Купить загородную недвижимость в микрорайоне Саввино в городе Балашиха

Внимание дом под снос !!!!!Самое выгодное предложение в г.Балашиха , земельный участок с домом (oфopмлен кaк квapтиpа) в центре мкр.Железнодорожного. Кoммуникaции: вода цeнтpальная, oтoплeниe центральное, гaз, кaнализaция - городская, свет 15 квт. 1 cобственник с 2007 гoда, никто нe зapeгиcтрирoван, в микрорайоне Саввино г.Балашиха Московской области по адресу ул. Ленина д. 9, транспортная доступность автобус от станции Железнодорожная 10 мин, (от дома до автобусной остановки 5мин ходьбы), рядом МЦД 4, или скоростная трасса Восток 12 , рядом с домом имеются сетевые магазины, школы, детский сад, ТЦ и Фитнес центр, участок правильной формы , категория земли: земли населенных пунктов, разрешённое использование : под индивидуальное жилищное строительство, площадь участка 11.7 сот. 50:50:0040605:118.Торг реальному покупателю. На участке имеется гараж и беседка, земля обработанная. Один взрослый собственник, пакет документ к сделке готов

Уют и простор собственного дома в черте города! Продается теплый, светлый и уютный кирпичный дом, общей площадью 64.7 кв.м.: тамбур, прихожая, кухня, 3 комнаты. Кирпичный фундамент позволит надстроить второй этаж и значительно увеличить жилую площадь. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, отопление газовый котел АГВ. Новым владельцам остается вся мебель, так что можно сразу заезжать и жить.

Продается дом c зeмeльным учacтком в чертe гopода сo всeми кoммуникaциям. В coбcтвенноcти 5 лет, 1 собcтвенник. Год пoстpойки 2018, матepиал: гaзоблоки. Дoм типa тaунхаусa c отдельным вхoдом, 2 этажa 70 кв.м. + мансapдa 25 кв.м, высoта пoтолкoв 3 метрa, продаётся частично с мебелью и техникой! Земельный участок 1 сотка правильной формы. На первом этаже: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на задний двор (полностью остаётся кухня со встроенной техникой: вытяжка и электрический духовой шкаф Gеfеst, газ варочная поверхность на 3 комфорки Lех, посудомоечная машина), с/у совмещённый установлена душевая кабина и раковина под стиральную машинку, большая кладовая комната с окном (возможно переделать в гардеробную либо кабинет) На втором этаже: 2 раздельные спальни, с/у совмещенный с ванной На третьем этаже: Свободная планировка На заднем дворике посеян газон, уже плодоносят кусты смородины и крыжовника, растёт туя и можевельник, также есть 2 грядки для зелени. Спереди дома 1 парковочное место Коммуникации: Центральное водоснабжение, газ (установлен газовый котёл Nаviеn Dеluхе), электричество 15КВт. Ремонт: фактурная штукатурка, полы - ламинат, в санузлах- плитка, натяжные потолки, точечные светильники и люстры, установлены кондиционеры во всех комнатах. Въезд на территорию через автоматические ворота. Дом находится в черте города: до МЦД 4 Ольгино - 15 минут езды, до МЦД 4 Железнодорожная 20 минут, до метро Некрасовка 30 минут. В пешей доступности новая школа 12, 3 детских садика, кружки, спортивные секции и тд. В 5 минутах ходьбы гипермаркет Лента, ТЦ Стройтракт, кафе и ресторанчики, лесопарк Ольгино. Свободная продажа, никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник.

Уникальное предложение!!! У вас есть возможность купить данный дом по ипотеке со ставкой 11,9% (по программе Сбербанка с сохранением ставки продавца) Дом имеет удобное расположение, хорошую транспортную доступность, рядом расположены детские сады, школы, магазины, спа и фитнес центры. Возможность индивидуальной отделки позволит новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать уютное жилище по своему вкусу. Идеальный вариант для тех, кто ценит уединение, комфорт и проживание на лоне природы. Не упустите уникальный шанс получить дом своей мечты! Просмотр в любое удобное для вас время!

