В июле на столичном рынке вторичного жилья был отмечен высокий спрос на жилье, нетипичный для летнего периода. Традиционно лето считается «мертвым сезонов» для рынка недвижимости. По сравнению с июнем этого года в июле спрос на вторичные квартиры вырос на 32%. Это рекордный показатель за всю историю российского рынка недвижимости, пишет РБК со ссылкой на данные компании «Инком-Недвижимость».
Аналитики компании полагают, что активность покупателей выросла из-за снижения банками ипотечных ставок. В июле количество сделок с жильем с привлечением заемных средств выросло на 26,1% по сравнению с июлем. Из-за нетипичного роста спроса на вторичку срок экспозиции готовых квартир снизился впервые с 2014 года. Он уменьшился с 63 дней до 55 дней. Продавцы недвижимости стремились воспользоваться ростом покупательской активности и предлагали скидки. В июле доля сделок с дисконтом составила 79%, а средний размер скидки, по подсчетам аналитиков, составил 5,6%.
В компании считают, что по итогам августа спрос может оказаться таким же высоким. За первые две недели августа спрос на вторичное жилье в Москве оказался на уровне аналогичного прошлогоднего показателя. По мнению аналитиков, в сентябре не стоит ожидать серьезного роста рынка.
Ранее в столичном управлении Росреестра отметили рост количества сделок на вторичном рынке. В июле было заключено 12,5 тысяч сделок. Рост по сравнению с июнем составил более 14%.
