Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
30,24млн ₽
Арендный бизнес・Торговая площадь・410 м²・-1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Поле чудес, м. Щёлковская, Заречная улица, 42
30 240 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

1115251. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон/Яндекс, Эксклюзив Партс, Магазин-склад ГайджинПартс, площадью 410 кв. м., расположенное на цокольном этаже 7-этажного жилого дома в г. Балашиха. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -25 минут на автомобиле от станции метро Щёлковская; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -рядом с домом в пешей доступности находится 5 школ, 5 детских садов, 4 поликлиники и больницы, 34 магазина; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -кабинетная планировка; -место для вывески; -наземная парковка;-вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа с улицы и 1 из паркинга (запасной). Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон/Яндекс, Эксклюзив Партс, Магазин-склад ГайджинПартс; -доход: 315 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить помещение в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 09:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская от Балашиха, Поле чудес микрорайон
15 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Помещение в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
SGL Real Estate
шесть дней назад
8 авг, 14:37
Арендный бизнес・Продукты・148,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Некрасовка
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр, проспект Гагарина, 22к3 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
25 800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7. Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование. Средний МАП в районе составляет 1500₽ за 1 кв.м. ГАП за помещение составляет 2 667 600. Окупаемость менее 10 лет. В магазине установлено видео наблюдение. Подробности по телефону, звоните. Продам помещение в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха.
Риелтор
Александр Имамов
Документы проверены
неделю назад
7 авг, 21:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・199,5 м²・1 этаж
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Медведково, улица Тарасовская, 25 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
34 900 000 ₽

Прибыль 268 000 ₽/мес.

642889. Предлагаем торговое помещение с сетевыми арендаторами "Гемотест", "Городская база цветов", площадью 199,5 кв. м., расположенное на первом этаже 28-этажного жилого дома в г. Королёв. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут на автомобиле от ж/д станции Болшево; -удобная транспортная доступность: 1.6 км до Ярославского шоссе, 3.7 км до Старого Ярославского шоссе, 7 км до Ивантеевского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -надежные сетевые арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада и со двора; -электрическая мощность: 38 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Гемотест", "Городская база цветов"; -доход: 268 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
13 авг, 20:25
Арендный бизнес・Пункт выдачи・94 м²・1 этаж
Только на Циан
Горенки
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, улица Строителей, 1 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
21 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

Пpoдаeм помeщeние в собственнoсть c федepaльным apендатopoм; мapкeтплейс ВАЙЛДБEРРИЗ. Пpямой догoвop aрeнды c кoмпанией (не франшизa!) Mеcячный аpендный пoток 190.000 р. Koммунaльныe плaтежи вxодят в cтoимоcть aрeнды( пpимepно 11-13тp) ПВЗ откpыт и работaет. Пoмeщeниe в cобственности. Два взрослых собственника. Обременений нет. Продажа по Договору купли -продажи с регистрацией сделки в росреестре. Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий агентам вы не платите, так как мы не агенты, а прямые представители собственников помещения. Условия сделки обсуждаем индивидуально. Подробности по телефону или при встрече. Просмотр объекта по договоренности. Купить помещение В микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха.
Риелтор
ID 210207
3 недели назад
22 июл, 10:58
Торговая площадь・3 982 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Медведково
10 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 17, м. Медведково, улица Мира, 32/1 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
976 000 000 ₽

