Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа зданий в Балашихе

Купить здание в микрорайоне 28-й в городе Балашиха

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 1
Первая линия 1
С типовым ремонтом 1
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 40
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

НИ ОДНОЙ МОЙКИ РЯДОМ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Земля 92 кв.м. и здание 300 м2 в собственности у ФЛ. В настоящее время помещение мойки готово для заезда. Мойка на 4 поста, здание площадью 300 кв.м., шиномонтаж, на 2 этаже помещение под сауну. Отдельно стоящее здание находится рядом с территорией большого ГСК и многоуровневого паркинга. Рядом гаражный кооператив 200 гаражей, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в мегагустонаселенном районе. Видеонаблюдение, 50 КВт энергии с возможностью увеличения, интернет. Низкие коммунальные платежи. Все оборудование которое имеется, плюс инструменты, входят в стоимость. Комнаты отдыха для рабочих в цокольном этаже. Для клиентов на 2-м этаже отдельно приемная с диванами, креслами, телевизором. Имеется помещение для хранения резины. Есть возможность сделать на территории сервис, автосалон, авто-тюнинг, установка и ремонт автостекл, авто-звук, пошив чехлов на авто, шиномонтаж и многое другое. Рынок / Конкуренция: 1.Напротив многоуровнего паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на МКАД (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ш. Энтузиастов. 3.Ближайшая автомойка в 3-х км езды. 4.Отдельно стоящее капитальном строение. 5.Разумный срок окупаемости при постоянной арендной ставке. 6. Возможность одновременного ведения до 6-7 бизнесов одновременно в одном месте!!! Все подробности по телефону!
Агентство недвижимости
Премиум
Документы проверены
вчера
вчера, 11:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・22 сот.
Только на Циан
Малаховка
3 минуты пешком
Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Малаховка пгт от Балашиха, 28-й микрорайон
35 000 000 ₽

УСН

Предлагаем инвестпроект по застройке небольшого ТЦ. Михнеевское шоссе 15в напротив озера 22 сотки с согласованным съездом с шоссе под торгово бытовой объект - магазин. 300 квт заведено на ЗУ по двум линиям, кнс ливневая и кнс бытовая центральные, хвс центральное. Есть все необходимые документы для начала строительства, проект, РС на строительство здания общей площадью 1200 кв.м. Первая шоссе линия, в окружении частный сектор в перемешку с пятиэтажками. напротив парк отдыха и озеро. отличное место для небольшого ТЦ. разумный торг уместен. 50:22:0030603:1764 50:22:0030603:237
ID 93276632
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 13:25
Коммерческая земля・16,7 сот.
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Подольск, улица Маштакова, 12 от Балашиха, 28-й микрорайон
21 000 000 ₽

УСН

Арт. 132622820 Продается земельный участок состоящий на балансе компании(ООО), 1667 кв.м.с согласованным проектом многофункционального здания. Юридически чистые документы, получено РНС, проект. Необходимые разрешения согласованы. Коммуникации согласованы. по запросу предоставлю полный комплект документов.
Агентство недвижимости
Exclusive
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 16:51
ГАБ с "Газпромбанком"
Арендный бизнес・Банк・286 м²・1 этаж
Только на Циан
Домодедовская
15 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Калиновая, 1с1 от Балашиха, 28-й микрорайон
132 000 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с "Газпромбанком" на первой линии в жилом комплексе "Первый квартал". Разивающийся район, строятся жилые комплексы "Видный Берег", "1-й Донской". Выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу и остановка общественного транспорта возле объекта обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет "Перекрёсток", пункт выдачи OZON, аптека "Горздрав", ресторан "Мими". Угловое помещение площадью 286 м² расположено на первом этаже в здании многоуровневой парковки в жилом комплексе "Первый квартал". Арендатор — "Газпромбанк". Объект оснащен инженерными коммуникациями, организована вытяжка с выходом на кровлю. Четыре отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Возле здания предусмотрена гостевая парковка на 38 мест. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 49 592.
Агентство недвижимости
Whitewill Коммерческая недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
16 часов назад
сегодня, 02:29
Здание・928,9 м²
Только на Циан
Панки
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Панки, м. Панки, проезд 1-й Панковский, 1 от Балашиха, 28-й микрорайон
110 000 000 ₽

