Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
17,00млн ₽
Коммерческая земля・9 сот.
Только на Циан
Кучино
5 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино
14 000 000 ₽

УСН

Продаю участок по адресу: М.О. г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Смельчак, д.16 (во дворе этого дома). Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: хранение автотранспорта. Огороженный участок, в густонаселенном жилом массиве с дефицитом парковочных мест, идеально подойдёт под организацию автостоянки, автосервиса или любого другого вида деятельности связанного с автотранспортом. Электричество 15кВт, газ, вода и канализация по границе участка. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели. Помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
АЛЬЯНС Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 12:28
Свободного назначения・295,6 м²・1/20 этаж
Кучино
20 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, Леоновский парк ЖК
67 000 000 ₽

226 658 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года. Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов. Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа. Купить помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
19 июл, 15:55
Помещение под производство・10 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Кучино
17 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, шоссе Леоновское
1 850 000 000 ₽

185 000 ₽/м²・УСН

Арт. 91294085 Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 36225 кв.м, с постройками и действующими арендаторами, приносящими арендный доход. Территория огорожена, охраняется, проезд осуществляется через КПП. На территории расположены 13 построек, общая площадь которых составляет порядка 10 тыс. кв.м. Отличная локация первая линия Леоновского шоссе в мкр. Кучино с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта) и удобный подъезд грузового и легкового автотранспорта. Ранее на территории функционировал Ликероводочный завод (с 2009 года не работает). Территория ухожена, много зеленых насаждений, автомобильные проезды и пешеходные дорожки в хорошем состоянии. Удобная парковка для автотранспорта. Коммуникации: Центральные коммуникации (вода, электричество, газ высокого и среднего давления); Выделенная электрическая мощность 280 кВт (350кВА), имеется техническая возможность увеличения мощности ещё на 200 кВт (250 кВА); Городская канализация и водоснабжение, имеется фильтрационная установка на воду с водоканала; Имеется законсервированная артезианская скважина; Газопровод высокого и среднего давления к зданию котельной, общей протяженностью 149,9 м; Собственная котельная 3 котла, Vitoplex производительностью 500 кВт каждый. Здания, расположенные на территории: Спиртохранилище: 199,1 кв.м; Проходная: 127.7 кв.м; Административно-бытовой комплекс 749,9 кв.м ; Холодный склад стеклотары: 1461,2 кв.м; Котельная: 150,9 кв.м; Гараж, бытовые помещения: 377,5 кв.м; Производственно-складское здание: 811,5 кв.м; Цех розлива б/а продукции и тарный склад винцеха: 566,9 кв. м; Цех розлива вина, склад-хранилище, административное здание винцеха: 1543,1 кв.м; Производственное здание с административно-бытовыми помещениями: 1333,5 кв.м; Административное здание с пристройкой коньячного отделения: 1084,8 кв.м; Здание торгового комплекса: 3537,2 кв.м; Административно-бытовое здание: 50.8 кв.м. Вся дополнительная информация по запросу. Оперативный показ и выход на сделку. Продается помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
три дня назад
18 июл, 11:06
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Кучино
7 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Гидрогородок, 13
333 333 334 ₽

УСН

Уникальный номер помещения - 11573-341. Земля для малого и среднего бизнеса под производственные или логистические цели. Удобное расположение: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Подойдет для постройки объектов индустриальной недвижимости На территории несколько старых административных зданий от площадью от 100 м2 до 300 м2 и новый производственный ангар площадью 1 000 м2. Общая площадь строений около 10 000 м2. Также есть весовая для грузовых автомобилей и электроподстанция с мощностью 500 кВт. Ближайшие смежные соседи: котельная, водозаборный узел, гаражный кооператив и складской комплекс. К смежным участкам также относится искусственный пруд - бывшее гидросооружение, которое НЕ подпадает под охранные обременения и может послужить отличным бонусом к приобретению всего участка. Вода из скважины, центральный водопровод по границе. По границе участка магистральный газ, теплосеть и канализация. Рядом ж.д. станция Кучино, от которой на электропоезде до метро Новогиреево можно добраться за 15 минут, а всего за полчаса можно доехать до Курского вокзала, который находится в центре Москвы. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Продам помещение в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 09:40
Помещение под производство・1 230 м²・1/5 этаж
Кучино
11 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, переулок Почтовый, 11
200 000 000 ₽

