Купить торговую площадь в Балашихе, продажа торговых площадей. Найдено 66 объявлений.

Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Салтыковская, Зеленая улица, 32к2

12 минут на транспорте

8 900 000 ₽

68 462 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Рассрочка на год, pядом cо cтaнциeй Балашиха! Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 130 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe у cтанции Бaлaшиxa . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Все документы проверены нотариусом, отправлю по запросу в личные сообщения. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность:Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под Продам торговую площадь в Балашихе.

Риелтор

ID 111325343

три дня назад

11 авг, 22:27

Свободного назначения・110 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, проспект Ленина, 2/5

8 минут на транспорте

15 500 000 ₽

140 909 ₽/м²・УСН

Помещение в центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Вход с проспекта Ленина, первая линия, запасной во двор. Все перегородки ненесущие, возможен общий зал. В аренде у сетевого магазина Красное Белое. Договор с февраля 2024 г. Срок договора 10 лет. Договором предусмотрено повышение аренды до 5%. МАП - 135000₽. Магазин торгует всем алкоголем, ограничения не затронули. Рекламные возможности с 3-х сторон дома. Парковка перед помещением. Высокий трафик. Осенью прошлого года начаты работы по ремонту фасада, отбита частично штукатурка, этим летом планы по завершению, дом один остался на этой стороне улице из запланированных, остальные рядом уже отремонтированы. Продается торговая площадь в Балашихе.

Собственник

ID 96856599

два дня назад

12 авг, 10:40

Торговая площадь・334 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Кучино

4 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1

45 000 000 ₽

134 731 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом со станцией "Кучино". Свободная планировка, все центральные коммуникации, хорошая проходимость .

Ук・оф.Представитель

ID 392428

пять дней назад

9 авг, 12:22

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

1 180 000 ₽

47 200 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

месяц назад

10 июл, 19:31

Свободного назначения・85,2 м²・1/32 этаж

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29

11 минут на транспорте

18 500 000 ₽

217 136 ₽/м²・УСН

Петр. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве. 1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность). Свободная планировка. Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар. Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг. Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями. Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку. Торговая площадь в Балашихе.

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

вчера

вчера, 00:27

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2

31 900 000 ₽

164 433 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб. Купить торговую площадь в Балашихе.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 14:53

Свободного назначения・105 м²・1/17 этаж

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, проспект Ленина, 32б

15 минут на транспорте

23 000 000 ₽

219 048 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели". ***** Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов. ***** Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости. Продается торговая площадь В Балашихе.

Риелтор

Елена Волошина

Суперагент

шесть дней назад

8 авг, 21:16

Торговая площадь・12 500 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

МаксСити

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 80

17 минут на транспорте

1 400 000 000 ₽

112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес. На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 12 500 кв.м. Заполняемость - 100% Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д. Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года) Наземная парковка на 273 м/м. НДС 5% Номер в базе: J9680

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・540 м²・1/1 этаж

на шоссе Энтузиастов, 1А

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 1

13 минут на транспорте

72 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А. Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Основные преимущества: Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды. Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей. Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию. Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей. Окупаемость инвестиций — около 7 лет. Земля в собственности. Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность. Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал. По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта. Лот 143-104289

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 15:34

Торговая площадь・8 693,2 м²・1/5 этаж・Класс B

Московская область, Балашиха, мкр. ЦОВБ, м. Реутов, 20

10 минут на транспорте

490 000 000 ₽

56 366 ₽/м²・УСН

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Действующий многофункциональный комплекс в 2 км от МКАД. В здании подведено центральное отопление и установлены спринклерная система пожаротушения и 2 эскалатора. Собственная наземная парковка на земельном участке рассчитана на 132 машино-места. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Большая часть от всей торговой площади в многофункциональном комплексе отлично подойдёт под различные коммерческие нужды бизнеса. Просторная функциональная планировка готова к размещению как крупного якорного арендатора, так и под мелкие бутики. Мощность электроснабжения - 680 кВт. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 132. Лот 87823-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 01:32

Торговая площадь・77 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 7

8 минут на транспорте

19 900 000 ₽

258 442 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 76,8 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 89,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК "Новоград Павлино". В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение располагается между магазином "ВкусВилл" и алкомаркетом "Бристоль". Стоимость продажи 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:16

Только на Циан

Железнодорожная

4 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 7А

17 000 000 ₽

191 011 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 18:01

Торговая площадь・1 905 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

5 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 17

300 000 000 ₽

157 480 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1905 м2 с арендаторами "Супермаркет Чижик" и "Фокс пицца" в Балашихе, на ул. Октябрьская, д. 17 (15 минут транспортом от станции метро Новокосино). 1 линия домов. Помещение 1905 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, 16 отдельных входов, высота потолка 3 м до 10 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Вкусно и точка, Якитория, Медцентр, Бристоль, Пельменная. Арендаторы: 1. Магазин "Супермаркет Чижик", "Фокс Пицца", аптека, салон красоты, косметика и др. Общая месячная арендная плата 2 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 300 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・480 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Саввино, м. Железнодорожная, улица Саввинская, 17А