118 420 ₽/м²・УСН

Продaетcя отдельно стоящее здaниe от собственника. Два входа с улицы, на 1-ом этаже возможно размещение торговой площади. На 2-ом и 3-ем этaжах кабинетная планирoвка. Центральное водocнaбжениe/вoдoотвeдeниe, отопление. Объект сдан в краткосрочную аренду. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция Панки . Агентам просьба не звонить.
Агентство недвижимости
Северо-Западная Тендерная Консалтинговая компания
Суперагент
месяц назад
24 июн, 10:07
Ещё фото
Офисы・796,3 – 2 413,6 м²

Доступно 2 413,6 м²・6 этажей・Класс B

Арден
Ухтомская
7 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Ухтомка, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 15 от Балашиха, 28-й микрорайон
277 564 000 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 50 052 524 ₽

5 этаж

Офис

796,3 м²

91 574 500 ₽

6 этаж

Офис

808,2 м²

92 943 000 ₽

4 этаж

Офис

809,1 м²

93 046 500 ₽

4 – 6 этаж

Офис

2 413,6 м²

277 564 000 ₽

Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 01:56
Коммерческая земля・50 сот.
Котельники
12 минут на транспорте
Московская область, Дзержинский, м. Котельники, Дзержинская улица, 44 от Балашиха, 28-й микрорайон
55 000 000 ₽

УСН

Лот 1088219 Предложение от Собственника! Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 0,5 га в г.Дзержинском на пересечении оживленных улиц в 3 км от МКАД. Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ хранение автотранспорта, размещение склада. Открытая площадка правильной формы, покрытие асфальт, автоматические ворота, установлен КПП, 15 кВт (есть ТУ на 734 кВт). Территория огорожена забором из металлопрофиля, видеонаблюдение по периметру, освещение установлено согласно ГОСТ. Удобный выезд на ул.Дзержинская. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Прекрасное сообщение с Москвой, ст. МЦД-1 Люберцы. Широкий спектр применения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 1088219
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 01:56
Коммерческая земля・5 га
Только на Циан
Никольское
16 минут пешком
Московская область, Реутов, Транспортная улица, 24 от Балашиха, 28-й микрорайон
419 000 000 ₽

7 759 ₽/м²・УСН

Пpедлагaетcя зeмельный участок общeй площaдью 5,4 га в cовременном промышлeннoм пapкe, распoлoженнoм pядoм c д. Пуpшeвo и Cобoлиxa — перспективнoе мecтo для рaзвития бизнeсa. Пoлучeнo paзpешeние нa cтрoитeльствo нa 15 000 м2 Пoчeму это выгодно: • Учаcток наxoдится в цeнтрe aктивно pазвивающейся промышленной зоны • Удобный выезд на Новослободскую улицу и Новомилетское шоссе обеспечивает быструю связь с ключевыми направлениями • В 2027 году планируется съезд с трассы М-12 (МСД), что значительно усилит логистические возможности: сократятся сроки доставки, упростится доступ к Москве и регионам, снизятся транспортные издержки • Широкий выбор участков: от 25 до 500 соток — под задачи любого масштаба • Ровный, сухой рельеф — минимальные затраты на подготовку к строительству • Ведётся строительство дорог и ограждения, формируется полноценная инфраструктура Характеристики: • Земли промышленного назначения • ВРИ: производственная деятельность • Чистый ГПЗУ — вся площадь доступна под застройку • Электричество: 150 кВт на каждый участок Это отличная возможность разместить производство, склад или логистический комплекс в стратегически выгодной локации с большим потенциалом роста. Р/S — продажа коммерческой земли; — земельный участок под коммерцию; — земля под коммерческое использование; — коммерческая земля на продажу; — участок для бизнеса. — земля под склад; — участок под торговый центр; — земля для строительства магазина; — участок под офисную застройку; — земля под производство; — участок под логистический комплекс; — земля под гостиницу; — участок под кафе или ресторан; — земля под автосалон; — участок под АЗС; — земля под автосервис; — участок под коммерческую застройку. — коммерческая земля в Балашиха; — участок под бизнес в Люберцы; — земля под коммерцию на окраине города; — участок для бизнеса за городом; — коммерческая земля в пригороде; — земля под бизнес на трассе; — участок у федеральной трассы; — коммерческая земля рядом с Метро. — участок с коммуникациями под коммерцию; — земля с подведённым электричеством; — участок с газом под бизнес; — коммерческая земля с инфраструктурой; — ровный участок под строительство; — земля правильной формы под коммерцию; — участок под коммерцию с подъездными путями; — коммерческая земля с асфальтированным подъездом; — большой участок под бизнес; — земля под коммерцию от собственника. — коммерческая земля недорого; — участок под бизнес без посредников; — земля под коммерцию от застройщика; — продажа участка под бизнес напрямую; — коммерческая земля в ипотеку; — участок под коммерцию в рассрочку; — выгодная покупка земли под бизнес; — инвестиционная земля под коммерцию. — земля под коммерческую застройку для инвесторов; — участок для коммерческой застройки с потенциалом; — коммерческая земля для инвестиций; — перспективный участок под бизнес; — земля под развитие коммерческой инфраструктуры; — участок под коммерцию с высокой доходностью. — купить участок 1 га под склад в пригороде Москва; — земля 5 000 кв. м под торговый центр с коммуникациями; — участок под производство с электричеством и газом; — коммерческая земля у трассы М4 с асфальтированным подъездом; — участок 20 соток под кафе рядом с метро.
Риелтор
Гор Григорян
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 09:37
Здание・139 м²
Только на Циан
Ольгино
19 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Железнодорожная, Ольгино мкр, улица Главная, 11 от Балашиха, 28-й микрорайон
36 900 000 ₽

265 468 ₽/м²・Включая НДС 6 654 098 ₽

Арт. 136379967 Продаётся коммерческое помещение 139 м² на первой линии в мкр. Ольгино, Балашиха, ул. Главная, 11 Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов, которые ищут готовую площадку под бизнес в развитом жилом районе с постоянным пешеходным потоком. Объект расположен на первой линии Главной улицы — в месте, где ежедневно проходят жители микрорайона, потенциальные клиенты и посетители ближайшей инфраструктуры. Такая локация хорошо подойдёт для офиса, пункта выдачи заказов, шоу-рума, студии услуг, мастерской, учебного центра или другого коммерческого проекта. Основные преимущества объекта: — площадь 139 м² — достаточно пространства для комфортной организации бизнеса; — отдельный вход с улицы и дополнительный вход для загрузки/доставок; — свободная планировка, которую можно адаптировать под разные задачи; — высокие потолки 3,5 м; — электрическая мощность 20 кВт; — центральное отопление; — принудительная вентиляция; — установлена пожарная сигнализация; — объект находится в рабочем состоянии, требуется только косметический ремонт. Помещение позволяет быстро запустить деятельность без серьёзных затрат на капитальную подготовку. Вы сможете оформить пространство под свой формат и начать работу в кратчайшие сроки. Отдельное преимущество — развитая окружающая инфраструктура. Микрорайон Ольгино активно заселён, рядом жилые дома, транспортная доступность, повседневный поток людей и сформированная городская среда. Это создаёт хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи объекта в аренду. Покупка такого помещения — это не просто приобретение квадратных метров, а вложение в стабильный коммерческий актив с долгосрочной перспективой. Приглашаем на просмотр. Звоните, чтобы получить подробную информацию и лично оценить потенциал объекта.
Агентство недвижимости
Дом Сегодня
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・504 м²・1/1 этаж
Захарово
10 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, улица Ленинская, 5 от Балашиха, 28-й микрорайон
14 112 000 ₽

28 000 ₽/м²・Включая НДС 2 544 786 ₽

Продаём производственно-складское здание в Московской области 504 м² с выездами на федеральные трассы в лёгкой доступности. Ищете цех под производство или склад в Подмосковье? Предлагаем промышленно-складской комплекс формата ЦЕХ площадью 504 м² по цене от 25 300 ₽/м² с прогнозируемой доходностью от 20%. Строим подобные за 4 месяца и модифицируем здание под вашу задачу (длина не ограничена) — производство, логистика, склад холодного или тёплого хранения. Что вы получаете в готовом цехе: Площадь здания — от 504 м² Срок строительства — 4 месяца под ключ Склад холодного хранения Пол антипыль Внутреннее освещение Гарантия до 3 лет Технические преимущества конструкции ЦЕХ: Длина ПСК не ограничена — масштабируем под любые задачи Снеговые нагрузки до 210 кг/м² Ветровые нагрузки до 200 км/ч Рабочий диапазон температур от 40 C до +45 C Утепление напылением пенополиуретана (ППУ) Куполообразная форма заострённый шлем — снег не задерживается и скатывается под собственным весом, без затрат на очистку кровли Опции модернизации здания: Дополнительные ворота Внешний АБК (административно-бытовой комплекс) Утепление Окна Ограждение участка Благоустройство территории Расположение и логистика (земельные участки промназначения): Дополнительно предлагаем земельные участки промышленного назначения на севере, юге и востоке Московской области: Прямой доступ к трассам М2, М7, М12 и А-107 1 км от ЦКАД, 30 км от МКАД 15 км до аэропорта, 3,5 км до терминала РЖД Развитое бизнес-окружение в собственных индустриальных парках (земельный фонд 450 га) Позвоните сейчас — получите презентацию объекта, расчёт доходности и ответы на все вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы зафиксировать цену на выгодных условиях.
Агентство недвижимости
Промплан
Суперагент
месяц назад
24 июн, 09:42
Электронные торги
Здание・538 м²
Аукцион
Только на Циан
Митино
12 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Опалиха, Опалиха мкр, д. Анино, улица Аннинская, 11А от Балашиха, 28-й микрорайон
80 000 000 ₽