162 602 ₽/м²・УСН

Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины. Здание 1: Площадь: 714,8 кв.м Этажность: 5 этажей разного уровня . Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации. Здание 2: Площадь: 514,8 кв.м Этажность: 2 этажа Состояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены. Преимущества объекта: Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд. Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением. Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок. Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания. Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью.
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
вчера
вчера, 09:10
Свободного назначения・13 м²・16/16 этаж
Кучино
6 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 8
1 400 000 ₽

107 692 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137857656 Продается помещение свободного назначения, 13 кв. м, 16-й этаж. Отличный вариант для небольшого офиса, рабочего кабинета, склада или студии. Высокий этаж — светлое пространство, минимум шума, хороший вид. Развитая инфраструктура рядом. Станция МЦД Кучино в шаговой доступности — отличная транспортная доступность, быстрая связь с центром и областью.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 12:41
Свободного назначения・18,2 м²・17/17 этаж
Только на Циан
Кучино
6 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 8
860 000 ₽

47 253 ₽/м²・УСН

Самое выгодное предложение!!! Продается помещение, в уютном районе , которое можно использовать под склад, рабочий кабинет, мастерскую, либо использовать как кладовку кто живет в этом доме - да и вообще это отличное вложение. Хорошая транспортная доступность до МЦД Кучино 5 мин пешком, развитая инфраструктура. Быстрый выход на сделку . Звоните-отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Документы проверены
2 недели назад
2 июл, 10:19
Арендный бизнес・Доходный дом・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Кучино
18 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 2
17 000 000 ₽

Прибыль 198 000 ₽/мес.

Продаётся доходная квартира у станции Кучино 4-комнатная квартира полностью перепланирована под доходную недвижимость и разделена на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Доход: 6 студий 33 000 ₽ = 198 000 ₽ в месяц 2 376 000 ₽ в год Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год Показатели: Цена объекта — 17 000 000 ₽ Валовая доходность — около 14,0% годовых Чистая доходность — около 12,6% годовых Окупаемость по чистому доходу — примерно 8 лет Преимущества: Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы Все студии меблированы и укомплектованы техникой Мебель и техника остаются покупателю Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту. Причина продажи — переезд в другой регион РФ. Реальному покупателю — обоснованный торг.
Риелтор
ID 12481878
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・77 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
17 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Речная, 18
13 995 000 ₽

181 753 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ)!!! ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ!!! Помещение в собственности. Полностью сдано в аренду! Основной Арендатор ПВЗ "ОЗОН", Мастерская, Склад. Все Договора на 11 месяцев с последующей индексацией до 10% в год. ОПИСАНИЕ: •Торгово-офисное помещение, общей площадью 77 м2. •Первая линия домов, прекрасно просматривается от дороги. •Вход отдельный, с улицы. •Напротив входа в помещение расположена бесплатная парковка, без ограничения. •Полноценный первый этаж 17-ти этажного жилого дома. •В окружении несколько таких-же 17-и этажных, жилых домов. •Все коммуникации центральные! •Договора заключены на прямую со всеми соответствующими службами. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности магазины, школы, несколько детских сада, поликлиника, речка Пехорка, два лесопарка с озёрами. Во дворе оборудованные детские площадки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Расстояние от МКАД — 7 км по Носовихинскому шоссе, также есть выезд на Горьковское шоссе. До железнодорожной станции Кучино — 7 минут пешком. От станции МЦД-4 Кучино регулярно ходит общественный транспорт до метро Новокосино, Некрасовка, Лухмановская. ВОССТРЕБОВАННОСТЬ: •Помещение всегда востребовано под любую сферу торговли, услуг, ПВЗ и т.д. •Спрос на аренду большой, т.к. в окружении домов не достаточно каждедневной инфрастуктуры! •Быстрый выход на сделку гарантирован. •Один взрослый собственник. •Продажа нежилого помещения осуществляется напрямую от Собственника, без посредников!
Риелтор
ID 49083400
2 недели назад
5 июл, 10:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・334 м²・-1 этаж
Только на Циан
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1
45 000 000 ₽