мкр. Саввино, ул. Загородная. Земельный участок 10 сот. Земли населенных пунктов, ИЖС. Участок ровный и сухой, огорожен. На участке расположен добротный одноэтажный бревенчатый жилой дом 1952 года постройки общей площадью 59 кв.м с погребом, 2 верандами 10 и 6,1 кв.м, сан. узлом. Остекление - ПВХ. Очень теплый, используется для постоянного проживания. Остается вся мебель и бытовая техника. Коммуникации: электричество, газ, холодное водоснабжение и канализация - магистральные, горячая вода и отопление - АГВ. Есть хозблок, беседка с мангалом и дополнительный туалет (во все строения заведено электричество); теплица. На участке плодоносящие яблоня, виноград, кусты малины, крыжовника, ежевики; туи. 1 собственник (купля-продажа 2017г.). Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре купли-продажи, без обременений. Свободная продажа. Замечательные соседи, проживают постоянно. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности дет. сад, гимназия, спорт. комплекс с бассейном, сетевые магазины, парк с прудом, храм. Открыто МЦД-4 до станции Железнодорожная (10 мин. на машине).

Вашему вниманию предлагается земельный участок с частью дома (оформлена как квартира) в центре города. Вся инфраструктура в пешей доступности. Коммуникации: вода центральная, отопление АГВ газовое, газ, канализация - септик, свет 15 квт. 1 собственник с 2017 года, никто не зарегистрирован. Просмотры по договоренности.

Продается дом с участком (Назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС. Дом для круглогодичного проживания 150кв.м, 2 этажа +мансардный этаж. Кухня гостиная 27.6кв.м., 4 раздельные комнаты. 2 с/у с ванной и душевой кабиной. На мансардном этаже оборудованы 2 кладовые. Все коммуникации центральные (газ, свет, вода, канализация). Мебель и техника остается по договоренности. 1 взрослый собственник, дкп 2015г. Рядом вся инфраструктура. До ж/д ст.Ольгино или Железнодорожная 10 минут на машине, также ходит общественный транспорт. Стоимость 16.500.000млн.рублей, торг уместен.

Уют и простор собственного дома в черте города! Продается теплый, светлый и уютный кирпичный дом, общей площадью 64.7 кв.м.: тамбур, прихожая, кухня, 3 комнаты. Кирпичный фундамент позволит надстроить второй этаж и значительно увеличить жилую площадь. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, отопление газовый котел АГВ. Новым владельцам остается вся мебель, так что можно сразу заезжать и жить.

Продаю 2 смежных участка в г. Балашиха (го Железнодорожный) мкр. Саввино, ул. Крупской. Удобная транспортная доступность: новая трасса М12 и Мцд-4, 15 км от Мкад по Носовихинскому шоссе. Статус земли: Ижс, земли населённых пунктов. Коммуникации: городской водопровод, газ по границе. Участки земли ровные. Вся городская инфраструктура в доступности. Первый участок: кадастровый номер 50:50:0040302:408. Площадь 666 кв. М (6.6 соток). Два взрослых собственника. Второй участок: Кадастровый номер 50:50: 0040302:20. Площадь 230 кв. М (2.3 сотки). Один взрослый собственник.

Срочно! Продам участок с недостроенным домом. Дом расположен в тихом закрытом поселке в пригороде г. Балашиха, в 10 минутах транспортом от выезда на шоссе М-12, и в 7 минутах от МЦД-4. Участок 6 соток, все центральные коммуникации подведены в дом кроме газа. Канализация центральная, водоснабжение центральное, электричество. Дом строили для себя, из качественных материалов. Фундамент ленточный, стены клееный брус с обработкой. Дом без остекления. 2 этажа+ цокольный этаж. Удобное расположение дома на участке, возможно дальнейшее размещение бани, мангальной площадки, беседки, детской площадки. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/690842/109

Id 370554. Для тех, кто хочет большего! Яркий четырехуровневый дом метражом более 800 м2 на просторном благоустроенном участке ждет нового владельца. Если Вы знаете себе цену и не признаете ограничений, он создан для Вас! Путешествие по дому начнем с прихожей, где стены покрывают мотивные каменные итальянские обои, а Ваши ноги сразу окажутся в приятном тепле обогреваемого плиточного пола. Для Вашего удобства здесь есть два встроенных шкафа и зеркало в полный рост. Слева вы найдете комнату для отдыха, где можно расслабиться на мягких диванах или сыграть в настольный теннис. Из этой комнаты ведет дверь в уютную кухню. Из прихожей мы попадем на лестничную площадку 1 этажа, где удобно расположился первый из шести (!) санузлов в этом доме. Широкий арочный портал перенесет нас в основное пространство кухни-столовой размером с бальный зал, с паркетным полом и кожаной мебелью. Вдоль стен расположено оснащение кухонной зоны, у дальней - барная стойка. Второй этаж полностью отдан под покои хозяев дома. Предполагаемая родительская зона состоит из просторной ванной комнаты, спальни, гардеробной и кабинета. Предполагаемая детская зона разделена на игровую, спальную, и учебную комнаты, поэтому детям любого возраста там будет комфортно. Каждая спальная комната в доме имеет отдельный санузел и помещение для хранения. Пространство третьего этажа открытого плана, будто специально предназначенное для творчества и дружеских вечеров. Это полностью жилая мансарда, состоящая из спальной комнаты, туалета с ванной, просторной библиотеки и длинного звукоизолированного помещения, где можно обустроить домашний кинотеатр Цокольный этаж определен зоной спортзала, сауной с душевой и большой комнатой, которая наверняка придется по душе мужской половине дома, так как она может превратиться в бильярдную или мастерскую, либо служить местом для хранения. По периметру первого этажа установлены антивандальные окна. Имеется летняя веранда. Две двери - парадная и задняя, через которую можно попасть на внутренний двор с огородом. Дом обогревается двумя котлами АОГВ производства Италия. В доме центральное водоснабжение, установлена система очистки воды. Два септика. На участке есть плодовые деревья: яблони, слива, вишня. На плодородной земле отлично растут цветы и овощи. Огород огорожен, так что домашние питомцы не смогут туда попасть. На въезде есть гараж с дополнительной комнатой (оборудована душевой). Откатные автоматические ворота. Инфраструктура: В пешей доступности продуктовые сетевые магазины, медицинский центр, почта, школа, детский сад, поликлиника, кафе, места для прогулок. Отличная транспортная доступность: в трех минутах пешком находится автобусная остановка, откуда за 10-15 минут Вы сможете доехать до ж/д станции Железнодорожная. Уже открылась ветка МЦД 4, и Вы быстро и с комфортом доберетесь до Москвы. ---- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Все сделки АН ОГРК застрахованы. Поможем получить ипотеку на выгодных условиях!

Хороший участок, требует хозяина, 5 лет стоял без дела, от этого так много зелени на участке Все коммуникации к дому подведены , но отключены потому что никто не проживает на данный момент Реальному покупателю торг Общая площадь 10.5 соток

Продаётся земельный участок в черте города ровной, правильной формы. Рядом вся инфраструктура: школы (одна из них новая на 2000 мест) ольгинский и Пестовский парки, поликлиники, детские сады и магазины в пешей доступности. В 2024 году jnrhsns станции МДЦ-4 Железнодорожная и Ольгино. Будет сделан съезд через все пробки по трассе м-12 (Москва-Казань). Покупали в 2020 году для себя. Но планы изменились. Участок выровнен под застройку. Сделан крепкий ленточный фундамент под дом 7.6 на 9.6 (проект дадим). Так же начато строительство каркаса бани 3.2 на 6. Можно доделать и использовать как временное жильё. Юридически всё чисто, один взрослый собственник. На участке септик, скважина и электричество 15кВт. По всём вопросам пишите или звоните

собственник продает частный жилой дом 168 КВ.м, с участком 5.5 соток с гостевым домиком (жилым) 55 КВ.м, ИЖС ,с пропиской в г.Балашиха,мкр.Саввино! во дворе асфальт,есть встроенная баня,навес для автомобиля...400-700 метров до школы,до муниципальных детских садов, ТЦ,автобусные остановки, фитнес,банкоматы,все сетевые супермаркеты, почта,и тп...до наземного метро (мцд-4) 30 мин/пешком или 2 км на авто! ...цена 20 млн.руб,прямая сделка,вся цена в договоре,один собственник,ни кто не прописан, возможна ипотека,мат капитал и тп..возможен обмен на 1-комн.кв рядом с метрополитеном Москвы с Вашей доплатой не менее 12 млн! ...

