Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе

Купить помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
77,15млн ₽
Свободного назначения・48 м²・1/5 этаж
Новокосино
19 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Заря, м. Железнодорожная, улица Молодежная, 12
12 300 000 ₽

256 250 ₽/м²・Включая НДС 2 218 032 ₽

Продаётся помещение свободного назначения (для различного вида деятельности). Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, на первом этаже, площадь 48 кв.м высота потолков 2.8. Помещение состоит из четырех комнат, кухня, санузел, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Сейчас в офисе выполнен свежий современный ремонт, что создает комфортные условия для работы. Мебель, бытовая и офисная техника остается, что также является значительным плюсом для будущих владельцев - вы сможете сразу начать свою деятельность, не тратя время и деньги на обустройство помещения. Отдельный вход с улицы и подъезда, обеспечивает удобство и конфиденциальность, что особенно важно для бизнеса. Все помещения оборудованы системой кондиционирования и вентиляции. Видеонаблюдение, охранная сигнализация. Густо заселённый район, развитая инфраструктура района; стабильный автомобильный и пешеходный трафик; объект отлично просматривается подойдёт под многие сферы деятельности. Я Собственник! Продается помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
ID 369799
3 недели назад
22 июл, 17:02
Арендный бизнес・Алкомаркет・750 м²・1 этаж
Только на Циан
Новокосино
18 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Заря, м. Железнодорожная
142 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ПЯТЕРОЧКА" Отдельно стоящее торговое здание с действующим договором аренды с федеральной сетью "Пятерочка". Локация: Московская область, г. Балашиха, ул. Маршала Говорова, 13. Район с развитой инфраструктурой: рядом гипермаркеты, супермаркеты, детские сады, школы, многофункциональные центры. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь здания 750 м² Электричество 120 кВт Отопление автономное Водоснабжение центральное Год постройки 1972 Охрана пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение по периметру АРЕНДАТОР Пятёрочка (ведущая франшиза, более 70 объектов) арендная плата 1 312 000 ₽/мес. Договор аренды на 15 лет с ежегодной индексацией 5%. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Стоимость объекта: 143 000 000 ₽ Окупаемость: 9 лет Продажа объекта с действующим договором аренды Полный пакет документов для проверки Без комиссии для покупателя КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА Готовый бизнес "под ключ" не нужно искать арендатора, договор уже действует. Якорный арендатор "Пятерочка" с договором на 15 лет и ежегодной индексацией 5% гарантия стабильного дохода на десятилетие. Высокий товарооборот "Пятерочки" подтверждает исключительную проходимость и покупательскую активность (РТО по запросу). Низкая конкуренция в районе менее 400 м² торговых помещений на 1 000 жителей (при нормативе 800 м²). Объект главная точка притяжения для местных жителей. Высокая доходность окупаемость 9 лет. Все входы на уровне земли без ступенек (конкурентное преимущество перед соседними помещениями). Подключение газа договор с Мособлгазом заключён, подключение менее чем через год (снизит эксплуатационные расходы). Дополнительный доход возможность сдавать места под павильоны на собственной парковке. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Ежегодная индексация 5% защита от инфляции. Пассивный доход вы получаете арендные платежи без операционного управления. Ликвидный актив отдельно стоящее здание с федеральным арендатором в ближнем Подмосковье всегда востребовано. Звоните в любое время отвечу на вопросы, организую осмотр. Помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Московские Метры
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Машиноместо, 13,3 м²
Только на Циан
Реутов
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 10 от Балашиха, Заря микрорайон
2 800 000 ₽
210 526 ₽/м²
1 этаж, удобное расположение, более 5 лет в собственности, один хозяин.
Собственник
ID 113758435
Документы проверены
неделю назад
5 авг, 12:07
Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж
Салтыковская
18 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 38 от Балашиха, Заря микрорайон
25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки.. Продам помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
3 недели назад
17 июл, 10:41
Свободного назначения・200 м²・1/25 этаж
Новокосино
8 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Новокосино, Юбилейный проспект, 42 от Балашиха, Заря микрорайон
64 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 11 540 983 ₽

Номер объекта: 550962. Продается помещение свободного назначения в современном мкр. городе Реутов, в шаговой доступности от метро Новокосино. Высокий пешеходный трафик и высокая застройка района! Прекрасно подойдет под медицинский центр, стоматологический центр, косметологическую клинику, салон красоты, ресторан, кафе и прочее. Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного жилого дома. Имеется отдельный вход, стеклянный тамбур и зона рецепшена. В помещении 5 окон, что делает его привлекательным для ведения деятельности с медицинской лицензией. В помещении выполнен дизайнерский ремонт из экологичных и дорогостоящих материалов. Помещение оборудовано кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией, есть отдельная комната с кухней для персонала. Помещение обустроено профессиональным дорогостоящим оборудованием итальянского производителя Малетти, лидера в области изготовления оборудования в бьюти-сфере, что позволит Вам запустить работу салона красоты без дополнительных задержек на приобретение и обустройство. За подробностями обращайтесь по телефону. Купить помещение в микрорайоне Заря в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
вчера, 16:25
Свободного назначения・73 м²・1/17 этаж
Железнодорожная
19 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Новая, 49 от Балашиха, Заря микрорайон
11 500 000 ₽

157 534 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 73,1 м2, оборудованно под офис. Вход - со двора дома, отдельный выделенный вход и из общего подьезда. Помещение состоит: из кухни, комнаты отдыха для персонала, кабинет персонала, кабинет руководителя, сантехническое помещение и туалетные комнаты, есть пространство для хранения. Вентиляция - домовая. Высота потолков - 3 метра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Юлия Федотова
Суперагент
неделю назад
6 авг, 10:43
Машиноместо, 13,3 м²
Только на Циан
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 10 от Балашиха, Заря микрорайон
2 500 000 ₽
187 970 ₽/м²
Продаются машиноместа на 2 этаже паркинга. Машиноместа превосходно расположены, удобные факторы повышающие удобство и ценность машиноместа. Продаются машиноместа 71 , 72. Стоимость указана за 1 машиноместо. Фотографии машиномест в объявлении. Машиноместа расположены в центральной части паркинга. Круглосуточно: видеонаблюдение, охрана и система контроля доступа, лифт. Документы готовы к продаже. Свободная продажа. Без обременений.
Собственник
ID 140239154
пять дней назад
9 авг, 21:56
Машиноместо, 13,3 м²
Только на Циан
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 9 от Балашиха, Заря микрорайон
1 840 000 ₽
138 346 ₽/м²
Машиноместо на 4 этаже паркинга, удобное расположение (крайнее место). Круглосуточное видеонаблюдение, охрана и система контроля доступа. В собственности, без обременений. Разумный торг возможен.
Собственник
ID 89948544
Документы проверены
четыре дня назад
11 авг, 12:26
Машиноместо, 15,1 м²
Только на Циан
Никольское
13 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Юбилейный проспект, 67П от Балашиха, Заря микрорайон
1 790 000 ₽
118 543 ₽/м²
Подземный паркинг Реутов, Юбилейный 69 Машиноместо 15,1 кв м -1 этаж 3 подъезд
Собственник
ID 12878926
Документы проверены
4 месяца назад
31 мар, 22:52
Свободного назначения・233 м²・-1/1 этаж
Кучино
6 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, улица Карбышева, 1 от Балашиха, Заря микрорайон
9 632 000 ₽

41 339 ₽/м²・Включая НДС 1 736 918 ₽

Продается помещение свободного назначения общей площадью 233,8 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого 10-и этажного дома. Объект расположен в густозаселенном жилом массиве. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Агентство недвижимости
Веста
Документы проверены
3 недели назад
22 июл, 13:39
Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская от Балашиха, Заря микрорайон
15 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку. помещения В микрорайоне Заря в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
SGL Real Estate
шесть дней назад
8 авг, 14:37
Арендный бизнес・Стрит ритейл・175 м²・-1 этаж
Только на Циан
Салтыковская
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, проспект Ленина, 23/5 от Балашиха, Заря микрорайон
17 499 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в самом центре г. Балашихи. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома на углу проспекта Ленина и Парковой, вход прямо у пешеходного перехода за счет чего гарантирован мощный пешеходный трафик. Помещение сдано магазину одежды с ежегодной индексацией арендной платы на 10%. Рядом находятся: алкомаркет, цветы, пиццерия, ледовый дворец, площадь Славы, парк Пехорка, остановка общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход с проспекта Ленина, а также второй вход из подъезда жилого дома. Вложений в ремонт не требуется. Без каких-либо обременений и долгов. Собственник - физическое лицо. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Торг.
ID 13800917
неделю назад
6 авг, 14:14
Гараж, 4,6 м²
Только на Циан
ЖК «Измайловский лес»
Реутов
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 6 от Балашиха, Заря микрорайон
850 000 ₽
184 783 ₽/м²
4.6 метра, куплена у застройщика, в центре, сверху нет коммуникаций, сухая, 2 подъезд
Собственник
ID 113758435
Документы проверены
неделю назад
5 авг, 12:18
Свободного назначения・638 м²・1/25 этаж
Новокосино
5 минут на транспорте
Московская область, Реутов, м. Реутов, Комсомольская улица, 3к1 от Балашиха, Заря микрорайон
200 000 000 ₽

313 480 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Номер объекта: 550964. В продажу предлагается нежилое помещение, свободного назначения, площадью 620 кв.м. Помещение с панорамным остеклением на первой линии нового ЖК ЭВО. Стилобат между корпусами 1 и 2, имеется зона разгрузки. Подключено ко всем центральным коммуникациям. Большая емкость нового микрорайона ЭВО притягивает огромный трафик. Подписаны договора с Магнитом на 500м2, аптекой Ригла на 50 м2, вакантная площадь 70м2 сдается в аренду. В пешей доступности 20 мин Метро "Новокосино", 7 мин МЦД "Реутов", 4 мин МКАД, 6 мин Шоссе Энтузиастов, 15 мин ТК "Шоколад", 12 мин СК "Старт", 15 мин Центральный парк, 15 мин Музей усадьба "Кусково".
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
13 авг, 13:55
Свободного назначения・43,6 м²・1/24 этаж
Медведково
14 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 18, м. Медведково, улица Комарова, 13 от Балашиха, Заря микрорайон
18 940 000 ₽

434 204 ₽/м²・НДС не облагается

1143773. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 43,62 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК "Страна.Парковая". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей), рассчитанных на 2 141 квартиру; 12 минут на автомобиле до железнодорожной станции "Мытищи" и 20 минут до станции метро "Медведково"; плотный жилой массив в окружении; стабильный пешеходный и автомобильный трафик; открытая планировка позволяет адаптировать помещение под различные виды бизнеса: магазин, салон, офис, пункт выдачи заказов или сервисные услуги; витринное остекление и возможность размещения вывески; наземная парковка для посетителей; срок сдачи объекта — IV квартал 2027 года. Технические параметры объекта: отдельный вход с улицы; электрическая мощность: 7 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
два дня назад
13 авг, 11:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Заря в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Заря в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:77,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:222,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:13,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:139,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 55 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 736 м²