От собственника

Купить торговую площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха

На карте

Средняя цена в результатах поиска

45,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 3

В торговом комплексе 3

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Торговая площадь・334 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Кучино

4 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1

45 000 000 ₽

134 731 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом со станцией "Кучино". Свободная планировка, все центральные коммуникации, хорошая проходимость .

Ук・оф.Представитель

ID 392428

неделю назад

9 авг, 12:22

Арендный бизнес・Доходный дом・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

18 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 2

19 990 000 ₽

Прибыль 198 000 ₽/мес.

Продаётся ГАБ в Кучино - по документам 4-комнатная квартира. 4-комнатное помещение полностью перепланировано под доходную недвижимость и разделено на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Доход: По договору арендаторы платят 198 000 ₽ в месяц 2 376 000 ₽ в год Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год Показатели: Цена объекта — 19 990 000 ₽ Валовая доходность — около 11,9% годовых Чистая доходность — около 10,7% годовых Окупаемость по валовому доходу — примерно 100 месяцев Окупаемость по чистому доходу — примерно 112 месяцев Это около 8 лет 11 месяцев по чистому доходу Преимущества: Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы Все студии меблированы и укомплектованы техникой Мебель и техника остаются покупателю Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту. Причина продажи — переезд в другой регион РФ. Реальному покупателю — обоснованный торг. Продам торговую площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.

Риелтор

ID 12481878

2 недели назад

1 авг, 18:43

Арендный бизнес・Торговая площадь・334 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кучино

4 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1

45 000 000 ₽

Прибыль 334 000 ₽/мес.

865022. Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором "Смешные цены", площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Центральная; -шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом "Пятерочка" и аптека "Ригла", в соседних домах "ВкусВилл", "Магнит", "Додо Пицца"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: гипермаркет "Смешные цены". -прибыль: 334 000 руб/мес. -окупаемость: 12.5 лет. -доходность: 8 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается торговая площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Торговая площадь・55 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Кучино

3 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 1

8 950 000 ₽

162 727 ₽/м²・УСН

Торговая площадь с действующим бизнесом, ПСН, 1-я линия Леоновского шоссе, идеальная планировка. Собственник.

Риелтор

ID 325843

9 часов назад

сегодня, 10:17

Торговая площадь・334 м²・1/1 этаж

Кучино

4 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, улица Центральная, 41к1

52 600 000 ₽

157 485 ₽/м²・Включая НДС 9 485 245 ₽

Помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом с ЖД станцией по соседству с Пяторочкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка, все центральные коммуникации.

ID 128475116

3 недели назад

22 июл, 11:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・576 м²・1/1 этаж

Захарово

13 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, М7-М12 индустриальный парк, 57 от Балашиха, Кучино микрорайон

64 519 000 ₽

112 012 ₽/м²・Включая НДС 11 634 573 ₽

Лот. 1005 Пpoдaетcя пpоизводственнo-склaдскoй блок 576 кв.м. в индустpиaльнoм пapке М7-М12. Объект сдан. Bозможнo увeличeние площaди до 1440 кв.м. Прeимуществa: цeнтp промышлeнной зoны, удобные подъeздныe пути. Объект рaсполoжeн по aдpесу: Индустриальный парк М7-М12, деревня Большое Буньково, Богородский городской округ, Московская область. ЦКАД 2 км, М12 7 км, БКЛ 20 км, МКАД 48 км Коммерческие условия: 95 000 руб. за кв.м., вкл НДС. Технические характеристики: Общая площадь - 576 кв.м. Рабочая высота потолков - 8 м. Нагрузка на пол - 5 т. на кв.м(возможно усиление до 8т/м2). Пол: бетонный с антипылевым покрытием Шаг колонн 12*24м Электроснабжение от 110 кВт (возможность увеличения) Газоснабжение до 10 000 м3/сутки Водоснабжение и канализация до 500 м3/сутки Погрузка-разгрузка: въезд под фуру, ворота 3,54,5м (возможна адаптация под рампу) Ворота: доковые на высоте 1,2 м (ворота в "0", возможно строительство на любом уровне под заказ клиента). Парковочные места для грузовых и легковых авто Управляющая компания Возможны дополнительные работы под запрос клиента. Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума Есть альтернативные проекты и предложения в данной локации. Дополнительные вопросы по телефону. Показ по предварительной записи. Купить торговую площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.