Продаётся отличный дом для постоянного проживания. 1 собственник. Строительство 2022-2023г. Удобная доступность во все части города, 10 минут до метро. Закрытая территория, приветливые соседи, большинство проживают круглогодично. Участок 9,14 соток, категория земли населенных пунктов. Дом 618 кв.м., 4 этажа (вкл.подвал). Все центральные коммуникации подведены в дом. Канализация центральная, водоснабжение центральное, отопление газ, электричество. Все коммуникации подключены. Договора со снабжающими организациями заключены. Оригинальный дизайн проект, современная планировка. Дом строили для себя, из качественных материалов. Стены кирпич, пеноблок, железобетон. Перекрытия всех этажей железобетонные плиты. Дом без остекления, внутреннего косметического ремонта и благоустройства территории. Планировка для семьи с двумя детьми. Первый этаж большая кухня-гостиная со вторым светом, гардеробная, санузел, гараж. Второй этаж спальня с гардеробной и санузлом, две спальни с гардеробными, санузел. Третий этаж 3 комнаты свободного назначения. Подвал. Удобное расположение дома на участке, возможно дальнейшее размещение бани, мангальной площадки, беседки, детской площадки.

Продается 3/4 дома с участком. Жилой шлако-заливной дом 1965 года постройки. Общая площадь 53,9, жилая 46,2. Электричество, центральное водоснабжение (ХВС), газовый двухконтурный котел (на ГВС и отопление). В доме имеется совмещенные санузел и душевая кабина. Дом теплый, пригоден для круглогодичного проживания. Участок 8 соток, имеется сарай (под снос). Участок в неухоженном состоянии, имеются яблони, сливы, вишни, малина

ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Прекрасный коттедж В 3-х километрах От МЕТРО НЕКРАСОВКА. Продается КОТТЕДЖ в черте города Железнодорожный, в ДЕРЕВНЕ ФЕНИНО. Дом одноэтажный, построен из блоков (никаких каркасов, Сиппанелей и прочей чепухи). Высота потолка 3,3 метра. Планировка: Большая кухня-гостиная, 3 спальни, большой санузел и коридор. Участок 6 соток (с легкостью помещаются ваши автомобили, бассейн и беседка барбекю, газон). Сейчас проводится евроремонт БИЗНЕС КЛАССА, а именно: Система кондиционирования, система "теплый пол", на полу кафель и ламинат, ФАКТУРНАЯ ШТУКАТУРКА на стенах, натяжные потолки, точечные светильники и пр. Состояние - заезжайте, привозите мебель и живите. Центральный водопровод, электричество 15 КВт уже подключены, Газ магистральный по границе (Действует бесплатная программа Государственной газификации). Отопительная система установлена. Свидетельства на дом и землю - залог юридической чистоты и безопасности сделки. Ипотека приветствуется.

Большой,просторный дом. Расположен на закрытой территории СНТ. Подключены все коммуникации.Рядом остановка городского транспорта,можно доехать до ближайших станций мцд. В 400м большой гипермаркет Лента. Также рядом большая школа,на 1500 чел. К дому пристроен отапливаемый гараж на две машины(можно использовать помещение как мастерскую под какое-либо дело).Дом строился капитально,для себя. Очень серьезный фундамент и толщина стен(стены термос). 1 этаж : два больших зала(кухня-гостинная),два полноценных санузла,прихожая. 2этаж : 6 спален,два вспомогательных санузла. 3этаж: мансарда,общей площадью 80кв. Будем рады видеть вас на осмотре ежедневно,по предварительной договорённости.

