Свободное назначение, 90 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 90 м²
- Новогиреево20 мин.
- Первомайская25 мин.
- Щелковская20 мин.
- Горьковское шоссе2 км от МКАД
Площадь90 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
70 кв.м., Действующий салон красоты (дети-мамы).
Помещение новое, после шикарного ремонта именно под салон красоты.
Плюсы:
1. Выезд из мкр. Новое Измайлово мимо этого салона. ВИДЯТ ВСЕ
2. Высокий пешеходный трафик. Рядом супермаркет "АТАК", детский сад и детские площадки.
3. Помещение 70 + 2 склада (подсобные пом.) 20+30кв.м.
4. Сделан супер-ремонт, все коммуникации новые!
Зона ресепшн, каб.маникюра, каб.педикюра, комната для персонала, 2 мини кухни + кофе-зона, кабинет директора, 2 сан. узла. Вся мебель новая, бойлер на время отключения горячей воды, 3 кондиционера, 9 видеокамер ( пишут месяц даже в темноте), городской телефон, интернет, разводка для ТВ и мониторов (мульт. + ролики с рекламой), громкая связь, серьёзная вытяжка, пожарная сигнализация, в "детской зоне" полы с подогревом. Все работы провела сертифицированная организация и на всё есть должным образом заверенная документация. Перепланировка зарегистрирована. (новый кадастровый паспорт и схема)
5. Всё необходимое уже есть - закупать не нужно(ВСЁ практически новое).
6. Огромная светящаяся вывеска (согласована - 250 ооо р.)
7. Низкая арендная ставка, при высоком трафике и уже "раскрученном" салоне. Стабильный, долгосрочный арендодатель ИП.
Арендная ставка 50 ооо руб/мес.+ коммунальные платежи примерно 7 000 р. (в зависимости от расхода электроэнергии).
Готовый бизнес - салон работает с июня 2016, кто приходит - остаётся постоянным клиентом. Всем нравится обстановка, сервис и сама тема.... Стрижки детские + стрижётся мама или маникюр - с ребёнком занимаются. Клиентская база ещё не на максимуме, но уже наработана. Сейчас организовывается комиссионный магазин детской одежды (очень актуально), трафик ещё возрастёт в разы. Под др. бизнес обсуждаем по тел. Собственник.
66 870 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 60000 ₽, предоплата за 1 месяц
717 $/мес.
672 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр8 916 ₽ в год
НалогНДС включен: 10 170 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияID 356936