Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
32,00млн ₽
Арендный бизнес・Торговая площадь・183 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, 29
32 000 000 ₽

Прибыль 312 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 183 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: сетевой интернет-магазин "Озон", минимаркет, магазин корейской косметики, химчистка. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 312 000 рублей в месяц. УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. В центре огромного густонаселённого жилого массива. Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, две входные группы, высота потолка 3,3 м. Все центральные коммуникации. Электричество 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Помeщение c противопожарной дверью, приточно-вытяжная вентиляция, санузел. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений, быстрый выход на сделку. Помещение в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
три дня назад
5 июл, 13:30
Свободного назначения・50,1 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, улица Проектная, 4
250 000 ₽

4 990 ₽/м²・УСН

Отличное помещение в продаже в новом заселяющемся ЖК Идеал. Первый коммерческий этаж со своим отдельным входом, высокими потолками, возможно сделать второй уровень. Несколько помещений с разными площадями от 50 до 111 м2. Критический не хватает магазина продуктов, кофейни. По всем вопросам пишите, звоните!
Риелтор
Юлия Кремчеева
Документы проверены
2 недели назад
23 июн, 12:17
Коммерческая земля・92,6 сот.
Только на Циан
Щёлковская
11 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, 20
98 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок , площадью 92,63 сот. в плотной городской застройке, расположенный по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, вл. 20. Кадастровый номер: 50:15:0011003:2746. Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно действующему ГПЗУ: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; общежития 3.2.4; бытовое обслуживание 3.3; здравоохранение 3.4; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; общественное управление 3.8; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлекательные мероприятия 4.8.1; проведение азартных игр 4.8.2; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; спорт 5.1; связь 6.8; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Все коммуникации по границам участка. Один собственник. Продается помещение в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха.
Риелтор
ID 20326691
четыре дня назад
4 июл, 14:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Земельный участок под автобизнес
Коммерческая земля・93,1 сот.
Только на Циан
Домодедовская
7 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Ближние Прудищи от Балашиха, Гагарина микрорайон
160 000 000 ₽

УСН

Арт. 136669924 Участок со всеми комуникациями, проектом автомойки с шиномонтажом, и ранее полученным РНС, которое можно реабилитировать. ВРИ гостиница, медицина, автобизнес, БЦ, ТЦ, спорт. Выделенная мощность эл-ва 850 кв.т. с возможностью увеличения. Трансформатор на участке. Все городские коммуникации по границе ЗУ. Можем рассмотреть деление ЗУ на более мелкие куски. Основные виды разрешенного использования земельного участка: • хранение автотранспорта 2.7.1; • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; • коммунальное обслуживание 3.1; • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; • общежития 3.2.4; • деловое управление 4.1; • магазины 4.4; • общественное питание 4.6; • служебные гаражи 4.9; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; • автомобильные мойки 4.9.1.3; • ремонт автомобилей 4.9.1.4; • стоянка транспортных средств 4.9.2; • связь 6.8; • склад 6.9; • складские площадки 6.9.1; • железнодорожный транспорт 7.1; • железнодорожные пути 7.1.1; • обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; • автомобильный транспорт 7.2; • размещение автомобильных дорог 7.2.1; • обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; • стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; • водный транспорт 7.3; • воздушный транспорт 7.4; • трубопроводный транспорт 7.5; • внеуличный транспорт 7.6; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • улично-дорожная сеть 12.0.1; • благоустройство территории 12.0.2; Продам помещение в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Proff-Realty
Суперагент
Посмотреть все объекты
пять дней назад
3 июл, 16:54
Торговая площадь・2 332 м²・1/3 этаж・Класс B
Собственник
на проспекте Мира, 57Б
Новокосино
8 минут на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 57Б от Балашиха, Гагарина микрорайон
440 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・УСН

Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!
Ук・оф.Представитель
Сатурн
неделю назад
25 июн, 13:48
Коммерческая земля・26,6 сот.
Только на Циан
Железнодорожная
14 минут на транспорте
Московская область, м. Железнодорожная, Балашиха городской округ, Милованов Лайт индустриальный парк от Балашиха, Гагарина микрорайон
11 974 500 ₽

УСН

"Милованов Лайт" — это современный промышленно-логистический проект от надежного девелопера Реалитек, расположенный в городском округе Балашиха. Парк представляет собой идеально сбалансированную площадку, которая станет мощным драйвером как для уверенного старта нового бизнес-проекта, так и для масштабного расширения уже существующего предприятия. Продуманная концепция парка полностью исключает лишние издержки, гарантируя, что каждый ваш рубль будет работать исключительно на целевые задачи и развитие вашего бизнеса. Главные преимущества парка ------------------------------------------------- ---------------------------------- Гибкость выбора под любые задачи: Общая площадь парка составляет 10. 8 га. Территория грамотно разделена на участки от 14 до 40 соток, что позволяет подобрать оптимальный масштаб земли под индивидуальные запросы вашего бизнеса без переплат за лишнюю площадь. Сверхпрочная дорожная сеть ------------------------------------------------- ---------------------------------- Внутренние дороги парка полностью выполнены из аэродромных плит ПАГ-14. Они рассчитаны на экстремальные нагрузки до 45 тонн и обладают максимальной износоустойчивостью. Это гарантирует бесперебойный, плавный и безопасный проезд тяжелой техники даже при самом интенсивном круглосуточном трафике. Энергетическая готовность ------------------------------------------------- ---------------------------------- К участкам уже подведены современные электрические сети. Доступная мощность подключения составляет 150 кВт, что полностью закрывает потребности большинства современных логистических и производственных объектов. Безопасность и статус ------------------------------------------------- ---------------------------------- Парк имеет полностью закрытый периметр с надежным внешним ограждением, обеспечивающим сохранность вашего имущества и приватность территории. Презентабельный въезд, оборудованный фирменной аркой, подчеркивает высокий статус локации и формирует солидный имидж вашей компании в глазах клиентов и партнеров. Стратегическая логистика и транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------------------- Расположение "Милованов Лайт" ориентировано на максимальное снижение логистических расходов и молниеносную доставку грузов по ключевым артериям региона: - 2 км до удобного выезда на Носовихинское шоссе; - 2 км до развязки со скоростной федеральной трассой М-12; - 17 км до МКАД — для оперативной связи со столицей; - 25 км до ЦКАД — для эффективной региональной логистики. Магистральный газ проложен по границе парка; подключение — после определения потребностей резидентов. Индустриальный парк "Милованов Лайт" — это готовый фундамент, где инфраструктура, безопасность и идеальная локация объединены для защиты ваших инвестиций и стабильного роста вашего бизнеса. Купить помещение в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Реалитек
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:10
Коммерческая земля・47 сот.
Только на Циан
Новокосино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Юлиуса Фучика, 6к3 от Балашиха, Гагарина микрорайон
12 214 800 ₽

УСН

Подбор коммерческих земельных участков под строительство объектов бизнеса. Возможности: * участки под производство * земли под складские и логистические комплексы * инвестиционные площадки Услуги: анализ локации, проверка документов, сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Russian Estate
Суперагент
неделю назад
29 июн, 19:51
Коммерческая земля・4,8 га
Только на Циан
Ипподром
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Ипподром, Раменский муниципальный округ, д. Клишева от Балашиха, Гагарина микрорайон
144 000 000 ₽