г. Балашиха. Ижс. Продаётся дуплекс на 3 соках земли. Дом 2015 года постройки, общая площадь 150 кв.м. Дом в хорошем состоянии, уютный, тёплый, комфортный для проживания большой семьи. Стены обои, напольные покрытия ламинат, плитка, потолки натяжные. 1-й этаж : холл, спальня, кухня столовая 30 кв м, с/у с душевой кабиной. 2-й этаж : холл, три спальни, с/у с ванной. 3-й этаж : одна большая комната 40 кв м и две не большие гардеробные. Все коммуникации центральные ( газ, свет, вода, канализация ). Установлены два кондиционера. Вся территория огорожена забором из профлиста, автоматические ворота на въезде. Рядом остановка общ тр-та, школы, сады, м-ны. Дом и участок в собственности. Один взрослый собственник. Продажа от собственника. Полная стоимость в договоре. Торг реальному покупателю. В услугах риэлтора не нуждаюсь ( таковой имеется).

Id 380803. Отличное предложение!!! Дому присвоен новый адрес, подходит под ипотеку любого банка. Сделан капитальный ремонт в самом доме, двойное утепление всех стен, отопление. К дому подведены необходимые коммуникации: газ, есть скважина для воды, канализация. Перекрыли крышу. Рядом вся необходимая инфраструктура: сад, гимназия, магазины, торговые центры и все необходимое для комфортной жизни. 500 метров пешком и Вы в лесу. Пруд Замечательная транспортная доступность - недалеко автобусная остановка до м. Новокосино, в десяти минутах ходьбы расположена станция Кучино на МЦД 4. Гарантии компании "ОГРК", помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнеров. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Звоните, оперативно согласуем просмотр.

Прoдaетcя 1/2 дома общей площaдью 162 кв.м на участке 7 coток. Фактически выделена часть дома с отдельным входом площадьо 55 кв.м с участком 3 сотки. Все подготовлено под финишную отделку. Собственники второй части миролюбивые женщины (невестка и мать бывшего собственника), каждая имеет собственную комнату. Возможен режим совместного пользования общей площадью- кухня-гостиная, санузел, а также, как и было задумано собственниками продаваемой половины, режим автономного проживания. В выделенной части дома предусмотрены три комнаты и санузел. Микроpайoн Hикольcко-Aрxангeльский очень уютное и обжитое место, которое совмещает в себе преимущества загородной жизни и комфорт цивилизации. Вся инфраструктура в шаговой доступности: несколько сетевых магазинов, спортивный комплекс Чемпион с бассейном, 3 детских сада, гимназия, общеобразовательная школа, несколько кафе. Выезд на Горьковское и Новсовихинское шоссе, от МКАД 6 км, 30 минут пешком до станций Никольское и Салтыковка, 10 минут на автомобиле до м. Новокосино. Рассмотрим различные варианты. Возможен выкуп второй половины дома и участка.

Жить на своей земле в 5-ти километрах от МКАД и 18-ти километрах от Кремля. Продается дом, 2-а этажа площадью 174,5 кв.м. Комфортное проживание круглый год со всеми удобствами и с постоянной регистрацией. Основа дома, это кирпичные стены. Все это можно будет посмотреть на плане дома. Год постройки 1980 г. На 1-ом этаже расположены: веранда, прихожая, кухня, спальня, гостиная, гардеробная и раздельный санузел. Имеется погреб, для хранения продуктов питания и солений, с высоким потолком в полный рост. На 2-ом этаже расположены: две спальни с разными лестницами, одна из которых имеет выход на застекленную веранду. Коммуникации: - Магистральный газ отопление от газового АОГВ "Жуковский"; - Электричество; - Канализация выгребная яма с переливом 2-е шт. по 3-и кольца; - Водопровод- собственная скважина 20-ть метров; - В доме горячая и холодная вода (новейшая система водоочистки и водонагрева) Ровный и обработанный участок 4.6 соток огорожен забором из металлического профиля с хорошим, отдельным подъездом. Ухожен, высажены плодово-ягодные кусты и деревья, есть место под огород. Хозяйственные постройки: гараж, сарай, летний душ и туалет, вольер для собаки, два крытых навеса для машины. Развитая инфраструктура поселка. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки. Рядом ж/д станция "Никольская" (D4), ЧТО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ УЖЕ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО МИНУТ ОКАЗАТЬСЯ В Г.МОСКВА И ДОБРАТЬСЯ КОМФОРТНО ДО ЛЮБОЙ ТОЧКИ ГОРОДА. До метро "Новокосино" можно добраться за 20 минут на маршрутке. Хорошие, мирные и доброжелательные соседи. Отказы от преимущественной покупки получены и зафиксированы нотариально. Один взрослый собственник. Реальным покупателям торг. ЗВОНИТЕ! ОРГАНИЗУЕМ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

