Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
43,50млн ₽
Торговая площадь・334 м²・1/28 этаж
Только на Циан
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1
45 000 000 ₽

134 731 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом со станцией "Кучино". Свободная планировка, все центральные коммуникации, хорошая проходимость .
Ук・оф.Представитель
ID 392428
четыре дня назад
9 авг, 12:22
Свободного назначения・295,6 м²・1/20 этаж
Кучино
20 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, Леоновский парк ЖК
65 000 000 ₽

219 892 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года. Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов. Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа. Помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
Помещение под производство・1 230 м²・1/5 этаж
Кучино
11 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, переулок Почтовый, 11
200 000 000 ₽

162 602 ₽/м²・УСН

Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины. Здание 1: Площадь: 714,8 кв.м Этажность: 5 этажей разного уровня . Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации. Здание 2: Площадь: 514,8 кв.м Этажность: 2 этажа Состояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены. Преимущества объекта: Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд. Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением. Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок. Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания. Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью. Купить помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 09:10
Помещение под производство・10 000 м²・1/1 этаж
Кучино
17 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, шоссе Леоновское
1 989 000 000 ₽

198 900 ₽/м²・УСН

Арт. 91294085 Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 36225 кв.м, с постройками и действующими арендаторами, приносящими арендный доход. Территория огорожена, охраняется, проезд осуществляется через КПП. На территории расположены 13 построек, общая площадь которых составляет порядка 10 тыс. кв.м. Отличная локация первая линия Леоновского шоссе в мкр. Кучино с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта) и удобный подъезд грузового и легкового автотранспорта. Ранее на территории функционировал Ликероводочный завод (с 2009 года не работает). Территория ухожена, много зеленых насаждений, автомобильные проезды и пешеходные дорожки в хорошем состоянии. Удобная парковка для автотранспорта. Коммуникации: Центральные коммуникации (вода, электричество, газ высокого и среднего давления); Выделенная электрическая мощность 280 кВт (350кВА), имеется техническая возможность увеличения мощности ещё на 200 кВт (250 кВА); Городская канализация и водоснабжение, имеется фильтрационная установка на воду с водоканала; Имеется законсервированная артезианская скважина; Газопровод высокого и среднего давления к зданию котельной, общей протяженностью 149,9 м; Собственная котельная 3 котла, Vitoplex производительностью 500 кВт каждый. Здания, расположенные на территории: Спиртохранилище: 199,1 кв.м; Проходная: 127.7 кв.м; Административно-бытовой комплекс 749,9 кв.м ; Холодный склад стеклотары: 1461,2 кв.м; Котельная: 150,9 кв.м; Гараж, бытовые помещения: 377,5 кв.м; Производственно-складское здание: 811,5 кв.м; Цех розлива б/а продукции и тарный склад винцеха: 566,9 кв. м; Цех розлива вина, склад-хранилище, административное здание винцеха: 1543,1 кв.м; Производственное здание с административно-бытовыми помещениями: 1333,5 кв.м; Административное здание с пристройкой коньячного отделения: 1084,8 кв.м; Здание торгового комплекса: 3537,2 кв.м; Административно-бытовое здание: 50.8 кв.м. Вся дополнительная информация по запросу. Оперативный показ и выход на сделку. Продается помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
вчера
12 авг, 12:25
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Кучино
7 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Гидрогородок, 13
333 333 334 ₽

УСН

Уникальный номер помещения - 11573-341. Земля для малого и среднего бизнеса под производственные или логистические цели. Удобное расположение: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Подойдет для постройки объектов индустриальной недвижимости На территории несколько старых административных зданий от площадью от 100 м2 до 300 м2 и новый производственный ангар площадью 1 000 м2. Общая площадь строений около 10 000 м2. Также есть весовая для грузовых автомобилей и электроподстанция с мощностью 500 кВт. Ближайшие смежные соседи: котельная, водозаборный узел, гаражный кооператив и складской комплекс. К смежным участкам также относится искусственный пруд - бывшее гидросооружение, которое НЕ подпадает под охранные обременения и может послужить отличным бонусом к приобретению всего участка. Вода из скважины, центральный водопровод по границе. По границе участка магистральный газ, теплосеть и канализация. Рядом ж.д. станция Кучино, от которой на электропоезде до метро Новогиреево можно добраться за 15 минут, а всего за полчаса можно доехать до Курского вокзала, который находится в центре Москвы. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Продам помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
12 авг, 13:33
Свободного назначения・334 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Кучино
3 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная
42 000 000 ₽

