недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

В Москве продается особняк австралийского посольства

3 574
В Москве продается особняк австралийского посольства
За здание просят $12,18 млн

Расположенный в Подколокольном переулке в Москве особняк, в котором располагается австралийское посольство, планируется продать за $12,18 млн. Здание находится неподалеку от Кремля и парка «Зарядье». Посольство, согласно договору, работает здесь вплоть до 2022 года – права пересмотра .

Сделкой занимается Kalinka Group. Известно, что за один метр площади особняка придется выплатить около $7 тыс., при этом доходность этого лота по расчетам составляет 9% (окупиться покупка должна в течение 11 лет). 

Как следует из пресс-релиза компании, обычно офисные особняки в этом районе окупаются через 13-15 лет, а реализуются с краткосрочными арендными договорами – в пределах 11 месяцев. Впрочем, в случае со зданием австралийского посольства арендный договор заключен еще минимум на 4 года, а аренда одного метра при этом стоит 36,5 тыс. рублей ежемесячно.

Имя нынешнего владельца здания неизвестно.

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru