Купить торговую площадь в Балашихе

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 80

17 минут на транспорте

1 400 000 000 ₽

112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес. На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха. Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов. Район плотной жилой застройки. Общая площадь - 12 500 кв.м. Заполняемость - 100% Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д. Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года) Наземная парковка на 273 м/м. НДС 5% Номер в базе: J9680 Торговая площадь в Балашихе.

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

10 авг, 18:55

Свободного назначения・105 м²・1/17 этаж

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, проспект Ленина, 32б

15 минут на транспорте

23 000 000 ₽

219 048 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели". ***** Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов. ***** Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости. Купить торговую площадь в Балашихе.

Риелтор

Елена Волошина

Суперагент

три дня назад

8 авг, 21:16

Свободного назначения・85,2 м²・1/32 этаж

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29

11 минут на транспорте

18 500 000 ₽

217 136 ₽/м²・УСН

Петр. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве. 1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность). Свободная планировка. Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар. Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг. Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями. Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку. Продается торговая площадь В Балашихе.

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 00:47

Свободного назначения・101,9 м²・1/15 этаж

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12

10 минут на транспорте

34 646 000 ₽

340 000 ₽/м²・УСН

ПСН 1-я линия на трафике Продается коммерческое помещение, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 101.9 м2 - эл мощность 21квт - открытая планировка - помещение правильной формы - три окна на две стороны - новый ремонт - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, пекарни, Wildberries, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103220

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

9 июн, 12:11

Торговая площадь・46 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 11

10 минут на транспорте

15 800 000 ₽

343 478 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с высоким потенциалом Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 46 м² на первом этаже современного жилого комплекса Измайловский лес. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, большие витринные окна и хорошо просматривается с пешеходной зоны. Рядом работают федеральные и сетевые арендаторы, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Преимущества объекта: - Первая линия домов. - Отдельный вход с улицы. - Высокие потолки. - Панорамное остекление. - Удобная открытая планировка. - Интенсивный пешеходный поток. - Развитая коммерческая инфраструктура. - Большой густонаселенный жилой массив с постоянным ростом числа жителей. - Помещение отлично подойдет под: - магазин; - кофейню; - салон красоты или барбершоп; - аптеку; - медицинский кабинет; - офис продаж; - пункт выдачи заказов; - любой другой вид торговли или сферы услуг. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Документы Один собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю всю необходимую информацию по объекту.

Агентство недвижимости

Риэлт-сити МИР

Суперагент

вчера

10 авг, 10:40

Арендный бизнес・Торговый комплекс・850 м²・1 этаж

Салтыковская

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Школьная улица, 9

120 000 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

неделю назад

4 авг, 12:46

Торговая площадь・480 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Некрасовка

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Саввино, м. Железнодорожная, улица Саввинская, 17А

55 000 000 ₽

114 583 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 480 м2 с магазином "Пятёрочка" по адресу Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Саввинская, д.17А (30 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 480 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 53 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В шаговой доступности от нового дома расположены: сетевые продуктовые магазины, торговый центр "Саввино", Дом Культуры с прилегающим к нему сквером, аптеки, школа, детский сад, стадион, поликлиника. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2

31 900 000 ₽

164 433 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 14:53

Торговая площадь・1 676 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А

13 минут на транспорте

217 143 000 ₽

129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽

Продажа здания 1676 м2 с арендатором поликлиника "ABC-Медицина" по адресу г. Балашиха, Горенский бульвар д.3А (10 минут транспортом от метро Новогиреево). Здание 1676 м2, смешанная планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено в центре жилового массива, население ЖК более 12 000 жителей, напротив остановка общественного транспорта. Транспортная доступность 4 км от МКАД, 10 минут транспортом до метро Новогиреево. Арендатор: поликлиника "ABC-Медицина", месячная арендная плата 1 787 733 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,1 лет. Сидят с 2014 года. Стоимость 217 143 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 18:14

Торговая площадь・8 693,2 м²・1/5 этаж・Класс B

Московская область, Балашиха, мкр. ЦОВБ, м. Реутов, 20

10 минут на транспорте

650 000 000 ₽

74 771 ₽/м²・УСН

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Действующий многофункциональный комплекс в 2 км от МКАД. В здании подведено центральное отопление и установлены спринклерная система пожаротушения и 2 эскалатора. Собственная наземная парковка на земельном участке рассчитана на 132 машино-места. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Большая часть от всей торговой площади в многофункциональном комплексе отлично подойдёт под различные коммерческие нужды бизнеса. Просторная функциональная планировка готова к размещению как крупного якорного арендатора, так и под мелкие бутики. Мощность электроснабжения - 680 кВт. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 132. Лот 87823-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 18:41

Свободного назначения・540 м²・1/1 этаж

на шоссе Энтузиастов, 1А

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 1

13 минут на транспорте

72 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А. Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Основные преимущества: Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды. Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей. Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию. Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей. Окупаемость инвестиций — около 7 лет. Земля в собственности. Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность. Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал. По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта. Лот 143-104289

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 15:34

Торговая площадь・23,2 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

15 минут на транспорте

3 200 000 ₽

137 931 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,8 м²・-1/19 этаж

Суперагент

вчера

10 авг, 19:46

Только на Циан

Щёлковская

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25

10 990 000 ₽

117 164 ₽/м²・УСН

Продается подвальное нежилое помещение 93.8 кв.м в жилом доме. Идеально под производство или склады. Большое общее пространство перед входом в помещение. Есть санузел (можно использовать как личный, так как у соседнего арендатора имеется свой) Покрытие полов наливные полы. В одну из комнат подведена вода. Есть возможность подъезда грузового транспорта ко входу. Собственность с 2023 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободное помещение.

Агентство недвижимости

Недвижимость на Советской

Суперагент

неделю назад

29 июл, 12:09

Торговая площадь・1 905 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

5 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 17

300 000 000 ₽

157 480 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1905 м2 с арендаторами "Супермаркет Чижик" и "Фокс пицца" в Балашихе, на ул. Октябрьская, д. 17 (15 минут транспортом от станции метро Новокосино). 1 линия домов. Помещение 1905 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, 16 отдельных входов, высота потолка 3 м до 10 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Вкусно и точка, Якитория, Медцентр, Бристоль, Пельменная. Арендаторы: 1. Магазин "Супермаркет Чижик", "Фокс Пицца", аптека, салон красоты, косметика и др. Общая месячная арендная плата 2 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 300 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 18:03

Торговая площадь・23 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

15 минут на транспорте

3 200 000 ₽

139 130 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Агентство недвижимости

Торговая площадь・15 220 м²・1/5 этаж・Класс A

Суперагент

вчера

10 авг, 19:44

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Юлиуса Фучика, 1

15 минут на транспорте

400 000 000 ₽

26 281 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Арт. 92078815. Вашему вниманию предлагается продажа объекта незавершенного строительства Торгово-офисный центр общей площадью 15.220 кв.м., по данным Росреестра объект завершен на 70% Отличная перспектива завершить строительство и создать крупный центр притяжения с высокими доходами от сдачи площадей в аренду. Для получения более подробной информации, а так-же согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.

Агентство недвижимости

Фаворит

Суперагент

вчера

10 авг, 20:25

Торговая площадь・319,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 14

14 минут на транспорте

51 700 000 ₽

161 866 ₽/м²・УСН

Выгодное предложение для бизнеса в центре Балашихи! Продается светлое помещение свободного назначения общей площадью 319,4 кв. м. Расположение: г. Балашиха, ул. Советская, д. 14 — одна из самых оживленных и проходимых улиц города. Ключевые преимущества локации: Центральный район, развитая инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Удобный подъезд и парковка. Рядом остановки общественного транспорта, жилые комплексы, офисы. Характеристики помещения: Входная группа: Отдельный центральный вход с фасада здания (выход на оживленную улицу). Дополнительные входы: Два запасных/служебных выхода во двор (удобно для приема товара, разделения потоков посетителей и персонала, организации доставки). Витринные окна (идеально для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, кофейни или бутика). Помещение заметно с улицы. Планировка: Пространство позволяет организовать как открытую торговую зону, так и кабинеты/склады. Варианты использования: Магазин (продукты, промтовары), салон красоты, медицинский центр, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB), офис, шоурум, кафе, учебный центр, спортзал. Коммуникации: Центральное отопление, вода, электричество, канализация.

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

вчера

вчера, 13:08

Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж

Салтыковская

18 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 38

25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 10:41

Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

4 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 7А

17 000 000 ₽

191 011 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 18:01

Торговая площадь・79 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

15 минут на транспорте

7 900 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・88,1 м²・1/15 этаж

Суперагент

вчера

10 авг, 19:46

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12

10 минут на транспорте

29 954 000 ₽

340 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором Зал боевых путей Олимп, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 88.1м2 - эл мощность 17.6 квт - открытая планировка - новый ремонт - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103221

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

27 май, 10:22

Арендный бизнес・Офис・196,3 м²・3 этаж

Только на Циан

Щёлковская

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Советская улица, 42к2

21 000 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Балашихе! Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 192 кв. м. Объект находится в собственности, поэтому сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно. Основные преимущества: Расположение: Московская область , г. Балашиха, ул. Советская , д.42.к2. в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ж/д станции Балашиха — отличный пешеходный трафик, высокая проходимость. Этаж: 3й этаж в 3этажном нежилом здании. Состояние: выполнен ремонт, реализована удобная кабинетная планировка — можно сразу использовать под свои цели или продолжать сдавать в аренду. Коммуникации: центральные. Стабильность: заключён договор аренды с надёжными арендаторами — доход поступает регулярно. Варианты использования: как готовый арендный бизнес — получайте доход сразу после покупки; для собственных бизнесцелей — подойдёт под офис, учебный центр, клинику, шоурум и другие форматы. Локация с высоким потенциалом: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ!

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 12:32

Торговая площадь・23 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А

15 минут на транспорте

3 200 000 ₽

139 130 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и Мфц, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Агентство недвижимости