Купить помещение в микрорайоне Саввино в городе Балашиха

Усадьба под Падел-центр, глэмпинг

Свободного назначения・263 м²・1/1 этаж

Бородино

27 минут на транспорте

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Красновидово, улица Зеленая от Балашиха, Саввино микрорайон

29 900 000 ₽

113 688 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Уникальный коммерческий комплекс в роскошном лесном месте 46 соток. Многофункциональный коммерческий комплекс на роскошном лесном участке 46 соток у Можайского водохранилища. Капитальное здание 263 м² под клубный дом/апартаменты + площадка под строительство Падел-центра (6 падел-кортов)! Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект в топовой туристической локации Можайского района — престижной деревне Красновидово, всего в 600 метрах от большой воды. Юридический статус земли — для дачного строительства (земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный и максимально упрощенный статус для законного ведения загородного рекреационного и спортивного бизнеса: в отличие от ИЖС, здесь нет жестких ограничений на некапитальные спортивные сооружения, плоскостные объекты и модульные гостевые дома. Место под Падел-Центр • Падел-теннис — самый быстрорастущий спортивный тренд последних лет с колоссальным дефицитом площадок в Подмосковье. • Премиальное окружение (крупный парк-отель, санаторий, дом отдыха, контактный зоопарк, дом рыбака и охотника, яхт-клуб, развитая инфраструктура) круглогодичный трафик. • На участке проведена первоначальная подготовка земли. Капитальное здание 263 м² (Свободное назначение) Монументальное здание 2022 года постройки с феноменальным качеством конструктива. Толщина стен составляет внушительные 475 мм (несущий контур — сверхпрочный силикатный блок М300, имеющий плотность кирпича + 100 мм утеплителя каменной ваты + 125 мм облицовочного кирпича). Кровля — натуральная черепица Braas (Германия). Благодаря продуманной планировке с двумя независимыми входами, здание идеально адаптируется под бизнес-задачи: • Блок А: может использоваться как клубный дом, ресепшен, лаунж-кафе (62 кв.м), раздевалки и сауна для гостей корта. Внутри установлена действующая русская печь Теплушка, создающая неповторимую атмосферу. • Блок Б: готовые апартаменты со своей кухней (24 кв.м) для круглогодичной сдачи в аренду спортсменам и туристам. • Внутри выполнена предчистовая отделка (white box), проложены водяные теплые полы и радиаторы Buderus. Мощные коммуникации премиум-уровня (Критично для бизнеса) • Электричество: Выделенная мощность 35 кВт (с большим запасом хватит на профессиональное диодное освещение всех 6 кортов, кондиционирование и систему глэмпингов). • Газ: магистральный. • Вода: артезианская скважина 55 метров. • Канализация: септик. Широкая инвестиционная привлекательность проекта: • Прямая аренда падел-кортов (высокий дефицит площадок в Помосковье. • Открытие собственной Школы падел-тенниса. • Проведение регулярных спортивных и коммерческих соревнований. • Проведение тренировочных сборов (кемпов) для спортсменов из Москвы. • Организация профильных спортивных семинаров для тренеров и судей. • Проведение корпоративных турниров и тимбилдингов под ключ. • Дополнительный доход: аренда апартаментов, работа лаунж-кафе и прокат профессионального оборудования.

Собственник

ID 129473272

Документы проверены

Торговая площадь・1 035 м²・1/1 этаж

45 минут назад

сегодня, 19:25

Только на Циан

Нахабино

15 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Борзые, улица Аносинская, 42 от Балашиха, Саввино микрорайон

200 000 000 ₽

193 237 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1035,5 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Истра, д. Борзые, ул. Аносинская, д. 42. Одноэтажное торговое здание общей площадью 1070 м2, несколько входов, зона разгрузки. Большие рекламные возможности. Объект находится на въезде в д.Борзые. Рядом отсутствуют конкуренты. Земельный участок в собственности 2029 м2. Арендаторы: 1. Супермаркет "Магнит БЛЭК". Открытие 1 июля 2025 года состоялось. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Аптека "36 и 6". 4. Фитнес студия. 5. Винотека. 6. Табак. 7. Студия пилатес, открылись 3 ноября 2025 года, площадь 315 м2. Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:12

Склад・1 400 м²・1/1 этаж

Новоиерусалимская

16 минут пешком

Московская область, Истра, Центральная улица, 3Г от Балашиха, Саввино микрорайон

100 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Продается теплый склад 1400 м2. с земельным участком общей площадью 34 сотки (3477 м²). Кадастровый номер 50:08:0060350:439 Расположение: город Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция (15 минут пешком). На территории построен склад из металлоконструкций 1400м2. Дата ввода здания сентябрь 2025 года. Площадь строения: 1400 м² (размер 78*18 м) Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м² По длине здания расположены световые окна. Ворота: одни автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. На главные ворота установлена тепловая завеса. Установлен СКУД и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН

ID 133553464

неделю назад

12 июл, 02:07

Склады・982,7 – 6 323,1 м²

Доступно 6 323,1 м²・1 этаж

Царицыно

19 минут на транспорте

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Петрушино, улица 1-я, 15/1 от Балашиха, Саввино микрорайон

1 043 313 150 ₽

165 000 ₽/м²・Включая НДС 188 138 436 ₽

Склад

982,7 м²

157 224 000 ₽

Склад

1 292 м²

200 260 000 ₽

Склад

1 960 м²

313 600 000 ₽

Склад

2 656 м²

411 680 000 ₽

OF RU - коммерческая недвижимость

Склад

3 182,5 м²

525 110 850 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

Документы проверены

Продажа участка 2га первая линия

9 часов назад

сегодня, 10:41

Как опередить это объявление?

Коммерческая земля・200 сот.

Только на Циан

Малаховка

26 минут на транспорте

Московская область, м. Малаховка, Раменский муниципальный округ, пос. Раменской агрохимстанции (РАОС) от Балашиха, Саввино микрорайон

90 000 000 ₽

УСН

Продается участок на первой линии от дороги общей площадью 20.000 кв.м. Собственные мощности электроэнергии 150 кВа. входит в стоимость объекта. Продажа от ООО, с возможностью оплаты в безналичной форме. На балансе у компании уже 5 лет . В случае гибкого подхода по оплате, предоставляется возможность получить скидку до 25 % от стоимости.

ID 12529587

Документы проверены

Московская область, Видное, м. Домодедовская, Южная промзона, вл5 от Балашиха, Саввино микрорайон

18 часов назад

сегодня, 00:55

Как опередить это объявление?

Склад・3 858 м²・1/1 этаж

на Южной промзоне, вл5

Домодедовская

16 минут на транспорте

370 000 000 ₽

95 905 ₽/м²・Включая НДС 66 721 311 ₽

Производственно-складской комплекс 3858 м2 расположенный на земельном участке 0,66 га в собственности. Производственно-складская часть порядка 2650 м2, офисная - 1200 м2. Стены - кирпич, металлоконструкции и сендвич-панели. Высота потолков в производственной части -12 м.четыре карна балки грузоподъемностью 4 тонны. Полы - бетон-антипыль, нагрузка до 5 тонн/м2. Ворота в ноль с возможностью въезда внутрь грузовых авто и фур. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация - автономные, электрическая мощность 400 кВт (своя ТП), система очистки воды, пожарная сигнализация, система кондиционирования воздуха. Четыре кран-балки грузоподъемностью 3,2 тонны. Объект 3504-8196.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:22

Продажа промземли от собственника

Коммерческая земля・2,1 га

Только на Циан

Собственник

63 км

18 минут на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Торопово от Балашиха, Саввино микрорайон

90 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка 2 ГА под складской комплекс в Подмосковье Акция лето26 -10% -20% Рассрочка без %! Возможна индивидуальная схема (первый взнос 50% оформление в собственность, 50 % через год). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ в готовом Промпарке Альфа на юго-востоке Московской области УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Новорязанское/Рязанское шоссе, трасса А107 (первая бетонка), ЦКАД МКАД 46 км КОММУНИКАЦИИ (ВХОДЯТ В ЦЕНУ УЧАСТКА): - электричество - водоснабжение - газификация - ливневка - пожарный водопровод МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ: -Склады и логистические центры -Строительные организации -Транспортные компании -Другие виды бизнеса ОПИСАНИЕ: -Ровный, сухой участок правильной формы -Готов к застройке, без обременений -Проложена дорожная сеть, круглогодичный подъезд -Резиденту выдается пакет ТУ для проектирования -Работают службы техзаказчика, подрядчика, ИРД ИНФРАСТРУКТУРА ПРОМПАРКА: - внутриплощадочная система пожаротушения - ширина основных дорог 10 м. общая зона проезда до 25 м. - КПП - круглосуточный цифровой контроль доступа на территорию - перехватывающий паркинг до 150 фур - автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы) ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ --------------------------------Нас ищут по запросам----------------------------------------- --------- земельный участок под склад, земля с коммуникациями, купить землю под строительство, промпарк, участки промышленного назначения под склад, участок под строительство склада, промпарк москва, купить участок под промышленную застройку, промземля купить раменском районе, аренда земли под производство, коммерческая земля под склад, купить землю промышленного назначения, участки земли промышленного назначения. промпарк, промзона под производство, промпарк м5, промпарк м10, промпарк м11, промпарк а107, альфапром парк *предложение не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

Помещение под производство・1 000 м²・1/1 этаж

9 часов назад

сегодня, 10:48

Как опередить это объявление?

