🏠 Как купить помещение в Балашихе на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Балашихе? ✓ В базе Циан 170 помещений в Балашихе ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Балашихе?

🔷 Средняя цена продажи:28,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:149,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:655,2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:928,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Балашихе?

✅ Минимальная площадь: 8,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 10,9 тыс. м²

Купить помещение в Балашихе, продажа помещений. Найдено 170 объявлений.

Ещё фото

Под склад/производство, рассрочка

Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

422 142 204 ₽

138 226 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:56

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Пространство под производство!

Свободного назначения・602 – 3 270 м²

Доступно 3 270 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новский, м. Кучино, Новгородская улица, 53

526 600 800 ₽

161 040 ₽/м²・Включая НДС 94 960 800 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

89 307 904 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

121 351 936 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 034 м²

153 395 968 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 203 м²

193 731 120 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 635 м²

263 300 400 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 10:38

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещения от девелопера Parametr!

Помещения под производство・602 – 2 067 м²

Доступно 2 067 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новский, м. Кучино, Новгородская улица, 53

332 869 680 ₽

161 040 ₽/м²・Включая НДС 60 025 680 ₽

1 этаж

Под производство

602 м²

89 307 904 ₽

1 этаж

Под производство

818 м²

121 351 936 ₽

1 этаж

Под производство

1 034 м²

153 395 968 ₽

1 этаж

Под производство

1 203 м²

193 731 120 ₽

1 этаж

Под производство

1 635 м²

263 300 400 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

27 июн, 11:39

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ограниченное спецпредложение!

Свободного назначения・602 – 1 034 м²

Доступно 1 034 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

153 395 968 ₽

148 352 ₽/м²・Включая НДС 27 661 568 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

89 307 904 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

121 351 936 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 034 м²

153 395 968 ₽

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:56

Свободного назначения・145,4 м²・-1/25 этаж

Новокосино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Некрасова, 11Б

17 448 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 3 146 360 ₽

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро "Новогиреево" наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес. Продам помещение В Балашихе.

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Высокодоходный арендный бизнес!

Арендный бизнес・Торговый комплекс・1 493,1 м²・2 этаж

Собственник

Железнодорожная

13 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Автозаводская, 4Б

279 000 000 ₽

Прибыль 2 515 861 ₽/мес.

Продажа высокодоходного арендного бизнеса от собственника! Новое здание (2023 год постройки) торгового назначения находится на оживленном автомобильном и пешеходном трафике в центре жилого массива. В радиусе 1 км проживает порядка 52 000 человек. Общее население г. Железнодорожный 150 000 человек. Объективно самая устойчивая финансовая модель с точки зрения качества арендаторов и местоположения! Стоимость объекта = 10 лет чистой окупаемости. ВСЯ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ. Возможна оплата 70% стоимости, остаток на 3 года в рассрочку (детали на переговорах). Уникальное предложение на рынке готовых арендных бизнесов! Якорный арендатор - супермаркет ДА. Договор аренды на 15 лет с 2023 года. Арендаторы: аптека Ригла , Киберклуб, Кофейня, Цветы и т.д. Коэффициент полезных площадей 92 % Электричество: 300 кВт Тепло: 0.22 Гкал/ч ХВС: 10 куб.м/сут. Наземная парковка на 25 м/м Земельный участок в собственности. Схема сделки: любая.

Риелтор

ID 109758999

Документы проверены

3 недели назад

12 июн, 23:32

Здание・1 138 м²・Класс B

Собственник

Новокосино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А

395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города.

Риелтор

Этери Панченко

Суперагент

вчера

вчера, 13:37

Коммерческая земля・61,5 сот.

Собственник

Кучино

19 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Сакраменто, м. Кучино

36 000 000 ₽

УСН

Продам два земельных участка под Многоквартирную жилую застройку в г. Балашиха. Участок 1 - 0,12 Га : Московская область, г. Балашиха, ул. Сосновая, з/у 3 (микрорайон "Сакраменто"), кадастровый номер 50:15:0050401:3080. Запроектированная площадь квартир в корпусе 32 - 866 кв.м. (продаваемая). Этажность - 3. Участок 2 - 0,49 Га : Московская область, г. Балашиха, ул. Дубовая, з/у 1 (микрорайон "Сакраменто"), кадастровый номер 50:15:0050401:3088. Запроектированная площадь квартир в корпусе 18 - 3103 кв.м. (продаваемая). Этажность - 4. Согласования и технические условия: Проект планировки территории утверждён; Получено положительное заключение экспертизы проектной документации (Стадия "П") - 2024 год; Получено Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства (АГО) - 2024 год; Заключён и оплачен договор на энергоснабжение обоих корпусов (Трансформаторная подстанция на границе) - 2023 год; Получены технические условия на водоснабжение и канализацию (в т.ч. ливневую), теплоснабжение - 2024 год;

Собственник

ID 99143580

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 11:44

Коммерческая земля・9 сот.

Только на Циан

Собственник

Кучино

5 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино

14 500 000 ₽

УСН

Продаю участок по адресу: М.О. г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Смельчак, д.16 (во дворе этого дома). Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: хранение автотранспорта. Огороженный участок, в густонаселенном жилом массиве с дефицитом парковочных мест, идеально подойдёт под организацию автостоянки, автосервиса или любого другого вида деятельности связанного с автотранспортом. Электричество 15кВт, газ, вода и канализация по границе участка. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели.

Агентство недвижимости

АЛЬЯНС Недвижимость

Суперагент

неделю назад

23 июн, 00:22

Свободного назначения・81,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Кучино

10 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Речная, 5

14 500 000 ₽

178 133 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения с ремонтом в отличном состоянии! Находится на первом этаже современного дома со своим входом и пандусом. В настоящий момент работает салон красоты. Можно приобрести, как готовый бизнес вместе с помещением. Средняя доходность около 200000₽/мес. При желании возможно увеличить доход. В 5 минутах ходьбы станция линии D4. Продается как свободная продажа по ДКП от физ. лица. Звоните, чтобы узнать подробности! С удовольствием, расскажу!

Риелтор

Ирина Суркова

Суперагент

3 недели назад

6 июн, 15:55

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

1 250 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

неделю назад

23 июн, 08:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・132 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокосино

15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

19 000 000 ₽

Прибыль 228 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 132 м² в торговом центре "Галион", в лучшем торговом центре Балашихи - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Арендатор: сетевой ювелирный магазин Sunlight (занимает помещение более 5 лет). Арендный поток составляет 2 736 000 рублей в год. УСН. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16 678 м2 (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. ТРЦ "Галион" был открыт в 2005 году и является крупнейшим торговым центром в Балашихе. Торговый центр заполнен на 99%, в том числе надёжными якорными арендаторами: продуктовый супермаркет Ашан, магазины мебели Цвет диванов и Зов, салоны сотовой связи Мегафон и МТС, турагентство 1001 тур, Мои документы, боулинг и фитнес с бассейном. Рядом находится новый ЖК бизнес класса "Акварели" на 2500 квартир. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов, в 250 метрах расположена автостанция Южная. Имеется вместительная бесплатная парковка. Помещение расположено на первом этаже торгового центра. Зальная планировка, высота потолков 4,5 м. Помещение оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, автономная система пожаротушения и сигнализация, система видеонаблюдения с круглосуточной охраной помещения. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

14 май, 15:33

Склад・1 500 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новокосино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 72

85 000 000 ₽

56 667 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Арт. 125866231 Склад 1462м² (24х60м) ,теплый, 20 соток земельный участок, в цeнтральной чaсти гopода, paзвитaя инфpaструктурa, в пeшей дoступнoсти элeктpичкa, aвтобуcы, мecта мaccовoго прoживaния рабoтников. Рядом Гоpьковскoе шосcе ( M7) и M12. Полы aнтипыль, aвтоматичeские промышленные cекционные ворота 4,2м х 4м электричество, вода, канализация, доступ 24/7, асфальт до ворот. Огромная парковка.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

2 июл, 12:10

Помещение под производство・1 230 м²・1/5 этаж

Кучино

11 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, переулок Почтовый, 11

200 000 000 ₽

162 602 ₽/м²・УСН

Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины. Здание 1: Площадь: 714,8 кв.м Этажность: 5 этажей разного уровня . Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации. Здание 2: Площадь: 514,8 кв.м Этажность: 2 этажа Состояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены. Преимущества объекта: Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд. Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением. Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок. Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания. Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью.

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 12:22

Коммерческая земля・39 сот.

Железнодорожная

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Саввино, м. Железнодорожная

99 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок в черте города на пересечении улиц Калинина и Саввинская. На данный момент вид разрешенного использования - под размещение магазина. Подходит для строительства и размещения объектов обслуживания, торговли, объектов питания, складов, офисов, стоянки автотранспорта и придорожного сервиса и др. Так же можно поменять ВРИ под нужды покупателя согласно классификатора. Электроснабжение заведено на участок, техусловия подключения к центральным сетям водоснабжения, водоотведения и связи имеются. Участок в собственности физлица. Хорошая локация - практически круглосуточное движение автотранспорта по ул. Калинина, Саввинская, Юбилейная, расположение вблизи крупного микрорайона и старой жилой застройки обеспечивает постоянный трафик в данной локации. Удобный подъезд, участок огорожен, документы готовы к сделке. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Суперагент

неделю назад

23 июн, 14:48

Торговая площадь・12 500 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

МаксСити

Новокосино

17 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 80

1 400 000 000 ₽

112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес. На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 12 500 кв.м. Заполняемость - 100% Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д. Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года) Наземная парковка на 273 м/м. НДС 5% Номер в базе: J9680

