На объем выдачи ипотеки в августе этого года оказал влияние переход на новую схему финансирования жилищного строительства, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование Национального бюро кредитных историй.
В НБКИ собраны сведения о кредитах 98 млн ипотечных заемщиков. Данные предоставляют более 4 тысяч кредиторов. Данная статистика не учитывает сведения о кредитах банка «Русский стандарт» и Сбербанка.
В августе текущего года банки выдали на 15% меньше ипотечных займов, чем годом ранее. По данным Центробанка, в августе этого года было выдано ипотечных займов на сумму 230 млрд рублей. В августе 2018 года объем жилищного кредитования был выше — 260 млрд рублей. Эксперты НБКИ связывают это с переходом рынка на проектное финансирование и использование эскроу-счетов. Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков отмечает, что переход на новый механизм — это долгий и трудоемкий процесс. Многие банки не спешат переходить на новую схему финансирования жилищного строительства.
С 1 июля этого года начался переход застройщиков на новый механизм проектного финансирования. Для строительства жилья нельзя будет напрямую привлекать средства дольщиков. Деньги граждан будут хранить на специальных счетах в уполномоченных банках. Компании смогут получить к ним доступ после передачи квартир дольщикам. Часть застройщиков получили возможность достроить объекты по старым правилам.