245 103 ₽/м²・Включая НДС 176 000 000 ₽

Номер объекта: 538741. Продажа торгового центра в Мытищах ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 3982 кв.м - Планировка: смешанная - Отдельный вход - Высокий пешеходный трафик Объект находится на одной из основных транспортных артерий города Мытищи с высокой автомобильной проходимостью. Расположение вблизи жилых кварталов и развитой городской инфраструктуры обеспечивает стабильный поток покупателей. Удобные подъездные пути и доступность общественного транспорта усиливают привлекательность локации. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
вчера, 19:12
Свободного назначения・100,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Ленина, 33 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Риелтор
Елена Никитина
Суперагент
вчера
13 авг, 08:44
Арендный бизнес・Аптека・77,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Подрезково, м. Подрезково, 1-й Шереметьевский ЖК, к3 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
28 000 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково. Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент. Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены: — школа на 1 100 мест — детские сады на 400 мест — поликлиника — спортивный комплекс Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений. Транспортная доступность: — 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково" — 15 минут до метро "Ховрино" на электричке — 200 метров до остановки общественного транспорта — 15 минут до аэропорта Шереметьево — около 25 минут до МКАД Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости. Арендатор: "Ригла" — Федеральная сеть с устойчивой моделью работы — Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года. Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость. Цена продажи без комиссии для покупателя.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
13 авг, 16:40
Торговая площадь・134,1 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Беломорская
8 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Юбилейный проспект, 50 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
42 900 000 ₽

319 911 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения - первая линия в самом центре Новых Химок - высокая проходимость, отличная транспортная доступность! Развитая инфраструктура, идеально под торговлю и предприятие питания (без алкоголя), банк и т.п.. Удачная планировка, хорошее состояние, большой зал, санузел, мокрые точки.
Риелтор
Александр Смирнов
Суперагент
неделю назад
7 авг, 16:01
Свободного назначения・195,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Щёлковская
19 минут на транспорте
Московская область, м. Щёлковская, Щелково городской округ, д. Медвежьи Озера, улица Юбилейная, 12 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
14 900 000 ₽

76 098 ₽/м²・УСН

Полная цена в договоре. 2 взрослых собственника. Помещение располагается на 1 и 2 этажах, отдельный вход, проходное место. Рядом новая большая школа. В помещении 3 огромных балкона на 2 этаже - 9.5м, 6.5м, 5.5м длиной. Сделан ремонт. На 1 этаже парикмахерская, свой с/у. На втором этаже - маникюр и салон татуажа, на втором этаже два с/у. Заключены все договора с коммунальными службами, долгов нет. Показ по договорённости. Торг реальному покупателю
Агентство недвижимости
МК Инвест
Суперагент
три дня назад
11 авг, 18:34
Свободного назначения・92,7 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Сходня
13 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Фрунзе, 30 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
20 000 000 ₽

215 750 ₽/м²・УСН

Классное помещение! Это реальный 1-ый этаж, НЕ цокольный! Отдельный вход! Возможность деления на несколько помещений! Дом сдан! Высота потолка 1-го этажа 5,44 м - позволяет сделать 2 этажа из одного!! Возможность организации различного вида коммерческой деятельности (магазины, салоны, фитнес-клубы, кофейни и др.) Наличие мокрых точек! Современный ЖК с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта проживания Удобная парковочная зона и доступ для клиентов и сотрудников Прекрасный вариант для открытия собственного дела или инвестирования в недвижимость с перспективой роста стоимости! Дом монолитно-блочный, восьмиэтажный, состоит из двух корпусов. Фасад отделан качественной керамогранитной плиткой. На территории — подземный паркинг и открытые машиноместа. Закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе: рядом парк, река, лес, прогулочные зоны. Рядом расположены остановки общественного транспорта и станция МЦД 3 Сходня. Станция Сходня — всего 10 минут пешком!! Показ по договорённости, звоните или пишите сообщение - покажем и продадим с удовольствием!
Агентство недвижимости
ОБМ ГРУПП
Суперагент
два дня назад
12 авг, 16:51
Арендный бизнес・Аптека・68,9 м²・1 этаж
Щербинка
6 минут на транспорте
Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Дрожжино пгт, улица Южная, 12к1 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
36 900 000 ₽
1098350 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — аптечной сетью "Здравсити", расположенный в составе крупного жилого комплекса "Бутово Парк 2" по адресу: Московская область, пгт Дрожжино, Южная улица, д. 12, корпус 1. Помещение находится в центре сформировавшегося жилого массива на первой линии застройки, в зоне интенсивного пешеходного трафика, в окружении полностью заселённых домов. Общая ёмкость района составляет порядка 2 868 квартир, что формирует устойчивый и предсказуемый потребительский спрос на аптечный формат и сопутствующие товары. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" дорога занимает около 15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей и персонала. Помещение свободного назначения имеет общую площадь 68,9 м² и располагается на первом этаже жилого дома. Формат открытой планировки позволяет эффективно организовать торговый зал, кассовую зону и подсобные помещения в соответствии с требованиями арендатора и стандартами аптечной сети. Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, обеспечивающие высокую видимость и выраженный рекламный потенциал. Перед входом организована свободная парковка, что создаёт дополнительное удобство для посетителей на личном транспорте и способствует росту покупательской активности. Электрическая мощность 14 кВт достаточна для эксплуатации специализированного аптечного оборудования, освещения и систем жизнеобеспечения. Внутренняя отделка выполнена за счёт арендатора, что снижает первоначальные капитальные затраты собственника и поддерживает коммерческую привлекательность объекта. Договор аренды с "Здравсити" заключён, что позволяет рассматривать объект как уже сформировавшийся арендный бизнес с предсказуемым денежным потоком. Локация в центре полностью заселённого жилого квартала, первая линия, устойчивый трафик за счёт жителей и посетителей, наличие свободной парковки и сильный федеральный арендатор делают данное помещение сбалансированным инвестиционным активом для долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
13 авг, 14:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж
Одинцово
18 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 5 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
38 000 000 ₽