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 10:28

Свободного назначения・67,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Некрасовка

10 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Романычева, 2

17 238 648 ₽

254 633 ₽/м²・Включая НДС 3 108 608 ₽

Продается помещение в ЖК комфорт-класса площадью 70,57 м². Витринные окна, открытая планировка. Есть другие помещения. KP4460

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

2 июл, 17:40

Здание・68 м²

Только на Циан

Собственник

Салтыковская

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, улица Чехова, 1А

18 000 000 ₽

264 706 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельное помещение в торговом ряду- Капитальное строение. На земельном участке. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! (не аренда!) площадью 151кв.м (назначение:для размещения торгового павильона), с арендатором,срок аренды 15 лет . В помещении имеются 2 отдельных входа. Есть возможность для подъезда транспорта, разгрузки. Торговый комплекс находится в микрорайоне Балашиха-3 в 20 метрах от остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик, обжитой микрорайон. Свободная планировка помещения. Коммуникации: -электричество 33 Квт (с возможностью увеличения) - водопровод центральный - канализация центральная. Долгосрочный договор с сетевым арендатором! Очень привлекательное предложение, Вы можете увеличить площадь помещения по своему усмотрению.СОБСТВЕННИК!

Риелтор

Светлана Глебова

Суперагент

пять дней назад

28 июн, 17:37

Свободного назначения・475,1 м²・1/1 этаж

Железнодорожная

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Купавна, м. Железнодорожная, улица Амбулаторная, 23

22 000 000 ₽

46 306 ₽/м²・УСН

Продаются нежилые здания по адресу: Московская область, г Балашиха, мкр Купавна, ул Амбулаторная, д 23 ,общей площадью 475,1 кв.м.,расположенные на участке площадью 12,38 сот. Здания требуют ремонта. нежилое одноэтажное здание 1 площадью 326,8 кв.м , нежилое одноэтажное здание 2 площадью 119,3 кв.м , нежилое одноэтажное здание 3 площадью 29 кв.м ,+навес Коммуникации: Электричество 30 Квт. Газ. Земельный участок 12,38 сот, в собственности. РВИ-магазин

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 17:39

Свободного назначения・126 м²・-1/22 этаж

Только на Циан

Собственник

Щёлковская

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26

8 999 900 ₽

71 428 ₽/м²・УСН

Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно. Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой. Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех. идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп. Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик! В связи с продажей-не садим никого пока. Есть душевая, санузел! Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица! Звоните-покажу! если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде

Риелтор

Валерия Николаевна

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 20:06

Здание・218,3 м²・Класс A

Только на Циан

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Щитниково, м. Щёлковская, 5

18 000 000 ₽

82 455 ₽/м²・УСН

Продается здание общей площадью 218,3 кв.м.,расположенное на участке площадью 5 сот. адрес: Московская область, г.о.Балашиха, квартал Щитниково 5 . Назначение: Магазин. Коммуникации: Электричество 15 Квт. Газ. Земельный участок в аренде. РВИ-магазин.

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 12:01

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Новокосино

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, улица Керамическая, 62

50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в промзоне Кучино. Земельный участок площадью 50 соток (переуступка прав аренды), на участке расположены два здания (в собственности), площадью 65,8 и 116,1. Здания двухэтажные, кирпичные, с отделкой. Коммуникации центральные. Назначение зданий - административное. Участок под погрузку, разгрузку, хранение, стоянку, ремонт техники, производство. Показ в любой день по договоренности. На все вопросы отвечу потелефону.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Суперагент

два дня назад

1 июл, 10:10

Свободного назначения・295,6 м²・1/20 этаж

Кучино

20 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, Леоновский парк ЖК

71 000 000 ₽

240 189 ₽/м²・Включая НДС 12 803 278 ₽

Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года. Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов. Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа.