14 минут на транспорте

55 000 000 ₽

114 583 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 480 м2 с магазином "Пятёрочка" по адресу Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Саввинская, д.17А (30 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 480 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 53 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В шаговой доступности от нового дома расположены: сетевые продуктовые магазины, торговый центр "Саввино", Дом Культуры с прилегающим к нему сквером, аптеки, школа, детский сад, стадион, поликлиника. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 38

18 минут пешком

25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 10:41

Свободного назначения・101,9 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12

10 минут на транспорте

34 646 000 ₽

340 000 ₽/м²・УСН

ПСН 1-я линия на трафике Продается коммерческое помещение, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 101.9 м2 - эл мощность 21квт - открытая планировка - помещение правильной формы - три окна на две стороны - новый ремонт - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, пекарни, Wildberries, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103220

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

25 июл, 17:10

Арендный бизнес・Торговый комплекс・850 м²・1 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Школьная улица, 9

17 минут пешком

120 000 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

неделю назад

4 авг, 12:46

Арендный бизнес・Офис・196,3 м²・3 этаж

Только на Циан

Щёлковская

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Советская улица, 42к2

21 000 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Балашихе! Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 192 кв. м. Объект находится в собственности, поэтому сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно. Основные преимущества: Расположение: Московская область , г. Балашиха, ул. Советская , д.42.к2. в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ж/д станции Балашиха — отличный пешеходный трафик, высокая проходимость. Этаж: 3й этаж в 3этажном нежилом здании. Состояние: выполнен ремонт, реализована удобная кабинетная планировка — можно сразу использовать под свои цели или продолжать сдавать в аренду. Коммуникации: центральные. Стабильность: заключён договор аренды с надёжными арендаторами — доход поступает регулярно. Варианты использования: как готовый арендный бизнес — получайте доход сразу после покупки; для собственных бизнесцелей — подойдёт под офис, учебный центр, клинику, шоурум и другие форматы. Локация с высоким потенциалом: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ!

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 12:32

Торговая площадь・1 676 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А

13 минут на транспорте

217 143 000 ₽

129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽

Продажа здания 1676 м2 с арендатором поликлиника "ABC-Медицина" по адресу г. Балашиха, Горенский бульвар д.3А (10 минут транспортом от метро Новогиреево). Здание 1676 м2, смешанная планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено в центре жилового массива, население ЖК более 12 000 жителей, напротив остановка общественного транспорта. Транспортная доступность 4 км от МКАД, 10 минут транспортом до метро Новогиреево. Арендатор: поликлиника "ABC-Медицина", месячная арендная плата 1 787 733 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,1 лет. Сидят с 2014 года. Стоимость 217 143 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,8 м²・-1/19 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Щёлковская

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25

10 990 000 ₽

117 164 ₽/м²・УСН

Продается подвальное нежилое помещение 93.8 кв.м в жилом доме. Идеально под производство или склады. Большое общее пространство перед входом в помещение. Есть санузел (можно использовать как личный, так как у соседнего арендатора имеется свой) Покрытие полов наливные полы. В одну из комнат подведена вода. Есть возможность подъезда грузового транспорта ко входу. Собственность с 2023 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободное помещение.

Агентство недвижимости

Недвижимость на Советской

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 12:09

Торговая площадь・319,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 14

14 минут на транспорте

51 700 000 ₽

161 866 ₽/м²・УСН

Выгодное предложение для бизнеса в центре Балашихи! Продается светлое помещение свободного назначения общей площадью 319,4 кв. м. Расположение: г. Балашиха, ул. Советская, д. 14 — одна из самых оживленных и проходимых улиц города. Ключевые преимущества локации: Центральный район, развитая инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Удобный подъезд и парковка. Рядом остановки общественного транспорта, жилые комплексы, офисы. Характеристики помещения: Входная группа: Отдельный центральный вход с фасада здания (выход на оживленную улицу). Дополнительные входы: Два запасных/служебных выхода во двор (удобно для приема товара, разделения потоков посетителей и персонала, организации доставки). Витринные окна (идеально для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, кофейни или бутика). Помещение заметно с улицы. Планировка: Пространство позволяет организовать как открытую торговую зону, так и кабинеты/склады. Варианты использования: Магазин (продукты, промтовары), салон красоты, медицинский центр, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB), офис, шоурум, кафе, учебный центр, спортзал. Коммуникации: Центральное отопление, вода, электричество, канализация.

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

три дня назад

11 авг, 13:08

Торговая площадь・15 220 м²・1/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Юлиуса Фучика, 1

15 минут на транспорте

400 000 000 ₽

26 281 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Арт. 92078815. Вашему вниманию предлагается продажа объекта незавершенного строительства Торгово-офисный центр общей площадью 15.220 кв.м., по данным Росреестра объект завершен на 70% Отличная перспектива завершить строительство и создать крупный центр притяжения с высокими доходами от сдачи площадей в аренду. Для получения более подробной информации, а так-же согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.

Агентство недвижимости

Фаворит

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・88,1 м²・1/15 этаж

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12

10 минут на транспорте

29 954 000 ₽

340 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором Зал боевых путей Олимп, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 88.1м2 - эл мощность 17.6 квт - открытая планировка - новый ремонт - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103221

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

27 май, 10:22

Торговая площадь・941 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Лукино, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 87с1

140 000 000 ₽

148 778 ₽/м²・УСН

Продажа комплекса из двух отдельно-стоящих зданий общей площадью 941м2 в Балашихе на Щелковском шоссе 87 стр 1 (10 минут транспортом от метро Щелковская). 1-я линия домов. Здания площадью 828,2 м2 и 113,1 м2, располагается на земельном участке площадью 2829 м2 в собственности, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Все инженерные коммуникации центральные, магистральный газ. Электрическая мощность 200 кВт. Здания располагаются на первой линии частного сектора при въезде в Жилой комплекс Алексеевская роща с общим количеством более 30 000 жителей с преимущественно жилыми первыми этажами (низкий процентом торговых помещений), рядом остановка общественного транспорта. Собственная парковка перед фасадом на 20 машиномест. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль зданий. Арендаторы: - продуктовая сеть "Пятерочка", месячная арендная плата 1 150 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды подписан на 15 лет с февраля 2020 года, ежегодная индексация 5% по согласованию - пекарня "На Углях", месячная арендная плата 100 000 рублей, краткосрочный пролонгируемый договор Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,3 лет.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・117 м²・1/20 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 12

9 минут на транспорте

42 000 000 ₽

358 974 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 116,7 м2 с арендатором Бристоль по адресу г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, д.12 (18 минут транспортом от метро Некрасовка). Первая линия. Помещение 116,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы. В проект жилого комплекса "Новоград Павлино" входит 35 домов переменной этажности (17-22 этажа), образующих полноценный город. Все построенные корпуса сданы и заселены. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: супермаркеты "Магнит", "Пятёрочка", "Верный", аптека "Будь Здоров", мясной магазин "Мясницкий ряд" и многие другие. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседние помещения все сданы сетевым арендаторам. Арендатор: сетевой алкомаркет "Бристоль". Долгосрочный договор аренды на 15 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи 42 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・454 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Только на Циан

Ольгино

14 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, Керамик мкр, улица Свободы, 2Б

42 000 000 ₽

92 511 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания 453,7 м2 в Московской области, г. Балашиха, ул. Свободы, д. 2Б (5 минут на транспорте от станции МЦД-4 Ольгино). 1 линия домов. Помещение 453,7 м2 (1 этаж - 227, 24 м2, 2 этаж - 226,46 м2), земельный участок - 5 соток (в собственности), смешанная планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Постройка - 1895 года, реконструкция - 2012 год. Железобетонные перекрытия. Первый этаж - кирпич, второй этаж - пеноблок. Канализация - центральная, холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - бойлеры (электрические), летом планируется подключение к газопроводу (есть котёл). Часть здания полностью оборудована под банный комплекс: русская баня и восточный зал. Всё изготовлено из натуральных материалов, дорогая печка, бассейн, хамам. Часть здания оборудована под стоматологию. Здание продается с мебелью и оборудованием (в том числе, - 2 стоматологические установки). Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・116 м²・1/21 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 12

9 минут на транспорте

42 099 996 ₽

362 931 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МО, г.Балашиха, ш Косинское, 12 Арендаторы: • Бристоль • Площадь: 116 м2 Окупаемость: 11,9 лет. МАП: 265 000 р. ГАП: 3 180 000 р. Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в микрорайоне комфорт-класса "Новоград Павлино". ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности. 15 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка. 13 км от МКАД. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 22-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением. Электрическая мощность: 23 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! 9355 - назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 03:31

Торговая площадь・944 м²・1/2 этаж

Только на Циан

в Ласточкином проезде, 8

Московская область, Балашиха, м. Железнодорожная, проезд Ласточкин, 8

18 минут на транспорте

110 000 000 ₽

116 525 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 944,5 м2 по адресу г. Балашиха, Ласточкин проезд. д.8. Двухэтажное здание общей площадью 944,5 м2 с прилегающей территорией 0,1940 Га в аренде до 2068 года. Введено в эксплуатацию 21.08.2020 года, площадь застройки 454 м2, общая площадь 944,5 м2, высота потолков 4 метра, плюс тех. подвал 400 м2 высота потолка 1,8 м. Открытая планировка, остекление, места для вывесок и рекламы. Лифт пассажирский на 2-й этаж. Здание отвечает всем инженерно- технологическим требованиям: Электричество 149 кВт. Здание расположено в 100 метрах от ж/д станции Заря. Арендаторы: супермаркет "Чижик", пункт выдачи "Wildberries", пункт выдачи "Яндекс маркет" и другие. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости