Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
своб. назнач.

Новогиреево, 20 мин. на машине

Первомайская, 25 мин. на машине

Щелковская, 20 мин. на машине

Горьковское шоссе 2,0 км. до МКАД

56 700 руб. в месяц
7 560 руб. за м² в годвключая: коммунальные платежи, операционные расходы
Обеспечительный платеж:
60 000 руб.
Предоплата:
1 мес
Тип аренды:
прямая
Срок аренды:
длительный
Минимальный срок аренды:
11 мес
Арендные каникулы:
да

Об объекте

Площадь:
90 м²
Этаж:
1 из 16
Высота потолков:
3 м
Помещение:
занято
Специализация помещения:
аптека, клуб, медицинский центр, парикмахерская, салон красоты, шоурум
Состояние:
дизайнерский ремонт

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Управляющая компания:
ДСК Лидер
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация
70 кв.м., Действующий салон красоты (дети-мамы).
Помещение новое, после шикарного ремонта именно под салон красоты.
Плюсы:
1. Выезд из мкр. Новое Измайлово мимо этого салона. ВИДЯТ ВСЕ
2. Высокий пешеходный трафик. Рядом супермаркет "АТАК", детский сад и детские площадки.
3. Помещение 70 + 2 склада (подсобные пом.) 20+30кв.м.
4. Сделан супер-ремонт, все коммуникации новые!
Зона ресепшн, каб.маникюра, каб.педикюра, комната для персонала, 2 мини кухни + кофе-зона, кабинет директора, 2 сан. узла. Вся мебель новая, бойлер на время отключения горячей воды, 3 кондиционера, 9 видеокамер ( пишут месяц даже в темноте), городской телефон, интернет, разводка для ТВ и мониторов (мульт. + ролики с рекламой), громкая связь, серьёзная вытяжка, пожарная сигнализация, в "детской зоне" полы с подогревом. Все работы провела сертифицированная организация и на всё есть должным образом заверенная документация. Перепланировка зарегистрирована. (новый кадастровый паспорт и схема)
5. Всё необходимое уже есть - закупать не нужно(ВСЁ практически новое).
6. Огромная светящаяся вывеска (согласована - 250 ооо р.)
7. Низкая арендная ставка, при высоком трафике и уже "раскрученном" салоне. Стабильный, долгосрочный арендодатель ИП.
Арендная ставка 50 ооо руб/мес.+ коммунальные платежи примерно 7 000 р. (в зависимости от расхода электроэнергии).
Готовый бизнес - салон работает с июня 2016, кто приходит - остаётся постоянным клиентом. Всем нравится обстановка, сервис и сама тема.... Стрижки детские + стрижётся мама или маникюр - с ребёнком занимаются. Клиентская база ещё не на максимуме, но уже наработана. Сейчас организовывается комиссионный магазин детской одежды (очень актуально), трафик ещё возрастёт в разы. Под др. бизнес обсуждаем по тел. Собственник.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом