Продаётся двухэтажный, жилой, зарегистрированный дом общей площадью 75 м², плюс утеплённая веранда 25м², то есть общая площадь 100м².
Дом покрыт в два слоя огнебиозащитой, не красился,пока не дошли руки.
Выполнен из профилированного бруса камерной сушки 140х140 по проекту. Крыша - металлочерепица.
Фундамент заглубленная лента на 1,6 метра (глубина промерзания). Имеется погреб в половину площади 1го этажа (~20м²)
Коммуникации:
централизованное газоснабжение и электроснабжение, скважина на воду (кессон), очистная канализации (не септик), интернет(вай фай), видеонаблюдение по всему периметру, кондиционеры на каждом этаже, отопление газовое (котел Мизудо 24тн), имеется резервное электрическое. Теплоноситель -антифриз, для ГВС установлен накопительный бак на 150 л.
Электроснабжение выполнено по всем нормам СП и ПУЭ. Внешнее освещение.
Ремонт/интерьер:
1 этаж-керамогранит с теплым полом, 2 этаж - ламинат.
Стены покрашены, потолок жилых помещений - имитация бруса (окрашен).
Освещение светодиодное, частично с вай фай и управлением.
Ванная/туалет стены плитка, натяжной потолок.
Установлен обратный осмос для питьевой воды.
Газовая плита, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновка, ТВ... кухонный гарнитур фирмы ЗОВ, диваны, кровать... гардеробная...
Внешняя территория:
Земельный участок 9.35 сотки, ИЖС, земли населенных пунктов (состоит из двух смежных участков 3.05 сотки и 6.3 сотки каждый со своим кадастром), забор профлист RAL8017, высотой 2.3 м., два входа на участок.
Имеется не жилой домик, используется под склад и мастерскую.
Имеется новый навес (поликарбонат) для авто и посиделок, примыкает к дому.
Имеется старый навес для ненужных вещей.
Грядки, теплица, уличный туалет, брусчатка Брайер уложена на бетонное основание,отмостка также в плитке,...
Установлена супер классная бани от фирмы Мастер бань, абсолютно новая, с системой теплых полов и утеплением в 150 мм пол, стены и 200мм крыша.
Территория "визуально" разделена на три группы:
1. Въездная (распашные ворота, отдельная калитка)-навесы, мануальная зона.
Газон (около 5 соток цельной)-баня,
Третья-зона насаждений, кустарников, грядок.
Строили сами, все могу рассказать от начала до конца про любой кустик.
Фото пока только такие, в ближайшее время постараюсь лучше сделать.
Из того, что нужно доделать:
Чистовая отделка веранды (пол/стены), в настоящее время на полу фанера 20мм.
Крыльцо к веранде (временно блоки стоят).
Расходы по платежам в месяц (газ/ээ):
Зимой +/- 3500 рублей
Летом +/- 2000 рублей
Инфраструктура района:
ЖД станция Заря в 3-5 мин хотьбы
Карьер для купания и рыбалки, лес и грибы в 3-5 мин ходьбы
Выезд на Носовихинское шоссе.
ЖД станция Заря в 3-5 мин хотьбы
Карьер для купания и рыбалки, лес и грибы в 3-5 мин ходьбы
Выезд на Носовихинское шоссе.
школа, детский сад в пешей доступности (15-20 мин), 5 мин продуктовый рынок, магазины, гипермаркет Метро 3 мин на машине.
Торг возможен при обсуждении.
Причина продажи - расширение жил.площади.