"Павлино Форест" - собственный дом рядом с метро Некрасовка Лучший аналог трехкомнатной квартиры. Подаётся Таунхаус 3 этажа. Площадь участка 2 сотки. 1-й этаж: кухня-гостинная и сан.узел, комната для фильтров, газового котла и прочее 2-й этаж: жилая комната с балконом и сан.узел 3-й этаж-мансарда: две жилые комнаты Между этажами установлена литая лестница.Проведено раздельное поэтажное Отопление. Встроенный кухонный гарнитур: посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, холодильник. Весь дом мебелирован всем необходимым - заезжай и живи! Водоснабжение - централизованное Электроснабжение - прямой договор с МЭС (двухтарифный счетчик). Установлен интернет. Канализация - центральная Магистральный газ проведен в дом Подъездные пути - асфальт.Охраняемая территория (шлагбаум с пультом). На участке есть место для парковки на два автомобиля . Установлена беседка и детская площадка для семейного досуга.Рядом сосновый лес. На территории посёлка есть частный детский сад.Гипермаркет Лента 5 мин на машине,минимаркет в пешей доступности. До метро Некрасовка 3 км, до остановки общественного транспорта 200 метров. Маршрутки до ст.Люберцы и Железнодорожная. 1 взрослый собственник,полная стоимость

Продается коттедж 9.6 х 9.5 общей площадью 140 м2 на участке 6 соток. Участок ровный, прямоугольный, расположен на высоком месте поэтому сухой в любую погоду, огорожен со всех сторон, хороший заезд с откатными воротами. Дом зарегистрирован, можно прописаться, полностью обставлен мебелью и готов к проживанию. Все коммуникации заведены (газ, свет 15 кВт, вода гор/хол, канализация). Асфальтная дорога до участка. Дом сделан качественно, строил для себя, поэтому денег не жалел, очень теплый (20 см базальтового утеплителя, с перекрестным утеплением), 1 этаж: кухня, гостинная, кабинет, санузел, холл, коридор. 2 этаж; 3 спальни, ванна, гардеробная, коридор. Хорошие соседи. Инфраструктура города, садики, школы, магазины, все рядом. Собственник. Торг

Продается жилой дом на земельном участке площадью 1814 кв.м, участок состоит из двух участков: 1014 и 800 кв.м, земли населенных пунктов, для ИЖС , в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха, 12 км от МКАД . Дом кирпичный , лестница и ставни дубовые, имеется балкон, на первом этаже чаша бассейна, общая площадь с летними помещениями 87 кв. .м. Рядом лес- земляника, грибы, черника, большое лесное озеро с пляжами. На территории участка плодовые деревья: груши, яблони, вишня, много плодоносящих кустарников. Вода - скважина, есть возможность провести центральную. В доме и холодная и горячая вода (установлен бойлер), свет , автономная канализация, туалет в доме. Газ тоже можно подвести, распределитель находится у ж/д станции . На территории участка также расположены сарай, два хоз. блока, колодец с питьевой водой, летний туалет. Отличное транспортное сообщение, рядом ж/д станция Железнодорожная, станция МЦД Ольгино, автобусная станция, автобусы следуют до станций метро Перово , Измайлово. Высокоразвитая инфраструктура района, в 500 м садик Аистенок, в шаговой доступности крупные ТЦ Эдельвейс, Юнион, строительный рынок . Много магазинов . Гимназия- через железную дорогу. Подъездная дорога - асфальт, круглогодичный подъезд к дому. Два взрослых собственника. Свободная продажа, возможна продажа по ипотеке.