Прибыль 334 000 ₽/мес.

865022. Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором "Смешные цены", площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Центральная; -шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом "Пятерочка" и аптека "Ригла", в соседних домах "ВкусВилл", "Магнит", "Додо Пицца"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: гипермаркет "Смешные цены". -прибыль: 334 000 руб/мес. -окупаемость: 12.5 лет. -доходность: 8 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・74 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
17 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Речная, 18
14 000 000 ₽

189 189 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продается помещение свободного назначения, расположенного по адресу :Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Речная, д. 18. Характеристики помещения *Площадь - 74 кв. м. *1 этаж *Всё необходимые коммуникации *Отдельный вход с улицы * 3 изолированные комнаты * Небольшая кухня. *Помещение готово к эксплуатации *Отдельный вход с улицы *Стоянка на несколько машин. *Дом расположен в густо населённом микрорайоне, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий потенциал для бизнеса. Ранее использовался под салон красоты. Отлично подойдет под пункт выдачи, косметологии, массажного кабинета, офиса, интернет-магазина, сферы услуг, образовательного центра и других видов бизнеса. От дома до станции примерно 15 минут пешком до ст. ЖД Кучино, МЦД-4, можно быстро добраться до центральных станций, а также сделать пересадки на другие диаметры и метро. Наземный транспорт. Прямо рядом с домом (примерно в 600800 метрах) есть остановка Керамкомбинат. автобус 11; маршрутка 582к ( от метро Выхино). На этих маршрутах можно доехать до других точек микрорайона и дальше — к станциям метро (Новокосино, Новогиреево).
ID 73096391
Документы проверены
3 недели назад
30 июн, 14:04
Свободного назначения・81,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
10 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Речная, 5
14 500 000 ₽

178 133 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения с ремонтом в отличном состоянии! Находится на первом этаже современного дома со своим входом и пандусом. В настоящий момент работает салон красоты. Можно приобрести, как готовый бизнес вместе с помещением. Средняя доходность около 200000₽/мес. При желании возможно увеличить доход. В 5 минутах ходьбы станция линии D4. Продается как свободная продажа по ДКП от физ. лица. Звоните, чтобы узнать подробности! С удовольствием, расскажу!
Риелтор
Ирина Суркова
Документы проверены
месяц назад
6 июн, 15:55
Торговая площадь・334 м²・1/28 этаж
Только на Циан
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1
42 000 000 ₽

125 749 ₽/м²・УСН

Помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом с ЖД станцией по соседству с Пяторочкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка, все центральные коммуникации.
Ук・оф.Представитель
ID 392428
неделю назад
13 июл, 14:37
Торговая площадь・55 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кучино
3 минуты на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 1
8 950 000 ₽

162 727 ₽/м²・УСН

Торговая площадь с действующим бизнесом, ПСН, 1-я линия Леоновского шоссе, идеальная планировка. Собственник.
Риелтор
ID 325843
четыре дня назад
17 июл, 09:47
Здание・741,8 м²
Только на Циан
Кучино
11 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, переулок Почтовый, 11
200 000 000 ₽