Агентство недвижимости

Промплан.Сервис

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 12:03

Свободного назначения・57,5 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Фрязино-Пассажирская

5 минут на транспорте

Московская область, Щелково, Фряновское шоссе, 64к2 от Балашиха, Кучино микрорайон

6 900 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продается коммерческое помещение с арендатором с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Солнечная долина от собственника. Площадь помещения 57,5 м². Высота потолков 3 метров. Выполнен евро ремонт. Солнечная долина современный квартал расположенный в городском поселении Щёлково, с удобным выездом на Фряновское шоссе, в пешей доступности общественный транспорт. Помещение продается с отделкой, открытой планировкой и панорамным остеклением витрин.

ID 38983514

2 недели назад

2 авг, 14:39

Арендный бизнес・Свободное назначение・166 м²・1 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

15 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Андрея Белого, 5 от Балашиха, Кучино микрорайон

18 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается нежилое помещение свободного назначения, площадью 166 м2. В новом микрорайоне в самом центре города по адресу ул. Андрея Белого, д. 5. Цокольный этаж с высоким потолком, удобным входом и хорошими рекламными возможностями. Большая часть помещений с большими окнами, правильной формы, светлые. Полная загруженность. Посадка арендаторов 100%. Все помещения сданы. Большинство арендаторов с первого дня аренды. Высокий пешеходный трафик. Помещение с хорошим качественным ремонтом. Установлено видеонаблюдение и дорогие рекламные короба. Окупаемость 8 лет. МАП 200 тр., с возможностью ежегодной индексации на 10%. На плане данное помещение выделено желтым цветом. Цена занижена, так как переезжаю жить в другую страну. Собственник. Звоните, отвечу на все вопросы. Торговая площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха.

ID 90769963

четыре дня назад

12 авг, 10:39

Арендный бизнес・Торговый комплекс・850 м²・1 этаж

Салтыковская

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Школьная улица, 9 от Балашиха, Кучино микрорайон

120 000 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

неделю назад

4 авг, 12:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・145,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Детская

8 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Богородский, 10к2 от Балашиха, Кучино микрорайон

25 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

678395. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Табак", "Сыр, масло", "Фрукты", "Хоз. услуги", площадью 145.6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -19 минут на автомобиле от ж/д станции "Воронок"; -удобная транспортная доступность: выезд до Фряновского, Ивантеевское и Ярославское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Табак", "Сыр, масло", "Фрукты", "Хоз. услуги"; -прибыль: 214 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Строгино

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Строгино, Квартал Строгино ЖК, к2 от Балашиха, Кучино микрорайон

59 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

989066. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "French Backery" в ЖК "Квартал Строгино", площадью 101.43 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 24-этажных корпусов, рассчитанных на 2 542 квартиры; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 700 м до МКАД, 1.5 км до Мякининского шоссе, 3.5 км до Волоколамского, Новорижского и Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: French Backery. -доход: 500 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:25

Торговая площадь・309 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Павшино

4 минуты пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 4 от Балашиха, Кучино микрорайон

55 000 000 ₽

177 994 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 309,4 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 15:55

Здание・1 852 м²

Только на Циан

Железнодорожная

3 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Советская, 5А от Балашиха, Кучино микрорайон

400 000 000 ₽

215 983 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Продается здание класса А (торговый центр) для Вашего бизнеса. Расположено в центре города, станция МЦД Железнодорожная. Представляет собой 3х этажное, бесподвальное здание с плоской кровлей, без устройства технического чердака. Для удобства посетителей торгового центра входная группа и основные фасады ориентированы на привокзальную площадь. Здание предназначено для размещения в нем супермаркетов, офисов, отдельных магазинов и торговых точек, развлекательных о досуговых центров. Электричество- максимальная мощность 300 кВт., водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение здания от городской сети. Имеется электрощитовая (с отдельным входом с улицы), теплообменный пункт. Система кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения на каждом этаже. Вид на главный фасад и входную группу со стороны привокзальной площади, где расположены остановки городского общественного транспорта, стоянка автомобилей, вход на станцию МЦД Железнодорожная. Доступ посетителей на каждый этаж осуществляется лифтом и по лестнице.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Документы проверены

2 месяца назад

14 июн, 13:52

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Кучино в городе Балашиха?
✓ В базе Циан 5 торговых площадей в микрорайоне Кучино в городе Балашиха
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха?

🔷 Средняя цена продажи:	45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	157,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	9,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	52 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне Кучино в городе Балашиха?

✅ Минимальная площадь: 56,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 334 м²

Купить торговую площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

45 784 700 ₽

45 084 400 ₽

150 633 000 ₽

150 633 000 ₽

182 375 000 ₽

82 460 200 ₽

85 942 200 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

31 744 820 ₽

40 354 860 ₽

35 058 040 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне Кучино в городе Балашиха?

📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне Кучино в городе Балашиха?