УСН

Продаются земельные участки от 4,8 Га (исходный участок площадью 56 Га с кадастровым номером 50:23:0030213:2029) в Раменском округе Московской области. Участок расположены в зоне развития индустриального, производственного сектора всего в 40 км от МКАД (18 км от Новорязанского ш.), вдоль участка пролегает перспективная автодорога Подольск-Домодедово-Раменское. Категория: Земли промышленности. Территориальная зона по генплану и ПЗЗ: Производственная зона - П. Возможный вид разрешенного использования: Склады, Производственная деятельность и др. К участку подходит асфальтированная дорога. ГПЗУ по запросу. Вся площадь участка полезная. помещения В микрорайоне Гагарина в городе Балашиха.
Риелтор
Дмитрий Васильев
Суперагент
3 недели назад
13 июн, 14:56
Свободного назначения・550 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Шипиловская
6 минут на транспорте
Московская область, м. Шипиловская, Ленинский городской округ, с. Беседы, Ленинская улица, 25 от Балашиха, Гагарина микрорайон
45 000 000 ₽

81 818 ₽/м²・УСН

На участке 11 соток расположен теплый дом 300 кв. м. и склад 260 кв.м. Эти помещения используются как склад. Однако, в доме можно сделать постоянную регистрацию (прописку). Центральные коммуникации-электричество, канализация, водоснабжение. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Марина Зайпудинова
Суперагент
неделю назад
1 июл, 21:51
Склад・1 415 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Домодедовская
17 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Горки, Каширское шоссе, 33-й км, 13 от Балашиха, Гагарина микрорайон
183 950 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 33 171 311 ₽

Лот: 17642. Производственно-складской комплекс "Горки Лайт" О ПРОЕКТЕ Индастриал парк "Горки Лайт" предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Горки Лайт" МО, 1-я линия Каширского шоссе,14 км от МКАД. Общая площадь застройки составляет около 25 470 м2. • Срок реализации: 3 кв. 2026г. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Промышленный парк расположен на юге Московской области в Каширском шоссе (М-4) в 14км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Домодедово, Подольск, и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков 1415 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади. • Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм • Рабочая высота до низа фермы 10 м • Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 1,2м/0 м • В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 393 кв. м. • Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Помещения передаются готовыми под ключ, температурный режим +16/+18 С • Выделенная электрическая мощность составляет 30кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное • Канализация и водоснабжение • Установлены индивидуальные приборы учета • Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ • Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП • На каждый блок предусмотрено 3-4 парковочных места УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ • Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений • Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство • Земельный участок и здание оформляются в собственность • Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка Свяжитесь с нами для уточнения деталей
Агентство недвижимости
NF GROUP - Сommercial
Документы проверены
два дня назад
6 июл, 12:40
Свободного назначения・1 100 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Шипиловская
9 минут на транспорте
Московская область, м. Шипиловская, Ленинский городской округ, д. Дроздово, 58Ак1 от Балашиха, Гагарина микрорайон
75 000 000 ₽

68 182 ₽/м²・УСН

Собственник. Продается 3-х этажное НЕЖИЛОЕ новое отдельно стоящее здание на первой линии, вблизи съезда на МКАД -1 км. отличный круглогодичный асфальтированный подъездной путь к Зданию с главной дороги. 1этаж- 365 м2, высота потолков - 4.60 м, 2этаж- 365 м2, высота потолков - 3.20 м, 3этаж- 365 м2, высота потолков - 3.00 м, Имеется проем под грузовой лифт. Подойдет под Склад, Ответственное хранение, Производство (малое, среднее) строительных металлических конструкций, ремонт бытовой техники, производство рекламы, швейное производство, мебельное производство или др. кадастровый номер участка: 50:21:0050306:1874, кадастровый номер здания: 50:21:0050306:1876 , все коммуникации имеются ( газ на участке, централизованное водоснабжение , электричество 40 кВт, канализация-септик ). отличное транспортное сообщение (рядом метро Домодедовская и м. Марьино, Каширское и Бесединское шоссе шоссе, МКАД в 1 км). в 2-х мин.пешком от здания остановка общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Близость к Москве и максимальная транспортная доступность, востребованное и престижное местоположение. Здание 1100 м2 и Земельный участок 9 соток в собственности физического лица. Все документы к сделке готовы. Один собственник физ.лицо. Подробная информация по телефону.
Риелтор
Ренат Шейдаев
Суперагент
3 недели назад
17 июн, 17:09
Склад・1 500 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новокосино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 72 от Балашиха, Гагарина микрорайон
85 000 000 ₽

