Продается узаконенная часть дома 111 кв.м, с участком 2,5 сотки, своя территория независимая от соседей. Есть все коммуникации. Парковочное место рядом с домом.
НЕТ ПРЯМОГО ВЪЕЗДА НА МАШИНЕ
ДОКУМЕНТЫ
Все документы прозрачные
1 взрослый собственник (не пожилого возраста)
Дом в собственности более 20 лет
Без обременений
Свободная продажа
Полная стоимость в дкп
О ДОМЕ
Полностью независимая от соседей, узаконенная часть дома 111 кв.м
Дом очень тихий, не слышно машины/поезда, только пение птиц
Дом и участок на возвышенности, не заболоченный, по весне и сильных дождях не затапливается
Дом может разместить большую семью или несколько семей за счет отдельных входов
Полностью готов к заселению, не требуется ремонт
Выгодная коммуналка, не превышает 5 т.р независимо от времени года.
КОММУНИКАЦИИ
2 скважины, одна новая 2026г, вода питьевая!
3 ямы септик кольца с системой дренажа
Газ центральный
Электричество центральное
Отопление -2ух контурный котел Виссман, каждый год проходит ТО, трубы отопления Упонор
Забор ровный , ставил Мастеровит, с врезным замком в воротах
УЧАСТОК
Участок 2,5 сотки
Растут туи, елки и плодовитые деревья (яблоня, вишня, груша)
Утепленный уличный туалет
Удобная мангальная зона с беседкой
Большие хоз.помещения, в одном из них есть газ ( узаконенный )
ИНФРАСТРУКТУРА
Безопасный зеленый район, рядом расположена воинская часть, по улицам ходит патруль рос гвардии
В пешей доступности (5-10минут) магазины, пвз, аптеки, кофейни, школы, дет.сады, стадион, бассейн, фитнес зал.
Через дорогу КБ, Озон.
Удобное расположение: до Центра Москвы 20 мин, до М. Новокосино 10 минут.
Рядом остановка общественного транспорта: ходят маршрутки 1012к, 9к, 22к
До МЦД Никольское 10 минут пешком
Торг реальному покупателю, продается в связи с переездом. Загородная недвижимость на улице 8-я Линия в микрорайоне Никольско-Архангельский в городе Балашиха.
