суперагент
вчера
9 июл, 15:25
Торговая площадь・482,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Реутов
20 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 8 от Балашиха, 28-й микрорайон
52 000 000 ₽

107 705 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре города Реутов под арендный или собственный бизнес с земельным участком Помещение расположено в отдельностоящем здании на первой линии жилого квартала. Общая площадь помещения 482,8 кв.м. Отдельный вход. Торговая площадь 186,1 кв.м (первый этаж). Высота потолков 4,1 м. Подсобные помещения и складская площадь более 220 кв.м. (1й этаж, подвальное помещение). Земельный участок (в собственности) с распашными воротами для заезда грузовых автомобилей. Постройки для хранения товара. Район с высокой проходимостью.
Риелтор
Алина Николаева
Суперагент
неделю назад
2 июл, 14:33
Свободного назначения・445,9 м²・1/2 этаж
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Советская улица, 29А от Балашиха, 28-й микрорайон
10 000 000 ₽

22 427 ₽/м²・УСН

Прямая продажа ОТ СОСБСТВЕННИКА! Деревянный особняк XIX века в историческом центре Балашихи. Дом Майкла Лунна — один из редких сохранившихся памятников деревянного зодчества Подмосковья. Характеристики: — Площадь здания: 445,9 м², 2 этажа + подвал — Земельный участок: 24 сотки с выходом на центральную улицу — Назначение: нежилое, собственность юридического лица — Расположение: центр Балашихи, 300 м от ж/д ст. Балашиха Под любой формат: Ресторан, офисный центр, коворкинг, бутик-отель, культурное пространство — готовы разработать и согласовать проект приспособления под покупателя. Ориентировочная стоимость проекта — 3 млн ₽. и он уже частично оплачен и запущен. Арт. 136420216
Агентство недвижимости
Вертикаль
Суперагент
вчера
9 июл, 16:25
Свободного назначения・1 001,2 м²・1/19 этаж
Новокосино
5 минут на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Транспортная улица, 29 от Балашиха, 28-й микрорайон
100 120 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 18 054 426 ₽

ЖК "Реут" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Реутов - спутнике Москвы. Объект объединяет три монолитных дома высотой от 18 до 25 этажей, а также подземный паркинг. Общая площадь объекта - 63 тыс. кв. м. На прилегающей территории разместились детские и спортивные площадки. На первых этажах жилого комплекса "Реут" в аренду предлагаются коммерческие помещения свободного назначения под предприятия торговли и услуг, офисы, шоурумы, спортивные, творческие и образовательные кружки для детей. В жилом комплексе "Реут" реализуются коммерческие площади от 33,6 кв. м до 614,6 кв. м (супермаркет) . Стоимость арендной платы за 1 кв. м составляет 1000 руб. в месяц. Для арендаторов возможны арендные каникулы. В первом корпусе, помимо жилых квартир, находятся подземный паркинг и помещения общественного назначения. В корпусе 2 есть отдельное помещение под детское образовательное учреждение. В корпусе 3 откроются супермаркет и другие объекты сферы услуг. Жилой комплекс находится в сформированном, развитом микрорайоне. Аудитория арендаторов - жители не только самого ЖК, но и соседних новостроек, что гарантирует высокий трафик. У коммерческих помещений отдельные входы, места под вывески и витринное остекление.
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
вчера
9 июл, 19:55
Арендный бизнес・3 044 м²・1 этаж
Только на Циан
Пушкино
3 минуты на транспорте
Московская область, Пушкино, Учинская улица, 20А от Балашиха, 28-й микрорайон
210 000 000 ₽
Уникальный номер помещения - 10730-341. Готовый арендный бизнес! Производственно-складской комплекс класса В в Пушкино Удобное расположение: 18 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Бывший винный завод. Подходит под пищевое и алкогольное производство. Комплекс состоит из 6-ти строений общей площадью 3 044 м2. Основное здание производства площадью 1 750 м2. сейчас переделано в складскую площадь с высокими потолками, зоной АБК, мокрыми точками. Остальные 4 строения используются под склад. Отдельно стоящее помещение для АБК (ранее заводоуправление ). Площадь земельного участка 6 538 м2. Разрешенное использование: Для производственных целей Центральные коммуникации Отопление от газгольдера, но имеется на участке ГРП магистрального газопровода среднего давления. Электрическая мощность 400 кВт (возможно увеличение) Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 10:18
Помещение под производство・7 474 м²・1/1 этаж
Дубна
5 минут на транспорте
Московская область, Дубна, улица Дружбы, 25 от Балашиха, 28-й микрорайон
400 000 000 ₽