Агентство недвижимости

CITY

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・86,4 м²・1/25 этаж

Новогиреево

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 27

18 600 000 ₽

215 278 ₽/м²・УСН

Арт. 132912584 ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИБЫЛЬ в 2026 ГОДУ? Тогда для Вас 2 хорошие новости: 1. Открытие своего бизнеса или его масштабирование. 2. Вложение средств в инвестиционные проекты недвижимости (коммерческие помещения). Банковские % ставки на вкладах стремительно падают, а коммерческая недвижимость всегда показывает стремительный рост в цене и прибыли. ПРИШЛО время зарабатывать!!! К Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадь 86,4 кв.м под любой вид деятельности: начиная от сферы питания до сферы обслуживания (ресторан, бистро, кафе, аптеки, стоматология, фитнес-клуб, школа танцев, студий развития для детей и взрослых, небольшие сетевые магазины, продажа фермерских продуктов и пункты выдачи товаров, офис, коворкинг и т.д.) Локация: Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом ЖК "Измайловский лес", что дает высокий трафик покупателей, количество проживающих людей более 8000 человек. В 2 - х минутах находится детский сад, а в 6 минутах находится общеобразовательная школа 32, что дает дополнительный трафик детей и их родителей. Большая прогулочная зона. В шаговой доступности 2 большие лесопарковые зоны (Измайловский и Горенский) Остановка общественного транспорта в 1 минуте от помещения, а большая автомобильная парковочная зона напротив позволит без хлопот припарковаться около вашего заведения. ЖК "Измайловский лес" расположен в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов 20 мин транспортом от метро Первомайская Технические характеристики: Помещение расположено на первой линии жилого дома Входная витринная группа со стороны бульвара 3 больших панорамных окна со стороны внутреннего двора Помещение светлое и просторное Свет от 13 кВт, есть возможность увеличения мощности 2 мокрые точки Помещение площадью 86,4 кв.м Высота потолков 4,05 м. Свободная планировка Без отделки, дает возможность реализовать любое направление деятельности: от торговли до сферы услуг. Документы: Все документы готовы, быстрый выход на сделку, 1 собственник. Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение. Все нюансы сделки уточняйте по телефону. Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ИП Шаймарданов Р. Ф.

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Здание・1 676 м²・Класс B

Только на Циан

Новогиреево

13 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А

217 143 000 ₽

129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.12 лет. Четырёхэтажное отдельно стоящее здание с подземным этажом расположено в микрорайоне Новое Измайлово городского округа Балашиха. Объект находится в трёх километрах от МКАД по Щёлковскому или Горьковскому шоссе. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 4 этажа и подвал. Имеет 3 центральных входа, 2 запасных и 2 входа в подвал. Полностью оборудовано под мед. центр. Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 87058-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 01:18

Свободного назначения・64 м²・1/17 этаж

Собственник

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 24

12 500 000 ₽

195 313 ₽/м²・УСН

ЖК Новое Павлино. Продаем помещение 65м2 на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами . Помещение с готовым дизайнерским ремонтом . Оборудованное под салон красоты ( и даже с рабочими местами ). Планировка : входная зона с ресепшен , три отдельные ( изолированные комнаты ) , санузел . Помещение свободного назначения . Один собственник ( физ лицо ), приобретали у застройщика .

Риелтор

Юлия Кравченко

Суперагент

четыре дня назад

29 июн, 23:20

Склад・1 538,9 м²・1/1 этаж

Собственник

Никольское

14 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Никольское, Носовихинское шоссе, 24

182 000 000 ₽

118 266 ₽/м²・УСН

210337 Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация) Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года). СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков. Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком. Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м). Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки. Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения). Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м. Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада. Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства. Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой. Водоснабжение и канализация: центральные городские сети. Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение. Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур. Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ: Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление. Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили. Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная юридическая чистота объекта. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 12:23

Свободного назначения・50,3 м²・1/17 этаж

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 29

9 590 000 ₽

190 656 ₽/м²・Включая НДС 1 729 344 ₽

Номер лота: нп-0024913. Предлагаю Вашему вниманию приобрести коммерческое помещение со стабильными арендаторами (ГАБ), располагающимися в помещении более 6 лет. Преобладающая застройка микрорайона: современные высокоэтажные здания (полностью изолированный район со всей необходимой инфраструктурой). Близость к остановкам общественного транспорта / метро м. Щёлковская (3,6 км - 10 мин. транспортом). Доступ к объекту (закрытая / открытая территория): Свободный доступ Транспортная доступность: Хорошая. Подъезд на личном автотранспорте возможно осуществить со стороны Щёлковского ш. и моментально на МКАД Обеспеченность общественным транспортом: Хорошая Объекты социальной инфраструктуры: Магазины, детский сад, школа, поликлиника, аптеки, водоем, парк и пр. O пoмещeнии: o Pacполoженo на пеpвом этаже жилогo дoмa o Имeет один отдельный вход: с улицы и две металлические двери. o Развитая инфраструктура и высокий трафик o Все коммуникации центральные o Электричество 15 кВт. Можно использовать данное помещение под офис, проведение учебных курсов, магазин, салон красоты и прочие другие виды. Условия аренды: o Арендатор работает более 6 лет, что подтверждает стабильность бизнеса. Месячная арендная плата (МАП) составляет по запросу (возможно увеличение МАП, так как текущие арендаторы работают долго и стабильно и аренду не поднимаем им). Арендатор оплачивает свет и воду отдельно. Возможен ТОРГ.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:07

Купить помещение в Балашихе

Найдено 170 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Балашихе на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Балашихе?

📏 Какая площадь помещений в Балашихе?

🔷 Средняя цена продажи:	28,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	149,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	655,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	928,4 млн ₽