Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 40
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

НИ ОДНОЙ МОЙКИ РЯДОМ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Земля 92 кв.м. и здание 300 м2 в собственности у ФЛ. В настоящее время помещение мойки готово для заезда. Мойка на 4 поста, здание площадью 300 кв.м., шиномонтаж, на 2 этаже помещение под сауну. Отдельно стоящее здание находится рядом с территорией большого ГСК и многоуровневого паркинга. Рядом гаражный кооператив 200 гаражей, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в мегагустонаселенном районе. Видеонаблюдение, 50 КВт энергии с возможностью увеличения, интернет. Низкие коммунальные платежи. Все оборудование которое имеется, плюс инструменты, входят в стоимость. Комнаты отдыха для рабочих в цокольном этаже. Для клиентов на 2-м этаже отдельно приемная с диванами, креслами, телевизором. Имеется помещение для хранения резины. Есть возможность сделать на территории сервис, автосалон, авто-тюнинг, установка и ремонт автостекл, авто-звук, пошив чехлов на авто, шиномонтаж и многое другое. Рынок / Конкуренция: 1.Напротив многоуровнего паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на МКАД (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ш. Энтузиастов. 3.Ближайшая автомойка в 3-х км езды. 4.Отдельно стоящее капитальном строение. 5.Разумный срок окупаемости при постоянной арендной ставке. 6. Возможность одновременного ведения до 6-7 бизнесов одновременно в одном месте!!! Все подробности по телефону! Помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Премиум
Документы проверены
вчера
вчера, 18:50
Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская
15 700 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Купить помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
SGL Real Estate
3 недели назад
8 июл, 19:00
Торговая площадь・6 527,6 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 26
976 000 028 ₽

149 519 ₽/м²・Включая НДС 176 000 005 ₽

Номер объекта: 538712. Продажа уникального торгового центра в Балашихе ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 6527,6 кв.м - Планировка: смешанная - Отдельный вход - Лучшее предложение в данной локации - Высокий пешеходный трафик Объект находится на первой линии шоссе Энтузиастов - одной из основных транспортных артерий Балашихи. Местоположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой района и удобной транспортной доступностью. Близость к жилым кварталам обеспечивает стабильный поток покупателей Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Продается помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
28 июл, 17:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 138 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А от Балашиха, 28-й микрорайон
395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города. Продам помещение в микрорайоне 28-й в городе Балашиха.
Риелтор
Этери Панченко
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 13:37
Свободного назначения・134 м²・1/24 этаж
Щёлковская
7 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 38 от Балашиха, 28-й микрорайон
17 500 000 ₽

130 597 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 134 квадратных метров, свободное назначение. Помещение используется под зубную лабораторию. То есть фактически это покупка коммерции с уже арендным бизнесом. Адрес: Балашиха, мкрн 1 Мая, д 38, 1 этаж Стоимость аренды 140 000 руб. плюс коммунальные услуги. Цена 17 500 000. Торг возможен, обсуждаем Один собственник, полная цена в договоре, в собственности более пяти лет. Есть возможность купить данное помещение вместе с самим бизнесом, это обговаривается отдельно. Помещение имеет рабочих несколько зон, есть две мокрые точки, тихий спокойный район, удобная транспортная доступность, недалеко от МКАД.
Риелтор
Наталья Курочка
Суперагент
неделю назад
16 июл, 18:02
Офис・60 м²・3/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Новый Свет
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Звездная улица, 7б от Балашиха, 28-й микрорайон
6 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Арт. 138981349 Готовый офис под ключ для инвестиций в бизнес-центре класса "B" Офис от 60 м2. Потолки от 3 м. 2 широких окна. вид из окна на улицу/во двор С отделкой под ключ. Мокрая точка в помещении (по запросу) Отлично подойдет для собственного офиса или сдачи в аренду. Окупаемость 8,5 лет с Opex и НДС Бонусом предоставляется свободный доступ к кухне и лаундж зоне на этаже. Локация: г. Балашиха, 7 км. от МКАД. Адрес: ул. Звездная 7Б. 5 мин. езды от ж/д станции с отправлением до "Курского вокзала". Здание: класс "В", керамогранитный вентилируемый фасад, современные стеклопакеты, вентиляция с очисткой и подогревом/охлаждением воздуха, лифты, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, интернет Паркинг: наземный охраняемый на 85 м/м и гостевой на 20 м/м. В здании два подъезда. В каждом лифт и лестничная группа. Звоните, подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Enkelman Development
Документы проверены
вчера
вчера, 18:08
Свободного назначения・135,3 м²・1/14 этаж
Щёлковская
26 минут на транспорте
Московская область, Щелково, м. Щёлковская, улица Жегаловская, 27 от Балашиха, 28-й микрорайон
12 177 000 ₽