Можайск

5 минут на транспорте

Московская область, Можайский муниципальный округ, Отяково СНТ, 6 от Балашиха, Саввино микрорайон

75 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Продам / сдам в аренду( 800000 в месяц с кран балкой 6,3 тн ) Имущественный комплекс находится на ПЕРВОЙ линии МИНСКОГО ШОССЕ трасса М1 Беларусь ( 77 км от МКАД ) в 10 минутах от железнодорожной станции ( 1 час до Москвы.) Земельный участок 44 сотки ( в собственности ) с видом разрешённого использования под промышленные цели в промпарке , с организованными подъездными путями для большегрузов . На земельном участке объекты : Объект 1 Строительная площадка , где установлен строительный теплый дом для рабочих ; морской контейнер 12 м высокий ; биотуалет . Строительство начато со всей разрешительной документацией от Главмосстройнадзора , по утверждённому ведомством проекту. Это производственное здание 1 000 м 2 с кран-балкой грузоподъемностью 10 т. На данный момент завершён этап устройства свайного поля с проведенной экспертизой и готовым отчётом по испытаниям динамических нагрузок установленных копером свай сечением 300/300/5000 кустом по 2 штуки под каждую колонну металлокаркаса с кран балкой .Строительство начато по типовому проекту существующего ЗДАНИЯ который можно изменить по желанию заказчика . ГОТОВОЕ ЗДАНИЕ / СКЛАД/ЦЕХ 2 . Завершенное строительством , введенное в эксплуатацию теплое капитальное производственное здание 1 000 м2 с кран-балкой грузоподъёмностью 6,3 тн с тельфером Болгарин ( с паспортом завода изготовителя ) ; с промышленными полами, высотой 10,5 м в коньке, размером 18 м на 57 м, с пристроем с возможностью организации в пристрое второго этажа, ( плюс 108 м2 . ) Металлокаркас - модуль заводского изготовления , Стены сэндвич-панели с базальтовым утеплителем производства Самарского завода Маяк , пластиковые окна со стеклопакетами, двое автоматических ворот Дорхан с калиткой . Заведено электричество в помещение 150 кВт, имеется скважина, септик. Есть договор от Мособлгаза и ТУ на подключение . У объекта выгодное местоположение земельного участка, поскольку с трёх сторон асфальтированы подъездные пути. Или Продается доля 25% в ООО и в этом имущественном комплексе или весь Актив целиком с действующим высокорентабельным бизнесом ( все детали и подробности по телефону)

Собственник

ID 140109441

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:01

Склад・2 490 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Институтская, 17Ас1

Нахабино

7 минут пешком

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Институтская, 17Ас1 от Балашиха, Саввино микрорайон

220 000 000 ₽

88 353 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Производственно-складское здание 2490 м2 расположено на территории большого технопарка. 1982 года постройки. Пропускная система, проезд через КПП, имеется сервитут на 30 лет (стоимость 50 000 р. в год). Земельный участок 0,4 га в собственности. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения, остальные коммуникации проходят по границе участка, есть возможность их подключения. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, высота потолков до 10 метров в основном цеху. Площадь помещения основного цеха 1000 м2, планировка открытая, остальная площадь - 13 сушильных камер по 44 м2, мастерские и административные помещения. Территория технопарка огорожена и охраняется. 10 минут пешком от станции МЦД-2 Нахабино. Имеется возможность согласования отдельного въезда. Объект 3504-8001.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:21

Торговая площадь・1 495 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Нахабино

10 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лешково, 42А от Балашиха, Саввино микрорайон

340 000 000 ₽

227 425 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1495,2 м2 с арендаторами по адресу г.о Истра, д. Лешково, д.42А (22 минуты транспортом от метро Мякинино), 1 линия домов Одноэтажное торговое здание общей площадью 1495,2 м2. Электрическая мощность 300 кВт. Земельный участок в собственности 5000 м2. Газовое отопление. Водоснабжение-скважина. Канализация -ЛОС. Электрическая мощность 300 кВт. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", площадь 900 м2, договор с 18 октября 2022 на 10 лет, месячная арендная плата 1 200 000 рублей или 6% от РТО, индексация по соглашению сторон. 2. Торговая галерея: цветы, мясо, вина, пиво, аптека, пункт выдачи "Ozon". Общий месячный арендный поток 2 800 000 рублей. Стоимость 340 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:24

Арендный бизнес・Торговый центр・6 058 м²・3 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

5 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, с1 от Балашиха, Саввино микрорайон

295 000 000 ₽

Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта. Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год

Риелтор

ID 26766210

11 часов назад

сегодня, 08:58

Рассрочка, Гибкий подход Качество

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1 от Балашиха, Саввино микрорайон

852 768 000 ₽

94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент