Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха

На карте

Средняя цена в результатах поиска

77,15млн ₽

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・48 м²・1/5 этаж

Новокосино

19 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Заря, м. Железнодорожная, улица Молодежная, 12

12 300 000 ₽

256 250 ₽/м²・Включая НДС 2 218 032 ₽

Продаётся помещение свободного назначения (для различного вида деятельности). Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, на первом этаже, площадь 48 кв.м высота потолков 2.8. Помещение состоит из четырех комнат, кухня, санузел, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Сейчас в офисе выполнен свежий современный ремонт, что создает комфортные условия для работы. Мебель, бытовая и офисная техника остается, что также является значительным плюсом для будущих владельцев - вы сможете сразу начать свою деятельность, не тратя время и деньги на обустройство помещения. Отдельный вход с улицы и подъезда, обеспечивает удобство и конфиденциальность, что особенно важно для бизнеса. Все помещения оборудованы системой кондиционирования и вентиляции. Видеонаблюдение, охранная сигнализация. Густо заселённый район, развитая инфраструктура района; стабильный автомобильный и пешеходный трафик; объект отлично просматривается подойдёт под многие сферы деятельности. Я Собственник! Продается помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.

Агентство недвижимости

ID 369799

четыре дня назад

22 июл, 17:02

Арендный бизнес・Алкомаркет・750 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокосино

18 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Заря, м. Железнодорожная

142 000 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ПЯТЕРОЧКА" Отдельно стоящее торговое здание с действующим договором аренды с федеральной сетью "Пятерочка". Локация: Московская область, г. Балашиха, ул. Маршала Говорова, 13. Район с развитой инфраструктурой: рядом гипермаркеты, супермаркеты, детские сады, школы, многофункциональные центры. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь здания 750 м² Электричество 120 кВт Отопление автономное Водоснабжение центральное Год постройки 1972 Охрана пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение по периметру АРЕНДАТОР Пятёрочка (ведущая франшиза, более 70 объектов) арендная плата 1 312 000 ₽/мес. Договор аренды на 15 лет с ежегодной индексацией 5%. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Стоимость объекта: 143 000 000 ₽ Окупаемость: 9 лет Продажа объекта с действующим договором аренды Полный пакет документов для проверки Без комиссии для покупателя КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА Готовый бизнес "под ключ" не нужно искать арендатора, договор уже действует. Якорный арендатор "Пятерочка" с договором на 15 лет и ежегодной индексацией 5% гарантия стабильного дохода на десятилетие. Высокий товарооборот "Пятерочки" подтверждает исключительную проходимость и покупательскую активность (РТО по запросу). Низкая конкуренция в районе менее 400 м² торговых помещений на 1 000 жителей (при нормативе 800 м²). Объект главная точка притяжения для местных жителей. Высокая доходность окупаемость 9 лет. Все входы на уровне земли без ступенек (конкурентное преимущество перед соседними помещениями). Подключение газа договор с Мособлгазом заключён, подключение менее чем через год (снизит эксплуатационные расходы). Дополнительный доход возможность сдавать места под павильоны на собственной парковке. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Ежегодная индексация 5% защита от инфляции. Пассивный доход вы получаете арендные платежи без операционного управления. Ликвидный актив отдельно стоящее здание с федеральным арендатором в ближнем Подмосковье всегда востребовано. Звоните в любое время отвечу на вопросы, организую осмотр. Помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.

Агентство недвижимости

Московские Метры

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38 от Балашиха, Заря микрорайон

1 180 000 ₽

47 200 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

2 недели назад

10 июл, 19:31

Свободного назначения・23 м²・3/5 этаж

Железнодорожная

7 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 33 от Балашиха, Заря микрорайон

4 500 000 ₽

195 652 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Id 390436. Продам помещение с отдельным входом в ТОЦ Марс. Это полностью сформированное помещение, с устойчивым финансовым потоком. Объект идеально подходит для инвестора, желающего получить стабильный пассивный доход или для практикующего специалиста, стремящегося развивать собственное дело. Маникюрный Салон занимает светлое помещение на третьем этаже торгового центра, в непосредственной близости от главного входа и лифта. Высокие потолки и офисная отделка создают приятную и профессиональную атмосферу, которая ценится клиентами. Перед зданием организована городская парковка, что крайне важно для комфорта ваших клиентов. Объект подойдет как для продолжения деятельности в текущем формате (арендуется под маникюрный салон), так и для перепрофилирования под смежные направления: студию эстетической медицины, массажный салон, кабинет аппаратной косметологии, репетиторство, мастер-классы для взрослых и детей. Звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно. Гарантии клиентам компании "ОГРК", помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнеров. Продам помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・139,5 м²・1/17 этаж

Ольгино

15 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 36 от Балашиха, Заря микрорайон

16 500 000 ₽

118 280 ₽/м²・НДС не облагается

Id 390228. Цена действительна до конца июля, поторопитесь! Надо срочно брать! Продается коммерческое нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом. Идеально для открытия салона красоты, студии маникюра, барбершопа, медицинского центра, офиса или магазина. Расположение: мкр. Ольгино, ул. Граничная, д. 36. Первая линия, высокий пешеходный трафик жителей. Рядом школы/садики, сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит"). Состояние: Помещение требует только косметического ремонта под ваши задачи. Предыдущее назначение — салон тайского массажа, все необходимые коммуникации сохранены. Ключевые преимущества: Первый этаж и отдельный вход, есть запасной выход. Удобство для посетителей и возможность размещения яркой вывески. Два санузла, в комнатах есть душевые кабины. Полностью оборудовано для сферы услуг (санузлы, зона ожидания). Готовая концепция: Не нужно тратить время и деньги на согласования. Завозите оборудование и начинайте работать! Документы все готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Помещение ждет своего нового владельца! Звоните прямо сейчас- завтра может быть продано! Купить помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

25 июл, 15:44

Свободного назначения・64 м²・1/17 этаж

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 24 от Балашиха, Заря микрорайон

12 500 000 ₽

195 313 ₽/м²・УСН

ЖК Новое Павлино. Продаем помещение 65м2 на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами . Помещение с готовым дизайнерским ремонтом . Оборудованное под салон красоты ( и даже с рабочими местами ). Планировка : входная зона с ресепшен , три отдельные ( изолированные комнаты ) , санузел . Помещение свободного назначения . Один собственник ( физ лицо ), приобретали у застройщика .

Риелтор

Юлия Кравченко

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 23:20

Свободного назначения・18,2 м²・17/17 этаж

Только на Циан

Кучино

6 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 8 от Балашиха, Заря микрорайон

860 000 ₽

47 253 ₽/м²・УСН

Самое выгодное предложение!!! Продается помещение, в уютном районе , которое можно использовать под склад, рабочий кабинет, мастерскую, либо использовать как кладовку кто живет в этом доме - да и вообще это отличное вложение. Хорошая транспортная доступность до МЦД Кучино 5 мин пешком, развитая инфраструктура. Быстрый выход на сделку . Звоните-отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

3 недели назад

2 июл, 10:19

Свободного назначения・52,3 м²・1/19 этаж

Некрасовка

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 7 от Балашиха, Заря микрорайон

10 300 000 ₽

196 941 ₽/м²・УСН

Продается торгового помещение 52.3 кв.м. в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 52.3 кв.м. на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Раньше в помещение был СУШИ WOK Продажа оборудования обговаривается отдельно! Отлично подходит под свой бизнес или под аренду: Аптеку, Пекарню, Табак, Магазин, ПВЗ, Услуги и т.д.

Агентство недвижимости

Недвижимость на Советской

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 15:09

Свободного назначения・108 м²・1/1 этаж

Щёлковская

17 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, улица Чехова, 1 от Балашиха, Заря микрорайон

10 999 999 ₽

101 852 ₽/м²・УСН

Продается действующий готовый арендный бизнес — торговый павильон/нежилое помещение в Балашихе по адресу: ул. Чехова, д. 1. Общая площадь объекта по документам — 108,2 м². Помещение полностью сдано двум действующим арендаторам: — 45 м² занимает пункт выдачи заказов Ozon с арендной платой 50 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги; — 63 м² занимает шиномонтаж с арендной платой 55 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги. Совокупный месячный арендный поток составляет 105 000 руб. Объект продается с действующими арендаторами и приносит стабильный доход с первого дня после покупки. Павильон расположен в проходном и заметном месте. Рядом находятся магазин Красное и Белое, автобусная остановка Криогенмаш и проходная завода. Непосредственно мимо входа проходит пешеходная тропинка от остановки и проходной в микрорайон Балашиха-3, что обеспечивает постоянный поток жителей и сотрудников предприятий. Перед павильоном расположена бесплатная стоянка, есть удобная парковка и подъезд. Заезд возможен с улицы Чехова и проезда 40 лет Октября. Характеристики объекта: — общая площадь — 108,2 м²; — 45 м² арендует ПВЗ Ozon; — арендная плата Ozon — 50 000 руб. в месяц; — 63 м² арендует шиномонтаж; — арендная плата шиномонтажа — 55 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги; — совокупный месячный арендный поток — 105 000 руб.; — помещение полностью сдано; — два действующих арендатора; — 1 санузел; — 1 этаж; — статус — нежилое помещение; — земельный участок находится в долгосрочной аренде; — формат — готовый арендный бизнес. Документы в наличии. Показ по предварительной договоренности. Отличный вариант для инвестора: полностью заполненный арендаторами объект, стабильный ежемесячный доход и востребованная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. помещения В микрорайоне Заря в городе Балашиха.

ID 45554678

Документы проверены

два дня назад

24 июл, 18:25

Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

4 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 7А от Балашиха, Заря микрорайон

17 000 000 ₽

191 011 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

два дня назад

24 июл, 18:01

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2 от Балашиха, Заря микрорайон

31 900 000 ₽

164 433 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

шесть дней назад

20 июл, 14:53

Свободного назначения・42 м²・1/9 этаж

Железнодорожная

3 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 5 от Балашиха, Заря микрорайон

9 600 000 ₽

228 571 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения в 250 м. от ж/д станции "Железнодорожная" (начальная станция воздушного метро МЦД 4 на востоке Московской области. Зальная планировка, витринные окна из тёплого алюминия в пол, сан.узел. Установлен пожарный кран с водоснабжением из подвала. Высокий пешеходный трафик (больше тысячи человек в день). Наличие большой парковки у ТЦ. Свободный заезд с Носовихинского шоссе (25 м.) Арендатор: салон красоты. МАП: 80000₽. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Собственник

ID 96856599

вчера

вчера, 12:57

Свободного назначения・78,2 м²・1/17 этаж

Некрасовка

5 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Некрасовка, Зенино ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 13 от Балашиха, Заря микрорайон

18 950 000 ₽

242 327 ₽/м²・УСН

СТАРТ БИЗНЕСА СЕГОДНЯ! Продажа готового коммерческого помещения 78,2 м² в ЖК "Люберцы" (мкр. Зенино) ИДЕИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Кофейня с выпечкой | Шаурма/Фаст-фуд | Семейное кафе | Продуктовый магазин шаговой доступности (овощная лавка, мясная лавка, Белорусские колбасы) | Салон красоты | "Ветклиника" | Детский клуб. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Преимущества. 1. Готовый клиентский-поток. Ждать годы не нужно, ЖК УЖЕ ЗАСЕЛЕН. Микрорайон Зенино активно заселяется прямо сейчас, это плотная застройка с молодыми семьями. Ваши клиенты уже живут рядом - нужны только товары и услуги. 2. Идеальный "продуктовый" формат (Общепит + Ритейл) Помещение спроектировано так, чтобы закрыть самые маржинальные ниши: Ключевое преимущество: ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА - "золотая жила" для общепита. Можно открыть кафе, ресторан, закусочную, шаурму или пиццерию без головной боли по вентиляции (в отличие от обычных помещений). Отлично подойдет под продуктовый магазин, ПВЗ, аптеку или отдел косметики (высокая проходимость пешеходов). 3. Максимальная заметность (Витрина и Вход) Отдельный вход с улицы + большие витринные окна. Экономия на рекламе - ваша вывеска будет видна всем прохожим, обеспечивая "эффект присутствия" 24/7. Возможность размещения фасадной рекламы. 4. Свободная планировка, окна на две стороны. Помещение продается в бетоне. Высота потолков 4 метра позволяет при желании сделать антресоль, высокий торговый зал или дизайнерский интерьер. Вы не привязаны к старым перегородкам. Создайте пространство под свой стиль. 5. Транспортная доступность Всего 10 минут на общественном транспорте до метро "Некрасовка". Это значит, что к вам легко добираться не только местным жителям, но и гостям района, что критически важно для кафе и ресторанов. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Мощность: 15 кВт. (увеличение возможно). Вентиляция: Выделенная от общедомовой (готовность к установке кухонного оборудования). Воспользуйтесь моментом! Количество свободных первых этажей с вытяжкой в готовом ЖК ограничено. Это помещение надежный актив, который будет приносить доход с первого дня аренды или работы. Пожалуйста звоните, оперативный показ. Арт. 139461161

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

25 июл, 18:13

Свободного назначения・233,6 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

19 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Новая, 49 от Балашиха, Заря микрорайон

34 500 000 ₽

147 688 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение 233,6 кв. метров, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома 2008 года постройки по улице Новая, 49 (мкр. Железнодорожный). Нежилое помещение имеет два отдельных входа/выхода. Помещение не имело и не имеет каких-либо обременений (ограничений). Приобреталось за наличные денежные средства. Нежилое помещение сдано Wildberries (не франшиза, а обособленное подразделение) на следующих условиях: - ежемесячная арендная: 308 000 руб.; - годовая арендная плата: 3 696 000 руб. С 01.11.2026: - ежемесячная арендная: 338 800 руб.; - годовая арендная плата: 4 065 600 руб. Окупаемость 8,6 лет. Бессрочная аренда: с 2020 года по оферте. Об Арендаторе: финансово устойчив, нарушений сроков оплаты не допускает. О Нежилом помещении: в хорошем состоянии, не требует ремонта либо каких-то иных вложений, а его расположение в МКД уже избавило от рисков быть снесенным. Также имеется свободная парковка. Расположение МКД: пешая доступность (15 мин) до ж/д станции МЦД4 "Железнодорожная"; Носовихинское шоссе - 13 км. от МКАД

ID 726247

3 недели назад

1 июл, 10:58

Свободного назначения・13 м²・16/16 этаж

Кучино

6 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 8 от Балашиха, Заря микрорайон

1 200 000 ₽

92 308 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137857656 Продается помещение свободного назначения, 13 кв. м, 16-й этаж. Отличный вариант для небольшого офиса, рабочего кабинета, склада или студии. Высокий этаж — светлое пространство, минимум шума, хороший вид. Развитая инфраструктура рядом. Станция МЦД Кучино в шаговой доступности — отличная транспортная доступность, быстрая связь с центром и областью.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・475,1 м²・1/1 этаж

Железнодорожная

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Купавна, м. Железнодорожная, улица Амбулаторная, 23 от Балашиха, Заря микрорайон

21 000 000 ₽

44 201 ₽/м²・УСН

Продаются нежилые здания по адресу: Московская область, г Балашиха, мкр Купавна, ул Амбулаторная, д 23 ,общей площадью 475,1 кв.м.,расположенные на участке площадью 12,38 сот. Здания требуют ремонта. нежилое одноэтажное здание 1 площадью 326,8 кв.м , нежилое одноэтажное здание 2 площадью 119,3 кв.м , нежилое одноэтажное здание 3 площадью 29 кв.м ,+навес Коммуникации: Электричество 30 Квт. Газ. Земельный участок 12,38 сот, в собственности. РВИ-магазин

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

неделю назад

15 июл, 20:05

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Заря в городе Балашиха?
✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Заря в городе Балашиха
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха?

🔷 Средняя цена продажи:	77,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	222,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	13,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	139,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Заря в городе Балашиха?

✅ Минимальная площадь: 55 м²
✅ Объект наибольшей площади: 736 м²

Купить помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха

Найдено 2 объявления

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха?

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Заря в городе Балашиха?