56 667 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Арт. 125866231 Склад 1462м² (24х60м) ,теплый, 20 соток земельный участок, в цeнтральной чaсти гopода, paзвитaя инфpaструктурa, в пeшей дoступнoсти элeктpичкa, aвтобуcы, мecта мaccовoго прoживaния рабoтников. Рядом Гоpьковскoе шосcе ( M7) и M12. Полы aнтипыль, aвтоматичeские промышленные cекционные ворота 4,2м х 4м электричество, вода, канализация, доступ 24/7, асфальт до ворот. Огромная парковка.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Помещение под производство・1 230 м²・1/5 этаж
Кучино
11 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, переулок Почтовый, 11 от Балашиха, Гагарина микрорайон
200 000 000 ₽

162 602 ₽/м²・УСН

Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины. Здание 1: Площадь: 714,8 кв.м Этажность: 5 этажей разного уровня . Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации. Здание 2: Площадь: 514,8 кв.м Этажность: 2 этажа Состояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены. Преимущества объекта: Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд. Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением. Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок. Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания. Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью.
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 12:22
Свободного назначения・286 м²・2/3 этаж
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1 от Балашиха, Гагарина микрорайон
20 000 000 ₽

69 930 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Номер объекта: 540438. Продается коммерческое помещение 286 кв.м, с потенциалом ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ МОЖНО МОНЕТИЗИРОВАТЬ СРАЗУ Предлагается коммерческое помещение свободного назначения с широкими возможностями использования: свободная планировка — легко адаптировать под любой бизнес большие залы без лишних перегородок готовая база под запуск проекта ???? Формат: зашел — адаптировал — запустил ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ) ???? уже сделано: * новая современная пожарная система * установлены противопожарные входные двери (броне) * соблюдены требования безопасности Электричество: * высокая выделенная мощность * есть возможность увеличения ???? Это критично для: фитнеса, производства, студий и сервисов ???? ИДЕАЛЬНО ПОД ФИТНЕС / СТУДИЮ / СЕРВИС Помещение уже частично адаптировано: есть небольшая сауна большие пространства под залы удобная конфигурация для потокового бизнеса ???? Подходит под: * фитнес-клуб / студию * танцы / йогу / единоборства * медицинский центр * салон / бьюти-пространство * офис / шоурум ???? ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧ К ДОХОДУ Район с плотной жилой застройкой и постоянным потоком людей: ???? вокруг — современные жилые комплексы ???? стабильный пешеходный трафик ???? удобный подъезд ???? В Химки активно развивается сегмент услуг и фитнеса — спрос высокий, предложение ограничено ???? ПАРКОВКА — ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ???? Большая наземная парковка — бесплатно удобно для клиентов удобно для сотрудников подходит для бизнеса с потоком ???? В Химках это один из ключевых факторов выбора ???? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО универсальное помещение уже вложены деньги в безопасность высокая мощность электричества возможность масштабирования отличная локация с трафиком редкий формат с парковкой ИТОГ Это не просто помещение — это готовая база под прибыльный бизнес с возможностью быстро выйти на доход.
Агентство недвижимости
i-deal
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
Коммерческая земля・71,7 сот.
Только на Циан
Монино
9 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, М7 Купавна индустриальный парк от Балашиха, Гагарина микрорайон
34 779 350 ₽