148 699 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — отдельностоящее одноэтажное здание 2024 года постройки, расположенное в жилом комплексе "Изумрудные холмы", на северо-западе Красногорска, в 9 км от МКАД. Несколько отдельных входов, витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 метра. Отличное расположение в центре обжитого микрорайона, вокруг густонаселенной жилой массив, рядом множество действующих предприятий торговли и услуг. Уверенный пешеходный трафик. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость (без учета индексации) менее 10 лет. В состав лота входят: - Нежилое одноэтажное здание площадью 538 кв.м, по адресу: Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Аннинская, д. 11А. Кадастровый номер: 50:11:0010104:20002. - Земельный участок площадью 690 кв.м, по адресу: Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Аннинская, д. 11. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: магазины. Кадастровый номер: 50:11:0010104:470. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, отсутствуют.
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 00:17
Коммерческая земля・34 сот.
Только на Циан
Железнодорожная
26 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна, м. Железнодорожная, улица Магистральная от Балашиха, 28-й микрорайон
45 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок площадью 3400 кв.м. в г. Старая Купавна, Богородского городского округа, Московской области. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса. Основные виды разрешенного использования согласно ГПЗУ: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; стоянка транспортных средств 4.9.2; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; железнодорожный транспорт 7.1; железнодорожные пути 7.1.1; обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; автомобильный транспорт 7.2; размещение автомобильных дорог 7.2.1; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; водный транспорт 7.3; воздушный транспорт 7.4; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: деловое управление 4.1; банковская и страховая деятельность 4.5; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: коммунальное обслуживание 3.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Земельный участок расположен в территориальной зоне: Т - зона транспортной инфраструктуры. Участок прилегает к Горьковскому шоссе, имеется возможность сделать собственный заезд/выезд, что существенно увеличит его привлекательность для потенциальных клиентов. Рядом находятся крупный строительный рынок и складской комплекс.
Агентство недвижимости
ID 13079571
вчера
вчера, 16:26
Здание・675,6 м²・Класс B
Только на Циан
Кучино
20 минут на транспорте
Московская область, м. Кучино, Богородский городской округ, пос. Зеленый, 8 от Балашиха, 28-й микрорайон
63 000 000 ₽

93 250 ₽/м²・УСН

Продается Нежилое, административно-бытовое 2х этажное здание S- 675,6 м2, кирпич, 1960 г. постройки , с отделкой кабинетного типа, 4 санузла, 4 душевые комнаты, бойлерная, кухня. Централизованные коммуникации: отопление, газ, электричество 100 кВт, канализация , вода + своя скважина. На участке 22 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: размещение административно-бытового здания Огороженная территория ( Ж/б забор) , своя проходная, распашные ворота. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Горьковское шоссе.
Риелтор
Наталья Измайлова
Суперагент
два дня назад
2 авг, 14:14
Здание・466 м²・Класс A
Только на Циан
Подольск
19 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Малое Толбино, 33Д от Балашиха, 28-й микрорайон
80 000 000 ₽

171 674 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее капитальное здание. монолит бетон.с возможностью пристройки площади и надстройки этажей.
Собственник
ID 108424414
неделю назад
26 июл, 17:39
Здание・657 м²・Класс B
Только на Циан
Кратово
3 минуты на транспорте
Московская область, Жуковский, мкр. Горельники, м. Кратово, улица Амет-хан Султана, 15с2 от Балашиха, 28-й микрорайон
55 999 999 ₽

85 236 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельностоящее здание , расположенное на первой линии улицы Амет-хан Султана. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Земля под зданием и вокруг здания, в собственности. Электричество 90 кВт. Отопление центральное. Возможна сдача на длительную аренду
Риелтор
Максим Счастьев
Суперагент
неделю назад
26 июл, 06:51
Готовый бизнес・6 076 м²・1 этаж
Жулебино
19 минут на транспорте
Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, Овражки мкр, улица Маяковского, 18 от Балашиха, 28-й микрорайон
293 000 000 ₽
Код объекта: 2172227. ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА В МАЛАХОВКЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ ОТ ПЕРВОГО ДНЯ Московская область, Малаховка, улица Маяковского, дом 18. Микрорайон Овражки. Устойчиво развивающаяся локация с хорошей транспортной доступностью и высоким трафиком. ОБЪЕКТ ПЕРЕДАЁТСЯ КАК ПОЛНОСТЬЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ БИЗНЕС. В стоимость входит: Здание, земельный участок, инженерия, отделка, мебель, кухонное оборудование, системы безопасности и кондиционирования. Дополнительно передаётся штатная управляющая компания и наработанная клиентская база с историей бронирований. ГЛАВНОЕ: ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ — ОТ 5 000 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. ОКУПАЕМОСТЬ — 3—4 ГОДА. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Четырёхэтажное здание 2019 года постройки, общая площадь 6 076 кв. м. Кирпично-монолитная конструкция. Высота потолков 6—6,5 метров по всему корпусу. Земельный участок 20 соток в собственности. На территории организована гостевая парковка. ИНЖЕНЕРИЯ И РЕМОНТ: Дизайнерский ремонт во всём здании. Полная меблировка. Кухонная зона. Кондиционирование и вентиляция. Интернет. Многоуровневая система безопасности: пожарная сигнализация, охрана, пропускная система. Собственная газовая котельная — независимость от городских сетей и стабильные расходы. УПРАВЛЕНИЕ: Есть управляющая компания. Можете оставить действующую команду и получать пассивный доход. Либо убрать и управлять самостоятельно — решать вам. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Земельный участок и здание оформлены в собственность. Документы готовы к проверке, находятся на руках. Юридическая чистота подтверждена. Сделку сопровождает профессиональная команда. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Цена обсуждаема в рамках предметных переговоров. Помогаем с одобрением ипотеки со сниженной ставкой. ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЭКСПЛУАТАЦИИ — БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ. ПОКАЗ И ПЕРЕГОВОРЫ: Готовы быстро показать объект и всё детально рассказать. Любые предложения обсуждаются. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
три дня назад
1 авг, 03:19
Склад・1 400 м²・1/1 этаж
Новоиерусалимская
16 минут пешком
Московская область, Истра, Центральная улица, 3Г от Балашиха, 28-й микрорайон
100 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Продается теплый склад 1400 м2. с земельным участком общей площадью 34 сотки (3477 м²). Кадастровый номер 50:08:0060350:439 Расположение: город Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция (15 минут пешком). На территории построен склад из металлоконструкций 1400м2. Дата ввода здания сентябрь 2025 года. Площадь строения: 1400 м² (размер 78*18 м) Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м² По длине здания расположены световые окна. Ворота: одни автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. На главные ворота установлена тепловая завеса. Установлен СКУД и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН
ID 133553464
3 недели назад
12 июл, 02:07
Свободного назначения・49 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Восточный ветер
Первомайская
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 4 от Балашиха, 28-й микрорайон
13 000 000 ₽

265 306 ₽/м²・УСН

Продается помещение под любой вид деятельности. Доступ круглосуточный, площадь по полу 49 м2, по факту больше. С отделкой . Рядом СДЭК, Магазин велосипедов , магазин климатической техники, салон красоты. Так же в данном доме находятся Пятерочка, Перекресток.
ID 294893
Документы проверены
3 недели назад
12 июл, 15:09
Коммерческая земля・1,7 га
Машиностроитель
7 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, Ногинск-Технопарк тер., 24 от Балашиха, 28-й микрорайон
69 600 000 ₽

