Помещение свободного назначения, 142,1 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Сдается помещение свободного назначения, 142,1 м²
- Носовихинское шоссе13 км от МКАД
- Косинское шоссе17 км от МКАД
- Железнодорожная22 мин.
- Ольгино7 мин.
- Кучино8 мин.
Площадь142,1 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПСН 142,1 м² в Железнодорожном — отдельный вход 24/7, отделка, мокрая точка, 19 600 жителей в радиусе 1 км. На 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Аренда от собственника, без комиссии. ЖКУ по фиксированной ставке — 170 ₽/м²/мес. Помещение с чистовой отделкой и мокрой точкой — готово к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход 24/7 со двора. Окна выходят на две стороны дома. 19 600 жителей в радиусе 1 км — сформировавшийся трафик. Рядом ПВЗ с высоким потоком покупателей. Арендные каникулы по договорённости/ Помещение свободно.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Аренда от собственника, без комиссии.
- Арендные каникулы (по договоренности) .
- Выгодная ставка 1 000 ₽/м²/мес.: помещение с отдельным входом со двора, а не с первой линии, обычные окна. При этом внутри — чистовая отделка, комнатная планировка, мокрая точка и городской паркинг. Подходит для форматов, где важен локальный поток (ПВЗ, салон, кабинет, студия), это выгодное соотношение цены и готовности.
- Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Обратите внимание:
- Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено.
- Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается.
- Субаренда также не предусмотрена.
ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- чистовая отделка
- комнатная планировка
- окна выходят на 2 стороны дома
- мокрая точка
- арендные каникулы (по договоренности)
Функциональное назначение: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, детская студия, офис, медицинский центр, ПВЗ, танцевальная студия, шоу-рум, ателье, массажный салон и др.
Коммунальные платежи: оплата ЖКУ по фиксированной ставке 170 руб./м²/мес. Электроэнергия оплачивается по счетчику.
ЛОКАЦИЯ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 7 мин на автомобиле до Носовихинского шоссе и ж/д станции Железнодорожная.
- Плотная заселенность - 19600 человек в радиусе 1 км.
Обжитой район города Железнодорожный с высокой плотностью заселения. В радиусе километра от жилого комплекса работают общеобразовательные и дошкольные учреждения, Дворец культуры, исторический музей и поликлиника. В нескольких минутах ходьбы расположен Ольгинский лесопарк.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь142,1 м²
142 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
1 714 $/мес.
1 527 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 25 624 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 47