УСН

Уникальное предложение на рынке Подмосковья. Земельный участок под склад/производство в промышленно-логистическом парке "М7 Купавна-2". Продажа напрямую от собственника, 25 км от МКАД. Инвестируйте в будущее: земельный участок под склад/производство в промышленно-логистическом парке "М7 Купавна-2" от собственника! Готовы вывести свой бизнес на новый уровень? Продаем земельный участок промышленного назначения в ПЛП "М7 Купавна-2" — лучшей локации для успешного развития вашего дела в Подмосковье. Здесь продумано всё для максимальной эффективности, логистики и комфорта резидентов. БЕЗ КОМИССИИ И ПОСРЕДНИКОВ! Почему "М7 Купавна-2" — идеальная инвестиция и площадка для бизнеса? 1. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Ключевое для логистики) - 25 км от МКАД по Горьковскому шоссе. - Прямой доступ к трассе М12 "Москва — Казань" (7 км), далее до Екатеринбурга. - Всего 25 км от ЦКАД. - Железнодорожный тупик (ППЖТ) в 1 км — возможность приема/отправки грузов Ж/Д транспортом! 2. НАДЕЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Свет, Газ, Вода) - Электричество: от 150 кВт с льготными тарифами до 10 МВт — любая мощность под ваш проект! - Газ: Подведен газ среднего давления к каждому участку. - Канализация: Доступно подключение к центральной канализации (по запросу). - Дороги: Аэродромные плиты ПАГ-14 ГОСТ — выдерживают ЛЮБЫЕ грузовые нагрузки. 3. БЕЗОПАСНОСТЬ И КАЧЕСТВО СРЕДЫ - Безопасность: Территория огорожена, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Эстетика: Стильная въездная группа, благоустройство, зеленые насаждения и ограждения в едином стиле — презентабельный облик для ваших партнеров. - Трудовые ресурсы: В радиусе 30 минут более 250 000 человек трудоспособного населения. Для кого этот участок в ПЛП "М7 Купавна-2"? - Складской бизнес: идеальное место для склада класса А/В рядом с Москвой. - Логистические компании: оптимизация маршрутов и использование Ж/Д тупика. - Производственные предприятия: готовая инфраструктура и достаточная мощность электричества (10 МВт). - Инвесторы: вложение в самый перспективный сегмент — промышленная недвижимость Подмосковья. ПОКУПАЙТЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Мы предлагаем лучшую цену на рынке, полную прозрачность сделки и отсутствие скрытых платежей. Вы экономите на комиссии! Не упустите шанс запустить свой успешный бизнес в "М7 Купавна-2"!
Агентство недвижимости
Реалитек
Суперагент
вчера
7 июл, 14:10
Коммерческая земля・65 сот.
Домодедовская
25 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Андреевское, Индустриальный парк Андреевское тер. от Балашиха, Гагарина микрорайон
79 990 000 ₽

УСН

Продается большой земельный участок под производственные нужды. Всего в 15 км от МКАД по Володарскому, либо Каширскому шоссе. Участок выровнен и поднят (строительный бой), заезд свой с асфальтовой дороги и с проселочной. Проведено электричество 150 кВт (можно увеличить). Территория огорожена на данный момент забором с воротами (два въезда). Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования :производственные объекты, объекты коммунального и складского назначения, объекты оптовой торговли, строительные базы, магазины стройматериалов. Виды разрешенного использования по ГПЗУ: Склад, складские помещения, производственная деятельность, недропользование, тяжелая промышленность • автомобилестроительная промышленность • легкая промышленность • фармацевтическая промышленность • фарфоро-фаянсовая промышленность • электронная промышленность • ювелирная промышленность • пищевая промышленность • нефтехимическая промышленность • строительная промышленность • связь • склад • складские площадки • обеспечение космической деятельности • целлюлозно-бумажная промышленность • научно-производственная деятельность • железнодорожные пути • обслуживание железнодорожных перевозок • автомобильный транспорт. Один собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Кремлёвские Ключи
Суперагент
вчера
7 июл, 18:55
Торговая площадь・292,1 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Котельники
10 минут на транспорте
Московская область, Котельники, м. Котельники, Новые Котельники мкр, 14 от Балашиха, Гагарина микрорайон
270 000 ₽

924 ₽/м²・УСН

Продается помещение на 1 этаже в ЖК "Новые котельники" с арендатором - магазин "Верный" (продукты). Договор аренды до 2030 года.
Собственник
ID 142490222
неделю назад
25 июн, 15:10
Арендный бизнес・Свободное назначение・28 420,2 м²・1 этаж
Монино
6 минут на транспорте
Московская область, Лосино-Петровский от Балашиха, Гагарина микрорайон
1 200 000 000 ₽

Прибыль 18 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес! ГАБ / ROI 6.5 лет Объект состоит из комплекса производственно - складских и офисных помещений общей площадью 28420,2 кв.м. со стабильным пулом арендаторов. 80% арендаторов (производство) являются резидентами более 10 лет. В составе объекта земельный участок площадью 44560 кв.м. На здания и землю зарегистрированы права собственности. Здание Склада 1 (1-этажное) - общая площадь 20385,4 кв. м. Высота потолков от 5,5 до 9 м. Несущие стены кирпич, перегородки/простенки кирпич/пескобетон/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание Склада 2 (2-этажное) - общая площадь 3298,3 кв. м. Высота потолков 5,5 м. Несущие стены кирпич, 1 этаж простенки - профнастил, 2 этаж перегородки кирпич. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание склада 3 (1-этажное) - общая площадь 830,9 кв. м. Высота потолков 3,8 м. Несущие стены кирпич, простенки/перегородки кирпич/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание бытового корпуса (4-этажное) - общая площадь 3905,6 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Несущие стены панель (бетон), перегородки кирпич. Пол (перекрытия) - плиты. Кровля мембранного типа Во всех зданиях имеется центральное водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Электроснабжение общей мощностью 4750 кВА и единовременной нагрузкой 2950 кВА, представлено в виде 2-х новых подстанций по 2000 кВА каждая. Прилегающая территория асфальтированная и освещенная, находится под круглосуточной охраной, установлено круговое круглосуточное видеонаблюдение. Смонтирована и обслуживается новая, дорогостоящая система противопожарной сигнализации, выведена на центральный пульт охраны. Охватывает все помещения. Вся кровля и фонарная система отремонтированы и находятся в идеальном состоянии. Объект расположен в Московской области, 30 км от МКАД (Горьковское, Щелковское шоссе). Если Вы заинтересованы в приобретении налаженного и прибыльного бизнеса с высоким потенциалом, понятной и простой структурой управления, то наше предложение как раз для Вас! ROI 6,5 лет! Более подробная информация по запросу и после подписания NDA. #ГАБ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, продам бизнес, ROI, аренда, недвижимость, продам недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить недвижимость, инвестиции, инвестиции в готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, купить бизнес, продать бизнес, возврат инвестиций, успешный бизнес, коммерческая недвижимость с арендаторами, коммерческая недвижимость, рентабельный бизнес, окупаемость 6 лет, инвестиции в арендный бизнес, готовый бизнес, офисные помещения, производственные помещения, складские помещения, помещения в аренду
Риелтор
ID 117834824
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 23:58
Коммерческая земля・5,4 га
Только на Циан
Ногинск
6 минут пешком
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск от Балашиха, Гагарина микрорайон
142 000 000 ₽

УСН

Прямая продажа от собственника. Предлагается к реализации инвестиционная площадка с высоким градостроительным потенциалом для строительства жилой или коммерческой недвижимости. Участок интегрирован в готовую городскую среду парковой зоны Ногинска и имеет утвержденный ГПЗУ. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Адрес: Московская область, г. Ногинск, ул. Поселковая, д. 3 (парковая зона крупнейшего районного центра). • Удобная логистика: 42 км от МКАД по Горьковскому шоссе. • Транзитные пути: В непосредственной близости пролегает Малое бетонное кольцо (А-107), обеспечивая удобный транзит. • Доступность для жителей: Ж/д станция Ногинск всего в 2 км (около 3 остановок на общественном транспорте). До ст. метро Партизанская курсируют прямые автобусы и маршрутки. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА (5,4 Га) • Кадастровый номер: 50:16:0302012:3381. • Категория: Земли населенных пунктов. • Зона: Ж-1 (Зона многоквартирной жилой застройки). • Документы: Участок в частной собственности, без обременений. Имеется действующий ГПЗУ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (БЕЗУСЛОВНЫЕ ВРИ) Участок готов к реализации проектов без дополнительных публичных слушаний: • Жилые комплексы: Многоквартирные дома любого формата (от малоэтажных до высотных). • Социальная инфраструктура: Детские сады, школы, поликлиники, медицинские центры. • Транспорт и благоустройство: Многоуровневые паркинги, гаражи, территории общего пользования. КОММЕРЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ (УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВРИ) Через стандартную процедуру получения разрешения функционал может быть расширен: • Торговля и ритейл: Крупные ТЦ/ТРЦ, рынки, супермаркеты. • Деловая активность и услуги: Бизнес-центры, гостиницы, рестораны, ФОК. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СЦЕНАРИИ РЕАЛИЗАЦИИ • Классический ЖК: Масштабный микрорайон с закрытыми дворами и инфраструктурой (максимальный объем). • Смешанный формат (Mixed-Use): Жилые корпуса в глубине + торговые галереи на первой линии (оптимальная капитализация). • Деловой кластер: Региональный торговый и спортивно-развлекательный хаб. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Помимо данного участка, к продаже доступны смежные территории для расширения проекта: 3 га; 3,8 га; 12,2 га
Агентство недвижимости
Информационные ресурсы
Суперагент
шесть дней назад
2 июл, 11:33
Свободного назначения・50 м²・1/25 этаж
Битца
12 минут на транспорте
Московская область, м. Битца, Ленинский городской округ, Первый Южный ЖК, к10 от Балашиха, Гагарина микрорайон
16 411 200 ₽

328 224 ₽/м²・НДС не облагается

843720. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 50 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Южный". Корпус 10. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 23 до 25 этажей); -20 минут пешком от ж/д станции "Булатниково", 12 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Битца"; -плотный жилой массив; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -современная инженерия; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Ввод объекта в эксплуатацию: I квартал 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
7 июл, 16:10
Свободного назначения・106,6 м²・1/13 этаж
Панки
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1 от Балашиха, Гагарина микрорайон
22 000 000 ₽

206 321 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Арт. 95425752. Продается помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого дома в ЖК Новотомилино вдоль Рязанского шоссе с интенсивным трафиком и высокой плотностью жильцов — высокие потолки более 4 м, вход с внешней стороны, без отделки, без комиссии! Торг возможен
Агентство недвижимости
Chat
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
Торговая площадь・259 м²・1/17 этаж
Томилино
16 минут на транспорте
Московская область, Лыткарино, м. Томилино, Колхозная улица, 6к2 от Балашиха, Гагарина микрорайон
35 000 000 ₽

135 135 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1686834. Работающий бизнес, гастроном 6 лет успешной работы, также два салона красоты в на долгосрочной аренде. Налажена система поставки с проверенными поставщиками. Всегда самые свежие продукты. Много постоянных покупателей, которые предпочитают именно наш магазин. Всё торговое и холодильное оборудование новое, хорошего качества. Холодильная камера. По всему помещению установлено видеонаблюдение. Пожарная сигнализация, охрана. Вентиляция, кондиционеры. Четыре отдельных входа. Молодой развивающийся микрорайон. До МКАД 16 км.
Агентство недвижимости
Классика жизни
Документы проверены
вчера
7 июл, 12:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:32 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:250 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:12,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:95,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 51,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 180,3 м²