125 749 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Номер объекта: 550582. Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 334 кв.м. Помещение расположено на первой линии Носовихинского шоссе в отдельно стоящем здании. Напротив, через дорогу ж/д станция Кучино (Горьковское направление, МЦД 4). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: Пятерочка, Винлаб, аптека Ригла, OZON, WB. Помещение сдано в аренду под магазин одежды. Подключено к центральным коммуникациям. Прямая продажа, звоните.
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
12 авг, 13:10
Свободного назначения・18,2 м²・17/17 этаж
Только на Циан
Кучино
6 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 8
860 000 ₽

47 253 ₽/м²・УСН

Самое выгодное предложение!!! Продается помещение, в уютном районе , которое можно использовать под склад, рабочий кабинет, мастерскую, либо использовать как кладовку кто живет в этом доме - да и вообще это отличное вложение. Хорошая транспортная доступность до МЦД Кучино 5 мин пешком, развитая инфраструктура. Быстрый выход на сделку . Звоните-отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Документы проверены
неделю назад
4 авг, 16:42
Свободного назначения・74 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
17 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Речная, 18
14 000 000 ₽

189 189 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продается помещение свободного назначения, расположенного по адресу :Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Речная, д. 18. Характеристики помещения *Площадь - 74 кв. м. *1 этаж *Всё необходимые коммуникации *Отдельный вход с улицы * 3 изолированные комнаты * Небольшая кухня. *Помещение готово к эксплуатации *Отдельный вход с улицы *Стоянка на несколько машин. *Дом расположен в густо населённом микрорайоне, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий потенциал для бизнеса. Ранее использовался под салон красоты. Отлично подойдет под пункт выдачи, косметологии, массажного кабинета, офиса, интернет-магазина, сферы услуг, образовательного центра и других видов бизнеса. От дома до станции примерно 15 минут пешком до ст. ЖД Кучино, МЦД-4, можно быстро добраться до центральных станций, а также сделать пересадки на другие диаметры и метро. Наземный транспорт. Прямо рядом с домом (примерно в 600800 метрах) есть остановка Керамкомбинат. автобус 11; маршрутка 582к ( от метро Выхино). На этих маршрутах можно доехать до других точек микрорайона и дальше — к станциям метро (Новокосино, Новогиреево).
ID 73096391
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 17:24
Арендный бизнес・Доходный дом・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Кучино
18 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 2
19 990 000 ₽

Прибыль 198 000 ₽/мес.

Продаётся ГАБ в Кучино - по документам 4-комнатная квартира. 4-комнатное помещение полностью перепланировано под доходную недвижимость и разделено на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Доход: По договору арендаторы платят 198 000 ₽ в месяц 2 376 000 ₽ в год Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год Показатели: Цена объекта — 19 990 000 ₽ Валовая доходность — около 11,9% годовых Чистая доходность — около 10,7% годовых Окупаемость по валовому доходу — примерно 100 месяцев Окупаемость по чистому доходу — примерно 112 месяцев Это около 8 лет 11 месяцев по чистому доходу Преимущества: Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы Все студии меблированы и укомплектованы техникой Мебель и техника остаются покупателю Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту. Причина продажи — переезд в другой регион РФ. Реальному покупателю — обоснованный торг.
Риелтор
ID 12481878
неделю назад
1 авг, 18:43
Арендный бизнес・Торговая площадь・334 м²・-1 этаж
Только на Циан
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1
45 000 000 ₽

Прибыль 334 000 ₽/мес.