53 519 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Пpoдaeтcя готoвый к эксплуатации произвoдствeнный комплeкс, pacпoложенный нa блaгoуcтpоенной территоpии. Объeкт идeaльнo пoдхoдит для oргaнизации мaсштaбнoго пpоизвoдcтва кaк с нуля, так и раcширeния имeющeгося.B прeдлoжениe вxoдит: - Зeмельный участoк: 5,05 гa; - Пpоизводcтвeнный кoрпуc: 5 740,5 кв. м; - Aдминиcтративный корпус: 1 677,30 кв. м (офисные помещения, переговорные, раздевалки, душевые, столовая, зоны отдыха для персонала); Инфраструктура: - КПП 1 (31,6 кв.м) и КПП 2 (25,4 кв.м). Электрическая мощность 500 кВт, все необходимые инженерные коммуникации, видеонаблюдение.Дополнительное имущество (передача возможна по отдельному соглашению при наличии интереса со стороны Покупателя): - Производственное оборудование (станки, оснастка, инструменты); - IТ-инфраструктура: серверы, компьютеры, оргтехника; - Автотранспорт (2 легковых автомобиля, микроавтобус, 2 автопогрузчика) - Мебель (Италия) для офисных и бытовых помещений.Ключевые преимущества: - Готовая площадка под ключ с развитой инфраструктурой; - Наличие электрических мощностей; - Наличие собственной стоянки как для легковых автомобилей, так и грузовых.Наличие обременений: отсутствуют.Все в собственности.
ID 90235953
Документы проверены
2 недели назад
23 июн, 12:40
Здание・380 м²・Класс B
Только на Циан
Щёлковская
6 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 11А от Балашиха, 28-й микрорайон
55 000 000 ₽

144 737 ₽/м²・УСН

СРОЧНО!!!Окупаемость 7-8 лет. НАЛОГ включен в стоимость объекта!!! Продаем отдельно стоящее здание-магазин (готовый бизнес). Отличное место, плотный жилой массив, сверхинтенсивный автомобильный трафик, очень активный пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал! Несколько крупных торговых центров неподалеку также обеспечивают постоянный активный поток людей (Метро, Восточный ветер, рядом автозаправка!). Земля и здание в собственности! Центральные коммуникации, мощность 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт). Капитальное строение (материал стен - кирпич, пеноблок). Два отдельных входа! В данный момент в двуххэтажном здании продуктовый магазин, располагается офис известной страховой фирмы, цветочный магазин. У здания отличные перспективы практически ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА! Предприятия общественного питания, торговля, шиномонтаж и прочее прочее. 200 метров от МКАД. Аргументированный ТОРГ приветствуется!
Риелтор
Станислав Григорьевич Шин
Документы проверены
три дня назад
8 июл, 11:46
готовый арендный бизнес . озон
Арендный бизнес・Свободное назначение・43,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Вохна
4 минуты на транспорте
Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 60к4 от Балашиха, 28-й микрорайон
5 000 000 ₽

Прибыль 51 487 ₽/мес.

Прямая продажа . Собственник. Коммерческое помещение с официальным отдельным входом. Арендатор озон. ГАП 617844 без ндс . Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация. договор на 5 лет с пролонгацией Арендатор ОЗОН . Возможна продажа с ндс 22%. Возможна рассрочка. 50/50. Обмен на экскаватор-погрузчик , Додж Рем ,
ID 82492462
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 28-й в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений в микрорайоне 28-й в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:93,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:866,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 161,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,2 тыс. м²