УСН

На территории индустриального парка продается земельный участок с подведенными коммуникациями. Расположен на первой линии Горьковского шоссе, подходит под размещение объектов дорожного сервиса. • к.н. 50:16:0502052:1636; • площадь к продаже: 17400 кв. м; фактическая площадь за счёт присоединения земли с обременениями 20480кв.м • категория: земли населенных пунктов; • вид разрешенного использования устанавливается по выбору покупателя из перечня основных ВРИ производственной зоны; • асфальтированный подъезд; • услуги управляющей компании. В стоимость включено выделение мощностей: • электроснабжение - 300 кВт; • теплоснабжение 0,2 Гкал • водоснабжение - 10 куб.м; • хозяйственно-бытовая канализация - 10 куб.м. Расположение: 38 км от МКАД; 10км до ЦКАД; 14 км до развязки скоростной трассы М12 Восток
Агентство недвижимости
ДЕГА Девелопмент
Суперагент
3 месяца назад
17 апр, 10:42
Помещение под производство・2 200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Фрязево
19 минут пешком
Московская область, Электросталь городской округ, д. Степаново от Балашиха, 28-й микрорайон
88 000 000 ₽

40 000 ₽/м²・УСН

Производственный участок 180 соток (ЗНП) со строениями, своей ТП и газом в Степаново Продажа земельного участка с готовой инфраструктурой под производство/склад. Характеристики объекта: Кадастровый номер: 50:16:0704002:37 Площадь: 18 000 кв.м (1,8 Га). Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Под производственными зданиями. Инфраструктура и коммуникации: Электроснабжение: На участке расположена собственная трансформаторная подстанция (ТП). Выделенная мощность присутствует (документы в порядке). Газоснабжение: Труба среднего/низкого давления проходит в 100 м от участка. Есть котельная. На участке: На земельном участке находятся объекты капитального строительства. Состояние строений различное: от пригодных к эксплуатации до требующих капитального ремонта/сноса. Локация: Удобная транспортная доступность. Рядом ж\д станция Фрязево, выезд на ЦКАД 4.5 км. Подходит для организации склада, строительной базы, переработки, металлообработки и прочих производственных нужд. Звоните.
Собственник
ID 132204895
неделю назад
27 июл, 14:08
Свободного назначения・4 500 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
29 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Обушково от Балашиха, 28-й микрорайон
350 000 000 ₽

77 778 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Продается доходный арендный комплекс: Земля: 1.1 Га Строения: 4.500 кв.м. в собственности, огороженная закрытая территория Возможность увеличения площади: на 3000 кв.м. Коммуникации: Своя котельная Две скважины Очистные сооружения Магистральный газ Электричество 400 кв Инфраструктура: Удобный асфальтированный подъезд Хорошая транспортная доступность Закрытая охраняемая территория Парковочные места как на территории, так и на прилегающей территории
Агентство недвижимости
Verges of estate
Суперагент
вчера
вчера, 17:27
Арендный бизнес・Торговая площадь・449 м²・1 этаж
Только на Циан
Домодедовская
22 минуты на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Коробово, улица Взлетная, 3 от Балашиха, 28-й микрорайон
155 000 000 ₽

Прибыль 1 150 000 ₽/мес.

1095769. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Магнит", площадью 449 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Горки парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 19 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей); -транспортная доступность от станции метро Домодедовская (25 минут); -густонаселённый жилой массив; -экологическое окружение: на границе территории — большой лес, а всего в 200 метрах — живописные Коробовские пруды; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Магнит"; -доход: 1 150 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:10
Здание・380 м²・Класс B
Только на Циан
Щёлковская
6 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 11А от Балашиха, 28-й микрорайон
55 000 000 ₽

144 737 ₽/м²・УСН

СРОЧНО!!!Окупаемость 7-8 лет. НАЛОГ включен в стоимость объекта!!! Продаем отдельно стоящее здание-магазин (готовый бизнес). Отличное место, плотный жилой массив, сверхинтенсивный автомобильный трафик, очень активный пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал! Несколько крупных торговых центров неподалеку также обеспечивают постоянный активный поток людей (Метро, Восточный ветер, рядом автозаправка!). Земля и здание в собственности! Центральные коммуникации, мощность 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт). Капитальное строение (материал стен - кирпич, пеноблок). Два отдельных входа! В данный момент в двуххэтажном здании продуктовый магазин, располагается офис известной страховой фирмы, цветочный магазин. У здания отличные перспективы практически ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА! Предприятия общественного питания, торговля, шиномонтаж и прочее прочее. 200 метров от МКАД. Аргументированный ТОРГ приветствуется!
Риелтор
Станислав Григорьевич Шин
Документы проверены
два дня назад
2 авг, 11:54
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне 28-й в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в микрорайоне 28-й в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:83,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 300 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 300 м²