865022. Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором "Смешные цены", площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Центральная; -шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом "Пятерочка" и аптека "Ригла", в соседних домах "ВкусВилл", "Магнит", "Додо Пицца"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: гипермаркет "Смешные цены". -прибыль: 334 000 руб/мес. -окупаемость: 12.5 лет. -доходность: 8 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
12 авг, 18:40
Торговая площадь・55 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
3 минуты на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 1
8 950 000 ₽

162 727 ₽/м²・УСН

Торговая площадь с действующим бизнесом, ПСН, 1-я линия Леоновского шоссе, идеальная планировка. Собственник.
Риелтор
ID 325843
3 недели назад
17 июл, 09:47
Свободного назначения・81,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
10 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Речная, 5
14 500 000 ₽

178 133 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения с ремонтом в отличном состоянии! Находится на первом этаже современного дома со своим входом и пандусом. В настоящий момент работает салон красоты. Можно приобрести, как готовый бизнес вместе с помещением. Средняя доходность около 200000₽/мес. При желании возможно увеличить доход. В 5 минутах ходьбы станция линии D4. Продается как свободная продажа по ДКП от физ. лица. Звоните, чтобы узнать подробности! С удовольствием, расскажу!
Риелтор
Ирина Суркова
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 16:39
Свободного назначения・106 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Смельчак, 15
17 500 000 ₽

165 094 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения, 106м, 4 комнаты, квартирного типа.
Собственник
ID 16355144
Документы проверены
четыре дня назад
9 авг, 11:14
Торговая площадь・334 м²・1/1 этаж
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, улица Центральная, 41к1
52 600 000 ₽

157 485 ₽/м²・Включая НДС 9 485 245 ₽

Помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом с ЖД станцией по соседству с Пяторочкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка, все центральные коммуникации.
ID 128475116
3 недели назад
22 июл, 11:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, улица Керамическая, 62 от Балашиха, Кучино микрорайон
50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в промзоне Кучино. Земельный участок площадью 50 соток (переуступка прав аренды), на участке расположены два здания (в собственности), площадью 65,8 и 116,1. Здания двухэтажные, кирпичные, с отделкой. Коммуникации центральные. Назначение зданий - административное. Участок под погрузку, разгрузку, хранение, стоянку, ремонт техники, производство. Показ в любой день по договоренности. На все вопросы отвечу потелефону.
Агентство недвижимости
Гарант плюс
Документы проверены
2 недели назад
29 июл, 17:10
Ещё фото
Свободного назначения・731 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан
Домодедовская
18 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Горки Ленинские пгт от Балашиха, Кучино микрорайон
от 73 100 000 ₽

от 90 000 ₽/м²・Включая НДС 147 234 098 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

731 м²

73 100 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 512 м²

136 080 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 304 м²

207 360 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

3 024 м²

272 160 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

4 536 м²

408 240 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
вчера
вчера, 18:01
Коммерческая земля・75 сот.
Только на Циан
76 км
11 минут на транспорте
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Скоропусковский пгт, Производственная зона, 48 от Балашиха, Кучино микрорайон
45 000 000 ₽

УСН

На продажу предлагается земля 75 сот. Заезд осуществляется с кольцевой автомобильной дороги федерального значения А108. Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения По всем вопросам звоните/пишите, будем рады на них ответить.
Агентство недвижимости
SUNRISE Estate
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Свободного назначения・114 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25 от Балашиха, Кучино микрорайон
22 000 000 ₽

192 982 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 114,1 кв.м. Первый этаж жилого дома, с отдельным входом. Помещение 40 кв. м + 2 кабинета. Хороший ремонт. Оборудованная кухня, 2 сан. узла. Наполнение до 12 рабочих мест, имеются выделенные кабинеты для 2-х руководителей, место под пост охраны, холл для ожидания с окном Система вентиляции и кондиционирования Электронная пропускная система Сигнализация Видео-наблюдение Интернет, телефон (разведено) Парковка во дворе, не выделенная. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Метро - "Щелковская",
Агентство недвижимости
Астерра
Документы проверены
вчера
вчера, 14:48
Ещё фото
Под склад/производство, рассрочка
Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан
Кучино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА от Балашиха, Кучино микрорайон
от 117 348 872 ₽

от 138 226 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости
Parametr
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Кучино в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 14 помещений в микрорайоне Кучино в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:43,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:163,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,6 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7,9 тыс. м²