269 614 ₽/м²・УСН

Продается нежилое здание, общей площадью 714,8 кв.м, 5-и этажное, сделан качественный ремонт; нежилое здание, общей площадью 514,8 кв.м, 2-х этажное, ремонт, все центральные коммуникации заведены, находящиеся по адресу: М.О, г. Балашиха, мкр. Кучино , пер. Почтовый, д.11. Электричество 95 кВт. Отдельная котельная. Земельный участок 32,8 сот. в собственности. Рви- производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские объекты, административно-управленческие и бытовые объекты, склады магазины оптовой торговли, товаров собственного производства предприятий, сады, скверы, бульвары на территории предприятия.
Риелтор
Светлана Заремба
2 недели назад
3 июл, 14:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Усадьба под Падел-центр, глэмпинг
Свободного назначения・263 м²・1/1 этаж
Бородино
27 минут на транспорте
Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Красновидово, улица Зеленая от Балашиха, Кучино микрорайон
29 900 000 ₽

113 688 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Уникальный коммерческий комплекс в роскошном лесном месте 46 соток. Многофункциональный коммерческий комплекс на роскошном лесном участке 46 соток у Можайского водохранилища. Капитальное здание 263 м² под клубный дом/апартаменты + площадка под строительство Падел-центра (6 падел-кортов)! Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект в топовой туристической локации Можайского района — престижной деревне Красновидово, всего в 600 метрах от большой воды. Юридический статус земли — для дачного строительства (земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный и максимально упрощенный статус для законного ведения загородного рекреационного и спортивного бизнеса: в отличие от ИЖС, здесь нет жестких ограничений на некапитальные спортивные сооружения, плоскостные объекты и модульные гостевые дома. Место под Падел-Центр • Падел-теннис — самый быстрорастущий спортивный тренд последних лет с колоссальным дефицитом площадок в Подмосковье. • Премиальное окружение (крупный парк-отель, санаторий, дом отдыха, контактный зоопарк, дом рыбака и охотника, яхт-клуб, развитая инфраструктура) круглогодичный трафик. • На участке проведена первоначальная подготовка земли. Капитальное здание 263 м² (Свободное назначение) Монументальное здание 2022 года постройки с феноменальным качеством конструктива. Толщина стен составляет внушительные 475 мм (несущий контур — сверхпрочный силикатный блок М300, имеющий плотность кирпича + 100 мм утеплителя каменной ваты + 125 мм облицовочного кирпича). Кровля — натуральная черепица Braas (Германия). Благодаря продуманной планировке с двумя независимыми входами, здание идеально адаптируется под бизнес-задачи: • Блок А: может использоваться как клубный дом, ресепшен, лаунж-кафе (62 кв.м), раздевалки и сауна для гостей корта. Внутри установлена действующая русская печь Теплушка, создающая неповторимую атмосферу. • Блок Б: готовые апартаменты со своей кухней (24 кв.м) для круглогодичной сдачи в аренду спортсменам и туристам. • Внутри выполнена предчистовая отделка (white box), проложены водяные теплые полы и радиаторы Buderus. Мощные коммуникации премиум-уровня (Критично для бизнеса) • Электричество: Выделенная мощность 35 кВт (с большим запасом хватит на профессиональное диодное освещение всех 6 кортов, кондиционирование и систему глэмпингов). • Газ: магистральный. • Вода: артезианская скважина 55 метров. • Канализация: септик. Широкая инвестиционная привлекательность проекта: • Прямая аренда падел-кортов (высокий дефицит площадок в Помосковье. • Открытие собственной Школы падел-тенниса. • Проведение регулярных спортивных и коммерческих соревнований. • Проведение тренировочных сборов (кемпов) для спортсменов из Москвы. • Организация профильных спортивных семинаров для тренеров и судей. • Проведение корпоративных турниров и тимбилдингов под ключ. • Дополнительный доход: аренда апартаментов, работа лаунж-кафе и прокат профессионального оборудования.
Собственник
ID 129473272
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Кучино в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 15 помещений в микрорайоне Кучино в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:178,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:935,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,4 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7,9 тыс. м²