Прибыль 376 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 141 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,4 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), бессрочный договор аренды с декабря 2025 года. Арендные каникулы завершены, полная аренда приходит стабильно с февраля 2026 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 376 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома в ЖК "Равновесие", в центре огромного густонаселённого жилого массива с населением более 10 000 человек, в ближайшем доме к строящемуся MФK. Имеется парковка перед фасадом. Первая очередь сдана в 2023 году и уже заселена. Вторая очередь сдана и заселяется. Третья очередь на финальных этапах строительства. В ЖК уже работают Пятёрочка, Вкусвилл, Винлаб, Горздрав. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада, без лестниц. Зальная планировка, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
неделю назад
7 авг, 15:53
Арендный бизнес・Торговая площадь・52 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, Дедовск г., м. Нахабино, улица Железнодорожная, 13 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
21 600 000 ₽

Прибыль 228 000 ₽/мес.

1192209. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "Аптека Асна", площадью 52 кв. м., расположенное в г. Дедовск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -располагается на выходе со станции Дедовск с ежедневным трафиком более 14 тыс. человек; -сложившееся торговое окружение; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации подключены и готовы к использованию; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Аптека Асна"; -доход: 228 000 руб./мес.; -окупаемость: 6,9 лет с учётом безусловной индексации! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・239 м²・-1 этаж
Только на Циан
Медведково
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, Октябрьский бульвар, 26 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
22 950 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

800162. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Fix Price, площадью 239 кв. м., расположенное на цокольном этаже многофунцкионального комплекса "Созвездие", г. Королёв. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -25 минут на автомобиле от станции метро Медведково; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -развитая инфраструктура района; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -место для вывески; -своя зона разгрузки/погрузки; -лифт; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Fix Price; -прибыль: 250 000 руб./мес.; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・51,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Жулебино
18 минут на транспорте
Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 25 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
17 000 000 ₽

Прибыль 103 690 ₽/мес.

Арендатор: аптека "Здравсити" ДДА от 07.06.2017 года на 7 лет, далее пролонгация, МАП 103 690 рублей, кроме выплаты арендной платы Арендатор компенсирует коммунальные (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и эксплуатационные услуги ( содержание и ремонт общего имущества МКД) Индексация в одностороннем порядке не более, чем на 5% Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3792 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3.7 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 1;Электрическая мощность: 10 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: косм.ремонт (рабочее); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Агентство недвижимости
Primetr Прайметр
Суперагент
неделю назад
5 авг, 20:17
Арендный бизнес・Стрит ритейл・151,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Монино
7 минут на транспорте
Московская область, Лосино-Петровский, Октябрьская улица, 7к1 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
15 700 000 ₽

Прибыль 229 000 ₽/мес.

Продается помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании "Wildberries". Общая площадь помещения составляет 151.8 м2, оно разделено на три комнаты. В помещении сделан качественный ремонт. Официальное и точное подтверждение дохода от аренды и другие документы будут предоставлены заинтересованному покупателю.
Риелтор
ID 99711126
неделю назад
6 авг, 09:43
Арендный бизнес・Торговая площадь・4 372 м²
Только на Циан
Аникеевка
3 минуты на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Аникеевка, улица Ново-Никольская, 122с1 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
410 000 000 ₽

Прибыль 4 000 000 ₽/мес.

1093810. Предлагаем торговый центр с арендаторами Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли, площадью 4 372 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе в черте г. Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр); -7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха; -автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ; -интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы: Рижский квартал, Изумрудные Холмы, 8 Кленов, мкр-н Опалиха; -год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии; -назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса -открытая планировка с дизайнерским ремонтом; -витринное остекление; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -теплоснабжение индивидуальное, водоснабжение и канализация (прямой договор с АО Мосводоканал), системы пожаротушения: АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД, видеонаблюдение, система жироуловителей, система вентиляции и кондиционирования; -своя служба эксплуатации и клининг; -места для вывесок, а также в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов (дополнительный доход); -наземная парковка; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -3 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли; -доход: 4 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
13 авг, 20:10
Торговая площадь・82 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
17 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Яуза Парк ЖК, к1 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
39 600 000 ₽

482 927 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 81,7 м2 с арендатором ПВЗ в жилом комплексе "Яуза Парк", г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД "Мытищи" Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал "Мытищи", а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Арендатор: мульти ПВЗ "Ozon+Яндекс", месячная арендная плата с 4 по 12 месяц 250 000 рублей, с 13-го месяца 300 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 6%. Окупаемость 11 лет. Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
два дня назад
12 авг, 14:35
Готовый бизнес・298,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Рассказовка
17 минут на транспорте
Московская область, м. Рассказовка, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Березовая, 2 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
29 100 000 ₽
Номер в базе: 12078879. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Торг уместен. Окупаемость менее 9 лет. КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. ВНИИССОК ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА! Характepистики объекта: Площадь: 298.7 кв. м; Материал здания - кирпично-монолитный; Коммуникации: электричество: 30 кВт, отопление, водоснабжение, канализация, отопление-центральное, газ, водоснабжение-центральное; Этаж: 1 Объект подходит под свободное назначение/торговое назначение/офисное. Есть арендаторы: хостел, парикмахерская, страховая. Очень удобная транспортная доступность, для пользователей общественного транспорта есть автобусная остановка. Также для пользователей личного транспорта удобный заезд с Можайского шоссе и Центральной улицы. Расстояние до МКАДа - 14 км. Код пользователя: 200408
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 18:16
Арендный бизнес・Аптека・125,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
18 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, Ярославское шоссе, 120Бк2 от Балашиха, Поле чудес микрорайон
50 000 000 ₽

Прибыль 354 000 ₽/мес.

994769 Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street-retail в составе жилого комплекса "Ярославский квартал", корпус 1.2. Площадь объекта — 125,8 м². Помещение расположено на первом этаже 24-этажного жилого дома, сдача которого запланирована на ноябрь 2025 года. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Уже заключены предварительные договоры аренды с аптечной сетью "Ригла" и пунктом выдачи заказов Ozon, что делает объект привлекательным инвестиционным решением. Жилой комплекс включает шесть корпусов переменной этажности, рассчитанных почти на 2 000 квартир, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Локация отличается удобной транспортной доступностью: всего 700 метров до Ярославского шоссе, 4 километра до Волковского шоссе и 5,5 километра до МКАД. До метро "Медведково" можно доехать за 17 минут на автомобиле. Помещение находится в угловом блоке, отлично просматривается с улицы и удобно расположено для пешеходного и автомобильного трафика. Витринное остекление, возможность установки вывески, гибкая планировка и наличие наземной парковки создают комфортные условия как для арендаторов, так и для клиентов. Пространство идеально подойдет для розничной торговли, аптечного бизнеса, пунктов выдачи заказов или иных коммерческих проектов, ориентированных на жилую застройку с высокой плотностью.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
13 авг, 16:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне Поле чудес в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:73,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:30,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:30,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 410 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 410 м²