90 000 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 10939166. Для покупателей клиентов компании "ЭТАЖИ":- Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки.- Безопасные расчёты между сторонами сделки.- Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки.- Помощь в одобрении ипотеки. Работаем в режиме "одного окна", быстрое решение от банков на выгодных условиях.- Финансовая гарантия. Дополнительная защита вашей сделки. С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение площадью 135,3 м2. Подходит под любой вид деятельности. Предлагаемое к продаже помещение в черновой отделке, что позволяет покупателю оформить интерьер под свой вид деятельности. Помещение окружено крупными жилыми домами ЖК "Новое Жегалово". Дома почти полностью заселены, что формирует потребность населения во всякого рода магазинах, кафе, организациях досуга и прочих частных фирм, обеспечивающих нужды жителей домов. В непосредственной близости школа и 2 детских сада. Код пользователя: 190988
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
вчера, 11:13
Торговая площадь・12 500 м²・1/2 этаж・Класс B
Только на Циан
МаксСити
Новокосино
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 80 от Балашиха, 28-й микрорайон
1 400 000 000 ₽

112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес. На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 12 500 кв.м. Заполняемость - 100% Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д. Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года) Наземная парковка на 273 м/м. НДС 5% Номер в базе: J9680
Агентство недвижимости
Чейз Р Е С
Суперагент
вчера
вчера, 21:10
Здание・378 м²
Только на Циан
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, Западная Коммунальная Зона тер., шоссе Энтузиастов, 6Б от Балашиха, 28-й микрорайон
103 000 000 ₽

272 487 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание ресторана с парковкой Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 378 кв.м. - Этажность: 1 - Планировка: свободная - Высота потолков: 4,5 - Мощность: 310 кВт - Отопление: электрическое - Вентиляция: приточно-вытяжная - Безопасность: система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение - Кондиционирование - чиллер - Входная группа: отдельный вход - Удобная вместительная парковка - Участок 2983 кв.м. , собственность - Арендатор Ростикс, аренда до 2029 года, процент с оборота Здание подойдёт под самые разные форматы: многофункциональность территориальной зоны (О-1) позволит адаптировать его под любые бизнес-задачи УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника (ИП на УСН) Цена: 103 000 000, 00 Ипотека для бизнеса Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!
Риелтор
Валентина Новичкова
Суперагент
3 недели назад
8 июл, 14:27
Свободного назначения・86 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Домодедовская
11 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 13 от Балашиха, 28-й микрорайон
23 000 000 ₽

267 442 ₽/м²・УСН

Продается помещение в ЖК Римский ", д. 13, корпус 7, секция 16 с отдельным входом и витринными окнами. Общая площадь - 86 кв.м. , 2 -е мокрые точки. Свободное назначение. Высота потолков - 5,8 м. Без ремонта. В аренде не было. Документы первичные, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг после осмотра помещения.
Риелтор
ID 4443
три дня назад
26 июл, 15:51
Свободного назначения・54,3 м²・3/21 этаж
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 4К1 от Балашиха, 28-й микрорайон
8 000 000 ₽

147 330 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Id 389457. Готовый Арендный Бизнес из двух отдельных студий В выписке из ЕГРН - нежилое помещение свободного назначения 54,3 м. Апартаменты оснащены всем необходимым для проживания. В здании проживает управляющий, с которым можно продлить договор субаренды. Помещение оформлено в Собственность, имеет отдельный Кадастровый Номер. Возможна временная регистрация Доход от двух студий около 80 000 в мес. Вся мебели и техника остаётся новому хозяину При желании помещение можно переоборудовать офис В каждой Студии свои водомерные и электро счетчики От застройщика на ПСН было подведено два стояка подачи воды. Можно разделить лицевые счета. Переноса мокрых точек не было. Установлена Сплит Система для поддержания комфортной температуры и свежести воздуха Помещение было куплено у застройщика по договору долевого участия в 2017 году. Собственник не менялся Обременений нет. Собственность - юр. лицо. Продажа по Договору Купли-продажи. Возможна ипотека. Сделка для Вашей уверенности может быть застрахована Монолитный 21 этажный многофункциональный комплекс располагается в 200 метрах от внешней стороны МКАД на пересечении МКАД и Щелковского Шоссе, 35 минут до м.Щелковская пешком или 10 минут на маршрутке. Остановка рядом с комплексом. Комплекс создан по индивидуальному архитектурному проекту. Половина здания - Торговый Центр (магазины, мед.центр, МФЦ, аптеки, сетевые магазины, фуд.корты, ПВЗ), Вторая половина офисно жилые помещения Здание обслуживается управляющей компанией БЛК-Сервис как Жилой Дом. Вокруг здания бесплатная стихийная парковка Свободная продажа. Приезжайте на просмотр
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
три дня назад
26 июл, 14:10
Здание・650 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Никольское
11 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, улица 2-я Линия от Балашиха, 28-й микрорайон
33 333 333 ₽

51 282 ₽/м²・Включая НДС 6 010 928 ₽

Собственник. Окупаемость 7.3 года, МАП 500 т.р. Продаю отдельно стоящее здание общей площадью 650 м.кв и 4 сотки земли, всё в собственности более 10 лет, 200 метров от метро и ж/д ст. Никольское, первая линия, всё сдано в аренду.
Риелтор
ID 103521201
3 недели назад
2 июл, 17:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 28-й в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне 28-й в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:99,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:938 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 160,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6,3 тыс. м²